Культурное ГЧП
1.74K subscribers
1.65K photos
105 videos
27 files
749 links
Про экономику наследия, инвестиции и государственно-частное партнерство в сфере культурного наследия

🤝Сотрудничество @Julia_patselya
Download Telegram
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ В КУЛЬТУРЕ

Sber Private Banking в партнерстве с Frank RG и Philin Philgood провёл масштабное исследование благотворительного сектора

В 2021 году россияне отдали на благотворительность ~380 млрд, из них в НКО - 86 млрд

Исследование фокусируется на вкладе крупных филантропов в общую систему
, ведь в мировой практике именно крупные филантропы - самые щедрые доноры НКО
Так, в США до 80% частных пожертвований направляют 20% семей

В России же средства крупных филантропов с капиталом от $1 млн — это лишь 37% всех частных пожертвований
При этом частные пожертвования составляют только 21% от объема благотворительности

Большинство (75%) благотворительных средств — корпоративные пожертвования

Как видно на рисунке, на поддержку сферы культуры и искусства направляется всего 10 %
Сколько из этого достаётся проектам наследия?

Вопрос риторический)
Даже все 10% будет каплей в море

А должно ли наследие бороться за свою долю в благотворительном пироге?
Что думаете?

@cult_ppp

#благотворительность
Факультет городского и регионального развития НИУ ВШЭ приглашает на Форум имени А.А. Высоковского «Доказательная урбанистика: новые вызовы» экспертов, исследователей, аналитиков и всех, кому интересны вопросы городского и регионального развития. Форум пройдет 27-28 января 2023 года на площадке Центра культур НИУ ВШЭ в Москве.

Форум — масштабное научно-экспертное мероприятие, на котором мы вместе обсудим результаты актуальных исследований, наработки ведущих ученых и экспертов международного уровня в области урбанистики, транспорта, экономики, социологии и права, наметим перспективные пути решения ключевых отраслевых задач и развития нашего научного направления.

Тематические треки:
– Регионалистика
– Транспорт
– Экономика города
– Культура и городское пространство
– Город и горожане
– Городские данные
– Право

Принять участие можно в качестве слушателя или участника с докладом.

Если вы хотите представить научный доклад, просим подать заявку до 20 декабря.

До 25 декабря оргкомитет форума проведет отбор аннотаций докладов и 26 декабря направит приглашения всем участникам научных секций.

Узнать подробнее и подать заявку можно здесь.
ДВОРЕЦ В АРЕНДУ

Чего только не встретишь на просторах Авито!?

Нежилое здание 583,6 кв.м. в аренду
Адрес: г. Петергоф, Петродворцовый район, Луговой парк, "Дворец Бельведер"
Назначение: свободное
Срок аренды: 10 лет
Арендная плата: 202,5 тыс.руб в месяц

Здание входит в состав ансамбля «Парк Луговой (Озерковый)», что в переводе на профессиональный означает ОКН федерального значения

Почему памятник, не так давно отреставрированный и удачно приспособленный под проведение торжественных мероприятий, стал предметом судебных исков и вот уже несколько лет пустует, не поддерживается в надлежащем эксплуатационном состоянии и вновь выставлен на торги - это предмет отдельного изучения

Как правило, у ОКН настоящее не менее насыщенное и богатое, чем их историческое прошлое - входить в такие проекты нужно с пониманием полной картины

👉Объявление на АВИТО

@cult_ppp

#путьинвестора #поискОКН
Тема моего вечера
«Исторический центр города - зачем он и каким должен быть?»

#Москва
МОТИВАЦИЯ ИНВЕСТОРА-МИЛЛИАРДЕРА

Наткнулась сегодня на отличное интервью с Сергеем Колесниковым - совладельцем компании "Технониколь"
№ 83 в российском списке Forbes-2022
Бизнесмен вкладывается в создание общественной лыжно-биатлонной инфраструктуры, построил 2 стадиона в Рязани и Ульяновске, планирует построить третий в Нижнем Новгороде

Статья как будто про спорт, но в ней хорошо прослеживается мотивация бизнесмена заниматься социально значимыми проектами в формате ГЧП

В данном примере это сфера спорта, в других случаях это может быть образование, медицина, культура, сохранение наследия..
Мне стало интересно проанализировать, что влияет на мотивацию и выбор инвестора из большого бизнеса

Итак, я вывела несколько факторов:

🔹Личная миссия - популяризация массового спорта, а именно детского и ветеранского биатлона
Компания инвестора является организатором и спонсором всероссийских соревнований, строит общественную инфраструктуру для лыжного спорта

🔹Выбор сферы - в юности занимался биатлоном, участвовал в соревнованиях, в зрелом возрасте вернулся в ветеранские соревнования, ежедневно тренируется сам на лыжах или лыжероллерах

🔹Выбор локации для строительства : Ульяновск - место рождения, Рязань - территория присутствия бизнеса, нравится природа, близость к Москве, при этом стоимость земли гораздо ниже

🔹Выбор ГЧП формата реализации проектов - разделение сфер ответственности с местной властью (подведение дороги, электричества, газа), свобода проведения закупочных процедур с повышением качества, содержание и эксплуатация стадионов передано государству

🔹Совместимость с другими проектами - бизнесмен строит в Рязанской области рекреационный объект "Экопарк Поляны", очевидно проекты взаимоусиляющие

🔹Решение системных проблем сферы деятельности - особенности законодательства у лыжных трасс нет статуса объекта недвижимости делают такие проекты дорогими для государства и слишком рискованными для частного инвестора. Бизнесмен взял на себя роль первопроходца. Так он открыл общественную дискуссию на государственном уровне о преимуществах и выгодах сферы лыжного спорта, а также о существующих проблемах, о необходимых мерах поддержки

Оставляю ссылку на статью в Ведомостях, обязательно почитайте - такие примеры очень вдохновляют и мотивируют👍👍👍

@cult_ppp

#ПУТЬИНВЕСТОРА
🕍Смотрите какой атмосферный сайт у Замка Тапиау!!!

🛡Напомню, что инвестпроект по восстановлению средневекового замка был заключен в апреле 2022 года

🚓Ранее в период с июля 2018 по сентябрь 2021 года была проведена работа по переводу исправительной колонии УФСИН из замка и передачи имущественного комплекса в составе 48 объектов недвижимости из федеральной в региональную собственность Калининградской области

💸Общая сумма инвестиций составляет порядка 2,5 млрд.руб
600 млн.руб выделяется по региональной программе на условиях беспроцентного займа

@cult_ppp

#маркетинг_наследия
#Калининградскаяобласть
#анонс
😊Мой недавний пост о благотворительности в культуре неожиданно стал подводкой к очень хорошей новости о создании Благотворительного фонда фестиваля восстановления исторической среды «Том Сойер Фест» "Наследие"

🔝Том Сойер Фест давно зарекомендовал себя как общественный институт, объединивший вокруг идеи восстановления архитектурного наследия городов максимум заинтересованных участников по всей России, как проект с быстрыми и качественными эффектами. А в благотворительности репутация - это, пожалуй, ключевой критерий успеха и собираемости пожертвований.
От всей души хочу пожелать удачи и этому начинанию фестиваля ТСФ!!!!!

‼️Друзья, сегодня 20 декабря в 18 часов по мск состоится прямая трансляция презентации сайта фонда "Наследия"
Обязательно присоединяйтесь и подписывайтесь на страничку фонда в ВК

@cult_ppp

#благотворительность
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На месте бывшего 2-го троллейбусного парка на Новорязанской улице, построенного в начале XX века, открывается новое событийное пространство "Депо. Три вокзала".

Расположенные здесь здания отреставрировали: восстановили кирпичную кладку, привели в порядок кровлю, убрали поздние элементы, искажающие исторический облик.

Ключевым пространством стал фудмолл площадью 8 тыс. кв. м. Это 60 ресторанов и больше 15 кухонь мира.

"Депо. Три вокзала" включает в себя бизнес-кластер с коворкингом для молодых предпринимателей, развивающих проекты в сфере food tech. Здесь появился постоянный кинопаркинг, где посетители смогут смотреть фильмы, не покидая свой автомобиль. Также на площадке планируют проводить фестивали, ярмарки и концерты.
Дом.РФ включился в продажу федеральных объектов культурного наследия
Рынок наблюдает - реагирует с юмором😉

Однако я убеждена, что продажа памятников архитектуры обычными техническими методами уже не работает

Ни слово про уникальность объекта, его преимущества, историческую ценность и возможности наилучшего использования, в т.ч. коммерческого!

В сухом остатке - неликвид с огромным списком ограничений и обязательств по ремонту и реставрации

23 декабря состоятся #торги

Как думаете найдется покупатель?

свое мнение можно выразить кнопочкой
а послезавтра узнаем результат

- торги состоятся
- покупателей не будет

@cult_ppp
#госполитика

Господин Орешкин во время рабочего визита в Читу заметил, что в городе есть "богатый пласт исторической архитектуры", но не все здания находятся в хорошем состоянии, и не все используются так, как могли бы использоваться для более активной жизни города

"Проблема касается не только Читы, она касается всего Дальнего Востока, страны в целом - это создание финансовых инструментов, которые будут позволять собственникам, арендаторам таких помещений направлять "дешевые" финансовые ресурсы на развитие таких сооружений без потери исторического облика, исторической ценности"

Помощник
президента предложил адаптировать инструмент дальневосточной ипотеки под задачи реставрации объектов культурного наследия

@cult_ppp
Культурное ГЧП via @like
Дом.РФ включился в продажу федеральных объектов культурного наследия Рынок наблюдает - реагирует с юмором😉 Однако я убеждена, что продажа памятников архитектуры обычными техническими методами уже не работает Ни слово про уникальность объекта, его преимущества…
Все, кто поставил в опросе - молодцы!
На торги подано 2 заявки, уже можно считать их состоявшимися

а вот кто победит в борьбе за обладание культурным наследием и как изменится начальная цена лота - узнаем завтра
РЕЗУЛЬТАТЫ ТОРГОВ

Ну что ж, друзья, памятник федерального значения на ул.Николоямская, 55 продан

Моя провокация про неликвид не сработала

Здание федеральной собственности находилось в оперативном управлении АУИПИК и долгие годы было в запустении.

Победитель предложил за него 60,5 млн.руб, что на 28% выше начальной цены

Здание расположено в Рогожской слободе - один из немногих районов, сохранивших целостную историческую среду Старой Москвы
В руках у нового собственника актив с богатейшим наследием истории московского купечества.
А учитывая неплохую архитектурную сохранность объекта, включая элементы внутреннего убранства, я бы сказала
все козыри на руках, чтобы разработать уникальную концепцию приспособления
@cult_ppp

#Москва #торги

На фото здание в разные годы:
1998/1957/1986/2020