#маркетинг
Запрещённая сеть по-прежнему остаётся лидером в продвижении бизнеса и туристические локации не исключение)
Решила посмотреть на аккаунты русских усадеб, насколько они активны и популярны в этой сети
1. Усадьба Степановское-Волосово в Тверской области
122 поста 4944 подписчиков
2. Усадьба Марьино в Ленинградской области
865 постов 3049 подписчиков
3. Усадьба Скорняково-Архангельское в Липецкой области
2533 поста 39,9 тысяч подписчиков
Посмотрите как по-разному раскрывается усадебная тематика в ленте!
Какой вариант вам ближе?
@cult_ppp
Запрещённая сеть по-прежнему остаётся лидером в продвижении бизнеса и туристические локации не исключение)
Решила посмотреть на аккаунты русских усадеб, насколько они активны и популярны в этой сети
1. Усадьба Степановское-Волосово в Тверской области
122 поста 4944 подписчиков
2. Усадьба Марьино в Ленинградской области
865 постов 3049 подписчиков
3. Усадьба Скорняково-Архангельское в Липецкой области
2533 поста 39,9 тысяч подписчиков
Посмотрите как по-разному раскрывается усадебная тематика в ленте!
Какой вариант вам ближе?
@cult_ppp
⚡️⚡️Деловые объединения в сфере туризма направили в Минэкономразвития РФ предложения о снижении налоговой нагрузки для крупных отелей
Существующих мер господдержки хватает только на работу отеля «в ноль». В такой ситуации вложение инвестиций в создание новых гостиниц просто бессмысленно.
Одновременно с введением налогового манёвра они требуют скорейшего вывода из тени гостевых домов и туристического жилья (для выравнивания конкурентных условий ведения бизнеса)
Вот вам и рост внутреннего туризма!
Ждём ответа Максима Геннадьевича
@cult_ppp
#туризм #мерыподдержки
Существующих мер господдержки хватает только на работу отеля «в ноль». В такой ситуации вложение инвестиций в создание новых гостиниц просто бессмысленно.
Одновременно с введением налогового манёвра они требуют скорейшего вывода из тени гостевых домов и туристического жилья (для выравнивания конкурентных условий ведения бизнеса)
Вот вам и рост внутреннего туризма!
Ждём ответа Максима Геннадьевича
@cult_ppp
#туризм #мерыподдержки
Не могу себя заставить опубликовать следующую часть про приватизацию ОКН. Мой внутренний оптимист с большим отрывом проигрывает реалисту
Потому что прогнозы последствий нового законодательства получаются не в пользу сохранения наследия.
Да, рынок частной собственности будет расти. Многие этого ждали и верили, что вот тогда-то настанет "полное счастье"
Но в текущих реалиях:
без мер государственной поддержки,
без комплексного профессионального сопровождения инвестора на всех этапах жизненного цикла проекта,
без сформированных подходов к работе с наследием на уровне хотя бы методических рекомендаций "как можно, а как не надо"
... без всего этого и многого другого - признаков исторического происхождения наших городов будет становиться все меньше и меньше(((
и увы, это безвозвратные перемены
Удержать контроль смогут только те, кто подготовился. Кто создал хоть какую-то институциональную среду по работе с собственниками объектов наследия
@cult_ppp
#госполитика
Да, рынок частной собственности будет расти. Многие этого ждали и верили, что вот тогда-то настанет "полное счастье"
Но в текущих реалиях:
без мер государственной поддержки,
без комплексного профессионального сопровождения инвестора на всех этапах жизненного цикла проекта,
без сформированных подходов к работе с наследием на уровне хотя бы методических рекомендаций "как можно, а как не надо"
... без всего этого и многого другого - признаков исторического происхождения наших городов будет становиться все меньше и меньше(((
и увы, это безвозвратные перемены
Удержать контроль смогут только те, кто подготовился. Кто создал хоть какую-то институциональную среду по работе с собственниками объектов наследия
@cult_ppp
#госполитика
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Госкомпания Дом.РФ до конца года выставит на продажу усадьбу «Липки» в Мытищах. Этот комплекс, построенный еще XIX веке, известен под названием «дача Сталина». «Вождь народов» действительно использовал ее почти два года (с 1932 г.), но затем переехал в Кунцево.
👆В лот входят здания на 4000 кв.м и участок на 38,4 га. Цена этих активов пока не определена. Их примерная стоимость - 400-500 млн руб. Скорее всего, их можно будет использовать лишь под рекреационные или медицинские цели.
👆В лот входят здания на 4000 кв.м и участок на 38,4 га. Цена этих активов пока не определена. Их примерная стоимость - 400-500 млн руб. Скорее всего, их можно будет использовать лишь под рекреационные или медицинские цели.
Ведомости
Госкомпания Дом.РФ продаст бывшую дачу Сталина рядом с Мытищами
Объект оценивается в 400–500 млн рублей
Сегодня была на одном из лучших Роад-шоу по инвестированию в культурное наследие
Проходило оно в городе Тобольске
- Почему лучшее? - спросите вы
Отвечу.
Я выделяю несколько факторов:
✖️ Наличие мастер-плана города с понятными векторами развития территории на ближайшие несколько лет. Инвестору не придётся в одиночку прокачивать свой объект.
Как результат с момента создания документа 7 объектов были выкуплены ещё до его официальной презентации
✖️ Инвестлоты по ОКН продуманы с учётом окружения и вариантов использования, приведена финансовая оценка вложений, есть пакет документов и где-то даже проектные решения
Предложены меры поддержки!
✖️ Личное участие главы города в общении с инвесторами. Тут отдельно надо отметить харизму Максима Викторовича Афанасьева, который очень простым и доступным языком обьясняет аудитории, на чем будет построен win-win между бизнесом и администрацией города. И на протяжении всей встречи показывает своё понимание запросов бизнеса и готовность к диалогу и сотрудничеству
✖️ В целом мероприятие прошло в очень живом и конструктивном формате, с большой любовью к городу и осознанием ценности его исторического наследия (в том числе экономической), не было даже намёка на «спасите-помогите», все очень достойно и по делу
✖️ И с полной открытостью - прямой эфир встречи шёл на личной странице мэра ВКонтакте, с ответами на вопросы из зала и онлайн-чата
Помимо презентации инвестлотов было ещё несколько интересных выступлений по развитию инвестклимата, так что рекомендую посмотреть эфир и конечно же приглядеться к инвестиционным предложениям в Тобольске👌
https://vk.com/video705666043_456239212?access_key=5f6d5e726c34b79b93?c=0
Спасибо коллегам из Департамента инвестиционного развития города Тобольска за приглашение на встречу и такую качественную подготовку👍👍👍
Надеюсь следующая встреча будет в Тобольске, безумно интересно все увидеть своими глазами 😊
@cult_ppp
#Тобольск #инвестируйвнаследие
#региональныепрактики
Проходило оно в городе Тобольске
- Почему лучшее? - спросите вы
Отвечу.
Я выделяю несколько факторов:
Как результат с момента создания документа 7 объектов были выкуплены ещё до его официальной презентации
Предложены меры поддержки!
Помимо презентации инвестлотов было ещё несколько интересных выступлений по развитию инвестклимата, так что рекомендую посмотреть эфир и конечно же приглядеться к инвестиционным предложениям в Тобольске👌
https://vk.com/video705666043_456239212?access_key=5f6d5e726c34b79b93?c=0
Спасибо коллегам из Департамента инвестиционного развития города Тобольска за приглашение на встречу и такую качественную подготовку👍👍👍
Надеюсь следующая встреча будет в Тобольске, безумно интересно все увидеть своими глазами 😊
@cult_ppp
#Тобольск #инвестируйвнаследие
#региональныепрактики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#маркетинг
Классная идея по продвижению объектов наследия Подмосковья!
И слоган сильный🔥
Угадайте, что здесь не так?
@cult_ppp
Классная идея по продвижению объектов наследия Подмосковья!
И слоган сильный🔥
Угадайте, что здесь не так?
@cult_ppp
Культурное ГЧП
#маркетинг Классная идея по продвижению объектов наследия Подмосковья! И слоган сильный🔥 Угадайте, что здесь не так? @cult_ppp
Мой вариант «Что здесь не так» - QR-код
Почему-то он ведёт на общую страницу туристического портала Подмосковья
А не на инвестиционный?!
Ну и ладно бы
однако на этом сайте я не нашла никакой информации о рекламируемых в журнале домиках
И вообще ничего об инвестициях в объекты наследия
Странно
В чем тогда смысл такой рекламы?
