#полезныйматериал
Разъяснение Минкультуры об отнесении видов работ к ремонтным и противоаварийным работам на ОКН

Про туризм Часть 2
Начало здесь

Продолжаю публиковать выдержки из большого исследования infraOne Research о состоянии в туристической отрасли

🔸Российские туристические объекты устойчиво проигрывают по популярности зарубежным, куда уходит значительная часть потенциального платежеспособного спроса

Статистика показывает, что даже до начала пандемии Россия притягивала лишь 1% от мирового потока въездных туристов, а те, кого удавалось привлечь, тратили в России на порядок меньше, чем иностранные туристы в других странах

Россияне же тратили за рубежом $30–50 млрд ежегодно, при этом расходы были довольно устойчивы даже на фоне падения уровня благосостояния граждан и ослабления рубля.

🔸Главная проблема низкой популярности внутренних направлений туризма, на наш взгляд, в дефиците качественных и конкурентоспособных на мировом рынке инфраструктуры и сервиса, и «закрытые» границы здесь — очень ненадежная поддержка.

Во-первых, они дают лишь временный всплеск внутреннего спроса, рискующего упасть сразу после восстановления нормальных условий для выездного туризма. К тому же искусственный внутренний спрос затрудняет оценку реального спроса на те или иные объекты — неясно, выиграют ли они в борьбе за туриста в условиях свободного выезда за рубеж

Во-вторых, они повышают спрос на уже существующую инфраструктуру и лишь косвенно стимулируют инвестиции в новые объекты. И в-третьих, для полноценного развития туристической отрасли необходим стабильный поток зарубежных туристов.

🔸Преодоление дефицита качественной туристической инфраструктуры означает в том числе строительство новых гостиниц высоких категорий.

Согласно наиболее актуальным данным Росстата, количество пяти- и четырехзвездочных гостиниц в России не превышает 1,3 тыс. штук, или 6,1% от общего количества средств размещения

Для сравнения, в Германии количество таких отелей составляет 2,6 тыс. штук, в Испании — 2,3 тыс. штук, во Франции — 2,2 тыс. штук и так далее

Чтобы преодолеть отметку хотя бы в 2 тыс. отелей высокого уровня, в России нужно построить больше 700 новых гостиниц такого класса, а их потребность в инвестициях может составлять, по нашей оценке, не менее 3–4 трлн руб.

Читать обзор «Туристическая инфраструктура: кризис как возможность?» на сайте

#аналитика #туризм

18 августа состоится важное для нас событие – искусствовед и директор московского Музея Архитектуры (МуАр) Елизавета Лихачёва проведет лекцию в квартале!

🔸 На этот раз поговорим на тему «Архитектура авангарда в России и в мире».

В конце июля Елизавета Лихачёва выступила на реставрационном кампусе с лекцией о спасении фресок затопленного Троице-Макарьева монастыря. И мы рады вновь пригласить интереснейшего спикера и опытного эксперта в Заповедные кварталы.

Продолжительность полтора часа. В конце у всех желающих будет возможность задать вопросы.

Начало в 17:00

Где: сад изобретателей, у Короленко, 17

Вход свободный, без регистрации

Лекция пройдет в пользу восстановления редкого окна из стеклянных кирпичей Фальконье дома Короленко, 17

«Более половины исторических зданий находится в муниципальной собственности.
Совместно с Администрацией Самары мы отобрали 5 домов, которые потенциально готовы для передачи инвесторам.
В первый день форума в 16.00 мы проведем по ним экскурсию.

А во второй день - 19 августа в 11:20 - состоится ключевое событие форума - игровой аукцион "Оплатил-обладай", где мы разыграем эти 5 объектов.
Приглашаем заинтересованных инвесторов!»

👆Завтра начинается Форум инвесторов в историческую недвижимость Ярмарка домов в Самаре

#мероприятия

Друзья, не теряйте меня!

Я в Самаре на форуме инвесторов в историческую недвижимость

Как всегда погружена в живое общение - редкий случай, когда #людинаследия из разных уголков страны собираются в одно месте))

Всё обсуждаемое здесь крайне полезно для продвижения частных инициатив в сохранении наследия!

Постараюсь написать резюме самого важного👋

Мой счастливый номер на аукционе😊

Хотите видео процесса аукциона?

🏡Концессионный проект в отношении усадьбы купца Ф.И. Шокина в Калужской области

#case_study #концессии #культура

Читать в файле ⤴️⤴️

👩🏻‍💻Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» проанализировали концессионное соглашение о реконструкции (модернизации) и эксплуатации объекта культурного наследия регионального значения «Городская усадьба, конца XIX века», расположенного в Калужской области, подписанное между муниципальный район «Боровский район» Калужской области и ООО «ДОМ С КРУЖЕВАМИ» 20 апреля 2022 года.

🏛Объектом концессии является объект культурного наследия регионального значения «Городская усадьба, конца XIX века» – усадьба купца Ф.И. Шокина («Дом с кружевами»).

💰Примерный размер инвестиций концессионера составит не менее 75 миллионов рублей, из которых 15 миллионов будут профинансированы за счет бюджета.

☝️Калужская область накопила значительный опыт в вопросах создания муниципально-частных партнерств по реконструкции объектов культуры с дальнейшим приспособлением к современному использованию.

Особенностью таких соглашений является система взаимных обязательств и гарантий частной и публичной стороны.
Концессия гораздо выгоднее аренды ОКН, в том числе "аренды за рубль", когда инвестор несет на себе все риски единолично

Отличный разбор кейса от коллег из ГЧП-советник

#полезныйматериал #Калужскаяобласть

#профорум
Симпатичный репортаж о прошедшем форуме инвесторов с Самаре

Спойлер - аукцион был ненастоящий😉

Однако, игровой формат и обсуждения в процессе торгов выявили ключевую проблему - недостаток информации о таких объектах, без которой трудно оценить потенциал дальнейшего использования и объем необходимых вложений

#ходятслухи
Что на позицию руководителя публично-правовой компании Роскадастр

Будущего монополиста на рынке кадастровых услуг и главного реализатора госпрограммы по созданию национальной системы пространственных данных

претендует бывший руководитель Росреестра Игорь Васильев, недавно сложивший с себя полномочия губернатора Кировской области

Вообще это будет странное решение
ничем особенным в период своей работы в Росреестре он не запомнился, кроме одного - после него эту позицию занимают исключительно отраслевики (Антипина, Абрамченко, Скуфинский)
Потому что специфика там такая, что на секунду отвлёкся и контроль потерял.. это даже при условии, что ты хорошо в теме)

Кто-то помню делал анализ нормотворческой активности, так вот в этой сфере нормативка меняется каждые 10 дней! Респект кадастровым инженерам🖐 как они выживают во всем этом - искренне не понимаю!

Однако, должность будет «хлебная» - госпрограмма по созданию национальной системы пространственных данных до 2030 года, бюджет которой только на 2022 год составил 52 млрд.руб это вам не программа консервации ОКН с 577 млн на все 147 тыс.памятников

Так что борьба будет нешуточная, скоро узнаем какая башня победит😉

Ростуризм поменял правила игры по туристическому кэшбеку

Теперь воспользоваться скидкой можно при заезде от 3-х ночей (ранее было от 2-х ночей)
Пользователи жалуются, что отдохнуть в уикенд по программе теперь не получиться(
Как минимум офисные работники «в пролёте» - многие компании уже отказались от удаленки..

Мотивы Ростуризма понятны, но учитывая что инфраструктурные проекты в туризме только на предпроектной стадии и вообще во внутреннем туризме еще поле не паханое, такие решения выглядят самонадеянно и преждевременно..
особенно на фоне турецких отелей, забитых россиянами

#туризм