Знаете, в чем эксклюзивность дела Долиной?

На поверхности ответ — дело было первым и резонансным, фигура публичная, оно широко освещалось в СМИ. Это первый случай (ну почти первый), когда суд фактически перечеркнул понятие добросовестного приобретения. Многие узнали о том, что так можно, в том числе жулики, бабушки и судьи. И метод пошел в народ.

Но самое интересное в другом, и это отличие дела Долиной от череды схожих делает его единственным в своем роде.

Нечистоплотные бабушки пользуются тем, что продают единственное жильё. А по закону нельзя у человека забирать единственное жильё. Получается, что суд расторгает сделку, поскольку бабушка действовала под влиянием мошенников. Покупатель может в порядке регресса предъявить иск бабушке, чтобы она вернула ему деньги за квартиру, но у бабушки ничего нет. И покупатель остаётся с носом. Из единственного жилья выселить нельзя.

Хочу сказать, что российская модель «жёсткого» запрета обращения взыскания на единственное жильё довольно специфична и в таком виде в других правопорядках встречается редко. Есть некоторые ограничения в ЮАР и странах Латинской Америки, но не в таком жёстком виде, как в России. Если бы не понятие «единственное жильё», то мошенническая схема бы не заработала.

Но у Долиной квартира — не единственное жильё. У неё как минимум есть ещё дом и достаточно иного имущества.

Раз жилье не единственное, почему же после расторжения сделки по покупке квартиры Лурье (покупатель) не вышла с иском к Долиной, чтобы она вернула ей деньги?

Не падайте со стула — потому что суд фактически запретил взыскивать деньги с Долиной.

Обратите внимание. Гражданский процесс сделали закрытым. С адвокатов взяли подписку о неразглашении. Как будто это не гражданское дело, а будто судили разведчиков или рассматривали дело, где могли быть разглашены государственные секреты. Решение первой инстанции не опубликовали. Но опубликовано решение второй инстанции. Приведу цитату из него:

«Отказывая во взыскании с <Долиной> в пользу <Лурье> денежных средств, составляющих стоимость квартиры, суд первой инстанции указал на то, что денежные средства за квартиру получены злоумышленниками в результате совершения преступления, обстоятельства их хищения, лица, совершившие хищение полученных за квартиру денежных средств, и их размер подлежат установлению в рамках производства по уголовному делу, к участникам которого <Лурье> не лишена возможности предъявить требования о возмещении соответствующих убытков».

Когда я это прочитал, у меня заболели глаза. Мне физически больно было это читать. Не представляю, как такое вообще можно было написать. После третьего прочтения мои глаза «вытекли». Я теперь не могу это развидеть. Мой знакомый юрист сказал, что когда это прочитал, был готов съесть свой юридический диплом. Здесь по сути написано, что Лурье должна требовать свои деньги с мошенников (которых она в глаза не видела и с которыми не имела никаких дел), а не с Долиной.

Специально приведу цитату из решения другого суда по такому же вопросу. Причём это общепринятая точка зрения. Такие решения суды выносили всегда — и до, и после дела Долиной.

«…

последствием недействительности сделки, совершённой под влиянием заблуждения, является возврат сторонами всего полученного по сделке

. Эта норма не предусматривает при вынесении решения о недействительности сделки возможности усмотрения суда в применении или неприменении двусторонней реституции, так как

эти последствия возникают в силу закона.

Для применения двусторонней реституции не требуется предъявление соответствующего иска стороной, которая возражает против признания сделки недействительной».

Здесь по сути сказано, что в споре с Долиной Лурье применительно к её ситуации имеет полное право требовать с Долиной уплаченные деньги. И что суд не имеет права лишать Лурье этого права, потому что оно возникло у неё в силу закона.

Одно только «НО» — во втором решении суда другой ответчик не Долина.

Потому что с Долиной требовать ничего нельзя. Это установлено судом.

Олег Царёв. Подписаться.

В 2025 году военные следственные органы РФ столкнулись с тем, что многие пропавшие без вести военнослужащие проходят по документам как СОЧ (самовольное оставление части), иными словами – дезертиры. Об этом заявил заместитель руководителя контрольно-следственного отдела военного следственного управления СКР по ЦВО Сергей Ляпин.

«60% тех, кто объявлен СОЧ, имеют этот статус необоснованно. Мы всерьез столкнулись с этой проблемой в этом году, в 2024 году такого не было. Командиры частей должны проводить проверку для того, чтобы дать статус СОЧ отсутствующему. Но в большинстве случаев такая работа не проводится», - сказал Сергей Ляпин, которого цитирует ЕАН.

По словам Ляпина, это уже вылилось в уголовные дела. Он привел в качестве примера историю, произошедшую в Самаре. «Командир части объявил пропавшего военнослужащего СОЧ, причем по его данным выходило так, что боец пропал из пункта постоянной дислокации. Спустя какое-то время из 522-го из Центра приема, обработки и отправки погибших Минобороны в Ростове-на-Дону поступила информация, что этот боец погиб на линии боевого соприкосновения и он у них опознан. Причем погиб он гораздо раньше той даты, которую указал командир, обвиняя бойца в самовольном оставлении части. В отношении этого командира части было возбуждено уголовное дело, и уже вынесен приговор», - рассказал подполковник Ляпин.
Ляпин обратил внимание на то, что родственники военнослужащих, объявленных СОЧ, лишаются выплат, а тем, кто пропал без вести начисляется денежное довольствие. Поэтому в интересах справедливости к семьям солдат, нельзя необоснованно записывать военнослужащих в дезертиры.

@ejdailyru

Все, конечно, замечательно, Олег, если намеренно не замечать, что вообще-то данная разводка готовилась давно, с 2021 г. с уничтожением института государственных нотариусов, с момента, когда вполне нормально заработали МФЦ.
А перед этим доходило до смешного, когда решили уничтожить профессиональную прослойку кадастровых инженеров и закрыть электронные базы.

Там прикол с "рыночной ценой"!
Не знаю, где ты, Олежка, был в 1994 г., но лично я бегала зигзагами, потому что в "Черный вторник" 1994 г. всякая сволочь типа чубайса-гайдарки-немцова планировала хороший такой развал России. Именно с этой целью под НГ и устроили в Чечне "локальный региональный конфликт".
Дело десятое, конечно. Но именно в этот момент как бешенных собак отстреливали юристов-хозяйственников, сертифицированных оценщиков, первые номера в созданном тогда обществе бухгалтеров и аудиторов и... нормальных отечественных ITишников! И в этот момент... па-па-ра-па-пам!!!! Был зверски уничтожен Центральный вычислительный цент ЖКХ, оцифровывавший все многолетние наблюдения, который вел весь реестр литер... и т.д., и т.п.
Главное, что там отслеживался весь переселенческий фонд и субсчета амортизационных отчислений... не только всего Союза, но и... вооруженных сил Варшавского договора! Смекаешь сука блядь? Но еще и вся зарубежная собственность Союза! Ой, включая парочку замков под Лондоном, всякое разно в Анголе-Эфиопии... до хера всего, короче!

Поэтому, когда нынешнее говно начинает вонять про "цифровизацию" и всякие там мошеннические "умные города"... хочется взять бейсбольную биту и долго лупить по пустому гулкому кумполу.

Зачищали нас сука блядь так, как весь 1993 год зачищали предпринимателей первой волны, организовавших свое дело после советского закона о малых предприятиях.
Ну и посмотри, когда для "удобства бизнеса" совершенно ебанутой уголовной сволочи были приватизированы нормальные советские БТИ. И я рассказывала, как уничтожались физически все сборники 28! Настолько тупорылой ебатней, что они даже не соображали, что.

И в данный момент с Долиной пытаются отработать уебищную схему, чтобы прикрыть
1. отсутствие первичных документов на право собственности. Когда речь идет о "рыночной цене", все равно должен быть документ первички о том, как она это все приобретала..
2. А за это время пытаются создать "долги ЖКХ", чтобы подравнять хотя бы стоимость первоначального приобретения этих халабудин - к вторичке. Иначе ты никак не докажешь, что вот такое вообще что-то стоит.
И ты в курсе, что у нас Медведос вводил налог на недвижимость с учетом рыночной стоимости, а не по сборникам 28, т.е. оценке БТИ?
Отсюда... там идут обременения, которые вообще-то... Там же орут, что 100 млн до рыночной цены не добрала!
Но при этом прошли продажи единственной недвижимости по ценам "сколько дадут"... от кого сука ебаная? А через наших героических приставов! Типа задолжал ебаным в рот - продают даже с прописанными несовершеннолетними!
3. Но главное... блядь это вообще за гранью! Все ведь орали про нотариусов! Проскакивая одну вещь! Там нотариусы по фишечке с оживлением мертвых фиксировали, будто кого-то видели живым... и типа его надо легализовать, снабдив недвижимостью, уже проданной к тому времени.
Кстати, как там с шикарным предложением собирать мошеннические ЖКУ через нотариусов?

https://t.me/cvevanya2/24978

Пластик на передовой и ебаные нотариусы...
https://t.me/cvevanya2/24979

У молодой и красивой долги за коммуналку, а типа у старой шаромыги Долиной все без обременений? НЕ ВЕРЮ!
https://t.me/shot_shot/89577

В США комитеты Сената и Палаты представителей заявили, что усилят контроль над Пентагоном после публикации в СМИ сообщения о приказе министра войны Пита Хегсета «убивать всех» на судах с наркотиками в Карибском море, сообщает Washington Post со ссылкой на источники.
Лидеры Палаты вооруженных сил также выпустили краткое заявление о двухпартийных мерах для расследования операции.

О приказе Хегсета «убивать всех» со ссылкой на источники ранее сообщила газета The Washington Post (WP). В материале был описан связанный с наркоторговцами инцидент в Карибском море. Когда военные нанесли первый удар по катеру, подозреваемому в наркотрафике, остались двое выживших. Их добили, чтобы уничтожить всех на борту, — согласно приказу главы Пентагона. «Приказ был убить всех», — сказал один из источников.
Хегсет прокомментировал в Х сообщения СМИ об отданном им приказе и обвинил СМИ в распространении «сфабрикованных, подстрекательских и уничижительных» данных с целью дискредитировать американских военных, «защищающих родину».

@ejdailyru

Глава Батайска Ростовской области Валентин Кукин на встрече с жителями разъяснил, что по закону компенсировать расходы на восстановление дома на Западном шоссе 17 после атаки БПЛА должна «страна Украина».
@ejdailyru

В АП обратили внимание на дело Долиной и подобным схемам с недвижимостью в России, пишет тг-канал «Тайная канцелярия» со ссылкой на свои источники. Вопрос стал серьезным вызовом в обществе, когда государство упустило момент в решение вопроса, а ситуация стала триггером для большинства россиян, которые остра чувствуют несправедливость.

Председатель Верховного суда Российской Федерации Игорь Краснов уже взял под контроль ситуацию и теперь нас ждет возврат системы к нормальному состоянию, а дело Долиной станет индикатором.

@ejdailyru

Нет, этого маловато будет! Сейчас вы суки ебаные за все ответите! Тупые полоротые мрази! С этой старой обезьяной и пиздой с ушами... вы давненько так влипли в такое говно, о глубине которого и не подозреваете.

Но в данном случае, и при упоминании о второй участнице процесса по фамилии Лурье (у многих с этой фамилией связано... много чего, верно?) с несовершеннолетними детьми (а там сделки должны были отслеживать органы опеки, которые недавно обосрались по поводу изъятия детей во всякие "рехабы") - вы влипли как суки.

Но съезжали сюда давно!

27 января 2021, 12:23
Россиянка с детьми осталась без крыши над головой из-за ошибки судебного пристава
Жительница Волгограда с двумя несовершеннолетними детьми осталась без жилья, задолжав чуть более ста тысяч рублей. Об этом сообщается на сайте областной прокуратуры.

15 февраля 2024
«Мы были в шоке»: как приставы продают квартиры россиян за мизерные долги
Лишились квартиры из-за долга в 38 тыс. рублей
Отнимают квартиру из-за 16 тыс. рублей
Как регулируется деятельность приставов

Там вот эта лавочка закрутилась, когда массово сносили малоэтажные МКД. Потом взялись зачищать социально беззащитных.
Наиболее резонансные материалы из Волгограда и Красноярска, где дошли до совершенно уебищного скотства, причем, сравнительно недавние - оказались заблокированными на территории РФ! Значит, в АП (понятно кто) отлично были в курсе и отслеживали.
Про "справедливость" себе в жопу сраную засуньте!
Это вообще-то цена всем вашим заявлениям и уверткам, подлые мошенники на доверии!
А свою старую вонючку Долину - имейте дальше во все отверстия. Но нехер нам эту маргиналку совать под подготовленные схемы рейдерских захватов!
Вы давненько прокляты! С того момента, как навязали всем монолитные халабуды с потрясающе высокой "рыночной стоимостью"
Всему АП - место как раз на рынке, в качестве рыночных катал. У Кириенко поинтересуйтесь, он, небось, до сих пор там место держит.

В АП обратили внимание на дело Долиной и подобным схемам с недвижимостью в России, пишет тг-канал «Тайная канцелярия» со ссылкой на свои источники. Вопрос стал серьезным вызовом в обществе, когда государство упустило момент в решение вопроса, а ситуация стала триггером для большинства россиян, которые остра чувствуют

несправедливость.

Урия Гипп - иллюстрация к роману Чарльза Диккенса "Давид Копперфилд".
Там же описывается деятельность контор, где владельцы - адвокаты/нотариусы/управляющие средствами/ростовщики.
В сущности, конфликт главного героя и этого Урии не в том, что Урия решил жениться на дочери своего хозяина, когда его пустили в дом из милости. Причем так, чтоб предварительно обобрать/обокрасть отца девушки, чтобы у нее "не было другого выхода".
Там вообще-то смысл в том, что Урия при этом лишает тетю-бабушку Дэвида единственного дома.
Роман написан в сверхзадаче - "Стану ли я героем своего романа?"
Вот и вопрос... как же мы вдруг стали героями романа наших подлых Уриев Гиппов?..