☘️نکته از آیین دادرسی مدنی

🔶تغییر نحوه ی دعوا
🔶تغییر خواسته
🔶تغیییر در خواست

⭕️ تغییر نحوه ی دعوا بدین صورت است که : مثلا خواهان در دعوای تخلیه عین مستاجره به سبب تغییر شغل ، سبب تخلیه همان عین را ، به نیاز شخصی تغییر دهد

⭕️ تغییر خواسته : بدین صورت است که چنانچه کارفرما به استناد قراردادی علیه پیمانکار اقامه دعوا و الزام وی را به احداث بنای مورد قرار داد درخواست نماید ،خواسته ی خود را به خسارت ناشی از عدم انجام تعهد تغییر دهد .

⭕️منظور از تغییر درخواست ، تغییر در آن بخش از مندرجات دادخواست است که عنوان خواسته بر آن اطلاق نمی گردد ولی بهر حال خواهان اعلام نظر دادگاه در آن موارد را تقاضامند است

اصطلاحا این درخواست ها را متفرعات قانونی مینامند و عبارتند از :

🌀هزینه دادرسی
🌀حق الوکاله وکیل
🌀سایر خسارات دادرسی
🌀خسارت تاخییر در انجام تعهد

👈رسیدگی به این موارد از یک طرف مستلزم درخواست است و از طرف دیگر به اصل خواسته افزوده نمی شوند و با آن محاسبه نمی گردد تا ملاک محاسبه و پرداخت هزینه دادرسی و قابلیت تجدیدنظر رای قرار گیرد.

https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw

🔺 انکار و تردید 👈 #سند_عادی
🔺 جعل 👈 #سند_رسمی

#آیین_دادرسی_مدنی

📌 اگر عليه يکي از اصحاب، سند غير رسمي (عادي) ابراز و به وي منتسب شود، ميتواند خط، مهر، امضاء يا اثر انگشت خود را #انکار نمايد و اگر سند ارائه شده به طرف مقابل دعوي منتسب نباشد (منتسب به ديگري باشد) ميتواند نسبت به آن اظهار #ترديد کند. در نتيجه نسبت به سند عادي ميتوان انکار يا ترديد کرد و اگر سند رسمی باشد فقط ميتوان ادعاي #جعل کرد و نميتوان ادعاي انکار يا ترديد نسبت به اسناد رسمي انجام داد.


📌 اظهار انکار يا ترديد حتی الامکان تا اولين جلسه ی دادرسي امکان پذير است. از اين رو ميتوان گفت فرجه ی قانوني براي اظهار انکار يا ترديد تا پايان #جلسه_اول دادرسي است و پس از آن ديگر مسموع نيست.



🆔 @dadgar_chnl

🔺⚖🔺⚖🔺

🔵نکات مهم هبه

✅۱ قبض در عقد هبه شرط تحقق عقد است .


✅۲ چنانچه متهب همسر واهب باشد بابقای عین موهوبه هبه قابل رجوع است..

✅۳ اگر طلبکار طلب خودرا به مدیون هبه نماید هبه قابل رجوع نیست.

✅۴ در خصوص مقایسه ابرا با هبه طلب به مدیون:🔰🔰

✍ابرا محتاج رضای مدیون نیست برعکس هبه طلب به مدیون

✍ابرا مستقیما اسقاط ما فی الذمه است.

✍هبه دین به مدیون آن موجب حصول مالکیت ما فی الذمه میشود.

@dadgar_chnl
📓📚📓📚📓📚

🌀نکته🌀

♨️اختلاف وراث در تقسیم ارث

⭕️اگر یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند،کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید.

⭕️دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می کند.
اگر مال قابل تقسیم باشد(مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند،ولی اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد،دادگاه آن را به مزایده می گذارد و پس از فروش،سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می کند.


@dadgar_chnl
📓📚📓📚📓📚

نکات خیلی مهم:


۱-تنها عقدی که مال باید مثلی باشد قرض است.

۲-تنها عقدی که مال مورد معامله باید منفعت باشد اجاره است.

