Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Казаченко)
На прошлой неделе выступала на презентации объекта в Курортном районе, где представила анализ перспектив его развития.
Перспективы района весьма хороши. В связи с переселением «Газпрома» локацию можно назвать «Углеродный треугольник», а в маркетинговых целях - «Алмазным».
Для аналогии: в Москве существует Золотая миля, в Санкт‑Петербурге — Золотой треугольник.
Теперь у нас появится новый кластер — Углеродно-алмазный😉
Как вам идея по названию локации?
Подписаться⬇️ ⬇️ ⬇️
ЗАСТРОЙКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Перспективы района весьма хороши. В связи с переселением «Газпрома» локацию можно назвать «Углеродный треугольник», а в маркетинговых целях - «Алмазным».
Для аналогии: в Москве существует Золотая миля, в Санкт‑Петербурге — Золотой треугольник.
Теперь у нас появится новый кластер — Углеродно-алмазный😉
Как вам идея по названию локации?
Подписаться
ЗАСТРОЙКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Казаченко)
Дополню карту бизнес локаций ещё двумя территориями.
🔴 Сегодня включаю в перечень бизнес локаций часть района Коломна — ЖК «Остров Первых» и Ново-Адмиралтейский остров.🔴
Ранее я рассматривала ЖК «Остров Первых» как локальный объект бизнес класса. Однако после выхода распоряжения КГА о разработке проекта планировки Ново-Адмиралтейского острова перспективы территории существенно изменились🔥
Разберём ситуацию поэтапно.
1️⃣ Адмиралтейские верфи не планируют переезд с Матисова и Галерного островов.
Согласно СМИ и официальному распоряжению КГА о проекте планировки, объект ждёт модернизация. На территории планируют разместить объект для изготовления и ремонта судостроительной продукции.
2️⃣ Перспективы строительства транспортной набережной у "Острова Первых" вызывают серьёзные сомнения по двум причинам:
▪️ с точки зрения нормативов она не является необходимой;
▪️территория где рисуют набережную состоит из двух участков: один находится в федеральной собственности и арендуется верфями, второй принадлежит верфям и занят действующим глубоководным причалом.
Вывод по верфям: предприятие остаётся на месте! О том как застроят пром. территорию (и застроят ли) возле «Острова Первых» станет известно в лучшем случае через год — после размещения проекта планировки на публичных слушаниях.
Реальная доступность набережной у ЖК для горожан остаётся под вопросом. Я бы рассчитывала только на вид в сторону Невы с различными плавающими средствами.
3️⃣ Изначально скептически оценивала темпы развития Ново-Адмиралтейского острова. Но с появлением распорядения КГА на разработку проекта.планировки, развитие этой территории как дорогой и привлекательной стало более реальным.
▪️Основным инвестором выступает ВТБ. В планах компании разместить на острове: многоэтажную жилую застройку, концертный зал (а точнее целый комплекс), бизнес центр, школу и детский сад/сады, поликлинику, причалы для маломерных судов.
▪️Сроки реализации проекта пока не оглашены.
С учётом сложностей в согласовании проектов жилищного строительства и наличия объектов культурного наследия (ОКН) на территории, думаю что на стройку смогут выйти не раньше, чем через 3–4 года. Поэтому первые объекты увидим не ранее чем через 6–7 лет.
➖Самое сложное в эскизе застройки территории — учесть возможность перспективного размещения Ново-Адмиралтейского моста и всех подключений к нему. На мой взгляд это главная интрига по этому проекту🧐
✔️ С появлением концертного зала, приспособлением промышленных ОКН под современное использование, модернизацией верфей, строительством моста и метро к 2028 и 2040 году данная территория действительно очень сильно преобразится✔️
Для территории важно чтобы с ней работало квалифицированное архитектурное бюро на всех стадиях реализации проекта. Хотелось бы избежать повторения ситуации с «Морской набережной» и сохранить уникальный видовой потенциал центральной части города.
