📊 Ипотечный кризис: недоступное жильё как диагноз системы

Жильё становится доступным только для тех, кто имеет значительный капитал: средний размер ипотеки вырос на 7%, но количество сделок сократилось в два раза. В феврале 2025 года выдача ипотечных кредитов снизилась на 54% по количеству и на 51% по деньгам по сравнению с прошлым годом.

Снижение объёмов ипотечных выплат также объясняется стремительным ростом цен на жильё. Например, в Тюмени за два месяца стоимость однокомнатной квартиры в новостройке увеличилась на 5,2%, а за год на 12,5%. Аналогичная ситуация в других регионах страны. Рост цен происходит на фоне снижения покупательской способности населения, несмотря на спад объёмов строительства: в 2024 году введено 108 млн м² жилья — на 2,4% меньше, чем в рекордном 2023 году.

Причина роста цен в том, что застройщики создают дефицит, фокусируясь на прибыльных сегментах. Более 60% новых объектов в крупных городах — это жильё бизнес- и элит-класса, в то время как доступные квартиры становятся редкостью.

📊 Количество просроченных ипотечных платежей в 2024 году увеличилось на 50%, превысив 102 млрд рублей. В Москве каждый шестой рубль просроченной задолженности — ипотечный. Люди, которые не в состоянии выплачивать кредиты, предпочитают аренду, которая также реагирует на рыночную конъюнктуру повышением цен.

Государство не предлагает устойчивых решений, а лишь устраняет последствия проблемы на короткий срок. Льготные программы часто приостанавливаются из-за нехватки финансирования, а ставки по ипотеке превышают 20-30%. Банки вводят жёсткие условия — например, требуют первоначальный взнос в 50%. Всё это подтверждает, что жилищный кризис — закономерный результат рыночной экономики.

И пока жильё остаётся товаром, а не социальным благом, ситуация не изменится.

✊ @agitbrigade

Волна протестов против войны охватила Израиль и сектор Газа

На фоне продолжающегося конфликта между Израилем и ХАМАС в обоих регионах вспыхнули массовые протесты, участники которых призывают к миру.

В секторе Газа тысячи палестинцев вышли на улицы, скандируя антихамасовские лозунги. Это стало крупнейшей акцией протеста против группировки за последние годы. Демонстрации прошли в нескольких городах, включая Бейт-Лахию, Джабалию и Хан-Юнис. Протестующие призывали к прекращению войны и несли плакаты с лозунгами «ХАМАС вон!», «ХАМАС — террористы!», «Остановите войну» и «Мы хотим жить в мире». Подобные акции — редкое явление в секторе, где боевики жестко контролируют ситуацию и пресекают любое неповиновение.

В Иерусалиме тысячи людей прошли маршем от здания Кнессета к резиденции премьер-министра Биньямина Нетаньяху. Демонстранты выразили недовольство возобновлением израильских ударов по сектору Газа и внутренней политикой правительства. Это также одна из крупнейших антиправительственных акций за последнее время.

Протесты в обоих регионах свидетельствуют о растущей усталости населения от войны и желании мирного урегулирования конфликта.

🙂IALECTIC

Основатель «Русагро» и экс-сенатор Вадим Мошкович просит отпустить его под залог в миллиард (!) рублей. Следствие настаивает на аресте, потому что он может улететь из России на своем частном самолете.

Мошковича обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере и злоупотреблении полномочиями. Вместе с ним по делу задержан и экс-гендиректор «Русагро» Максим Басов.

Как указывает следствие, Мошкович может скрыться за границей — его дочь проживает во Франции, сын имеет гражданство Кипра, а сам Мошкович может быть гражданином Израиля. Правда, израильский паспорт при обысках не нашли.

Сам бизнесмен не признает себя виновным и говорит, что у него нет самолета и он не собирается скрываться:

Я законопослушный гражданин. Мне 57 лет. Я не совершал преступления. В том числе и данного. Считаю себя добропорядочным человеком. Я бы не хотел умереть в тюрьме. У меня ишемическая болезнь. С 2022 года я являюсь санкционным лицом, самолета у меня нет. Эта информация неправильная. На иждивении ребенок и пожилые родители.

❗ Подписывайтесь, это Baza

«ЦБ страшнее Золотой Орды» — школьник выдал базу ВСЕЙ истории России прямо на уроке.

👍 Бэкдор