Техобслуживание газового оборудования в доме по адресу г.Москва, Бескудниковксий бульвар, д. 32, корп.3 пройдет 18 декабря 2023 г.

Отслеживать график ТО по адресу дома можно на сайте Мосгаза - https://www.mos-gaz.ru/individuals/info/grafik-tekhnicheskogo-obsluzhivaniya

Неработающая вентиляция с 01 сентября 2023 считается грубым нарушением со стороны УК или ТСЖ и грозит потерей лицензии. Так как рабочее состояние вентканалов и систем дымоудаления связано с газовой безопасностью в многоквартирном доме. Управляющие организации и ранее обязаны были регулярно проверять исправность вентканалов.

Но теперь периоды таких проверок скорректировали – не реже трех раз в год: с августа по сентябрь, с декабря по февраль и с апреля по июнь. Проверять будут наличие тяги.

За бездействие в случае неисправности вентканалов управляющей компании грозит штраф от 300 000 до 350 000, а руководителю – до 250 000 рублей или дисквалификация на срок до трех лет.

Источник
Статья https://www.garant.ru/news/1628492/?ysclid=lmrdwkdkwe792061361
Положение о лицензировании при управлении МКД https://base.garant.ru/70779140/#block_37
Штрафы по КоАП https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/181e95ee08e6cddeaa771aa771b1f1ad081c9ef1/

Причины отключения газа
Возможные причины отключения газа также регулируются законом, поэтому самоуправство газовщиков в этом вопросе исключено:

🗝️ используются незарегистрированные приборы, а значит их установка и подключение были произведены самостоятельно, без уведомления газовой службы;
🗝️ абонент не оплачивает счета за газ на протяжении двух месяцев;
🗝️ обнаружены дефекты в работе вентиляционной системе или устройств;
✖️ владельцы квартир не пускают контроллеров или сотрудников газовой службы для проведения плановой проверки;
🗝️ у собственника отсутствует договор на техническое обслуживание, либо он уклоняется от его подписания;
при выезде жильцов из дома;
🗝️ по заявлению владельца, например, если сменили плиту на электрическую и газом больше никто не пользуется. https://goo.su/1LIhZ

С 1 сентября обслуживать газовые трубы в доме и оборудование в квартирах должна одна компания https://journal.tinkoff.ru/news/united-gas/?ysclid=lmrdhurfpf368308867

05.07.2023 В России планируется в пять раз увеличить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры — до 10 тыс. рублей. Эти меры одобрило правительство РФ, следует из официального отзыва кабмина на законопроект группы сенаторов. В ближайшее время документ планируется внести в Госдуму.

Сейчас штрафы для граждан за это составляют от 1 до 2 тыс. рублей. Их предлагается увеличить до 5–10 тыс. Для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тыс. рублей, для юрлиц — до 500 тыс., следует из законопроекта.

Источник – Известия https://goo.su/6OeQI8

https://iz-ru.turbopages.org/turbo/iz.ru/s/1570530/mariia-perevoshchikova/styd-i-spam-za-vbros-reklamy-v-pochtovye-iashchiki-nachnut-shtrafovat?utm_source=tg_button

Стыд и спам: за вброс рекламы в почтовые ящики начнут штрафовать

08.09.2023 За рекламу в почтовых ящиках в жилых домах начнут штрафовать.

Такой законопроект о запрете листовок разработали члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, «Известия» ознакомились с копией документа.

Нарушителей ожидают санкции: до 5,5 тыс. рублей для граждан и до 500 тыс. для юридических лиц. Как говорят эксперты, решение логично и давно назрело, они предлагают установить видеонаблюдение в каждом подъезде для контроля за соблюдением норм.

Госдума в декабре рассмотрит законопроект об отмене комиссии при оплате услуг ЖКХ

Проект закона об отмене комиссии при оплате услуг ЖКХ получил поддержку правительства Российской Федерации и будет рассмотрен в приоритетном порядке. Об этом сообщил Председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Такая мера призвана обеспечить защиту интересов граждан и снизить финансовую нагрузку на население.