Подписаться⬇️ ⬇️ ⬇️
ЗАСТРОЙКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Ранее я рассматривала ЖК «Остров Первых» как локальный объект бизнес класса. Однако после выхода распоряжения КГА о разработке проекта планировки Ново-Адмиралтейского острова перспективы территории существенно изменились
Разберём ситуацию поэтапно.
Согласно СМИ и официальному распоряжению КГА о проекте планировки, объект ждёт модернизация. На территории планируют разместить объект для изготовления и ремонта судостроительной продукции.
▪️ с точки зрения нормативов она не является необходимой;
▪️территория где рисуют набережную состоит из двух участков: один находится в федеральной собственности и арендуется верфями, второй принадлежит верфям и занят действующим глубоководным причалом.
Вывод по верфям: предприятие остаётся на месте! О том как застроят пром. территорию (и застроят ли) возле «Острова Первых» станет известно в лучшем случае через год — после размещения проекта планировки на публичных слушаниях.
Реальная доступность набережной у ЖК для горожан остаётся под вопросом. Я бы рассчитывала только на вид в сторону Невы с различными плавающими средствами.
▪️Основным инвестором выступает ВТБ. В планах компании разместить на острове: многоэтажную жилую застройку, концертный зал (а точнее целый комплекс), бизнес центр, школу и детский сад/сады, поликлинику, причалы для маломерных судов.
▪️Сроки реализации проекта пока не оглашены.
С учётом сложностей в согласовании проектов жилищного строительства и наличия объектов культурного наследия (ОКН) на территории, думаю что на стройку смогут выйти не раньше, чем через 3–4 года. Поэтому первые объекты увидим не ранее чем через 6–7 лет.
➖Самое сложное в эскизе застройки территории — учесть возможность перспективного размещения Ново-Адмиралтейского моста и всех подключений к нему. На мой взгляд это главная интрига по этому проекту
Для территории важно чтобы с ней работало квалифицированное архитектурное бюро на всех стадиях реализации проекта. Хотелось бы избежать повторения ситуации с «Морской набережной» и сохранить уникальный видовой потенциал центральной части города.
Подписаться
ЗАСТРОЙКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Застройка Санкт-Петербурга (автор Казаченко А.С) (Анастасия Казаченко)
Опасения по поводу Ново-Адмиралтейского моста.
Очень сложное место - подключение моста к набережной Лейтенанта Шмидта.
Подключение должны выполнить, минуя набережные (парапеты) Невы, отнесённые к объектам культурного наследия (ОКН) федерального значения.
Надеюсь, тротуар для людей просто углубят относительно парапета набережной — и люди смогут проходить под мостом, а не, как у нас принято в городе, преодолевать несколько пешеходных перехода, вместо того чтобы просто перейти мост по кратчайшему пути и не прерывать связность пешеходной части набережной.
Подписаться⬇️ ⬇️ ⬇️
ЗАСТРОЙКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Очень сложное место - подключение моста к набережной Лейтенанта Шмидта.
Подключение должны выполнить, минуя набережные (парапеты) Невы, отнесённые к объектам культурного наследия (ОКН) федерального значения.
Надеюсь, тротуар для людей просто углубят относительно парапета набережной — и люди смогут проходить под мостом, а не, как у нас принято в городе, преодолевать несколько пешеходных перехода, вместо того чтобы просто перейти мост по кратчайшему пути и не прерывать связность пешеходной части набережной.
Подписаться
ЗАСТРОЙКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Karfagen
ЕС пошёл на серьёзные экономические жертвы ради климатической повестки - но на глобальный результат это почти не повлияло. С 2000 по 2024 год мировые выбросы CO₂ выросли примерно с 25 до 40+ млрд тонн в год, то есть более чем на 60%. После принятия Парижского соглашения в 2015 году глобальные выбросы не снизились: в отдельные годы был краткий спад (например, в ковид-2020), но затем рост продолжился. Это видно и на данных Global Carbon Budget: тренд вверх сохранился.
