⚡️Совет инвесторам в историческую недвижимость от владельца отеля "Усадьба Плешанова" в Ростове Великом Ивана Синюшкина:

"Скуки и рутины точно не будет!
Возможно, ваши первоначальные расчеты и ожидания «слегка» не оправдаются, но вы гарантированно влюбитесь в процесс превращения руин во что-то вновь оживающее и радующее глаз

В самом начале, на стадии архивных и исторических изысканий, постарайтесь найти некую изюминку в истории памятника, в биографии его прежних владельцев.
И активно используйте это впоследствии – поможет коммерции!"

Фото Вадима Разумова

#инвестируй_в_наследие
#опыт_инвестора
#экономиканаследия

🥳Каналу Культурное ГЧП сегодня исполнился 1️⃣ год!!!

Поднимем же 🥂за экономику наследия!
И пожелаем рекордных инвестиций в нашу сферу!🎈

#инвестируй_в_наследие

#заметкиавтора
У меня большой список претензий к телеграмм-каналам о московской недвижимости, начиная с обилия ненормативной лексики и заканчивая информационными манипуляциями на рынке. Но объективности ради, именно здесь всплывают темы, очищенные от пиарошной шелухи застройщиков
Вот один из примеров - проект нового жилого квартала в Москве про "вдохнуть жизнь в историю"

Все мы знаем про greenwashing, но оказывается есть
и #Culturewashing который очень полюбился московским девелоперам

Именно так можно трактовать ситуации, когда под видом бережного отношения к наследию застройщики сохраняют лишь малую часть подлинного, а на самом деле реализуют вполне себе коммерческий проект

Я все понимаю, бизнес есть бизнес, и у каждой стороны своя правда, но "толкать" на рынок новоделы, рассказывая про историчность места и делая на это основную ставку в проекте - очень опасная тенденция

И тут важно не делать вид, что мы не замечаем, ибо тенденция быстро превратится в новые правила игры на рынке

❗️Такие истории обесценивают настоящие проекты по сохранению наследия, искажают представление о качественной работе с исторической средой

В рамках подготовки Генерального плана Екатеринбурга на период до 2045 года Администрация города разработала Концепцию территориального развития городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» в Екатеринбургской агломерации
Для всех интересующихся темой мастер-планирования могу смело рекомендовать этот документ для изучения, тк знаю лично команду разработчиков как профессионалов с большим опытом и хорошим пониманием нужд своего города

Свое же внимание я естественно устремила на раздел Идентичность Екатеринбурга и он у меня вызвал ряд вопросов.
Во-первых, весь раздел привязан к туристическому потенциалу города, как будто у города нет местных сообществ, для которых каждый объект наследия может быть связан с массой личных историй, тем самым уникален и ценен... таких людей и объектов в городе может быть немало.. Как будет решен вопрос с их восприятием идентичности города?

Во-вторых, не учтен созидательный, культурно-символический ресурс объектов наследия. Фокусировка только на ограничительном статусе ОКН как сдерживающем факторе развития города. Это тоже опасный звонок, если понимать под идентичностью сохранение исторической среды города

В любом случае, хорошо что появляются такие документы, задающие вектор развития города и открывающие, я надеюсь, общественную дискуссию вокруг предложенных идей. Ведь город - это общественный договор и тем он комфортнее, чем лучше уравновешены в нем интересы всех сторон

@cult_ppp

#Свердловскаяобласть #региональнаяполитика

Из рубрики «Как повысить инвестиционную привлекательность исторической территории»
👇
Краткое изложение маркетинговой стратегии от Севкабельпорт

#маркетинг
#индустриальное_наследие

#новыйпроект
🔹В Астрахани запущен проект комплексного восстановления исторической части города - района Косы
Об этом на градостроительном совете области рассказал её губернатор Игорь Бабушкин

Напомню, что как и губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, в прошлом Бабушкин был сотрудником Росимущества

🔹Поддержку проекту оказывает фонд социальных инициатив Газпрома
Подробностей сотрудничества пока не знаю, но очень интересно 🧐
@cult_ppp

