💡Удобные сервисы при покупке имущества

При покупке квартиры
👉 Сведения из ЕГРН
С 1 марта персональные данные правообладателей доступны только им или по их согласию. Услуга поможет получить электронную выписку об объекте и правах.

👉 Регистрация права на недвижимость
Можно зарегистрировать права и ограничения, установить или снять запрет на сделки с недвижимостью без личного участия. Понадобится электронная подпись из приложения «Госключ».

👉 Регистрация по месту жительства
Оформляется бессрочно по адресу, где вы собираетесь постоянно или преимущественно проживать. Временную регистрацию можно оформить онлайн.

👉 Распоряжение маткапиталом
Если хотите направить средства господдержки на ипотеку или для оплаты продавцу. Деньги перечисляются в течение 5 рабочих дней после одобрения.

👉 Выплата 450 000 ₽ для многодетных
Для погашения имеющейся ипотеки, если третий или последующий ребенок родился с 2019 года.

При покупке автомобиля
👉 Сервис проверки транспортных средств
Проверьте историю регистрационных действий, розыск и ограничения онлайн.

👉 Договор купли-продажи
На Госуслугах можно скачать электронный шаблон и заключить электронный договор купли-продажи авто с помощью приложения «Госключ».

👉 Регистрация транспорта
Заполните заявление для постановки на учет нового автомобиля или при покупке подержанного. Заплатите госпошлину и выберите удобное время для записи на прием.

При покупке оружия
👉 Лицензия на приобретение оружия
Подать заявление можно с 18 лет или 21 года (в зависимости от типа оружия), после медосвидетельствования и обучения безопасному обращению с оружием.

👉 Разрешение на хранение и ношение
Можно оформить новое или продлить имеющееся. Оружие необходимо предоставить в Росгвардию для проверки серии и номера.


📱 Подписаться на Центр защиты прав граждан Благовещенск, Амурская область

💳 7 фактов о налоговом вычете через работодателя

Налоговые вычеты за лечение, обучение или покупку жилья можно оформить без декларации — на работе. Для этого достаточно оформить справку о праве на вычет в текущем году.

При начислении налога на доходы работодатель учтет вычет — сумма НДФЛ к уплате станет меньше или ее не будет вообще. А зарплата к получению — больше. И не нужно ждать конца года, чтобы подать декларацию.

Например, заплатили за обучение ребенка в вузе или прием стоматолога — сразу оформили справку о праве на социальный вычет и экономите на налоге со следующего месяца.

Вот что стоит знать о таком способе возврата НДФЛ:

✅ Вычет через работодателя можно получить в том году, когда есть такое право. Если год уже закончился — только по декларации.

✅ Уведомление о праве на вычет оформляется работником на сайте ФНС, а приходит оно напрямую работодателю, забирать и передавать не нужно.

✅ Для получения социальных и имущественных вычетов у работодателя нужен трудовой договор. По договору ГПХ такие вычеты не предоставляются — для них нужна декларация.

✅ Если в течение года вы меняете работу, а вычет еще не использован полностью, нужно оформить новое уведомление для другого работодателя.

✅ Не получится получить социальный и имущественный вычет у работодателя, если он применяет автоматизированную упрощенную систему налогообложения (АУСН).

✅ На каждый год нужно оформлять новое уведомление. Например, при переносе остатка имущественного вычета при покупке квартиры.

✅ Вычет можно получать одновременно у нескольких работодателей. Для этого при запросе уведомления нужно указать сумму вычета, которую планируете получить у каждого из них.

📱 Подписаться на Центр защиты прав граждан Благовещенск, Амурская область

Отпуск без сохранения зарплаты на несколько часов. Можно ли взять?

Да, такой отпуск может быть предоставлен. Трудовое законодательство не устанавливает ни минимальной, ни максимальной продолжительности отпуска без сохранения заработной платы.

🎓Правовое обоснование:

Согласно ч. 1 ст. 128 ТК РФ по семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.
✍️Основанием для предоставления отпуска без сохранения заработной платы является письменное заявление работника.

Инициатива предоставления отпуска без сохранения заработной платы должна исходить от работника.

Работодатель не может отправить работника в такой отпуск по своему усмотрению (из-за уменьшения объема работ, финансовых трудностей в организации и т.п.).

📱 Подписаться на Центр защиты прав граждан Благовещенск, Амурская область

​Как вернуть "невозвратный" товар купленный на маркетплейсе?

Можно отказаться от покупки в любой момент до получения товара.

❗️ Запреты на возврат нижнего белья, парфюмерии, бытовой химии и всех остальных "невозвратных товаров", перечисленных в Правилах торговли (утв. постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. № 2463), при торговле через интернет не действуют.

Такое законодательное послабление связано с тем, что у потребителя нет возможности "пощупать" товар перед покупкой.

Вернуть вещь без брака, но которая не подошла или не понравилась, причем без объяснения причин, можно в течение 7 дней.

Если продавец не предоставил информацию о порядке и сроках возврата товара, срок увеличивается до трех месяцев.

✅ Покупатель может вернуть покупку, при условии, что сохранены его товарный вид и потребительские свойства, а также есть документ, подтверждающий факт и условия покупки

ч. 4 ст. 26.1 Закона РФ от 7 февраля 1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"

✅ Даже если чека нет, то доказать факт покупки можно, например, выпиской по банковскому счету, где будут указаны сведения о получателе платежа, перечисленной сумме и иные сведения, позволяющие идентифицировать покупку.

❗️Продавец в течение 10 дней должен вернуть потребителю всю сумму, за минусом своих расходов на доставку.

➡️ Если покупка оказалась с браком, а продавец не предупредил о нем, то покупатель по своему выбору вправе требовать:

👉🏻 заменить на точно такой же товар или аналогичный, но другой марки (модели);
👉🏻 соразмерно уменьшить цену;
👉🏻 бесплатно устранить недостатки или возместить стоимость ремонта;
👉🏻 расторгнуть договор и вернуть деньги.

Вернуть товар не получится при следующих обстоятельствах:

✔️ если по причине небрежного отношения покупателя товар утратил свои потребительские свойства или товарный вид;

✔️ если был заказан товар с индивидуально-определенными свойствами. То есть то, что было создано по индивидуальному заказу.

📱 Подписаться на Центр защиты прав граждан Благовещенск, Амурская область

Если у ребенка — гражданина РФ нет загранпаспорта и он пересекает границу по свидетельству о рождении, в документе должна быть отметка о гражданстве. Без нее могут не выпустить за рубеж.

Исключение — ребенок вписан с печатью и подписью во внутренний или заграничный паспорт родителя.

По свидетельству о рождении дети до 14 лет могут посещать Абхазию, Беларусь, Казахстан, Киргизию и Южную Осетию.

Как получить отметку о гражданстве

1. Обратитесь в подразделение МВД по вопросам миграции по месту жительства или офис МФЦ, если там работают сотрудники МВД.

2. Если получаете свидетельство о рождении в МФЦ, уточните сразу же, где поставить штамп. Возможно, это получится сделать в том же офисе

3. Заявление может подать один из родителей или других законных представителей ребенка.

Какие понадобятся документы?

1. Ваш паспорт.

2. Свидетельство о рождении ребёнка и его нотариально заверенный перевод, если оригинал выдан на иностранном языке.

3. Если вступали в гражданство РФ за границей — заграничный паспорт.

4. Документ, подтверждающий права законного представителя ребёнка, — если заявление подаёт опекун, усыновитель или попечитель.

Через сколько поставят отметку?

Это сделают бесплатно в тот же день.

📱 Подписаться на Центр защиты прав граждан Благовещенск, Амурская область

Что делать, если бывший супруг выселяет из квартиры.

Право выселить из квартиры свою бывшую семью возникает у экс-супруга в том случае, если квартира является его личной собственностью, то есть приобреталась им до возникновения брачных отношений или была унаследована или подарена ему во время брака третьими лицами.

Следует помнить, что регистрация в квартире без права собственности не дает гарантию проживания по данному адресу.

Всей полнотой прав на квартиру обладает собственник жилья. Поэтому если происходит расторжение брака, то право на проживание в квартире за супругой и детьми, остающимися с супругой, не сохраняется.

Если бывший супруг хочет выселить свою бывшую семью из квартиры, необходимо составить заявление в суд о праве пользования квартирой супруга до тех пор, пока вы не решите свои вопросы с проживанием в другой квартире.

В ряде случаев суд идет навстречу женщинам с детьми и разрешает в судебном порядке занимать им квартиру, принадлежащую супругу.

Вероятность вынесения такого решения суда повышается при привлечении органов опеки и попечительства, которые способны защитить детей от возможного выселения на улицу.

Надо понимать, что и в этом случае разрешение на проживание в квартире будет временным, поэтому все равно придется решать вопросы с обретением другого жилья. Но временное проживание в квартире экс-супруга позволит хотя бы более обстоятельно подойти к вопросу поиска другого жилья.

Стоит также отметить, что при выселении из квартиры ее собственник не вправе совершать противоправные действия в отношении выселяемого лица — применять физическое и психологическое насилие, выбрасывать или портить вещи, присваивать их.

В случае подобных действий необходимо вызывать полицию и составлять заявление о совершении бывшим супругом административного правонарушения.

📱 Подписаться на Центр защиты прав граждан Благовещенск, Амурская область

«Будь в курсе!»
 
Каких-либо особенностей прекращения трудового договора с работниками из числа граждан предпенсионного возраста ТК РФ не установлено
 
В Письме Минтруда России от 11.03.2024 № 14-6/ООГ-1407 поясняется, что В ТК РФ нет особенностей прекращения трудового договора с работником предпенсионного возраста, отметило ведомство. Если он заключен на время отпуска по уходу за ребенком основной сотрудницы, то в связи с ее выходом увольняют по общим правилам.
 
📱 Подписаться на Центр защиты прав граждан Благовещенск, Амурская область

📚Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за I квартал 2024 года.
 
👉 Наглядно и в доступной форме предствлены главные нововведения.
 
📌 Все подробности в прикреплённом файле.
 
📱 Подписаться на Центр защиты прав граждан Благовещенск, Амурская область

Предоставление земельных участков, для размещения гаражей

📄Гаражная амнистия позволяет гражданам получить бесплатно в собственность муниципальные земельные участки, на которых размещены гаражи (построенные до 30 декабря 2004 года)

▶️если право на гараж зарегистрировано в ЕГРН, то в администрации Вам оформят только право на земельный участок
▶️если право на гараж не зарегистрировано в ЕГРН, администрация зарегистрирует право и на гараж, и на земельный участок

*перед подачей заявления необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления:
схемы расположения земельного участка (нужна для предварительного согласования)
межевого плана земельного участка и/или технического плана гаража (нужны для постановки на учет и регистрации права собственности)

❗️Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах

💬Услуга предоставляется на региональном портале госуслуг в два этапа:
— предварительное согласование
— предоставление земельного участка

#услуги