دادگر
2.1K subscribers
1.24K photos
64 videos
2.22K files
477 links
Download Telegram
عرض ادب واحترام
دوستان بزرگوار که #قصد #تهیه جزوات میقات را دارند قبل از واریز #وجه به آی دی زیر پیام بدهند هماهنگی های لازم صورت بگیرد سپاس از حسن توجه و اعتماد شما

آیدی👇👇
@dadgar_j1
Mohammad Mahdi:
🔴عملیات تجارتی به حکم قانون👇👇👇
الف.معاملات برواتی 👈یعنی اعمال حقوقی که روی برات انجام میشود مثل صدور ،قبولی،ظهرنویسی وضمانت.
ب.معاملات شرکتهای سهامی
اگرچه موضوع فعالیت شرکت سهامی عمل غیرتجاری باشدبه حسب م 2 ق تجارت نه در واقع تجاری است

🖊صدور سفته وچک عمل تجاری تلقی نمیشود
🎋🎋🎋🎋
@dadgar_chnl
🔴اعمال تجاری تبعی طبق ماده 3 ق تجارت
معاملات ذیل به اعتبارتاجربودن متعاملین یایکی ازانهاتجارتی محسوب میشود
1⃣کلیه معاملات بین تجار،کسبه،صرافان وبانکها
2⃣کلیه معاملاتی که تاجرباغیرتاجر برای حوایج تجاری خود می نماید
3⃣کلیه معاملاتی که اجزا یاخدمه یاشاگردتاجر برای امورتجارتی ارباب خود مینماید
4⃣کلیه معاملات شرکتهای تجارتی
@dadgar_chnl
⛔️معاملات تجار،تجارتی محسوب میشودبه شرطی که برای رفع حوایج تجاری باشد ،خواه باتاجر دیگرباشد خواه باغیرتاجر
⛔️اثبات این امر که معامله انجام گرفته برای حوایج غیرتجاری است باخود تاجراست طبق ماده 5 ق تجارت

🎋🎋🎋🎋
@dadgar_chnl
🚩 برای رسیدن به قله #موفقیت می بایست در زندگی سه کلمه را فراموش کرد :
#نمیتونم
#نمیدونم
#نمیشه

#توانایی هر کاری رو که بخوای #کائنات بهت میده . . .
#دانایی هر چیزی رو که بخوای میتونی #کسب کنی . . .
انجام هر کاری رو که بخوای کائنات برات #ممکن میکنه...

https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw
🔵نکته 👇👇
🔴رهن از طرف راهن لازم است اما از طرف مرتهن جایز است.
🔴دوام رهن شرط است یعنی نمی توان عقد رهن را معلق بر شرطی کرد.
🔵🔴🔵🔴
@dadgar_chnl
🔴معلق کردن تصرف مرتهن جایز است،مراد از اذن در تصرف به منزله فروش آن نیست بلکه مراد همان به قبض مرتهن درآوردن مال مرهونه است.
🔴قبض در رهن شرط است اما دوام قبض شرط نیست یعنی سریع میتوان مالی را به قبض داد و بعد برگرداند.
🔴اگر راهن قبل از به قبض درآوردن مال مرهونه بمیرد،عقد رهن باطل است اما اگر مرتهن بمیرد عقد رهن باطل نمی شود،چون رهن تا زمانی که دین باقی است ،باقی می باشد.
🔵🔴🔵🔴
@dadgar_chnl
🔴(یقبل اقرار الراهن بالاقباض الا یعلم کذبه)یعنی اقرار راهن به قبض درآوردن مال مرهونه قبول می شود،البته به شرطی که دروغ نباشد.👈مثلا اگر راهن و مرتهن اهل ایران باشند،و راهن بگوید من مالم که در آمریکا است را به قبض مرتهن دادم خوب اگر ما رسیدن مرتهن برسر مال را هم شرط بدانیم درآن صورت معلوم میشود،که راهن دروغ گفته چون یه روز نمیتوان به سر مال در آمریکا رسید.
🔴اگر مالی که راهن می خواهد به رهن بگذارد،قبلا در دستان مرتهن بوده باشد،دیگر نیازی به قبض جدید و اذن جدید در قبض و گذشتن زمان نمی باشد
🔵🔴🔵🔴
@dadgar_chnl
🔴(فلو ادعی بعد الاقرار بالقبض المواطاء علی الاقرار و الاشهاد علیه فله احلاف المرتهن) یعنی اگرگرودهنده بعد از اقرار به تحویل دادن گرو ادعا کند که با مرتهن تبانی کرده بوده است بر اقرار و شاهد گرفتن بر آن ،راهن می تواند مرتهن را قسم دهد.(البته در صورتی که شاهدها هم شهادت دهند،بر اقرار راهن به تبانی،)ولی اگر بر قبض شهادت دهند،درآن صورت ادعای راهن پذیرفته نمی شود.
🔴رهن مال مشاع،در اموال منقول و غیر منقول بنا بر نظر شهید اول نیاز به اذن شریک است.اما بنا بر نظر شهید ثانی در اموال منقول نیاز به اذن شریک است ولی در اموال غیر منقول نیاز به اذن شریک نیست.
🔵🔴🔵🔴
@dadgar_chnl


🔴شرایط مال مرهونه عبارت است از:۱)عین بودن.۲)مال خود راهن بودن یا قابل تملیک درآوردن آن.۳)قبض آن ممکن باشد.۴)فروش آن جایز باشد.
🔴از میان اقسام شرایط مال مرهونه،شرط(ان یکون مملوکه)اگر به معنای مال خود راهن باشد،بگیریم،شرط لزوم می باشد اما سایر موارد شرط صحت است.
🔴با شرط عین بودن مال مرهونه،رهن منفعت و دین را خارج میکنیم.چون قابل قبض نمی باشند.
🔵🔴🔵🔴
@dadgar_chnl
🔴با شرط مملوکه اگر به معنای قابل تملیک بگیریم،رهن خمر و خنزیر در جایی که راهن یا مرتهن مسلمان است،را خارج میکنیم.
🔴با شرط مملوکه،اگر به معنای مال خود راهن بودن بگیریم،آنجایی که مال برای دیگری است و او به رهن میگذارد،را خارج میکنیم.
🔵🔴🔵🔴
@dadgar_chnl
🔴(لو استعار للرهن صح و تلزم بعقد الرهن فلیس للمعیر الرجوع فیها)یعنی اگر راهن مالی را از دیگری عاریه بگیرد تا به رهن بگذارد،صحیح است و لذا بر اثر این امر با اینکه عقد عاریه عقدی جایز است اما چون به رهن گذاشته شده است پس لازم می شود،و دیگر معیر تا زمان اداء دین حق رجوع ندارد.
🔴در مورد نکته قبل،اگر مال به رهن گذاشته شود،و بدون تفریط تلف شود،راهن ضامن قیمت روز تلف است اگر مال قیمی باشد.

🔵🔴🔵🔴

@dadgar_chnl
🔴(یصح رهن الارض الخراجیه کالمفتوحه عنوه)یعنی رهن زمین های خراجی مثل زمین های مفتوح العنوه یعنی زمین هایی که با قهر و غلبه به دست آمده اند،صحیح است،البته(تبعا للابنیه و الشجر)یعنی اگر به همراه ساختمان یا درختی که درآن ایجاد کرده اند باشد.

https://t.me/joinchat/AAAAADxfPbQKjaXd-nMIJw
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
دادگر
Photo
عرض ادب و احترام
دوستان بزرگوار امروز آخرين روز تخفیف ويژه هفته وکیل و ولادت حضرت زهرا (س)است این #فرصت را از دست ندهیداز فردا قیمت به حالت قبل بر میگردد
ایدی برای سفارش جزوات میقات👇👇👇
@dadgar_j1
دادگر
📣📣📣
عرض ادب و احترام دوستان توجه کنید 👇👇
دوستانی که جزوات میقات را تک درس یا چند تا درس سفارش دادند #یا میخواهند سفارش بدهند قبل از هر اقدامي با آیدی زیر هماهنگ باشند
سپاس از لطف و اعتماد شما 🙏
آیدی جهت هماهنگی جزوات 👇👇👇
@dadgar_j1
Forwarded from دادگر (Mohammad Mahdi)
🔴 مستثنیات دین چیست؟👇👇
🎋🎋🎋
@dadgar_chnl
باید گفت "مستثنیات دین" اموالی از محکوم علیه می باشد که نمی توان از آنها برای وصول محکوم به (آنچه که براساس رأی دادگاه موظف به پرداخت آن است) استفاده کرد؛ چراکه این امر مانع گذزاندن زندگی روزمره وی می گردد.

🔴نکته:👈 منظور از "دین" در "اصطلاح مستثنیات دین" "دین مالی" است؛ به بیان ساده تر اگر محکوم علیه ملزم به پرداخت مبلغی پول گردد، محکوم له نمی تواند از "مستثنیات دین" طلب خود را وصول نماید.
🎋🎋🎋
@dadgar_chnl
آنچه در فوق بیان شد؛ بیانی ساده از متن "ماده ۵۲۳ ق.آ.د.م" بود.

حال برای دیدن مصادیق مستثنیات دین باید "ماده ۲۴ ق.ن.ا.م.م" را بررسی کنیم:
بر اساس این ماده مستثنیات دین عبارتند از:👇👇👇

الف - 👈منزل مسكوني كه عرفا در شأن محكوم عليه در حالت اعسار او باشد.
ب -👈 اثاثيه مورد نياز زندگي كه براي رفع حوائج ضروري محكوم عليه و افراد تحت تكفل وي لازم است.
ج -👈 آذوقه موجود به قدر احتياج محكوم عليه و افراد تحت تكفل وي براي مدتي كه عرفاً آذوقه ذخيره مي شود.
د -👈 كتب و ابزار علمي و تحقيقاتي براي اهل علم و تحقيق متناسب با شأن آنها
هـ -👈 وسايل و ابزار كار كسبه، پيشه وران، كشاورزان و ساير اشخاص كه براي امرار معاش ضروري آنها و افراد تحت تكفلشان لازم است.
و -👈 تلفن مورد نياز مديون
ز -👈 مبلغي كه در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت مي شود، مشروط بر اينكه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عين مستأجره مورد نياز مديون بوده و بالاتر از شأن او نباشد.
@dadgar_chnl
🔴نکته: 👈سابق بر این مستثنیات دین در "ماده ۵۲۴ ق.آ.د.م" شمارش شده بود که در قانون جدید نحوه اجرای محکومیت های مالی ماده فوق نسخ گردیده است.
🎋🎋🎋🎋
@dadgar_chnl
🎋🎋🎋🎋
🔴نکته
🔅وقف عقدی است #مجانی
شرط عوض دروقف #باطل است

🔅وقف عقدی است #لازم
قبض درآن شرط صحت است

عقدوقف قبل ازحصول قبض محقق #نمیشود

🔅در #قبض فوریت شرط #نیست
مادامی که واقف رجوع ازوقف نکرده
هروقت قبض بدهد وقف تمام است

🔅قبض بایدبا إذن #واقف انجام شود
زیرا جزء عمل حقوقی است

🔅مرگ واقف #پیش ازقبض دادن وقف سبب #بطلان آن میشود

🔅قبض یکی ازمنتفعان وقف،عقدرادرباره اومحقق میکند
👈🏻مگراینکه موقوف علیهم عنوان عامی مانند اولاد باشد👉🏻

مالی که قبض واقباض آن ممکن نیست وقف آن #باطل است

🔺خواه قابل قبض نبودن،طبیعی باشد
(مانند: کلی)
🔻خواه درنتیجه اوضاع واحوال
(مانند:پرنده فراری-جعبه شناوردردریا)

اگرواقف قادربه اخذواقباض آن نباشد
ولی موقوف علیهم قادربه اخذآن باشد #صحیح است


اگرواقف به متولی دستوردهدکه #بخشی ازمنافع وقف راصرف ادای دیون یاتامین معیشت اوکند
چه راجع به حال حیات باشد
چه بعدازفوت
وقف این بخش #باطل است


دروقف برمصالح عامه
دروقف برغیرمحصور
واقف #میتواند خودازمصداق های موقوف علیهم وغیرمحصورباشدومنتفع گردد

واقف یا حاکم #نمیتواند کسی راکه در #ضمن وقف،متولی قرارداده شده عزل کند
مگردرصورتی که
👈حق عزل اوشرط شده باشد
🔴نکته

@dadgar_chnl
💠اگرواقف برای ۲نفریابیشتربه طور #استقلال تولیت قرارداده باشد
هریک ازآنهافوت کند
دیگری یادیگران مستقلاً تصرف میکنند

💠اگر به نحواجتماع قرارداده باشد
تصرف هریک بدون تصویب دیگری یادیگران نافذ #نیست
بعدازفوت آنها
حاکم شخصی راضمیمه آنهاکه باقی مانده است مینماید

💠تولیت متولی بایدبه وسیله
⬅️شعبه تحقیق اداره اوقاف➡️
گواهی شود
درصورت اختلاف #دادگاه حکم میکند

💠تعیین متولی:
انتصاب مدیربرای وقف است
و #ایقاع میباشد

🔴نکته

@dadgar_chnl
✴️اگرمتولی نسبت به مال موقوفه مرتکب #خیانت شود
⬅️حاکم ضّم امین میکند➡️


✴️اگر واقف وصف خاصی رادرمتولی شرط کند
ومتولی #فاقد آن وصف باشد
#منعزل میشود


#بعد آنکه منافع موقوفه حاصل شد
وحصه هریک ازموقوف علیهم معین شد
موقوف علیهم #میتوانند حصه خودراتصرف کنند
👈اگرچه متولی اذن نداده باشد👉

اگرواقف اذن درتصرف راشرط کرده باشد
حق تصرف #ندارند تامتولی اذن دهد

#پیش ازتعیین حصه موقوف علیهم،حق موقوف علیهم برمال معین نیست و #طلب است

#پس ازتعیین حصه،حق عینی اوبرمال تحقق میابد
وبه این جهت اذن متولی ضروری نمیباشد

@dadgar_chnl
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM