☘️نکته از آیین دادرسی مدنی
🔶تغییر نحوه ی دعوا
🔶تغییر خواسته
🔶تغیییر در خواست
⭕️ تغییر نحوه ی دعوا بدین صورت است که : مثلا خواهان در دعوای تخلیه عین مستاجره به سبب تغییر شغل ، سبب تخلیه همان عین را ، به نیاز شخصی تغییر دهد
⭕️ تغییر خواسته : بدین صورت است که چنانچه کارفرما به استناد قراردادی علیه پیمانکار اقامه دعوا و الزام وی را به احداث بنای مورد قرار داد درخواست نماید ،خواسته ی خود را به خسارت ناشی از عدم انجام تعهد تغییر دهد .
⭕️منظور از تغییر درخواست ، تغییر در آن بخش از مندرجات دادخواست است که عنوان خواسته بر آن اطلاق نمی گردد ولی بهر حال خواهان اعلام نظر دادگاه در آن موارد را تقاضامند است
اصطلاحا این درخواست ها را متفرعات قانونی مینامند و عبارتند از :
🌀هزینه دادرسی
🌀حق الوکاله وکیل
🌀سایر خسارات دادرسی
🌀خسارت تاخییر در انجام تعهد
👈رسیدگی به این موارد از یک طرف مستلزم درخواست است و از طرف دیگر به اصل خواسته افزوده نمی شوند و با آن محاسبه نمی گردد تا ملاک محاسبه و پرداخت هزینه دادرسی و قابلیت تجدیدنظر رای قرار گیرد.
@dadgar_chnl
❌✔❌✔❌✔
🔶تغییر نحوه ی دعوا
🔶تغییر خواسته
🔶تغیییر در خواست
⭕️ تغییر نحوه ی دعوا بدین صورت است که : مثلا خواهان در دعوای تخلیه عین مستاجره به سبب تغییر شغل ، سبب تخلیه همان عین را ، به نیاز شخصی تغییر دهد
⭕️ تغییر خواسته : بدین صورت است که چنانچه کارفرما به استناد قراردادی علیه پیمانکار اقامه دعوا و الزام وی را به احداث بنای مورد قرار داد درخواست نماید ،خواسته ی خود را به خسارت ناشی از عدم انجام تعهد تغییر دهد .
⭕️منظور از تغییر درخواست ، تغییر در آن بخش از مندرجات دادخواست است که عنوان خواسته بر آن اطلاق نمی گردد ولی بهر حال خواهان اعلام نظر دادگاه در آن موارد را تقاضامند است
اصطلاحا این درخواست ها را متفرعات قانونی مینامند و عبارتند از :
🌀هزینه دادرسی
🌀حق الوکاله وکیل
🌀سایر خسارات دادرسی
🌀خسارت تاخییر در انجام تعهد
👈رسیدگی به این موارد از یک طرف مستلزم درخواست است و از طرف دیگر به اصل خواسته افزوده نمی شوند و با آن محاسبه نمی گردد تا ملاک محاسبه و پرداخت هزینه دادرسی و قابلیت تجدیدنظر رای قرار گیرد.
@dadgar_chnl
❌✔❌✔❌✔
⁉️🤔 نکته ۱: شرکای شرکت تجاری٬تاجر محسوب نمی شوند مگر آنکه شغل معمول آنها شخصاً اعمال تجاری مصرح در ماده ۲ قانون تجارت باشد.انجام اعمال تجاری برای خود شخص و به حساب خود وی انجام میشود.درنتیجه معاملهی وکیل برای موکل یا مدیر شرکت برای شرکت و مواردی از این قبیل موجب تاجر قلمداد شدن شخص محسوب نمی شود.
⁉️🤔 نکته۲: تصدی به حمل و نقل به هر طریقی که باشد عمل تجاری ذاتی است.تصدی به حمل و نقل اعم از اینکه حمل و نقل مسافر یا اشیا باشد تجاری است ولی قواعد قرارداد حمل ونقل موضوع مواد ۳۷۷ تا ۳۹۳ قانون تجارت ویژه حمل و نقل اشیاء است.
⁉️🤔 نکته۳: برخی اعمال تجاری به محض انجام تجاری قلمداد میشوند که شامل دلالی، حق العمل کاری، خرید و تحصیل مال منقول به قصد فروش و عملیات صرافی و بانکی و بیمه میباشند.
@dadgar_chnl
📒📕📓📒📕
⁉️🤔 نکته۲: تصدی به حمل و نقل به هر طریقی که باشد عمل تجاری ذاتی است.تصدی به حمل و نقل اعم از اینکه حمل و نقل مسافر یا اشیا باشد تجاری است ولی قواعد قرارداد حمل ونقل موضوع مواد ۳۷۷ تا ۳۹۳ قانون تجارت ویژه حمل و نقل اشیاء است.
⁉️🤔 نکته۳: برخی اعمال تجاری به محض انجام تجاری قلمداد میشوند که شامل دلالی، حق العمل کاری، خرید و تحصیل مال منقول به قصد فروش و عملیات صرافی و بانکی و بیمه میباشند.
@dadgar_chnl
📒📕📓📒📕
🌀نکته🌀
♨️اختلاف وراث در تقسیم ارث
⭕️اگر یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند،کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید.
⭕️دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می کند.
اگر مال قابل تقسیم باشد(مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند،ولی اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد،دادگاه آن را به مزایده می گذارد و پس از فروش،سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می کند.
@dadgar_chnl
❌✔❌✔❌✔
♨️اختلاف وراث در تقسیم ارث
⭕️اگر یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند،کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید.
⭕️دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می کند.
اگر مال قابل تقسیم باشد(مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند،ولی اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد،دادگاه آن را به مزایده می گذارد و پس از فروش،سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می کند.
@dadgar_chnl
❌✔❌✔❌✔
⚖گونههاے ادلہ در امور حقوقے
📚به موجب قانون مدنے، ادلہ اثبات دعوے در امور حقوقے عبارتند از:
1⃣⚖اقرار
اقرار اخبار به حقے است براے غیر، بر ضرر خود.در فرهنگ عمید آمده است ڪه اعتراف ڪردن به امرے به سود دیگرے و به زیان خود. اقرار به هر لفظے ممڪن است به شرط آنڪہ اقرار ڪننده بالغ عاقل قاصد ومختار باشد.
2⃣⚖سند
مدرڪ یا سند عبارت است از اطلاعات ثبت شده، اعم از نوشتارے، دیدارے، شنیدارے ڪه به وسیلہ اشخاص حقیقےیا حقوقے ایجاد شده و داراے ارزش نگهدارے باشد. بنا به تعریف قانون مدنے ماده ۱۲۸۴: نوشتهاے است ڪه در مقام دعوے و دفاع قابل استناد باشد. هر سندے نوشتہ است، اما هر نوشتهاے سند نیست؛ همچنانڪه ماده ۱۲۸۵ قانون مدنے، شهادت نامہ را سند ندانسته است. نوشتهاے ڪه قابل استناد باشد، مهر و امضاے قاضے و حڪم و فرمان پادشاهے و چڪ و دست نوشتہ و مڪتوبے ڪه بدان اختیار شغل و مُلڪی را به ڪسی بدهند.
📜 انواع سند از نظر اعتبار قانونے:
🔅سند رسمے: سند رسمے عبارت است از سندے ڪه در اداره ثبت اسناد و املاڪ و یا دفاتر اسناد رسمے یا در نزد سایر مامورین در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق
مقررات قانونے تنظیم شده باشند
مثل سندے ڪه در دفترخانہ
ها تنظیم مے شوند
شناسنامہ، گواهینامہ، احڪام
استخدام و... از ویژگی هاے اسناد
رسمے در آیین دادرسے دادگاه ها و
مراجع رسیدگے ڪننده غیر
دادگسترے این است ڪه نمے توان
نسبت به این اسناد، اظهار انڪار یا تردید ڪرد و تنها مے توان مدعے
جعلے بودن شد.همچنین از دیگر ویژگے هاے این اسناد، قابلیت اجراے
مفاد این اسناد از راه حاڪمیت دولتے از قبیل دوایر اجرایے اداره
ثبت اسناد و املاڪ است.
🔅سند عادے: غیر از اسناد مذڪور در ماده ۱۲۸۷ سایر اسناد، عادے است به عبارت دیگر، سند عادے عبارت است از سندے ڪه از جانب اشخاص غیر رسمے بدون دخالت مامورین رسمے تنظیم شده و تابع تشریفات خاص نباشد مانند دفاتر و اسناد تجارتے نظیر دفترروزنامہ، دفتر دارایے، دفتر ڪل. اگر چہ اسناد تجارتے یاد آورے شده در بالا، داراے تشریفاتے تقریبا مشابہ سند رسمے مے باشند، از آن جهت که شماره گذارے و پلمپ آنها توسط مامورین رسمے دولتے انجام مے پذیرد، ولے این اسناد نیز سند رسمے محسوب نشده پس سند عادے هستند.
