Новый законопроект, размещённый на фед. ресурсе, предлагает новое регулирование капремонта многоквартирных ОКН. Изменения вносятся в Жилищный кодекс и Закон 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия..".
Если кратко, законопроект предлагает:
- ввести "упрощённый порядок" согласования работ по капитальному ремонту общего имущества МКД-ОКН, которые проводит Фонд капитального ремонта, если они не затрагивают предмет охраны памятника;
- но при этом каким будет этот "упрощённый порядок" не расшифровывается: его ещё предстоит разработать и утвердить Правительству РФ.

Выглядит тревожно, но интересно. Поучаствовать в обсуждении можно до 19 апреля (среда) 

https://regulation.gov.ru/Projects/List#npa=137119

Согласна с Олесей Балтусовой, что новый порядок согласования работ в многоквартирных домах-памятниках - звучит тревожно

Тут сразу всплывет целый ворох вопросов: и отсутствие у многих МКД утверждённого предмета охраны, и контроль сохранности исторических элементов в ходе проведения капремонта тех же инженерных систем, а сколько случаев аварий и протечек после сдачи работ?!
В идеале конечно же, чтобы сами собственники квартир включались в процесс капремонта или нанимали соответствующих независимых экспертов

В целом тренд на ослабление госрегулирования в сфере наследия, считаю неизбежным

Есть у меня в подписчиках жители таких домов? Что скажете?

@cult_ppp

#госполитика

Уже завтра мы будем праздновать День Всемирного наследия!
По этому случаю готовлю для своих подписчиков классный сюрприз!🎁

@cult_ppp

Как частные инвесторы восстанавливают объекты культурного наследия в регионах России

90% объектов культурного наследия в США и Европе являются частной собственностью. В России этот показатель пока варьируется на уровне 25-30%. Реставрация и дальнейшее управление историческим объектом является чем-то страшным и непонятным, но для многих притягательным процессом.

Чтобы развеять сомнения я нашла 16 предпринимателей, которые восстанавливают старинные здания, делают это с большим успехом и удовольствием.
Я задала им всего один вопрос: Что значит для вас быть владельцем объекта культурного наследия?

Ответы вы найдете в праздничном материале канала Культурное ГЧП

@cult_ppp

#людинаследия

Друзья, получаю ваши отклики по статье и очень радуюсь, что вам отозвалась тема и подача информации, ну и конечно же сами герои!
Читая статью, ощущаю, что мы все сидим за одним столом - настолько в унисон звучат мысли и слова каждого!
Удивительно, что при этом многие из героев не знакомы между собой, либо даже не слышали о проектах друг друга.
Представляете, если они встретятся все вместе?
Какая возникнет созидательная энергия вселенского масштаба!
Пока просто загадаю такое желание🙏

Развитие городов через развитие культуры: социальная миссия ПАО «Лукойл»

25 апреля в 18:00 Михаил Лаврухин, начальник департамента социальной политики ПАО «Лукойл», расскажет о вкладе компании в развитие музеев и культурных объектов в городах, поддержке малочисленных народов.

Компания «Лукойл» – одна из крупнейших публичных нефтегазовых компаний мира. Сегодня «Лукойл» осуществляет свою деятельность в 61 регионе России и в более чем 40 странах мира.

В соответствии с основными принципами корпоративной социальной политики «Лукойл» реализует разнообразные культурные проекты в регионах собственной производственной деятельности.

К настоящему времени компания активно содействует развитию культуры в отдаленных территориях страны: в Когалыме, Архангельске, Калининграде, Перми, Лангепасе, Усинске, Кстово. Помимо этого, компания активно занимается поддержкой малочисленных и коренных народов, а в столице поддерживает музеи и религиозные центры.

Об опыте компании, вызовах и достижениях расскажет 25 апреля Михаил Лаврухин, начальник департамента социальной политики ПАО «Лукойл».

Приглашаем студентов, сотрудников и всех, кому интересна эта тематика, по адресу: Мясницкая 20, НИУ ВШЭ

Необходима регистрация

О популяризации наследия или как использовать в бизнесе символический капитал места

Крафтовая контрактная пивоварня Letobrew из Санкт-Петербурга сделала дизайн этикеток для своих лагера и вайцена в виде метлахской плитки, популярной в петербургских домах XIX -XX веков постройки, а посередине — типовые таблички адресной навигации с указанием главных питейных улиц города

Вот такой элегантный и трендовый ход перед началом летнего сезона👌

За наводку благодарю моего друга Эрика @hidden_archi

С пятницей, друзья! 🍻

@cult_ppp

#экономиканаследия

БРИТАНСКИЕ ЭКСПЕРТЫ VS ЗАКОН ОБ ОХРАНЕ ОКН

Читала на днях статью о британских перипетиях в сфере наследия. Удивительно, но у них полно похожих проблем, несмотря на сотни лет владения исторической собственностью и 150 лет существования закона о сохранении ОКН

В общем, пишут что добросовестные собственники несут большие издержки для адаптации своих владений под современные и порой жизненно важные улучшения, но могут так и не получить разрешение на работы от органа охраны. К примеру, 90-летней владелице коттеджа 19 века не разрешили установить внутренний лифт

Сейчас эта ситуация обостряется введением сертификации по энергоэффективности, для получения которой придется идти на компромиссы с исторической ценностью объекта, например при установке солнечных панелей на крыше или двойных стеклопакетов. После 2025 года без такого сертификата объекты будут ограничены в ведении коммерческой деятельности, что ставит их владельцев в тупиковую ситуацию.
Эксперты возмущены количеством отказов. Считают, что сотрудникам органов охраны "ничего не стоит" отказать в согласовании ремонта или затягивании процедуры рассмотрения проектов, а владельцы ОКН несут ощутимые издержки каждый день.
Примером адекватного подхода к сохранению наследия могут служить лондонский район Кенсингтон и Челси. Недавно там был внедрен правовой механизм, позволяющий владельцам зданий класса II и некоторых зданий класса II* устанавливать солнечные панели на своих крышах без необходимости подачи заявления о согласии на строительство.

Есть еще другая проблема - недобросовестные владельцы ОКН. Они вообще ничего не согласовывают и делают что им вздумается, нанося невосполнимый урон культурной ценности объектов. И несмотря на жесткость закона, там тоже есть уголовная статья, практика показывает, что такие нарушения могут быть просто не выявлены. Государственная служба охраны испытывает огромную нехватку кадровых ресурсов, а за последнее десятилетие служба была сокращена на треть.

Резюмируя, общий посыл экспертов состоит в необходимости ослабления госрегулирования дабы поддержать у владельцев хоть какую-то экономическую и моральную мотивацию сохранять ОКН и успевать за требованиями времени к их содержанию и обслуживанию


@cult_ppp

#международныйопыт #Великобритания