⚡️Подаем заявление в МВД на подделки (протокол 1/2023 от 28.12.2023)

🔷 Знаем, что многие хотели подать заявление, но не знали как. Оказывается всё просто и это делается онлайн. Рассказываем.

Если вашу подпись подделали (проверить можно здесь: https://t.me/Pikdal15/408035), то обязательно подавайте заявление.

ℹ️ Как подать заявление
Направить заявление можно онлайн через сайт ГУ МВД: https://78.xn--b1aew.xn--p1ai/request_main
"Территориальный орган" указываем: УМВД по Невскому району

При наличии мм/кладовки укажите все помещения в тексте заявления. Отдельного заявления подавать не требуется.

📋 Текст заявления
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, _________, _______ г.р., паспорт серии ______ номер _____, выдан _______, дата выдачи: ____________, зарегистрирован по адресу места жительства: ____________, являюсь собственником квартиры __ по адресу: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д. 33, корп. 1, стр. 1.
В период с 21.11.2023 г. по 21.12.2023 г. в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., д. 33, корп. 1, стр. 1 по инициативе гр. Белинского Геннадия Ивановича было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № 1/2023 от 28.12.2023 г. Данный протокол вместе с приложениями был представлен в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга (адрес: 195112, Санкт-Петербург, пр. Малоохтинский, д. 68, лит. А, gzhi@gov.spb.ru) в целях смены ранее избранной управляющей организации.
Как мне стало известно, среди решений собственников, принявших участие в общем собрании и голосовании по повестке дня, имеется решение собственника с указанием моих персональных данных и моей подписью.
Между тем, в общем собрании, инициатором которого является гр. Белинский Геннадий Иванович, результаты которого оформлены протоколом № 1/2023 от 28.12.2023 г. и представлены в ГЖИ СПб в целях смены управляющей организации, я участия не принимал, решение собственника не заполнял, не подписывал, инициатору собрания или иным лицам не передавал. В реестре собственников, подписавших с избранной управляющей организацией не расписывался.
В связи с изложенным, на основании ст.ст. 144-145 УПК РФ, прошу провести проверку по факту подделки моей подписи в решении собственника.
О ходе и результатах проведения проверки прошу информировать в установленном законом порядке.

✅ Через 3 дня после подачи заявления вам придет номер вашего обращения (номер КУСП).
Большая просьба прислать данный номер в личку нашему соседу-адвокату: @pavelbotkin. Он будет помогать контролировать движение дела.

⚠️ Сломанные с 12/02/2024 ворота паркинга на вЪезде, похоже, наконец-то починили.

Апдейт от 01/03/2024.
Ворота вновь сломались или их сломали?

⚠️ В наш дом вернулся клининг, который был у нас раньше. Хочется верить, что качество уборки станет лучше, не только в МОП но и на территории. Что будут использовать качественные средства для мытья, а не хлорку и старые тряпки с запахом грязи. Так же, хочется надеяться, что работники будут уделять больше времени непосредственно своим обязанностям, а не поиском и складированием макулатуры в контейнерных площадках нашего дома.

❗️Посмотрите, как выглядит ваша фальсифицированная подпись ПИКом

В рамках протокола №1/2024 от 26.02.2024, который предоставил ПИК, продолжаем знакомить с их творчеством.

Каждый может снова увидеть, как выглядит его подделаная подпись.

⚠️ Очень важно всем, кто обнаружил подделку, отправить обращения в ГЖИ о фальсификации. Обращений в ГЖИ пока недостаточно, чтобы разрушить кворум, требуется поднажать 💪

Инструкция:
   1. Переходим по ссылке: https://gorod.gov.spb.ru/report-uk/
   2. Авторизуемся через госуслуги.
   3. Заполняем форму для обращения. Ключевые поля:
Квартира/номер помещения: номер вашей квартиры. Если есть мм или кладовая, то добавляем через запятую
Управляющая организация: ПИК-КОМФОРТ ПРОФИ
Период проведения: с 09.01.2024 по 22.02.2024
   4. Нажимаем «Подать обращение»

⚠️ УК отрапортовала, что проведена уборка территории от снега!

Видимо, в подрядчиках у УК солнечное тепло и весенний дождь )

⚠️ Дорогие соседи!

Хотим сообщить вам важную информацию относительно ремонта дорожки на углу первой парадной. Работы, которые там сейчас ведутся, не проводит управляющая компания. Это инициатива и ответственность муниципалитета.

Переговоры по поводу этого проекта вели сами жители, и, благодаря нашей инициативе, мы получили возможность улучшить нашу придомовую территорию.

Отдельная благодарность Сергею за активное участие и помощь в организации этих переговоров. Его усилия сыграли ключевую роль в этом процессе!

⚠️ 23/10/2024 прошла очная часть ОСС инициированное ПИКом. В обозначенной повестке нет ряда важных вопросов, которые желательно в нее включить.