۳-تنها عقدی که هم می‌تواند مجهول باشد و هم مردد، جعاله است.

۴-تنها عقدی که حتماً باید معلق باشد وصیت است.

۵-تنها عقدی که تابع قانون مدنی نیست و تابع شرایط خودش می‌باشد، نکاح است.

۶-تنها عقد مجانی که نمی‌توان در آن شرط عوض گذاشت، وقف است.

۷-تنها جایی که در قانون مدنی لفظ ایقاع رو به کار برده است ماده ۱۳۱۲ ق.م است.

۸-تنها عقدی که در پروسه تشکیل عقد اگر طرف سفیه شود عقد به قوت خود باقی می‌ماند هبه است.

۹-تنها عقدی که هدف اصلی و اولیه آن امانت است ودیعه می‌باشد.

۱۰-تنها عقدی که قاعده تلف مبيع بعد قبض در آن جریان دارد بیع می‌باشد.

۱۱-تنها عقدی که خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن در آن جریان دارد بیع است.

۱۲-تنها عقدی که تملک برای بعد از فوت شخص می‌باشد وصیت است.

۱۳-تنها قراردادی که در قانون مدنی قراردادی ایجاد نمی‌کند ولی یک قرارداد دیگر را بر هم می‌زند اقاله است.

۱۴-تنها عقد تملیکی که قواعد عمومی بیع را ندارد اقاله است.

۱۵-تنها عقد فضولی که باطل می‌باشد وصیت فضولی است.

۱۶-تنها مالی که امین در آن ضامن تلقی می‌شود، طلا و نقره در عاریه است.

۱۷-تنها سندی که در دفترخانه تنظیم می‌شود اما رسمی نیست، گواهی امضاء می‌باشد.

۱۸-تنها عقد سه اراده‌ای حواله است.

۱۹-تنها موردی که ابعد، اقرب را از ارث محروم می‌کند، در ماده ۸۶۳ قانون مدنی، پسر عموی ابوینی، عموی ابی را از ارث محروم می‌کند.

۲۰-تنها عقدی که خیار شرط و شرط فاسخ و اقاله آن غیرنافذ است، ضمان تضامنی می‌باشد.

@dadgar_chnl

♦️🔹حد سرقت‌🔹♦️

🖊🖊در صورتے ڪه دزدے ڪسی اثبات شود و همه شروط فراهم باشد، حدّ او به ترتیب، عبارت است از:

1⃣ بریدن چهار انگشت دست راست، در مرتبہ اول.

2⃣ بریدن نصف پنجہ پاے چپ تا حدّے ڪه مقدارے از جاے مسح براے وضو باقے بماند، در مرتبہ دوم.

3⃣ حبس ابد تا زمان مرگ؛ در مرتبہ سوم.

4⃣ ڪشتن دزد، در بار چهارم، به شرط این ڪه موارد قبلے اجرا شده باشد.

@dadgar_chnl
📒📕📓📒📕📓

🔴عرض ادب واحترام 🌹
همراهان گرامي #تنها 4 روز دیگر براي برخورداري از # تخفيف 🎁🎁١٥درصدي جزوات باقيست.
این #فرصت_ویژه را از دست ندهید🙃

💎 8 عادتی که تضمین می کند سریعتر و بهتر یاد بگیریم:

1⃣ محیط مناسبی پیدا کنید.
2⃣ یادداشت کنید.
3⃣ بین ایده ها ارتباط برقرار کنید.
4⃣ عضلات مغزتان را قوی تر کنید.( با بازی های فکری)
5⃣ خیلی بخوانید
6⃣ هر آنچه یاد می گیرید را عملی کنید.
7⃣ از هر روشی که فکر می کنید مناسب شماست برای یادگیری استفاده کنید.
8⃣ اطلاعات تان را به دیگران متتقل کنید.

@dadgar_chnl

#حقوق_مدنی

⁉️ ۱- در صورتے ڪہ هوشنگ حق انتفاع از ملڪ خود را بہ بهروز واگذار ڪند و سپس بدون اطلاع وے آن را بہ غیر بفروشد، ڪدام مورد صحیح است؟


1⃣) معاملہ صحیح است، ولے بهروز منحصراً در صورتے مے تواند از مال استفادہ ڪند ڪہ خریدار بہ ادامہ تصرفات وے راضے باشد.