При этом ЕС действительно сократил территориальные выбросы - примерно на 30% с 1990 года. Но цена этого сокращения - деиндустриализация. Энергоёмкое производство (металлургия, химия, цемент, удобрения) было вынесено за пределы Европы, прежде всего в Китай и Юго-Восточную Азию. Дальше ЕС начал импортировать чистые товары - солнечные панели, батареи, электронику, сталь - произведённые на угле и газе, но чистые только в европейской отчётности.
В результате произошло не сокращение выбросов, а их бухгалтерская миграция. По оценкам OECD и IPCC, до 20–30% углеродного следа потребления ЕС фактически производится за его пределами. Китай сегодня отвечает примерно за 30% мировых выбросов CO₂, тогда как доля ЕС - около 7%. Значительная часть этого китайского CO₂ связана с экспортом, в том числе в Европу.
На бумаге баланс ЕС хоть и стал зеленее, но в реальности мы видим, что глобальные выбросы продолжили расти, а Европа потеряла часть промышленной базы, дешёвую энергию и стратегическую автономию.
При этом ЕС действительно сократил территориальные выбросы - примерно на 30% с 1990 года. Но цена этого сокращения - деиндустриализация. Энергоёмкое производство (металлургия, химия, цемент, удобрения) было вынесено за пределы Европы, прежде всего в Китай и Юго-Восточную Азию. Дальше ЕС начал импортировать чистые товары - солнечные панели, батареи, электронику, сталь - произведённые на угле и газе, но чистые только в европейской отчётности.
В результате произошло не сокращение выбросов, а их бухгалтерская миграция. По оценкам OECD и IPCC, до 20–30% углеродного следа потребления ЕС фактически производится за его пределами. Китай сегодня отвечает примерно за 30% мировых выбросов CO₂, тогда как доля ЕС - около 7%. Значительная часть этого китайского CO₂ связана с экспортом, в том числе в Европу.
На бумаге баланс ЕС хоть и стал зеленее, но в реальности мы видим, что глобальные выбросы продолжили расти, а Европа потеряла часть промышленной базы, дешёвую энергию и стратегическую автономию.
Forwarded from BFM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Разгребая последствия мощного снегопада, коммунальные службы свозили снег с центральных улиц в переулки. В итоге движение на них стало невозможно.
Москвичи быстро нашли себе новое развлечение: пробираться через эти гигантские сугробы, называя такую картину одновременно «сюрреалистичной» и «сказочной».
Видео: соцсети
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from САВЧУК
На улицах французских городов появилась реклама с призывами активно вступать в армию на контракт.
Неизвестно, смотрели ли французские рекрутёры легендарный фильм ДМБ, но рекламный слоган поразительно напоминает монолог полковника из военкомата, когда он обещает "недуг в подвиг превратить" (здесь в оригинале - преврати сомнения в храбрость).
И всё бы классно, но внизу российские шпионы приклеили бумажку с надписью "если хочешь остаться в живых, вызывай Волгу на частоте 149.200"
Неизвестно, смотрели ли французские рекрутёры легендарный фильм ДМБ, но рекламный слоган поразительно напоминает монолог полковника из военкомата, когда он обещает "недуг в подвиг превратить" (здесь в оригинале - преврати сомнения в храбрость).
И всё бы классно, но внизу российские шпионы приклеили бумажку с надписью "если хочешь остаться в живых, вызывай Волгу на частоте 149.200"
Forwarded from ТАСС / Мир
Экс-министр юстиции и генпрокурор Польши Збигнев Зебро получил политическое убежище в Венгрии, сообщил адвокат политика.
Польская юстиция выдала ордер на арест экс-министра и выдвинула против него обвинения по 26 пунктам, включая прослушивание телефонов 578 польских политиков с помощью закупленного в Израиле шпионского ПО Pegasus.
✔ Подпишись на ТАСС / Мир в Max
Польская юстиция выдала ордер на арест экс-министра и выдвинула против него обвинения по 26 пунктам, включая прослушивание телефонов 578 польских политиков с помощью закупленного в Израиле шпионского ПО Pegasus.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Канал Дениса Ромодина
📰 Обложка 3-го номера журнала «Архитектура СССР» за 1960-й год с видом 82-го квартала Хорошёво-Мнёвников в Москве.