@cult_ppp
#маркетинг
Почему-то он ведёт на общую страницу туристического портала Подмосковья
Ну и ладно бы
однако на этом сайте я не нашла никакой информации о рекламируемых в журнале домиках
И вообще ничего об инвестициях в объекты наследия
Странно
В чем тогда смысл такой рекламы?
@cult_ppp
#маркетинг
#индустрия
Вчера Мосгорнаследие запустило 2 новых электронный сервиса
🟢 Получение достоверной информации об охранном статусе объекта недвижимости крайне важная штука для принятия инвестиционного решения.
🟢 Такая экспертиза особенно актуальна для исторического центра города, где функциональные зоны ПЗЗ, зоны охраны и границы территорий ОКН создают неповторимые узоры
✔️ Заказала вчера такую выписку прямо с телефона. Очень удобно 👌
Жду результат, обещают 15 Раб дней
❓ Встречали где-то ещё такую услугу в электронном виде?
@cult_ppp
Вчера Мосгорнаследие запустило 2 новых электронный сервиса
Жду результат, обещают 15 Раб дней
@cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Я сейчас учусь на супер-полезном бизнес-тренинге.
Один из главных вопросов, за которым я шла, понять что такое ценность и как она создается.
Почему, например, наследие, которое казалось бы по совершенно очевидным причинам является ценным ресурсом, трогает так мало сердец. И даже из тех, кто неравнодушен, единицы решаются на конкретные шаги.
И, кстати, присмотревшись к этим единицам, можно заметить, что все они люди из бизнеса. При том чаще из бизнеса, мало связанного с культурой или искусством.Культура и искусство, если что, это тоже бизнес.. еще какой !!!
Парадокс, но самые лучшие проекты наследия получаются у людей, которые хорошо дружат с бизнес-логикой и деньгами.
Хотя, почему парадокс?!
Все верно!
Предприниматели просто острее чувствуют ценность и знают как с ней работать.
Поделюсь первыми выводами из курса:
🟢 Ценность - это дельта между инвестициями и пользой. Чем больше эта разница, тем выше ценность. Но каждый по-своему оценивает полезность и значимость инвестиций, отсюда следующий вывод ⬇️
🟢 Сохранение наследия не может быть универсальной ценностью абсолютно для всех и это НОМРМАЛЬНО.
А вот работать с той категорией людей, кто действительно способен оценить, нужно. И нужно стараться повышать для них пользу и сокращать их издержки, чтобы каждый проект не был сродни подвигу Геракла.
И в этом смысле, лично мне тоже есть о чем подумать и над чем поработать!
И точно найдется, что предложить!
Всем хорошей недели и веры в лучшее!🌟
Ваша, ЮП на канале @cult_ppp
#экономиканаследия
Один из главных вопросов, за которым я шла, понять что такое ценность и как она создается.
Почему, например, наследие, которое казалось бы по совершенно очевидным причинам является ценным ресурсом, трогает так мало сердец. И даже из тех, кто неравнодушен, единицы решаются на конкретные шаги.
И, кстати, присмотревшись к этим единицам, можно заметить, что все они люди из бизнеса. При том чаще из бизнеса, мало связанного с культурой или искусством.
Парадокс, но самые лучшие проекты наследия получаются у людей, которые хорошо дружат с бизнес-логикой и деньгами.
Хотя, почему парадокс?!
Все верно!
Предприниматели просто острее чувствуют ценность и знают как с ней работать.
Поделюсь первыми выводами из курса:
А вот работать с той категорией людей, кто действительно способен оценить, нужно. И нужно стараться повышать для них пользу и сокращать их издержки, чтобы каждый проект не был сродни подвигу Геракла.
И в этом смысле, лично мне тоже есть о чем подумать и над чем поработать!
И точно найдется, что предложить!
Всем хорошей недели и веры в лучшее!
Ваша, ЮП на канале @cult_ppp
#экономиканаследия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Хранители Наследия
Архитектура эпохи – под одной обложкой
📚🏛
Друзья, приглашаем всех на презентацию № 3’2023 журнала «Охраняется государством», в создании которого участвует наша редакция.