2⃣) اعتبار معاملہ اے ڪہ موضوع حق انتفاع است، منوط بہ اجازہ بهروز است.

3⃣) معاملہ صحیح است و بهروز فقط میتواند عوض منافع را از هوشنگ مطالبہ نماید.

4⃣) خریدار در صورتے مے تواند از منافع بهرہ بردارے ڪند ڪہ قرارداد حق انتفاع، فسخ شود.

☑️گزینہ 4⃣ صحیح است.

❇️ با ایجاد حق انتفاع، نسبت بہ مال موضوع آن دو حق ممتاز بہ وجود مے آید، هر یڪ از مالڪ و منتفع مے تواند در حدود امتیازے ڪہ قانون بہ او دادہ است در مال موضوع حق تصرف ڪند.
رابطہ این دو مانند مالڪان مشاع در مال مشترڪ نیست و هر یڪ از آنان میتواند تا جایے ڪہ بہ حقوق دیگرے لطمہ نمیزند، در حق خود بہ استقلال تصر ف ڪند مثلا مالڪ مے تواند ملڪ خود را بفروشد یا با رعایت حق منتفع و پس از دوران مدت انتفاع، آن را بہ دیگرے اجارہ دهد.
ولے انتقال مال موضوع حق هیچ تاثیرے در حق انتفاع ندارد. حق انتفاع حق عینے است و در زمرہ دیون شخصے مالڪ نمے آید تا با تغییر او از بین برود. انتقال عین همیشہ با رعایت حق منتفع انجام مے شود و انقال گیرندہ نیز قائم مقام مالڪ است (ڪاتوزیان، اموال و مالڪیت، شمارہ ۲۳۳ و ۲۳۴، ص ۲۲۹ و ۲۳۰).

❇️بہ همین دلیل مادہ ۵۳ ق. م مقرر مے دارد: «انتقال عین از طرف مالڪ بہ غیر موجب بطلان حق انتفاع نمے شود ولے اگر منتقل الیہ جاهل باشد ڪہ حق انتفاع متعلق بہ دیگرے است، اختیار فسخ معاملہ را خواهد داشت.» در فرض سوال مزبور نیز حق انتفاع متعلق بہ بهروز است و انتقال عین از طرف مالڪ (هوشنگ) تاثیرے در آن ندارد، چہ بدون اطلاع وے باشد یا با اطلاع وے. مالڪ جدید نیز ملزم بہ احترام بہ حق انتفاع مزبور است و نمے تواند از منافع بهرہ بردارے ڪند، ولے اگر قرارداد حق انتفاع بہ هر دلیلے فسخ شود، حق انتفاع از بین مے رود و مالڪ جدید مے تواند در منافع تصرف ڪند.
با این توضیح ایراد سایر گزینہ ها روشن مے شود.


@dadgar_chnl
🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴

🔵نکات مهم هبه


✅۱ قبض در عقد هبه شرط تحقق عقد است .

✅۲ چنانچه متهب همسر واهب باشد بابقای عین موهوبه هبه قابل رجوع است..

✅۳ اگر طلبکار طلب خودرا به مدیون هبه نماید هبه قابل رجوع نیست.

✅۴ در خصوص مقایسه ابرا با هبه طلب به مدیون:🔰🔰

✍ابرا محتاج رضای مدیون نیست برعکس هبه طلب به مدیون

✍ابرا مستقیما اسقاط ما فی الذمه است.

✍هبه دین به مدیون آن موجب حصول مالکیت ما فی الذمه میشود.
@dadgar_chnl
🔴🔴🔴🔴🔴🔴

#تدريس ماده ب ماده
#ماده ٢٨٣ الي ٢٩٤ ق م
👇👇👇

👆👆👆
پايان تدريس مواد ٢٨٣ الي ٢٩٤

#تدريس ماده ب ماده
#ماده ٢٩٤ الي ٣٠١ ق م
👇👇👇