#региональнаяполитика
#Астрахань

#госполитика
В прошлую пятницу Госдума-таки приняла в третьем чтении законопроект о критериях приоритетного включения объектов в государственные программы в области сохранения, использования, популяризации и госохраны объектов культурного наследия
Судя по тексту, ушедшему в Совет Федерации, предложенные экспертным сообществом изменения не учтены

Новая редакция статьи12 73-ФЗ после третьего чтения в ГД:

"...2. Включению в программы, указанные в пункте 1 настоящей статьи, в приоритетном порядке подлежат объекты культурного наследия, которые соответствуют одному или нескольким из следующих критериев:
1) объект культурного наследия относится к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации;
2) объект культурного наследия входит в состав объекта, включенного в Список всемирного наследия;
3) объект культурного наследия расположен в границах территории историко-культурного заповедника, достопримечательного религиозно-исторического места;
4) объект культурного наследия относится к памятникам деревянного зодчества;
5) объект культурного наследия играет существенную роль в формировании силуэта застройки населенного пункта или в формировании застройки красной линии улицы либо является градостроительным акцентом, градоформирующим объектом;
6) объект культурного наследия является ансамблем, представляющим самостоятельную историко-культурную ценность, либо входит в состав такого ансамбля;
7) объект культурного наследия относится к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном или аварийном состоянии;
8) объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, увековечивает память о событиях и об участниках Великой Отечественной войны.
3. Объект культурного наследия может быть включен в государственную программу Российской Федерации, предусмотренную пунктом 1 настоящей статьи, в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации....."

@cult_ppp

#госфинансы
Минкультуры РФ запустило заявочную кампанию на финансирование мероприятий по сохранению объектов культурного наследия за счет средств федерального бюджета на 2023 год

Получить финансирование можно на ОКН в федеральной собственности и собственности религиозных организаций

Возможность подать заявку имеют органы государственной охраны памятников и законные владельцы объектов

Сбор заявок с 3 октября по 30 ноября 2022 года

Направления финансирования:

1. ОКН гражданской, промышленной и культовой архитектуры.

2. ОКН деревянного зодчества.

3. ОКН в собственности религиозных организаций или выявленные ОКН религиозного назначения.

4. ОКН, включенные в проект «Историческая память».

5. Консервация ОКН

О размерах выделенного на данные направления объема финансирования не сообщается

@cult_ppp

#анонс
Крутое мероприятие пройдёт завтра в Точке Кипения на Арбате

Новая жизнь объектов культурного наследия: от идеи до реализации

В рамках мероприятия будут обсуждаться актуальные меры поддержки, которые предлагает государство инвесторам для привлечения инвестиций, участники расскажут об успешно реализованных примерах инвестирования в объекты культурного наследия

Формат офлайн/онлайн
❗️Нужна регистрация

PS: уточнённый состав участников ищите по ссылке мероприятия
@cult_ppp

#Калининградскаяобласть

Идентичность города

Если рассматривать это понятие в качестве основы для формирования стратегии по сохранению объектов культурного наследия, то сразу все становится на места.

В комплексной программе Екатеринбурга ключевую идею, что же составляет идентичность города, я не нашла
Отсюда предложения по пространственному развитию в части ОКН для меня как будто подвешены в воздухе, не понятно какую идею они "приземляют" на территорию

Между тем в публичном пространстве за Екатеринбургом уже давно закрепилась слава столицы индустриального наследия и она вполне может стать генеральной линией в формировании идентичности города. Пример тому недавно вышедший Гид по культурным кластерам, которые «выросли» на месте старинных уральских заводов

Но сразу оговорюсь, на Урале я не была и все мои гипотезы основаны исключительно на информационном поле периферийной орбиты, на коей расположены Москва и другие удаленные от Екатеринбурга города

Вполне допускаю, что в 300-летнем городе с почти 800 официально признанными объектами культурного наследия идентичность города может быть представлена несколькими временными и стилистическими пластами, тот же конструктивизм

И последнее допущение
Идентичность - это в первую очередь социальная дефиниция

Архитектурная составляющая - лишь один из срезов, физически и визуально осязаемый, но всё-таки производный от главного
И если для социальных групп города сохранение наследия не относится к приоритетам, то значит вектор будет другим.. хотим мы того или нет

@cult_ppp

#Свердловскаяобласть
#индустриальное_наследие
#территориальное_развитие