2️⃣0️⃣ сентября, среда, 15.00
Музей архитектуры имени А. Щусева, флигель «Руина»,
2-й этаж, лекторий (Москва, ул. Воздвиженка, 5/25).
🆕
Тема этого номера: «Архитектор эпохи» – посвящена 150-летию со дня рождения знаменитого зодчего Алексея Викторовича Щусева. Большин-ство материалов подготовлены сотрудниками МУАРа. Творческая биография, идеи и замыслы, знаменитые и малоизвестные постройки – под одной обложкой нашего номера. Отдельный материал посвящен планируемому переносу часовни св. Анастасии Римлянки во Пскове, спроектированной Щусевым. И, конечно, важная тема: Щусев как реставратор и защитник памятников старины.
Кроме того, расскажем:
✅сколько стоит памятник архитектуры и как его правильно оценить?
✅что написано в послании реставраторов Новодевичьего монастыря из 1958 года?
✅как создать и развивать собственный частный музей?
В презентации участвуют авторы и герои номера, а также: директор МУАРа Наталья Шашкова, председатель ВООПИК Артём Демидов, начальник Управления по работе с ОКН Фонда капитального ремонта Москвы Даниил Лосин, президент Союза частных музеев и коллекционеров Семен Жильцов и др.
👭
Контактные телефоны:
8 (916) 686-56-23; 8 (916) 281-98-10 (редакция);
8 (495) 697-13-06 (Музей архитектуры)
Журнал можно почитать он-лайн https://auipik.ru/populyarizaciya/protected-state/
На презентации можно будет получить экземпляр «Охраняется государством» № 3’2023.
📚🏛
Друзья, приглашаем всех на презентацию № 3’2023 журнала «Охраняется государством», в создании которого участвует наша редакция.
2️⃣0️⃣ сентября, среда, 15.00
Музей архитектуры имени А. Щусева, флигель «Руина»,
2-й этаж, лекторий (Москва, ул. Воздвиженка, 5/25).
🆕
Тема этого номера: «Архитектор эпохи» – посвящена 150-летию со дня рождения знаменитого зодчего Алексея Викторовича Щусева. Большин-ство материалов подготовлены сотрудниками МУАРа. Творческая биография, идеи и замыслы, знаменитые и малоизвестные постройки – под одной обложкой нашего номера. Отдельный материал посвящен планируемому переносу часовни св. Анастасии Римлянки во Пскове, спроектированной Щусевым. И, конечно, важная тема: Щусев как реставратор и защитник памятников старины.
Кроме того, расскажем:
✅сколько стоит памятник архитектуры и как его правильно оценить?
✅что написано в послании реставраторов Новодевичьего монастыря из 1958 года?
✅как создать и развивать собственный частный музей?
В презентации участвуют авторы и герои номера, а также: директор МУАРа Наталья Шашкова, председатель ВООПИК Артём Демидов, начальник Управления по работе с ОКН Фонда капитального ремонта Москвы Даниил Лосин, президент Союза частных музеев и коллекционеров Семен Жильцов и др.
👭
Контактные телефоны:
8 (916) 686-56-23; 8 (916) 281-98-10 (редакция);
8 (495) 697-13-06 (Музей архитектуры)
Журнал можно почитать он-лайн https://auipik.ru/populyarizaciya/protected-state/
На презентации можно будет получить экземпляр «Охраняется государством» № 3’2023.
Как и многие, я очень вдохновляюсь блогами про архитектурное наследие. Изучать историю места, судеб людей, задумку создателя - безумно интересно! Это то, что вдохновляет, вызывает острое желание спасти и донести до следующих поколений!
Однако, беседуя с владельцами исторических объектов, мы практически не успеваем коснуться этих тем.
Сложности, с которыми сталкивается человек в процессе работы с ОКН, быстро переносят его из мира прекрасных фантазий о спасении наследия в нашу суровую действительность, где встают совсем другие вопросы:
Если все вышесказанное вам актуально, то мое предложение для вас!
Следите за ближайшими постами!
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Есть частный инвестор
Несколько лет он вкладывает свои силы и энергию в возрождение этого места
Но не разобравшись с границами территории и правовым статусом земли и недвижимости, действовать дальше уже невозможно.
Хоть и очень хочется.
20 секунд говорят о работе с наследием больше, чем тысячи слов с высоких трибун
Других вариантов развития усадебных комплексов не вижу
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM