نمونه جزوات 👆👆👆

🔴با عرض ادب و احترا م🌹

🔰 حلول ماه رمضان مبارک
به #مناسبت_ماه_مبارک_رمضان
به دوستانی که در نیمه اول ماه مبارک تا ولادت امام حسن علیه السلام سفارش 📚جزوات میقات را بدهند #تخفیف_ویژه داده میشود 🌹


🔴دوستان توجه کنید که این تخفیف به خاطر تخفیف ویژه ای است که #چاپخانه به شما داده است ✔
✔از اعتماد شما به ما و کانال خودتون سپاسگذاریم🙏
آرزوی ما موفقیت شماست 🌹

📣📣
#قانون_خواني و #مطالعه_قانون
قسمت اول
👇👇👇

👆👆👆
پايان قسمت اول
#قانون_خواني و #مطالعه_قانون

✅نکته بسیارمهم 👇👇
🔴بین تاجروپیشه ور فرق است

پیشه ورتاجرمحسوب نمیشود
✍خیاط،نقاش،نجار،چون بابت دریافت دستمزد دست به کار می زنند وبرای کارخودسرمایه ای ندارند تاجرمحسوب نمیشوند
🖊اماکفاشی که چرم می خرد وان راتبدیل به کفش میکند
اهنگری که اهن خریده وان راتبدیل به در وپنجره میکند چون سرمایه اوردند وبابت سود بوده تاجرمحسوب می شوند

نکته بسیارجالب👈👈طبق بند1 ماده واحده آیین نامه ماده 19 ق تجارت مصوب 1380قوه قضاییه،پیشه ور درصورتی که میزان فروش سالانه آن از یکصد میلیون ریال تجاورنکند کسبه جز است.


📝عملیاتی چون،دلالی،حق العمل کاری ویاعاملی ذاتأ تجارتی هستند
1⃣عامل،کسی است که به نام وحساب دیگری معامله میکند
عامل برای شخص معینی کار نمیکندو اغلب اوقات اجرت او مانند دلال وحق العمل کار به میزان چند درصد ازکارش است.

https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw

⭕نڪات مهم 👇👇👇


🔴👈🏽((فسخ))
1⃣اختصاص به عقود جایز دارد
2⃣جزء ایقاعات است
3⃣با اراده یڪطرفه و یڪجانبه محقق می شود.


🔴👈🏽((تفاسخ))
1⃣اختصاص به عقود لازم دارد
2⃣جزء اسباب سقوط تعهدات
3⃣با اراده دو طرفه ونیاز به تراضی و توافق حداقل دو اراده دارد.



🔴👈🏽((منفسخ))
1⃣ اختصاص به عقود جایز دارد
2⃣ برهم خوردن خود به خودی است ڪه در اثر عارضه یا حالتی یا وضعیتی در طرفین مانند (فوت ، جنون ، سفه )



🔴👈🏽((انفساخ))
1⃣ اعم است ، یعنی در عقود جایز و لازم قابلیت اعمال دارد.
2⃣ ناشی از عوامل خارجی مانند فورس ماژور ( جنگ زلزله سیل) _ قطع رابطه دولت ها _ وضع قانون جدید _ صدور فتاوی از جانب مراجع تقلید


https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw

✴️اداره ومدیریت شرکت درهرحال باشریک #ضامن است


✴️درصورت تعددشرکای ضامن
رابطه آنهاباطلبکاران مسئولیت #تضامنی است
رابطه آنهابایکدیگر(روابط شرکای ضامن)مسئولیت #نسبی است


✴️شریک ضامن مسئول #کلیه قروضی است که ممکن است علاوه بردارایی شرکت پیداشود

✴️شرکاضامن باید #کلیه سهم الشرکه خودرااعم از نقدی+غیرنقدی بپردازند

✴️سهم الشرکه شرکاضامن تابع مقرارت شرکت #تضامنی است


✴️انتقال سهم الشرکه⬅️موافقت تمام شرکا

♦️شرکابامسئولیت محدودبدون رضایت سایرشرکا #نمیتوانند سهم الشرکه خودرابه غیرمنتقل کنند


♦️انتقال سهم الشرکه شریک بامسئولیت محدود🔚 رضایت سایرشرکا

♦️اگر #بدون اجازه سایرشرکاحق خودراکلاًیابعضاًبه شخص #ثالثی واگذارنمایند

شخص ثالث حق
🔺دخالت دراداره
🔻تفتیش درامورشرکت را ندارد

🔅درصورت ورشکستگی شرکت،طلبکار #شریک حقی برآن ندارد


🔅دارایی شرکت بین طلبکاران #شرکت تقسیم میشود


🔅درتقسیم دارایی شرکت سهم الشرکه شرکای بامسئولیت نیزجزءدارایی شرکت محسوب میشود

🔅درصورت عدم کفایت دارایی شرکت پس ازانحلال،طلبکاران شرکت میتوانندبرای استیفابقیه طلب خودبه دارایی #شریک مراجعه کنند
تفاوتی بین طلبکاران شریک وطلبکاران شریک نمیباشد

انحلال شرکت🔻👇

🔹وقتی شرکت به مقصودی که برای انجام دادن آن تشکیل شده،برسد
یاانجام دادن آن مقصود غیرممکن شود

مثال:شرکتی برای واردات کالایی خاص تشکیل شود
اماپس ازمدتی واردات این کالاممنوع اعلام شود

🔹وقتی شرکت برای مدت معینی تشکیل شده ومدت آن منقضی شود


🔹توافق #تمام شرکا

🔹درصورت منتفی شدن تعددشرکا؛
اگربه هردلیلی درشرکت بیش ازیک شریک باقی نمانددیگرشراکتی باقی نخواهدماند

🔹درصورتی که یکی ازشرکابه دلایلی انحلال شرکت راازدادگاه درخواست کند
دادگاه این دلایل راموجه دانسته
حکم به انحلال دهد

🔹درصورت فسخ یکی ازشرکا

🔹ورشکستگی یکی ازشرکای ضامن

🔹فوت ومحجوریت یکی ازشرکای ضامن

https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw

#فسخ_قرارداد_پیش_فروش_ملک
✳در صورت مطابقت نداشتن ساختمان احداث شده با شرایط و اوصاف مورد طرفین که در قرارداد پیش فروش قید شده است، در قانون پیش فروش ساختمان با وجود شرایطی به پیش خریدار حق فسخ قرارداد اعطا شده که این مقرات با مقررات قانون مدنی متفاوت است

🔸برای نمونه در قانون مدنی ، اگر مساحت ساختمان فروخته شده کمتر از مقدار مندرج در قرارداد باشد، خریدار حق فسخ قرارداد را دارد و چنانچه مساحت بیشتر از مقدار مندرج در قرارداد باشد، گاهی فروشنده حق فسخ دارد (مواد 355،384و 385 قانون مدنی).

🔸اما طبق قانون پیش فروش ساختمان اگر مساحت ملک بر اساس صورت مجلس تفکیکی بیش از 5 درصد کمتر از مساحت توافق شده (کمتر از 95 درصد توافق شده) باشد، در این صورت، قانونگذار به پیش خریدار حق فسخ قرارداد یا درخواست خسارت داده است.
🔸همچنین در صورت اضافه شدن مساحت ملک مازاد بر انچه در قرارداد پیش فروش پیش بینی شده است، چنانچه این مقدار تا 5درصد مازاد بر مساحت پیش بینی شده باشد، پیش خریدار حق فسخ قرارداد را ندارد و باید قیمت مقدار اضافی را پرداخت کند، ولی اگر مقدار مازاد بیش از 5 درصد مساحت یاد شده باشد، پیش خریدار حق فسخ دارد .

https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw

🔴موضوع آیین دادرسی کیفری ‼️

۱ - موضوع اصلی

۲ - موضوع فرعی



موضوع اصلی ‼️

⭕یعنی رسیدگی به جنبه عمومی جرم.
ازقبیل 👇👇

✅کلاه برداری
✅سرقت
✅قتل عمد
مهم نیست که شاکی خصوصی طرح شکایت بکند یانه
چون رسیدگی به جنبه عمومی جرم از وظایف مقامات قضایی دادسرا میباشد.

موضوع فرعی‼️
⭕معروف به جنبه خصوصی جرم میباشد.
که درمقابل جنبه عمومی جرم قراردارد.

⭕در جنبه فرعی(خصوصی) شاکی خصوصی باید طرح دعوا کند تا مقامات قضایی رسیدگی را شروع کنند.
💯💯💯
@dadgar_chnl

🌀نڪات بسیار مهم آزمونی


🗓مرور زمان(۱۰۵تا۱۱۳)

🕰انواع مرور زمان :
1⃣مرور زمان تعقیب وصدور حکم
2⃣مرور زمان شڪایت
3⃣مرور زمان اجرای مجازات


██ مرور زمان تعقیب :
یعنی از زمان وقوع جرم تا انقضای مواعد مذڪور در ماده ۱۰۵ ق.م.ا تقاضای تعقیب نشده باشد

██ مرور زمان صدور حڪم:
عبارت است از تاریخ آخرین اقدام تعقیبی یا تحقیقی تا انقضای مذڪور در ماده ۱۰۵ منتهی به صدور حڪم قطعی نشده باشد.

‼️نڪته اول
مرور زمان تعقیب و صدور حڪم فقط در جرایم ((تعزیری)) قابل اجرا است. بنابراین جرایم مستوجب حد و قصاص و دیه مشمول مرور زمان تعقیب و صدور حڪم نمی شود

‼️نڪته دوم
اگر هیچ اقدام تعقیبی انجام نشده باشد مبدٵ محاسبه مرور زمان تعقیب تاریخ وقوع جرم است.


▓▓((مرور زمان تعقیب وصدور))
🔴تعزیر درجہ ۱تا۳⇦15سال
🔴تعزیر درجہ ٤⇦ 10سال
🔴تعزیر درجہ ٥⇦ 7سال
🔴تعزیر درجہ ٦⇦ 5سال
🔴تعزیر درجہ۷و۸⇦ 3سال

📚📚📚📚📚

██ مرور زمان شڪایت:
عبارت است از اینڪه متضرر از جرم با گذشت ((یڪ سال)) از تاریخ اطلاع از وقوع جرم شڪایت نڪند ڪه در این حالت دیگر شڪایت ڪیفری قابل استماع نخواهد بود
@dadgar_chnl
‼️نڪته اول
مرور زمان شڪایت فقط در جرایم ((تعزیری)) قابل اعمال است. بنابراین جرایم مستوجب حدود ،قصاص و دیات مشمول مرور زمان شڪایت نمی شوند.
@dadgar_chnl
‼️نڪته دوم
مرور زمان شڪایت فقط در جرایم تعزیرے قابل گذشت جریان دارد لذا مقررات سقوط حق شڪایت شامل جرایم تعزیرے قابل گذشت نمی شود
@dadgar_chnl
‼️نڪته سوم
اگر متضرر از جرم، قبل از انقضای مدت یڪ سالہ مرور زمان شڪایت فوت ڪند و دلیلی بر صرف نظر ڪردن وی از طرح شڪایت نباشد. هریڪ از ورثه وی در مهلت ((شش ماه)) از تاریخ وفات حق شڪایت دارند

□○□○□○□○□○□○□○□○

██ مرور زمان اجرای مجازات:
عبارت است از انقضای مواعد مذڪور در قانون از زمان صدور حڪم صادره قابلیت اجرایی نخواهد داشت
@dadgar_chnl
‼️نڪته اول
مرور زمان اجرای مجازات مانع اجرای مجازات مے شود ولی آثار محڪومیت به قوت خود باقی است.
@dadgar_chnl
‼️نڪته دوم
هرگاه اجرای مجازات شروع و به هر علتی قطع شود .تاریخ شروع مرور زمان تاریخ اجرای مجازات است.
@dadgar_chnl
‼️نڪته سوم
در صورت محڪومیت قطعی متعدد ، شروع به اجرای هریڪ از محڪومیت ها قاطع مرور زمان سایر مجازات هاست و باعث می شود سایر مجازات ها مشمول مرور زمان نشود.(به استناد ماده۱۱۰)
@dadgar_chnl
‼️نڪته
در صورت تعلیق اجرای مجازات، اگر مجرم شرایط تعلیق را رعایت نڪند ، تاریخ لغو قرار تعلیق مبدٵ مرور زمان خواهد بود. در صورت حڪم به آزادی مشروط نیز به همین طریق اعمال خواهد شد

▓▓((مرور زمان اجرا))
🔴تعزیر درجہ۱تا۳⇦20سال
🔴تعزیر درجہ٤ ⇦ 15سال
🔴ت.عزیر درجہ٥⇦10سال
🔴تعزیر درجہ٦⇦ 7سال
🔴تعزیر درجہ۷و۸⇦5سال


@dadgar_chnl

🔴اگرحق انتفاع برای مدت عمرمالک برقرارشده باشدبافوت اوبرطرف میشود ولی اگر به مدت عمرمنتفع یاثالت باشدفوت مالک اثری درآن ندارد و وارثان مالک نمیتوانندمزاحم صاحب حق شوند


✍حبس مطلق چیست؟خاص حق انتفاع است درصورتی که برای حق انتفاع مدت معین نشده باشد حبس مطلق است وحق مزبور تافوت مالک است مگر مالک قبل ازفوت رجوع کند
👌پس حق حبس مطلق جایز است
💯💯💯💯
https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw

📣📣
#مطالعه_تست_آموزش
قسمت دوم
👇👇👇