3⃣⚖شهادت
شهادت در فرهنگ لغت از جملہ به معناے گواهے دادن و تایید ڪردن است و در دانش حقوقے گواهے ڪتبی یا شفاهے دادن در محضر دادگاه است.
4⃣⚖امارات
اماره در لغت به معناے نشانہ و در حقوق اوضاع و احوالے است ڪه بہ حڪم قانون و یا به نظر قاضے دلیل بر امرے شناختہ شود.
5⃣⚖قسم
سوگند یا قسم اقرار و اعترافے را گویند ڪه شخص از روے شرف و ناموس خود مے ڪند و خدا یا بزرگے را شاهد گیرد.
@dadgar_chnl
✔❌✔❌✔❌
📚به موجب قانون مدنے، ادلہ اثبات دعوے در امور حقوقے عبارتند از:
1⃣⚖اقرار
اقرار اخبار به حقے است براے غیر، بر ضرر خود.در فرهنگ عمید آمده است ڪه اعتراف ڪردن به امرے به سود دیگرے و به زیان خود. اقرار به هر لفظے ممڪن است به شرط آنڪہ اقرار ڪننده بالغ عاقل قاصد ومختار باشد.
2⃣⚖سند
مدرڪ یا سند عبارت است از اطلاعات ثبت شده، اعم از نوشتارے، دیدارے، شنیدارے ڪه به وسیلہ اشخاص حقیقےیا حقوقے ایجاد شده و داراے ارزش نگهدارے باشد. بنا به تعریف قانون مدنے ماده ۱۲۸۴: نوشتهاے است ڪه در مقام دعوے و دفاع قابل استناد باشد. هر سندے نوشتہ است، اما هر نوشتهاے سند نیست؛ همچنانڪه ماده ۱۲۸۵ قانون مدنے، شهادت نامہ را سند ندانسته است. نوشتهاے ڪه قابل استناد باشد، مهر و امضاے قاضے و حڪم و فرمان پادشاهے و چڪ و دست نوشتہ و مڪتوبے ڪه بدان اختیار شغل و مُلڪی را به ڪسی بدهند.
📜 انواع سند از نظر اعتبار قانونے:
🔅سند رسمے: سند رسمے عبارت است از سندے ڪه در اداره ثبت اسناد و املاڪ و یا دفاتر اسناد رسمے یا در نزد سایر مامورین در حدود صلاحیت آن ها و بر طبق
مقررات قانونے تنظیم شده باشند
مثل سندے ڪه در دفترخانہ
ها تنظیم مے شوند
شناسنامہ، گواهینامہ، احڪام
استخدام و... از ویژگی هاے اسناد
رسمے در آیین دادرسے دادگاه ها و
مراجع رسیدگے ڪننده غیر
دادگسترے این است ڪه نمے توان
نسبت به این اسناد، اظهار انڪار یا تردید ڪرد و تنها مے توان مدعے
جعلے بودن شد.همچنین از دیگر ویژگے هاے این اسناد، قابلیت اجراے
مفاد این اسناد از راه حاڪمیت دولتے از قبیل دوایر اجرایے اداره
ثبت اسناد و املاڪ است.
🔅سند عادے: غیر از اسناد مذڪور در ماده ۱۲۸۷ سایر اسناد، عادے است به عبارت دیگر، سند عادے عبارت است از سندے ڪه از جانب اشخاص غیر رسمے بدون دخالت مامورین رسمے تنظیم شده و تابع تشریفات خاص نباشد مانند دفاتر و اسناد تجارتے نظیر دفترروزنامہ، دفتر دارایے، دفتر ڪل. اگر چہ اسناد تجارتے یاد آورے شده در بالا، داراے تشریفاتے تقریبا مشابہ سند رسمے مے باشند، از آن جهت که شماره گذارے و پلمپ آنها توسط مامورین رسمے دولتے انجام مے پذیرد، ولے این اسناد نیز سند رسمے محسوب نشده پس سند عادے هستند.
3⃣⚖شهادت
شهادت در فرهنگ لغت از جملہ به معناے گواهے دادن و تایید ڪردن است و در دانش حقوقے گواهے ڪتبی یا شفاهے دادن در محضر دادگاه است.
4⃣⚖امارات
اماره در لغت به معناے نشانہ و در حقوق اوضاع و احوالے است ڪه بہ حڪم قانون و یا به نظر قاضے دلیل بر امرے شناختہ شود.
5⃣⚖قسم
سوگند یا قسم اقرار و اعترافے را گویند ڪه شخص از روے شرف و ناموس خود مے ڪند و خدا یا بزرگے را شاهد گیرد.
@dadgar_chnl
✔❌✔❌✔❌
📚نڪاتے از قانون مجازات
⚖اقرار در جرایم⚖
عبارت است از اخبار شخص بہ ارتڪاب جرم از جانب خود او.
⚖شرایط مقر
اقرار در صورتے نافذ است ڪه اقرار ڪننده در حین اقرار، عاقل، بالغ، قاصد و مختار باشد.
*************
⚖شرایط اقرار ⚖
🔰اقرار باید با لفظ یا نوشتن باشد و در صورت تعذر، با فعل از قبیل اشاره هم واقع مےگردد.
🔰اقرار به هر شڪلے واقع شود باید روشن و بدون ابهام باشد.
🔰اقرار باید منجز باشد و اقرار مشروط و معلق معتبر نیست.
🔰اقرار ایجاد شده تحت تاثیر اجبار، شڪنجہ، آزار روحے واقع مےگردد فاقد ارزش و اعتبار است.
*************
⚖حد نصاب اقرار⚖
‼️در ڪلیه جرایم، یڪ بار اقرار ڪافے است، مگر در موارد استثنا ڪه باید نصاب زیر رعایت شود:
‼️چهارمرتبہ اقرار در زنا، لواط، تفخیذ، مساحقہ.
‼️دومرتبہ اقرار در شرب خمر، قوادے، قذف و سرقت موجب حد
**************
💯نڪتہ💯
🔱اقرار به ارتڪاب جرم قابل توڪیل نیست.
🔱اظهارات وڪیل، علیہ موڪل و ولے و قیم، علیہ مولے علیہ، اقرار محسوب نمےشود.
🔱انڪار بعد از اقرار موجب سقوط مجازات نیست، مگر در جرمے ڪه مجازات آن رجم یا حد قتل است.
🔱اقرار سفیہ و ورشڪستہ نسبت بہ امور ڪیفرے نافذ است، اما نسبت به ضمان مالے ناشے از جرم اعتبارے ندارد.
@dadgar_chnl
📚🔴🔴📚🔴🔴📚🔴🔴📚
⚖اقرار در جرایم⚖
عبارت است از اخبار شخص بہ ارتڪاب جرم از جانب خود او.
⚖شرایط مقر
اقرار در صورتے نافذ است ڪه اقرار ڪننده در حین اقرار، عاقل، بالغ، قاصد و مختار باشد.
*************
⚖شرایط اقرار ⚖
🔰اقرار باید با لفظ یا نوشتن باشد و در صورت تعذر، با فعل از قبیل اشاره هم واقع مےگردد.
🔰اقرار به هر شڪلے واقع شود باید روشن و بدون ابهام باشد.
🔰اقرار باید منجز باشد و اقرار مشروط و معلق معتبر نیست.
🔰اقرار ایجاد شده تحت تاثیر اجبار، شڪنجہ، آزار روحے واقع مےگردد فاقد ارزش و اعتبار است.
*************
⚖حد نصاب اقرار⚖
‼️در ڪلیه جرایم، یڪ بار اقرار ڪافے است، مگر در موارد استثنا ڪه باید نصاب زیر رعایت شود:
‼️چهارمرتبہ اقرار در زنا، لواط، تفخیذ، مساحقہ.
‼️دومرتبہ اقرار در شرب خمر، قوادے، قذف و سرقت موجب حد
**************
💯نڪتہ💯
🔱اقرار به ارتڪاب جرم قابل توڪیل نیست.
🔱اظهارات وڪیل، علیہ موڪل و ولے و قیم، علیہ مولے علیہ، اقرار محسوب نمےشود.
🔱انڪار بعد از اقرار موجب سقوط مجازات نیست، مگر در جرمے ڪه مجازات آن رجم یا حد قتل است.
🔱اقرار سفیہ و ورشڪستہ نسبت بہ امور ڪیفرے نافذ است، اما نسبت به ضمان مالے ناشے از جرم اعتبارے ندارد.
@dadgar_chnl
📚🔴🔴📚🔴🔴📚🔴🔴📚
📚نڪـــــــات مهـــــــــــم عقـــــد اجــــــاره
🌀انــــــــوا؏ اجـــــــــاره
🔺اشــــــــیاء
🔺حیـــــــوان
🔺اشــــخاص
🔰تعــــــــریف عقــــــد اجـــــــاره:
تملـــیڪ منفعت به عوض معلوم (مــــــاده ۴۶۶ ق. م)
👥طرفین:
اجــــاره اشیاء👈موجر، مستاجر
اجــــاره اشخاص 👈اجیر، مستاجر
‼مالڪیت مستاجــر بر منافع عین موقتے است، برخلاف مالڪیت عین ڪه دائمی است⬅️لذا اجاره دائمے باطل است
❗️اجـــــاره به مدت عمر موجریا مســــتاجر باطل است
💢در خیـــار عیب به وحود آمده در عقــــد اجــــاره استثنائا ارش وجود ندارد(ماده ۴۷۸)
******
✴️نو؏ منفعـــــت در اجـــــاره:
🔆در عقـــد مشخص نشده باشـــد👈مستاجر باید منفعت متعارف را استفاده ڪند
🔆در عقــــد مشخص شده باشد :
🔺خصوصیت مدنظر بوده که مستاجـــر مے تواند آن را تغییر دهد و منفعت دیگرے را استفاده ڪند.
🔺خصوصیت مدنظر نبوده ڪه مستاجر مے تواند منفعت دیگرے استفاده ڪند ڪه از حیث ضرر مســـاوے یا ڪمتر از منفعت معین شده باشد.
⚠️اگر مستاجــــر عین مستاجره را در غیر موردے ڪه در اجاره ذڪر شده باشد یا از اوضا؏ واحوال استنباط می شود، استعمـــال ڪند و منع آن ممڪن نباشد، موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت (ماده ۴۹۲)
@dadgar_chnl
📚🔴📚🔴📚🔴
🌀انــــــــوا؏ اجـــــــــاره
🔺اشــــــــیاء
🔺حیـــــــوان
🔺اشــــخاص
🔰تعــــــــریف عقــــــد اجـــــــاره:
تملـــیڪ منفعت به عوض معلوم (مــــــاده ۴۶۶ ق. م)
👥طرفین:
اجــــاره اشیاء👈موجر، مستاجر
اجــــاره اشخاص 👈اجیر، مستاجر
‼مالڪیت مستاجــر بر منافع عین موقتے است، برخلاف مالڪیت عین ڪه دائمی است⬅️لذا اجاره دائمے باطل است
❗️اجـــــاره به مدت عمر موجریا مســــتاجر باطل است
💢در خیـــار عیب به وحود آمده در عقــــد اجــــاره استثنائا ارش وجود ندارد(ماده ۴۷۸)
******
✴️نو؏ منفعـــــت در اجـــــاره:
🔆در عقـــد مشخص نشده باشـــد👈مستاجر باید منفعت متعارف را استفاده ڪند
🔆در عقــــد مشخص شده باشد :
🔺خصوصیت مدنظر بوده که مستاجـــر مے تواند آن را تغییر دهد و منفعت دیگرے را استفاده ڪند.
🔺خصوصیت مدنظر نبوده ڪه مستاجر مے تواند منفعت دیگرے استفاده ڪند ڪه از حیث ضرر مســـاوے یا ڪمتر از منفعت معین شده باشد.
⚠️اگر مستاجــــر عین مستاجره را در غیر موردے ڪه در اجاره ذڪر شده باشد یا از اوضا؏ واحوال استنباط می شود، استعمـــال ڪند و منع آن ممڪن نباشد، موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت (ماده ۴۹۲)
@dadgar_chnl
📚🔴📚🔴📚🔴
🌹عرض ادب و احترام 🌹
دوستانی که قبلا📚 جزوات را سفارش دادند لطفا صبور باشند به ترتیب سفارش چاپ و ارسال میشود 🙏
📚 دوستانی که قصد تهیه جزوات را دارند سریعتر اقدام کنند
⌚ زمان در حال گذر است
دوستانی که برای ارشد میخواهند جزوات را نگران نباشید جزوات خیلی ساده و روان توضیح داده شده و میتوانید به راحتی چند دور مطالعه کنید و از#مشاوره_رایگان_استفاده کنید تا کمال استفاده را از جزوات ببرید و انشالله موفق خواهید بود 🌹
🔴 موفقیت شما آرزوی ماست
آی دی جهت سفارش جزوات میقات 👇👇👇
@dadgar_j1
دوستانی که قبلا📚 جزوات را سفارش دادند لطفا صبور باشند به ترتیب سفارش چاپ و ارسال میشود 🙏
📚 دوستانی که قصد تهیه جزوات را دارند سریعتر اقدام کنند
⌚ زمان در حال گذر است
دوستانی که برای ارشد میخواهند جزوات را نگران نباشید جزوات خیلی ساده و روان توضیح داده شده و میتوانید به راحتی چند دور مطالعه کنید و از#مشاوره_رایگان_استفاده کنید تا کمال استفاده را از جزوات ببرید و انشالله موفق خواهید بود 🌹
🔴 موفقیت شما آرزوی ماست
آی دی جهت سفارش جزوات میقات 👇👇👇
@dadgar_j1