⚖ #نکات_کاربردی
#سرقفلی
#ملک
#موجر
#مستاجر

👤جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ جهت مشاهده ادامه این #پادکست لطفا لینک زیر را کلیک کنید👇

🌐https://youtu.be/u6U2tHT5D0w

#طلاق
#خانواده
👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ آیا امکان #فسخ_قرارداد قبل از تاریخ انقضاء مدت #اجاره وجود دارد؟

قرارداد اجاره ازجمله عقودی است که طرفین آنرا متعهد و پای بند به ادامه آن تا پایان انقضاء مدت اجاره می‌نماید.
مگر در مواردی مانند عدم امکان بهره برداری از #ملک به لحاظ عیبی قابل استفاده نباشد، یا اینکه طرفین توافق دیگری نموده باشند.
#موجر
#مستاجر

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ بند (الف) #عقدنامه درباره #تنصیف_اموال بیان میدارد:
که اگر شوهر درخواست طلاق کند و دادگاه تشخیص دهد تقاضای طلاق از تخلف زن از وظایف (زناشویی) یا سوءاخلاق و رفتار وی نبوده مرد موظف است از یک تا ۵۰ درصد دارایی خود را که در ایام زندگی مشترک (زناشویی) به دست آورده یا معادل آن را طبق نظر دادگاه بلاعوض به زن منتقل کند.

🔴 برای این انتقال #اموال به زوجه شرایطی مانند:
➖وجود رابطۀ زوجیت دائمی
➖درخواست طلاق از سوی زوج باشد
➖طلاق ناشی از تخلفات و سوء اخلاق و رفتار زن نباشد
و الّا زوجه مستحق تا نصف دارایی نخواهد بود
وجود دارایی زوج در هنگام درخواست #طلاق صورت می‌گیرد.
.
❌ تنصیف اموال شامل اموالی که قبل از زناشویی موجود بوده و
همچنین اموالی که از طریق #ارث به زوج منتقل می‌شود هرچند در ایام زناشویی به مرد ارث رسیده باشدو
نیز هدایا و جوایزی که به زوج به اشکال مختلف تعلق می‌گیرد؛ مانند جوایز بانکی و مواردی از این دست نمی‌شود.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ #نکات_کاربردی
#طلاق
#نفقه
👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ #نکات_کاربردی
#ملک
#موجر
#مستاجر
#سند
👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

😱 انفجار مهیب بیروت لبنان😱😱

😳قشنگ هرچی دورش بود له کرد رفت🤕🤕


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖اجرای #حکم_غیابی و شرایط آن:

📚 اجرای حکم غیابی منوط به معرفی ضامن معتبر یا اخذ تامین متناسب از محکوم له خواهد بود.
مگر اینکه دادنامه یا اجرائیه به محکوم علیه غایب ابلاغ واقعی شده و نامبرده در مهلت مقرر از تاریخ ابلاغ دادنامه واخواهی نکرده باشد .

📚 چنانچه محکوم علیه غایب پس از اجرای حکم ، واخواهی نماید و در رسیدگی بعدی حکم به نفع او صادر شود ، خواهان ملزم به جبران خسارت ناشی از اجرای حکم اولی به واخواه می‌باشد.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ #نکات_کاربردی
#کار
#وزارت_کار

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

📚10 نکته بسیار کاربردی از حقوق خانوده:

1⃣ چنانچه #مهریه زن معادل یا بیشتر از اموال متوفی باشد،کلیه سهم الارث به زن اختصاص داده شده و وارث سهمی نمی‌برند.

2⃣ زن برای دریافت مهریه خود می‌تواند به دفتر ازدواجی که در آن عقد ازدواج به ثبت رسیده یا دایره اجرای ثبت مستقل در اداره ثبت محل وقوع #ازدواج مراجعه و تقاضای صدور اجراییه نماید.

3⃣ عسروحرج؛
وضعیتی است که در آن ادامه زندگی برای زوجه با مشقت همراه بوده و عادتاً قابل تحمل نباشد.

4⃣ اعتیادی که به موجب آن زن می‌تواند به عنوان #عسر_و_حرج از شوهر #طلاق بگیرد، اعتیادی است که مضر به حال خانواده باشد.

