ᑕTRᒪ_Rᗩ

Значит кто взял меч говорите 🤔

Please open Telegram to view this post

🤔16😱9🤣7🤡2❤1

277 views12:03

Россияне начали массово скупать морские контейнеры для использования в качестве жилья из-за высоких цен на дачные дома и строительные материалы Спрос на морские контейнеры увеличился на 60% за последние два года. Основная причина заключается в том, что строительство…

💸

Квартиры есть, а жить негде

23 мая 2026 года заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш выступил со следующей инициативой: государство должно выкупать непроданные квартиры в новостройках, чтобы направлять их нуждающимся.

Доля нераспроданного жилья на рынке новостроек в крупнейших регионах достигает 49-67%. Квартиры простаивают, приходят в негодность, а застройщики несут убытки. Государство могло бы выступить системным покупателем, выкупая жилье по адекватной цене и направляя его тем, кто действительно нуждается

Представьте, если бы мы с вами (не дай бог, конечно) жили в социалистическом государстве, то трудящихся, обеспеченных своим жильем, оказалось бы в два раза больше.

Причины кризиса, по мнению господина Панеша:
😄 застройщики завышают цены в надежде на быструю распродажу, но спрос не выдерживает (не спрашивайте нас, в чем тут логика, мы тоже не поняли);
😄 высокая конкуренция в отдельных локациях (странно, адепты кап системы любят говорить, что конкуренция несет много благ именно нам - трудящимся потребителям)
😄 падение спроса из-за высоких ипотечных ставок и ужесточения требований к заёмщикам. «Люди не могут позволить себе ипотеку», — констатирует депутат.

Предложения Панеша:
💸Адресный выкуп государством нераспроданных квартир, но не по себестоимости, а с дисконтом 20–30% от рыночной цены. Это, по его мнению, выгодно и бюджету (экономия), и застройщику (получение ликвидности). То есть мы не просто даем возможности крупному бизнесу уйти в ноль (так было бы предложено себестоимость), депутат не договаривает, что при такой схеме, застройщик получит и желаемый барыш. Выкупленное жильё направлять в фонды социального найма, а также для обеспечения жильём многодетных семей, детей-сирот и участников СВО.
💸Государство выкупает квартиры и сдаёт их в долгосрочную аренду по ставке ниже рыночной
💸Ввести налоговые стимулы для застройщиков, снижающих цены на нераспроданные остатки.

Перед нами классический пример перепроизводства при капитализме и классическая неуклюжая попытка его объяснения.

Товар есть, потребность в этом товаре есть, а обмен не совершается, эх неприятность.

То есть квартир много, а купить их никто не может позволить. И такая ситуация наблюдается в США, Китае и других странах.

😄 По последним сообщениям журнала Fortune, в богатых городах Солнечного пояса (Солт-Лейк-Сити, Остин, Майами) продавцов недвижимости больше, чем покупателей, на 104–163%.

По некоторым оценкам, в Китае существует около 50 городов-призраков, таких как Сюнган. Город, построенный с нуля за $93 миллиарда, остается практически полностью заброшенным спустя 10 лет после основания.

🗣При этом около 3,4 млрд человек по всему миру столкнулись с жилищным кризисом.

🗣В России, сообщает "Коммерсантъ" в 2025 году сотрудники МВД выявили 57,4 тыс. беспризорных и безнадзорных детей. Беспризорными детьми называются несовершеннолетние, не имеющие места жительства или места пребывания.

Среди округов по количеству беспризорных и безнадзорных несовершеннолетних лидируют СибФО (10 тыс. детей), ЦФО (8,5 тыс.) и СЗФО (6,7 тыс.), среди регионов - Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область и Тува. Наибольший прирост числа таких детей зафиксирован в том числе в Челябинской области (с 566 до 2,9 тыс.) и Новосибирской области (с 895 до 1,2 тыс.). Все это крупные и богатые регионы и города, где стоят тысячи пустых квадратных метров от застройщиков.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

TACC

В ГД предложили выкупать непродающиеся новостройки для помощи нуждающимся

Зампред комитета Госдумы по бюджету Каплан Панеш считает, что такая мера избавит застройщиков от убытков и позволит расселить граждан, у которых нет жилья

🤷‍♀19💯9😡6🏆4👍3

309 viewsedited 13:03