"Вы знаете, что президент дал поручение Государственной Думе, правительству, рассмотреть вопрос об отмене комиссии при оплате услуг жилищно-коммунальных. Мы с вами приняли в первом чтении законопроект, затем вели диалог с правительством, с банковским сообществом. Вот, сегодня могу сказать, что мы с правительством провели окончательные консультации. И есть предложение рассмотреть данный законопроект в приоритетном порядке в течение декабря", - отметил Володин.

Штрафы за недопуск газовщиков в дома увеличат до 2 млн рублей.

Уточняется, что за недопуск в квартиру представителя организации граждане будут платить от 5 до 10 тысяч рублей, должностные лица — от 25 до 100 тысяч, юрлица — от 200 до 500 тысяч рублей.

Максимальное наказание будет установлено за невыполнение требований по газовому обслуживанию в случае аварии и угрозы жизни. Законопроект Госдума планирует принять 2 апреля

Как теперь можно узнать имя и фамилию соседа, чтобы подать на него в суд 👨‍💼📝⚖

Получить судебный иск от своего соседа может каждый: поводов для этого можно найти предостаточно (от нарушения правил тишины до затопления квартиры).

Хотя многие сейчас уверены, что после того, как персональные данные в ЕГРН засекретили (с 1 марта 2023 г. выписки на квартиру или дом выдаются третьим лицам без указания Ф.И.О. собственника — Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 266-ФЗ), подать на них в суд никто не сможет (ведь в исковом заявлении нужно указать Ф.И.О. ответчика — ст. 131 ГПК РФ).

Но это не так: узнать Ф.И.О. собственника квартиры или дома (чтобы подать на него в суд) по-прежнему можно, хотя сделать это действительно стало сложнее.

Разберем, как теперь (в новых условиях) могут узнать имя и фамилию соседа, чтобы подать на него в суд. Можно выделить три варианта:

1. ЖК РФ наделяет каждого собственника помещения в многоквартирном доме правом обратиться в управляющую организацию с запросом о предоставлении реестра собственников этого дома (там указываются Ф.И.О. всех собственников).

Согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация обязана предоставить этот реестр в течение 5 календарных дней по запросу собственника, который хочет созвать общее собрание.

При этом закон не требует прилагать к запросу доказательства того, что собственник действительно имеет намерение созвать общее собрание — достаточно просто указать на это в заявлении.

Более того, недавно Управление Роскомнадзора признало законными действия управляющей компании, которая передала даже паспортные данные собственника помещения по запросу другого собственника (Письмо Управления Роскомнадзора по ЦФО от 29 февраля 2024 г. № 19564-02-11/77).

2. Закон теперь обязывает нотариусов предоставлять сведения из ЕГРН о Ф.И.О. собственника недвижимости по запросу третьего лица (ст. 85.1 Основ законодательства о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I).

Но для этого ему придется подтвердить нотариусу документально, что эти сведения необходимы ему для защиты своих прав (причем, каждый нотариус трактует это условие по-своему и может запросить весьма широкий перечень подтверждающих документов).

Так что получить Ф.И.О. собственника недвижимости через нотариуса сейчас можно, но сделать это, пожалуй, сложнее всего из всех перечисленных здесь вариантов.

3. Закон не предусматривает обязательную проверку судом подлинности Ф.И.О. ответчика при принятии искового заявления.

Поэтому истец может указать в своем заявлении любое имя по своему усмотрению (главное, что ему известен адрес его места жительства — это адрес соседней квартиры или дома).

А после того, как иск будет принят и судебное заседание назначат, истец может ходатайствовать перед судом о запросе в Росреестре Ф.И.О. собственника такой-то квартиры или дома.

Суду эту информацию предоставят беспрекословно, а после получения нужных сведений истец заменит ненадлежащего ответчика (в порядке ст. 41 ГПК РФ) и далее судопроизводство будет осуществляться в отношении собственника соседней квартиры или дома.