5⃣ هرگاه زوجه باکره نبوده باشد و زوج قصد طلاق داشته باشد باید تمام مهریه،اجرت المثل ایام زندگی مشترک،با دارا بودن شرایط #تنصیف_اموال و #نفقه دوران #عده را نیز پرداخت نماید.

6⃣ نازایی زن از موجبات #فسخ_نکاح و طلاق محسوب نمی‌شود.

7⃣ ازدواج دختر باکره با اجازه پدر یا جد پدری می‌باشد.

8⃣ زن زمانی می‌تواند #اجرت_المثل ایام زوجیت را مطالبه کند که طلاق به درخواست زوج بوده و ناشی از تخلفات زوجه از ایفای وظایف همسری و سوءرفتار وی نباشد.

9⃣ با فوت همسر
مطالبه اجرت المثل از سوی زوجه پذیرفته نیست.

🔟 در صورتی که هر یک از زوجین برای نکاح، دیگری را به خصوصیاتی فریب دهد،علاوه بر رسیدگی کیفری؛ تقاضای فسخ نکاح و مطالبه خسارت نیز امکان پذیر است.

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ آیا تعدیل نیرو قبل از اتمام مدت #قرارداد_کار به دلیل شیوع بیماری کرونا قانونی است؟

✅ خیر
چنانچه کارگر گواهی پزشک مبنی بر استراحت پزشکی و تائیدیه سازمان تامین اجتماعی را به کارفرما رارئه نماید، می‌تواند از مرخصی استعلاجی استفاده نماید و تعدیل نیرو قبل از اتمام قرارداد به دلیل بیماری کرونا قانونی نیست.

#قانون_کار


👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ اختیار تعیین محل کار با کدامیک از طرفین #قرارداد_کار است؟

✅ تکلیف تعیین محل انجام کار در قرارداد کار موضوع بند «د» ماده 10 قانون مرقوم دلالت بر لزوم مشخص بودن محل کار کارگر در قرارداد کار (بدواً) در قرارداد دارد.
لیکن چنانچه در قرارداد کار اختیار تعیین و تغییر  محل کار به کارفرما تفویض شده باشد شرط مزبور نافذ بوده و کارگر موظف به تبعیت از آن خواهد بود.

#قانون_کار

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ آیا خانواده #کارگر متوفی که بیمه نشده، می‌توانند مستمری دریافت کنند؟

⭕ قائم مقام سازمان تامین اجتماعی در پاسخ به این پرسش که اگر کارگر بیمه شده‌ای در محل کار فوت کند، تکلیف تامین اجتماعی برای خانواده بازمانده چیست؟ گفت:

✅ اگر فوت ناشی از کار باشد، فرد به هیچ سابقه بیمه پردازی نیاز ندارد و حتی اگر در روز اول کار، حادثه‌ منجر به فوت رخ دهد، تمام حقوق به خانواده پرداخت می‌ شود.


❌ اما اگر کارگری در اثر بیماری فوت کند، نیاز است در ۱۰ سال آخر عمر، حداقل یک سال و در سال آخر هم ۹۰ روز سابقه بیمه‌پردازی داشته باشد. این دو شرط باید برقرار باشد تا سازمان تامین اجتماعی بتواند به بازماندگان مستمری بپردازد.

❌ اگر کارفرما، کارگر را بیمه نکرده باشد، بازماندگان باید با اسناد و مدارک به شعبه رفته و به واحد نام‌ نویسی و حساب‌های انفرادی مراجعه کنند و تقاضای بخشنامه ماده ۵۳۹ را بدهند. اگر مدارک احراز شد، حقوق پرداخت می‌شود.
#قانون_کار

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ #نکات_کاربردی
#ملک
#موجر
#مستاجر

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

✍تغلیظ دیه چیست؟

هرگاه قتل عمد یا غیرعمد، در یکی از ماه‌های حرام واقع شود، موجب تغلیظ دیه خواهد بود، یعنی یک دیه ی کامل به اضافه ی یک سوم دیه ی کامل.

در حکم تغلیظ دیه فرقی بین فرد بالغ و نابالغ وجود ندارد؛ سقط جنین پس از پیدایش روح اگر در ماه های حرام اتفاق بیافتد نیز مشمول تغلیظ دیه خواهد بود؛ همچنین است در مواردی که دیه باید از بیت المال پرداخت شود.
#دیه
#جرم
👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⚖ محل وقوع جرایم توهین، تهدید و افترا به صورت ارسال پیامک تلفنی کجاست⁉️


📚 با وحدت ملاک از رای وحدت رویه 721 هیات عمومی دیوان عالی کشور مورخ 90/4/21 که محل اقامت شاکی را محل وقوع جرم و دادسرای محل اقامت شاکی را صالح به رسیدگی دانسته است
⭕می‌توان گفت در مورد توهین و تهدید و افتراء از طریق تلفن نیز محل شنیدن الفاظ مجرمانه فوق صالح به رسیدگی می باشد.

⭕ از سوی دیگر این موضوع به نفع شاکی نیز می باشد؛ برای سهولت در اقامه شکایت به دادسرای محل اقامت مراجعه کند.

#توهین
#تهدید
#جرم

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

⁉️ در صورت برگشت خوردن چک از حساب انفرادی، آیا حساب مشترک صاحب حساب با ثالث مسدود می‌شود؟

⁉️ در صورت برگشت شدن چک از حساب مشترک، آیا بانک حق رجوع به حسابهای انفرادی صاحبین حساب را دارد؟

🔹️ در صورتی که چک شما برگشت بخورد، براساس ماده ۵ مکرر قانون چک جدید، بانک حق دارد کلیه حساب‌های شما را به میزان مبلغ چک مسدود کند.
🔹️ حال اگر حساب‌های انفرادی صاحب حساب موجودی نداشت، بانک می‌تواند حساب مشترک او با سایر افراد به میزان سهم او از این حساب را مسدود نماید.
🔹️ همچنین در صورت برگشت چک از حساب مشترک، موجودی حساب‌های انفرادی صاحبان حساب و امضاکنندگان به میزان مبلغ چک مسدود می‌شود.

#چک

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

🤔 #معامله صوری به قصد فرار از دین، #جرم است و قابلیت پیگیری دارد

😳 گاهی افراد برای اینکه بدهی مالی خود را نپردازند، اموال را به نام فرد دیگری انتقال می‌دهند.
این معامله از نظر قانون صوری تلقی می‌ شود،

با توجه به اینکه در بسیاری از موارد اموال به نام اعضای درجه یک خانواده وی انتقال می‌ یابد و یا تاریخ معامله نزدیک به زمان وقوع دعوا در دادگاه و مقدم بر نقطه نزاع بوده و یا مبلغ معامله مبادله نشده باشد، در این‌ صورت، دادگاه آن معامله را باطل می‌کند و
❌ در صورت شکایت ذینفع، فرد به دلیل فرار از دین به چهار ماه تا دو سال حبس محکوم می‌شود.❌

#جرم

👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA

🔰 مراحل فروش #خودرو:

1⃣ تنظیم مبایعه نامه
درج مشخصات کامل ماشین، قیمت مورد توافق و سایر توافقات برای زمان تعویض پلاک و انتقال سند.


2⃣ تعویض پلاک خودرو
فک پلاک خودرو و نصب پلاک جدید، از طریق حضور طرفین یا حضور یک طرف با وکالت از طرف دیگر یا حضور یک شخص سوم با دو وکالت از دو طرف.

3⃣ انتقال سند رسمی خودرو
انتقال سند رسمی خودرو، در دفترخانه اسناد رسمی، از طریق حضور طرفین یا حضور یک طرف با وکالت از طرف دیگر یا حضور یک شخص سوم با دو وکالت از دو طرف.

#معامله
👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید:

📞02122904873
📞02122904874
📱09128400921

📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در

🌏@dadarmanlf
🌐 dadarman.ir
🌐 kiandad.com
📷 instagram.com/kiandadarman
📷 instagram.com/dadarman
🌏www.aparat.com/dadarman

⚖ https://t.me/joinchat/AAAAADvIBCxrwNuiu-OddA