С учетом существующих долготянущихся проблем, было принято решение, возможно не популярное, но на данный момент, как единственно возможное - это попробовать начать конструктивное сотрудничество с УК и обсудить важные для нас вопросы, внеся их в повестку. Список вопросов для включения в повестку уже передан в УК на согласование.

В связи с этим, собрание которое было только что анонсировано ПИКом, должно быть отменено. Ожидаем, что будет новое собрание в ближайшее время с учетом нашей повестки.

Следите за новостями!

Согласована повестка нового ОСС. (Включает голосование за забор)
Очная часть: 05/11/2024.

Перечень обсуждаемых вопросов можете увидеть на информационных стендах и во вложении.

⚡️ Подробности по новому ОСС!

Соседи, публикуем информацию про взаимодействие с ПИК, новое ОСС и про забор.

📌 Взаимодействие с ПИК
Как было сказано ранее: с учетом существующих долготянущихся проблем, было принято решение, возможно не популярное, но на данный момент, как единственно возможное - это попробовать начать конструктивное сотрудничество с УК и обсудить важные для нас вопросы, внеся их в повестку.

Если не вносить важные для нас вопросы, то ПИК проводит свое ОСС без оглядки на жителей, решая свои организационные вопросы.

Сроки на формирование своей собственной повести были максимально сжаты, но с ПИК удалось достичь договоренности, остановив его ОСС и начать новое.

📌 Повестка ОСС
Что удалось важное включить:

1️⃣ Избрание совет дома и председателя совета дома.
Что должно позволить усилить контроль жителей за управляющей компанией. Совет дома - это активные собственники, которые за свою активность не получают никакого вознаграждения, в том числе и председатель совета дома.

2️⃣ Сбор арендной платы с рекламных вывесок
Пункты собрания 11-14 направлены для целей, чтобы коммерческие помещения, которые разместили рекламные конструкции, платили за аренду общего имущества, коем является фасад дома. А большая часть дохода шла на пользу дома.

3️⃣ Установка забора
Важно и принципиально, чего удалось добиться:
а) Сначала получить от ПИК коммерческое предложение предоставленное подрядной организацией (типовой забор застройщика ПИК)
б) После всех расчетов, настоять на субсидировании части стоимости со стороны ПИК, в чем ПИК в итоге согласился и пошел на встречу.
в) Договориться о рассрочке на 5 месяцев

План установки и стоимость тут:
https://t.me/d15FAQ/375?single

4️⃣ Дежурная служба 24/7.
Для улучшения качества и времени реагирования на аварийные ситуации в доме, обсудили возможность создания круглосуточной диспетчерской службы непосредственно в нашем жилом комплексе. Единая диспетчерская служба планируется на 2 дома (33 и 35), что позволит снизить тариф на эту услугу в 2 раза.
Важно: Для этого вторая очередь должна принять аналогичное решение.

📌 Дополнительно о заборе
🔸Почему выбран текущий вариант забора:
1. Он решает основную проблему дома.
Вариант выбран в первую очередь для решение нашей основной проблемы - хаотичного движения через газон и детские площадки, как пешеходов, так и доставщиков. Превращение газона в грязевое месиво.

2. Меньше стоимость - больше эффект
Любые более сложные схемы с установкой заборов ведут к удорожанию, а значительно большего эффекта не принесут.

🔸Почему в настоящий момент не рассматривали полное ограждение сразу на две очереди:
а)❗️❗️❗️Один из главных моментов, который вызывает сложности - это доступ в детский сад, а так же проработка конфигурации забора с учётом находящихся на этом участке беседок и дверей в коммерцию.
б) Сжатость по срокам. Когда 2 очередь обратилась с вопросом - повестка ОСС была практически согласована с ПИКом. Ввиду сложных переговоров, откат в начало - мог поставить под вопрос проведение ОСС.
в) Мы НЕ ограждаемся от второй очереди и текущий вариант оставляет возможность в будущем сделать совместное ограждение, если потребуется.

🔸Позиция второй очереди:
В чате 2 очереди еще обсуждаются разные вариант и окончательное решение они не приняли.
Но один из вариантов, которые они предлагают:
Либо мы рассматриваем совместное ограждение с ними, либо они делают закрытый двор без нас.

Наша позиция: в моменте перечеркнуть наработанные договоренности по ОСС мы не готовы. В любом случае остается открытым вопрос, что доступ в садик нельзя перекрывать. Мы от второй очереди не ограждается, если они хотят оградиться - это, конечно, грустно.
Мы продолжим поддерживать общение с инициативными жителями второй очереди и будем верить, что нас ждет дружба и сотрудничество :)

⚠️ Напоминаем, что сегодня, «05» ноября 2024 г. в 19:00 в офисе управляющей компании состоится очная часть ОСС! Повестка в файле