#новыйпроект
В Хабаровске подписана концессия по проекту Дальневосточного художественного музея
К 2028 году будет создан современный музейный комплекс на берегу реки Амур. На земельном участке площадью 3,2 га расположится здание музея, оранжерея, коммерческая зона, а также будет выполнено благоустройство и озеленение общей площадью около 20 тысяч кв. м
Конечно, можно было бы расстроиться,что вместо восстановления исторического памятника строится новый объект, но предлагаю сфокусироваться на позитивных моментах этой сделки.
➡️ Хорошая новость состоит в том, что структурирование проектов создания культурных институций по механизму концессии - это уже достижение!
Очевидно, что коммерческая составляющая здесь будет минимальна. Обычно на этом вопросе тормозятся все инициативы, но не в этот раз.
Хотя большого секрета в источниках финансирования тут нет: помимо кредитных средств банка инвестор получит капитальный грант из федерального и регионального бюджета, а дальнейшее возмещение расходов инвестора будет финансироваться из регионального бюджета.
➡️ Вторая хорошая новость. Финансовым партнером проекта выступил Газпромбанк - крупнейший игрок на рынке ГЧП, что является гарантией качественной проработки и сопровождения проекта на всех этапах его реализации
«Подписанное сегодня соглашение является одной из первых в стране инвестиционных инициатив в культурной сфере такого масштаба, структурируемых на принципах концессии. Это полностью вписывается в стратегию Банка по активному участию в социально значимых проектах в российских регионах.... " комментирует Вице-Президент Газпромбанка Павел Бруссер
Круто!!!
И масштаб проекта действительно беспрецедентный для культурной сферы - более 16 млр.рублей
Но самое главное в этом событии, что наработка отраслевого опыта повышает шансы на увеличение количества подобных проектов в других регионах, пусть даже не такого масштаба финансирования
А там, глядишь, с и объектами наследия научимся работать
Я в это верю, а вы?
#гчп
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
В Хабаровске подписана концессия по проекту Дальневосточного художественного музея
К 2028 году будет создан современный музейный комплекс на берегу реки Амур. На земельном участке площадью 3,2 га расположится здание музея, оранжерея, коммерческая зона, а также будет выполнено благоустройство и озеленение общей площадью около 20 тысяч кв. м
Конечно, можно было бы расстроиться,что вместо восстановления исторического памятника строится новый объект, но предлагаю сфокусироваться на позитивных моментах этой сделки.
Очевидно, что коммерческая составляющая здесь будет минимальна. Обычно на этом вопросе тормозятся все инициативы, но не в этот раз.
Хотя большого секрета в источниках финансирования тут нет:
«Подписанное сегодня соглашение является одной из первых в стране инвестиционных инициатив в культурной сфере такого масштаба, структурируемых на принципах концессии. Это полностью вписывается в стратегию Банка по активному участию в социально значимых проектах в российских регионах.... " комментирует Вице-Президент Газпромбанка Павел Бруссер
Круто!!!
И масштаб проекта действительно беспрецедентный для культурной сферы - более 16 млр.рублей
Но самое главное в этом событии, что наработка отраслевого опыта повышает шансы на увеличение количества подобных проектов в других регионах, пусть даже не такого масштаба финансирования
А там, глядишь, с и объектами наследия научимся работать
Я в это верю, а вы?
#гчп
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#live
🍁 Прилетела на несколько дней в Волжский побыть рядом с родным человеком
Погода сегодня порадовала тёплым солнечным днём и я пошла прогуляться в историческую часть города по уютным дворикам Волжского
Оказалось, что все эти дома, а всего более 150 зданий, входят в предмет охраны ОКН Комплекс застройки города гидростроителей 1951-1962 гг.
Юридически эта часть города неприкосновенна, а вот физически - проблем хватает. Многие жилые объекты признаны аварийными, а здания после ремонта выглядят уже не так интересно.
Погода сегодня порадовала тёплым солнечным днём и я пошла прогуляться в историческую часть города по уютным дворикам Волжского
Оказалось, что все эти дома, а всего более 150 зданий, входят в предмет охраны ОКН Комплекс застройки города гидростроителей 1951-1962 гг.
Юридически эта часть города неприкосновенна, а вот физически - проблем хватает. Многие жилые объекты признаны аварийными, а здания после ремонта выглядят уже не так интересно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#новыйпроект
Круто, когда исторические здания, особенно из глубинки центральной России, попадают в руки истинных ценителей старины и русской культуры.
Поздравляю Машу и Юлю с этой радостной новостью и желаю пройти путь восстановления Дома Легкодумова с легкостью, вдохновением и всеобщей поддержкой!🕊
@cult_ppp
Круто, когда исторические здания, особенно из глубинки центральной России, попадают в руки истинных ценителей старины и русской культуры.
Поздравляю Машу и Юлю с этой радостной новостью и желаю пройти путь восстановления Дома Легкодумова с легкостью, вдохновением и всеобщей поддержкой!🕊
@cult_ppp
«Помню, как наткнулся на статью в газете, пока ждал поезд Москва – Пенза на Казанском вокзале. Там писали о том, что по всей стране стремительно пустеют деревни - ежегодно до 25 тысяч просто исчезают с карты России. От этих строк во мне что-то дрогнуло, и я подумал, что это может коснуться и моего села. Ведь там оставалась-то горстка старичков, и через 10-15 лет село постигла бы участь деревень, уже канувших в Лету.
Я не мог себе представить, что больше не будет места, где я рос. Вместе с ним погибли бы не только мои воспоминания, но и целое звено мордовской культуры на пензенской земле, потому как это исконно мокшанское село. Согласитесь, это ответственность уже категорией выше!
Ещё я прекрасно помнил рассказы отца, как они в послевоенные годы восстанавливали Даньшино ради нас, своих детей. Кругом нищета, разруха, голод, но они строили и верили в будущее. Нас у родителей было семеро, я самый младший, всё детство пробегали по улицам босые, голодные, в рванье, но выжили благодаря им.
Тогда-то я себя и спросил впервые: неужели ты оставишь всё как есть?! Неужели дашь родному селу погибнуть?»
**************************
Так, в 2010 году началась потрясающая история возрождения старинного мордовского села меценатом, юристом-международником Николаем Пиксиным
Сейчас Дашьшино - это процветающее село и центр этнокультурной жизни Поволжья
Никто его уже не назовет умирающим, больше похоже на «вторую молодость»
Вот так один человек может круто поменять историю места и судьбы людей
Вдохновлена!
Продолжение истории здесь
https://dzen.ru/a/ZP7E6d0nIA6p-a7T
#историяуспеха
#людинаследия
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Я не мог себе представить, что больше не будет места, где я рос. Вместе с ним погибли бы не только мои воспоминания, но и целое звено мордовской культуры на пензенской земле, потому как это исконно мокшанское село. Согласитесь, это ответственность уже категорией выше!
Ещё я прекрасно помнил рассказы отца, как они в послевоенные годы восстанавливали Даньшино ради нас, своих детей. Кругом нищета, разруха, голод, но они строили и верили в будущее. Нас у родителей было семеро, я самый младший, всё детство пробегали по улицам босые, голодные, в рванье, но выжили благодаря им.
Тогда-то я себя и спросил впервые: неужели ты оставишь всё как есть?! Неужели дашь родному селу погибнуть?»
**************************
Так, в 2010 году началась потрясающая история возрождения старинного мордовского села меценатом, юристом-международником Николаем Пиксиным
Сейчас Дашьшино - это процветающее село и центр этнокультурной жизни Поволжья
Никто его уже не назовет умирающим, больше похоже на «вторую молодость»
Вот так один человек может круто поменять историю места и судьбы людей
Вдохновлена!
Продолжение истории здесь
https://dzen.ru/a/ZP7E6d0nIA6p-a7T
#историяуспеха
#людинаследия
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Зато честно
Почта России объявила о подготовке к продаже непрофильных активов компании в целях погашения долгов и начинать планирует с исторических объектов, требующих значительных вложений в их реставрацию. Восстанавливать здания почтамтов за счет собственных средств компания не намерена.
Два комментария от меня:
Первое.
Несмотря на всю пропатриотическую риторику и взрывной интерес к теме культурного наследия, государство и подконтрольные ему компании не готовы отвлекать ресурсы на восстановление памятников. Долго, дорого, сложно.
Второе.
Для девелоперов это хорошая возможность попробовать свои силы в работе с объектами наследия. Почтовая инфраструктура - это центральные локации, прикормленные людские потоки, и скорее всего хорошая физическая сохранность зданий. Функционал может быть любой, в зависимости от местной конъюктуры. Надо будет повозиться с проектами и согласованиями, без поддержки местных властей не обойтись. Но есть возможность обговорить все на берегу, пользуясь федеральным влиянием действующего владельца. Я бы на месте менеджеров почты включила бы эту опцию в пакет предложений и реально бы поучаствовала в подготовке благодатной почвы для будущих владельцев. Просто "выбрасывать" такие здания на рынок на их месте было быжестоко неправильно
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
#госполитика #ПочтаРоссии
Почта России объявила о подготовке к продаже непрофильных активов компании в целях погашения долгов и начинать планирует с исторических объектов, требующих значительных вложений в их реставрацию. Восстанавливать здания почтамтов за счет собственных средств компания не намерена.
Два комментария от меня:
Первое.
Несмотря на всю пропатриотическую риторику и взрывной интерес к теме культурного наследия, государство и подконтрольные ему компании не готовы отвлекать ресурсы на восстановление памятников. Долго, дорого, сложно.
Второе.
Для девелоперов это хорошая возможность попробовать свои силы в работе с объектами наследия. Почтовая инфраструктура - это центральные локации, прикормленные людские потоки, и скорее всего хорошая физическая сохранность зданий. Функционал может быть любой, в зависимости от местной конъюктуры. Надо будет повозиться с проектами и согласованиями, без поддержки местных властей не обойтись. Но есть возможность обговорить все на берегу, пользуясь федеральным влиянием действующего владельца. Я бы на месте менеджеров почты включила бы эту опцию в пакет предложений и реально бы поучаствовала в подготовке благодатной почвы для будущих владельцев. Просто "выбрасывать" такие здания на рынок на их месте было бы
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
#госполитика #ПочтаРоссии
Не путайте профессию и работу
Вчера услышала такой совет от карьерного консультанта и хочу поделиться с вами своими выводами.
Что значит эта фраза?
Мы все с вами так или иначе работаем в одной сфере - сфере развития территорий. В силу исторических событий в нашей стране подходы в работе с территориями у нас только формируются. Мы сталкиваемся с огромным количеством сложностей: несовершенство законодательства, нехватка методологий, неразвитость профессиональной среды, нехватка финансирования, трудности в построении общественного диалога с населением и властью, да просто элементарное неумение слышать и слушать друг друга..
Все это приводит к тому, что территориальные проекты реализуются долго, туго, не так как мы рассчитываем в начале пути.
Такая работа изрядно выматывает всех участников. Мы лишаемся возможности получать удовольствие от процесса совместной работы и можем остаться неудовлетворены ее результатами. Мы можем не достигать своих личных карьерных, финансовых, профессиональных и даже духовных целей. Либо нас может не устраивать скорость и формат их достижения.
Я сама недавно участвовала в одном из таких проектов, где в течение полугодового цикла состав команды сменился на 50%, а формат коммуникаций не принес мне удовольствия от работы в междисциплинарной группе, на которое я искренне рассчитывала. И что ещё важно для меня - без должной групповой динамики между экспертами не получилось создать добавленную стоимость в виде более качественных проектных решений для данной территории.
Такие проекты я для себя отношу к неэффективным по целому ряду параметров. И к сожалению в территориальном развитии эти риски высоки.
И вот в тот момент, когда вам покажется, что так будет всегда, что "я больше не хочу иметь к этому отношения, надоело, устал, надо попробовать что-то другое" важно отличить реальную потерю интереса к сфере деятельности (профессии) от недовольства от конкретных форматов организации работы в том или ином проекте или компании-работодателе.
Если второе - то постарайтесь зафиксировать для себя, что конкретно не понравилось и как бы вы сделали иначе. И уже по этим критериям перезапускайте свои рабочие процессы, входите в новые проекты или меняйте работодателя, оставаясь при этом в своей любимой профессии и достигая личных целей!
И еще один совет от карьерного эксперта: Не принимайте решений из состояния стресса и желания поскорее избавиться от тревожных мыслей. Сначала выдохните и успокойтесь, отдохните, прислушайтесь к себе. И только потом выбирайте свой дальнейший профессиональный маршрут!
Хороших вам выходных!
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Вчера услышала такой совет от карьерного консультанта и хочу поделиться с вами своими выводами.
Что значит эта фраза?
Мы все с вами так или иначе работаем в одной сфере - сфере развития территорий. В силу исторических событий в нашей стране подходы в работе с территориями у нас только формируются. Мы сталкиваемся с огромным количеством сложностей: несовершенство законодательства, нехватка методологий, неразвитость профессиональной среды, нехватка финансирования, трудности в построении общественного диалога с населением и властью, да просто элементарное неумение слышать и слушать друг друга..
Все это приводит к тому, что территориальные проекты реализуются долго, туго, не так как мы рассчитываем в начале пути.
Такая работа изрядно выматывает всех участников. Мы лишаемся возможности получать удовольствие от процесса совместной работы и можем остаться неудовлетворены ее результатами. Мы можем не достигать своих личных карьерных, финансовых, профессиональных и даже духовных целей. Либо нас может не устраивать скорость и формат их достижения.
Я сама недавно участвовала в одном из таких проектов, где в течение полугодового цикла состав команды сменился на 50%, а формат коммуникаций не принес мне удовольствия от работы в междисциплинарной группе, на которое я искренне рассчитывала. И что ещё важно для меня - без должной групповой динамики между экспертами не получилось создать добавленную стоимость в виде более качественных проектных решений для данной территории.
Такие проекты я для себя отношу к неэффективным по целому ряду параметров. И к сожалению в территориальном развитии эти риски высоки.
И вот в тот момент, когда вам покажется, что так будет всегда, что "я больше не хочу иметь к этому отношения, надоело, устал, надо попробовать что-то другое" важно отличить реальную потерю интереса к сфере деятельности (профессии) от недовольства от конкретных форматов организации работы в том или ином проекте или компании-работодателе.
Если второе - то постарайтесь зафиксировать для себя, что конкретно не понравилось и как бы вы сделали иначе. И уже по этим критериям перезапускайте свои рабочие процессы, входите в новые проекты или меняйте работодателя, оставаясь при этом в своей любимой профессии и достигая личных целей!
И еще один совет от карьерного эксперта: Не принимайте решений из состояния стресса и желания поскорее избавиться от тревожных мыслей. Сначала выдохните и успокойтесь, отдохните, прислушайтесь к себе. И только потом выбирайте свой дальнейший профессиональный маршрут!
Хороших вам выходных!
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Новая историческая классификация
Владельцы исторических усадеб не перестают удивлять меня своим ярким креативом
Не успели мы привыкнуть к плесскому избингу за авторством Алексея Владиславовича Шевцова, как Сергей Анатольевич Васильев объявляет о скором открытии отеля-деревни Новое Волосово
Публика ждёт с нетерпением, ажиотаж еще до старта продаж. Сладкая мечта любого девелопера😃
Поистине работа с наследием открывает какой-то неведомый нам портал творческого и предпринимательского вдохновения!
Продолжаем следить за #развитиетерриторий вокруг знаковых исторических мест
#лидерынаследия
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Владельцы исторических усадеб не перестают удивлять меня своим ярким креативом
Не успели мы привыкнуть к плесскому избингу за авторством Алексея Владиславовича Шевцова, как Сергей Анатольевич Васильев объявляет о скором открытии отеля-деревни Новое Волосово
Публика ждёт с нетерпением, ажиотаж еще до старта продаж.
Поистине работа с наследием открывает какой-то неведомый нам портал творческого и предпринимательского вдохновения!
Продолжаем следить за #развитиетерриторий вокруг знаковых исторических мест
#лидерынаследия
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Telegram
Усадьба «Степановское-Волосово»
Нас часто спрашивают, когда откроется наш отель? Друзья, сами хотели бы по-быстрее, но ещё много разных деталей по стройке и обустройству.
Как только отель-деревня готов будет принять гостей, заранее известим здесь на канале.
А пока, кому интересно, небольшой…
Как только отель-деревня готов будет принять гостей, заранее известим здесь на канале.
А пока, кому интересно, небольшой…
#live
С утра на встрече с Мариной Лошак в новом ее качестве одного из учредителей фонда «Новые коллекционеры»
Фонд объединит действующих и начинающих коллекционеров самого широкого спектра взглядов и предпочтений в искусстве в сообщество людей, разделяющих ценности и принципы современного коллекционирования. Это союз неравнодушных коллекционеров, которые понимают суть меценатства и значимость поддержки художников, необходимость развития коллекций, сохранения художественного наследия и введения частных собраний в широкий культурный оборот для демонстрации многогранности существующего художественного контекста. Фонд «Новые коллекционеры» станет их проводником в современную культурную среду, направляя и поддерживая своей экспертизой.
**************
Хочу поделиться несколькими мыслями Марины Девовны, которые запомнились:
Искусство - это один из инструментов самопознания человека
Все что мы хотим, мы можем сделать сами. Однако часто мы недооцениваем себя как поле возможностей (в контексте творческого подхода к жизненным задачам)
И вообще было очень много о низовых инициативах и их значимости даже в условиях зарегулированности и усиления роли государства в повседневной жизни граждан
И еще интересный момент.
Согласно миссии фонда главной фигурой в развитии арт-рынка и культурного процесса должен стать коллекционер(а не кураторы, арт-дилеры, галереи, музеи и другие институции). Коллекционер и его индивидуальный подход/запрос к коллекционированию. Из этой миссии вытекает нестандартная бизнес-модель работы фонда
Мне интересно следить за развитием отечественного рынка искусства. Это помогает по-новому взглянуть на возможности развития нашего рынка исторических объектов недвижимости
Сама пока не доросла до коллекционирования искусства))
#индустрия
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
С утра на встрече с Мариной Лошак в новом ее качестве одного из учредителей фонда «Новые коллекционеры»
Фонд объединит действующих и начинающих коллекционеров самого широкого спектра взглядов и предпочтений в искусстве в сообщество людей, разделяющих ценности и принципы современного коллекционирования. Это союз неравнодушных коллекционеров, которые понимают суть меценатства и значимость поддержки художников, необходимость развития коллекций, сохранения художественного наследия и введения частных собраний в широкий культурный оборот для демонстрации многогранности существующего художественного контекста. Фонд «Новые коллекционеры» станет их проводником в современную культурную среду, направляя и поддерживая своей экспертизой.
**************
Хочу поделиться несколькими мыслями Марины Девовны, которые запомнились:
Искусство - это один из инструментов самопознания человека
Все что мы хотим, мы можем сделать сами. Однако часто мы недооцениваем себя как поле возможностей (в контексте творческого подхода к жизненным задачам)
И вообще было очень много о низовых инициативах и их значимости даже в условиях зарегулированности и усиления роли государства в повседневной жизни граждан
И еще интересный момент.
Согласно миссии фонда главной фигурой в развитии арт-рынка и культурного процесса должен стать коллекционер
Мне интересно следить за развитием отечественного рынка искусства. Это помогает по-новому взглянуть на возможности развития нашего рынка исторических объектов недвижимости
Сама пока не доросла до коллекционирования искусства))
#индустрия
Ваша ЮП на канале @cult_ppp