____

Под потолком в паркинге при выезде, протечка грунтовых вод сквозь не загерметизированные отверстия в конструкции стены. Проблема уже тянется с августа, после того как были проделаны два отверстия под ввод кабелей. На сегодняшний день директору ЖКС2 было доложено, что проблема устранена, но как видим это не так.
📍СТАТУС - НЕ УСТРАНЕНА

Механические ворота на въезд в подземный паркинг выходили из строя на протяжении всего лета. УК, чтобы уменьшить нагрузку на механизм и его износ, ввела так называемый "летний режим": ворота были открытыми с 9:00 до 21:00 (т.е днем открыты, ночью закрыты). На данный момент, роллеты неисправны уже около трёх недель и открыты круглосуточно. Сроки ремонта неизвестны.
📍СТАТУС - НЕ УСТРАНЕНА

Отсутствует ответная часть эл. магнитного замка на двери выхода в паркинг у лифта в 2А, -1 эт. Дверь в постоянно открытом положении. Заявка на устранение подана.
16/09/2020 ответная чсать эл.мгн. замка установлена.
20/09/2020 вновь подана заявка, но уже на отсутствующий элемент доводчика двери, дверь не закрывается.
📍СТАТУС - НЕ УСТРАНЕНА

Одним из жильцов нашего ЖК был поднят вопрос по использования устройств для распределения теплопотребления «Пульсар» для расчета стоимости услуг отопления. В соответствии с ФЗ (в ред. от 18.07.2011) от 23.11.2009 № 261-ФЗ С 1 января 2012 г. вводимые в эксплуатацию и реконструируемые многоквартирные жилые дома, должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах. Согласно ответу УК ЖКС2 они не могут использовать устройства «Пульсар» при расчете, так как утверждают, что это не счетчик и при вертикальной разводке труб отопления показания с них учитывать нельзя. Этот ответ УК ЖКС2 был перенаправлен застройщику с требованием обозначить, что в соответствии с федеральным законом в нашем ЖК является теплосчетчиком. ПИК ответил, что в проекте нашего дома при вертикальной разводке «Пульсар» и есть исполнение требований законодательства. Этот принцип организации ИПУ теплоэнергии был заложен в документации, реализован и принят УК при передаче дома в управление.
📍СТАТУС - На данный момент застройщик сообщил, что напрямую будет прорабатывать вопрос учета показаний прибора с УК ЖКС2.

Обновлённая информация по въезду в паркинг.
Нужна замена тросов и привода.
Сгорел эл.двигатель, тросы развились от сильного натяга.

Запрос от УК передали в ПИК ...
ПИК сослался на то, что "привод задергали жители импульсным нажатием брелоков".

Но, мы как жители знаем, что проблемы с воротами начались практически сразу, после сдачи первых мест. Паркинг на данный момент заполнен на 30 процентов. Интересно, что бы было, если бы были проданы все места? Ворота не продержались бы и неделю, видимо...

Предыдущая запись про ворота:
https://t.me/d15FAQ/36