Снимок сделан фотографом Наумом Грановским из детской поликлиники, которая в отремонтированном виде сохранилась до наших дней. На снимке ещё пока сохраняющиеся, но попавшие в программу реновации дома (корпуса №№ 1-2 домов 5 и 7 по бульвару Генерала Карбышева).
Здесь хорошо видно, что у жилых пятиэтажек после строительства в 1958-1959 годах была разная колористика, чтобы хотя бы как-то «разнообразить» использование одной и той же блочной серии в первые годы индустриального строительства в Москве (я уже ранее показывал пример контрастной окраски в другом квартале этого же района). Тогда в 1958-1959 годах 9-я мастерская Моспроекта предложила в кварталах Хорошёво-Мнёвников для блочных домов различные цветовые решения, чтобы как-то простым решением в годы «борьбы с архитектурными излишествами» разнообразить их облик. К сожалению, потом дома стали перекрашивать в однотонные белые, бежевые или салатовые цвета.
#КолористикаФасадов #АрхЭксперименты #СЗАО #ХорошёвоМнёвники #I510
Снимок сделан фотографом Наумом Грановским из детской поликлиники, которая в отремонтированном виде сохранилась до наших дней. На снимке ещё пока сохраняющиеся, но попавшие в программу реновации дома (корпуса №№ 1-2 домов 5 и 7 по бульвару Генерала Карбышева).
Здесь хорошо видно, что у жилых пятиэтажек после строительства в 1958-1959 годах была разная колористика, чтобы хотя бы как-то «разнообразить» использование одной и той же блочной серии в первые годы индустриального строительства в Москве (я уже ранее показывал пример контрастной окраски в другом квартале этого же района). Тогда в 1958-1959 годах 9-я мастерская Моспроекта предложила в кварталах Хорошёво-Мнёвников для блочных домов различные цветовые решения, чтобы как-то простым решением в годы «борьбы с архитектурными излишествами» разнообразить их облик. К сожалению, потом дома стали перекрашивать в однотонные белые, бежевые или салатовые цвета.
#КолористикаФасадов #АрхЭксперименты #СЗАО #ХорошёвоМнёвники #I510
Forwarded from Железные Письма
Давно считаю себя староватым для веры в новогодние чудеса, но, похоже, они случаются вне зависимости от отношения к себе. Совершенно неожиданно и впервые за много лет я ненадолго оказался в предновогоднем Саратове.
Пробежался по ждущим снега улицам. Повидался с теми, кто помнит. Вспомнил тех, с кем уж не свидеться. Как на заказ, снились очень реальные сны о прошлом. В одном из них я снова оказался в квартире бабушки с дедушкой, которых не видел, но знал, что они за стенкой. Приглушенный свет, мебель, стены... Я и не знал, что все так подробно помню.
А еще во время пробежек по знакомым с рождения улицам думалось, что так называемое счастье - это сочетание физического здоровья и мира с самим собой. Первое от нас почти не зависит, если не считать осознанного и упорного саморазрушения. А вот второе требует большой работы и отваги, примененных в нужное время. У каждого это время свое. Кто-то все понял и сделал уже в 18, кто-то в 30, кто-то позже. Но архиважно однажды услышать себя, принять решение и дальше уже топтать собственную колею, не поддаваясь на угрозы и соблазны.
Те, кто так смог, встречают возраст спокойно. Да, каждый новый год уже не белый лист с ароматом предвкушения побед, а баланс потерь и приобретений. Причем потери начинают побеждать. И все же, когда ты чувствуешь себя на своем месте и находишься в окружении тех, кто тебе нравится, все переживается как-то спокойнее. И это пройдет. И вон то тоже. И ты - пройдешь. Но с уважением.
А вот когда сущность своя не понята и не принята, каждый год лишь усиливает чувство внутренней дисгармонии. Проклятый интернет делает терзания души публичными, и приходится с некоторым ужасом наблюдать, как взрослые люди лихорадочно начинают искать в себе то, что следовало потерять еще до окончания университета. Они пытаются раскрыть в себе творческий потенциал. Изобразить кого-то идеального. Безоглядно влюбиться, как в 14...
Вертинский когда-то гениально написал об этом (хотя, как свойственно гениям, имел в виду немного другое)
Всему свое время. Его не повернуть вспять. Его не продлить. Можно только принять - его и себя в нем. И тогда можно пройти оставшийся путь в хорошей компании.
Ведь другие люди, как и мы сами, не очень любят находиться рядом с суетливыми неопределившимися ворчунами.
Пробежался по ждущим снега улицам. Повидался с теми, кто помнит. Вспомнил тех, с кем уж не свидеться. Как на заказ, снились очень реальные сны о прошлом. В одном из них я снова оказался в квартире бабушки с дедушкой, которых не видел, но знал, что они за стенкой. Приглушенный свет, мебель, стены... Я и не знал, что все так подробно помню.
А еще во время пробежек по знакомым с рождения улицам думалось, что так называемое счастье - это сочетание физического здоровья и мира с самим собой. Первое от нас почти не зависит, если не считать осознанного и упорного саморазрушения. А вот второе требует большой работы и отваги, примененных в нужное время. У каждого это время свое. Кто-то все понял и сделал уже в 18, кто-то в 30, кто-то позже. Но архиважно однажды услышать себя, принять решение и дальше уже топтать собственную колею, не поддаваясь на угрозы и соблазны.
Те, кто так смог, встречают возраст спокойно. Да, каждый новый год уже не белый лист с ароматом предвкушения побед, а баланс потерь и приобретений. Причем потери начинают побеждать. И все же, когда ты чувствуешь себя на своем месте и находишься в окружении тех, кто тебе нравится, все переживается как-то спокойнее. И это пройдет. И вон то тоже. И ты - пройдешь. Но с уважением.
А вот когда сущность своя не понята и не принята, каждый год лишь усиливает чувство внутренней дисгармонии. Проклятый интернет делает терзания души публичными, и приходится с некоторым ужасом наблюдать, как взрослые люди лихорадочно начинают искать в себе то, что следовало потерять еще до окончания университета. Они пытаются раскрыть в себе творческий потенциал. Изобразить кого-то идеального. Безоглядно влюбиться, как в 14...
Вертинский когда-то гениально написал об этом (хотя, как свойственно гениям, имел в виду немного другое)
Они грустят, влюбленные напрасно
В самих себя — Офелий и Джульетт.
Они давно и глубоко несчастны,
В такой взаимности, увы, успеха нет.
От ревности, от этой жгучей боли
Они стареют раз и навсегда
И по ночам оплакивают роли,
Которых не играли никогда.
Я узнаю их по заметной дрожи
Горячих рук, по блеску жадных глаз,
Их разговор напоминает тоже
Каких-то пьес знакомый пересказ.
Всему свое время. Его не повернуть вспять. Его не продлить. Можно только принять - его и себя в нем. И тогда можно пройти оставшийся путь в хорошей компании.
Ведь другие люди, как и мы сами, не очень любят находиться рядом с суетливыми неопределившимися ворчунами.
Forwarded from РИА Новости
"Мне только спросить"
"Растерявшийся" амурский тигр попал в кадр фотоловушки немецкого фотографа в Приморье.
Сам фотограф отмечает, что было множество ложных срабатываний датчиков камеры на птиц, но наконец в кадр попал самец, находящийся в полном расцвете сил. Ему около 7 лет.
🔹 Подписаться на РИА Новости
"Растерявшийся" амурский тигр попал в кадр фотоловушки немецкого фотографа в Приморье.
"Камера... Саши Фонсеки, установленная в одной из пещер на юге Приморского края, сделала снимок амурского тигра с необычного ракурса. Удивленное выражение морды "кота" подсказывает, что он ожидал чего-то другого, заглядывая в пещеру", - рассказали в центре "Амурский тигр".
Сам фотограф отмечает, что было множество ложных срабатываний датчиков камеры на птиц, но наконец в кадр попал самец, находящийся в полном расцвете сил. Ему около 7 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from В космосе никто не услышит твой смех
Forwarded from Karfagen
Любопытная и довольно жёсткая картина складывается, если сложить всё вместе. Лучшие в мире по математике среди школьников - Сингапур, Макао, Тайвань, Гонконг, Япония, Южная Корея и неожиданно Эстония. Общие черты понятны: культ образования, высокая конкуренция, давление на детей с раннего возраста, ставка на эффективность и результат. Но именно здесь рождаемость обваливается сильнее всего. Макао - 0,47, Тайвань - 0,72, Гонконг - 0,76, Сингапур - 0,88, Южная Корея - 0,80. Япония и Эстония - по 1,13, что тоже ниже уровня простого воспроизводства.
Демографический коллапс бьёт сильнее всего по самым образованным, инновационным и технологически развитым странам. Тем самым, на которых держится мировая экономика, наука, высокие технологии и, по сути, повседневное функционирование всей человеческой цивилизации. Общества, которые лучше всех умеют считать, проектировать и оптимизировать будущее, оказываются неспособны его воспроизводить.
Демографический коллапс бьёт сильнее всего по самым образованным, инновационным и технологически развитым странам. Тем самым, на которых держится мировая экономика, наука, высокие технологии и, по сути, повседневное функционирование всей человеческой цивилизации. Общества, которые лучше всех умеют считать, проектировать и оптимизировать будущее, оказываются неспособны его воспроизводить.
Forwarded from Пикабу
Буханка
Просто захотел поделиться. Фото моё, сделано в Сараевском районе Рязанщины.
Автор на Пикабу: skypebble
Комментарии: pikabu.ru/link/7tkWQajbs5
Просто захотел поделиться. Фото моё, сделано в Сараевском районе Рязанщины.
Автор на Пикабу: skypebble
Комментарии: pikabu.ru/link/7tkWQajbs5
Forwarded from Системный оператор ЕЭС
Оперативные данные о работе ЕЭС России в 2025 году
⚡️Потребление электроэнергии в ЕЭС России составило 1 161 млрд кВт·ч, что на 0,8% ниже соответствующего показателя 2024 года (без учета влияния дополнительного дня високосного года).
Основную нагрузку по обеспечению спроса на электроэнергию в ЕЭС России несли тепловые электростанции. Доля в структуре выработки:
👨👩👧👦 ТЭС – 57,5 %,
👨👩👧👦 ГЭС – 16,7 %,
📱 АЭС – 18,7 %,
👨👩👧👦 Электростанции промпредприятий – 6,2 %,
👨👩👧👦 ВЭС – 0,6 %,
👨👩👧👦 СЭС – 0,3 %.
🇷🇺 В 2025 году новые значения исторического максимума потребления мощности установлены в ОЭС Юга и ОЭС Востока, а также в 16-ти территориальных энергосистемах.
❄️ Годовой максимум потребления мощности ЕЭС России – 166 155 МВт зафиксирован 24 декабря 2025 года при среднесуточной температуре -13,4⁰С.
⬆️ На 01.01.2026 общая установленная мощность электростанций энергосистемы России составляет 271 051,9 МВт. За 2025 год установленная мощность электростанций ЕЭС России выросла на 1101,5 МВт:
✅ Новые вводы – 1 085,5 МВт;
✅ Увеличение мощности за счёт перемаркировки – 231,0 МВт;
✅ Вывод из эксплуатации – 467,9 МВт;
✅ Снижение мощности за счёт перемаркировки – 25,4 МВт;
✅ Прочие изменения – 278,3 МВт.
Более подробная информация на сайте Системного оператора.
📲 Системный оператор в МАХ
⚡️Потребление электроэнергии в ЕЭС России составило 1 161 млрд кВт·ч, что на 0,8% ниже соответствующего показателя 2024 года (без учета влияния дополнительного дня високосного года).
Основную нагрузку по обеспечению спроса на электроэнергию в ЕЭС России несли тепловые электростанции. Доля в структуре выработки:
Более подробная информация на сайте Системного оператора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM