Ну вот и все❗️Песенка спета…
С июля 2027 года Центробанк вводит новые правила расчета Показателя Долговой Нагрузки (ПДН).
Ключевое изменение: будут учитываться ТОЛЬКО официальные доходы заемщиков.
Суть перемен:
Банки смогут оценивать вашу платежеспособность исключительно на основе «белых» зарплат, справок 2-НДФЛ и иных официально подтвержденных источников. Все доходы, получаемые «в конверте», больше не будут приниматься во внимание.
С июля 2027 года Центробанк вводит новые правила расчета Показателя Долговой Нагрузки (ПДН).
Ключевое изменение: будут учитываться ТОЛЬКО официальные доходы заемщиков.
Суть перемен:
Банки смогут оценивать вашу платежеспособность исключительно на основе «белых» зарплат, справок 2-НДФЛ и иных официально подтвержденных источников. Все доходы, получаемые «в конверте», больше не будут приниматься во внимание.
🤯3
⚡‼️ Внимание родителям: угроза вовлечения детей в противоправную деятельность
В Челябинской области зафиксирована тревожная тенденция: несовершеннолетних пытаются вовлечь в опасные действия через интернет.
По данным правоохранительных органов, злоумышленники активно используют социальные сети и мессенджеры для контакта с детьми и подростками. Схема обмана строится следующим образом:
🔻преступники обращаются к несовершеннолетним под видом «надёжных знакомых» или представителей якобы легальных организаций;
🔻предлагают участие в так называемых «испытаниях» и «миссиях»;
🔻заманивают обещаниями лёгкого заработка;
🔻побуждают к участию в несанкционированных митингах и протестных акциях.
Основные методы манипулирования — игра на доверии и любопытстве подростков, создание иллюзии престижности и эксклюзивности «предложения».
💬Рекомендации для родителей:
1. Регулярно беседуйте с ребёнком о его онлайн‑активности.
2. Объясните, что любые предложения о денежном вознаграждении за выполнение заданий в интернете могут быть опасны.
3. Научите ребёнка не раскрывать личную информацию незнакомцам в сети.
4. Следите за изменениями в поведении и круге общения подростка.
5. При подозрении на контакт ребёнка с подозрительными лицами незамедлительно обратитесь в правоохранительные органы.
Берегите своих детей и будьте бдительны! Ваша внимательность — главный щит от преступных посягательств.
В Челябинской области зафиксирована тревожная тенденция: несовершеннолетних пытаются вовлечь в опасные действия через интернет.
По данным правоохранительных органов, злоумышленники активно используют социальные сети и мессенджеры для контакта с детьми и подростками. Схема обмана строится следующим образом:
🔻преступники обращаются к несовершеннолетним под видом «надёжных знакомых» или представителей якобы легальных организаций;
🔻предлагают участие в так называемых «испытаниях» и «миссиях»;
🔻заманивают обещаниями лёгкого заработка;
🔻побуждают к участию в несанкционированных митингах и протестных акциях.
Основные методы манипулирования — игра на доверии и любопытстве подростков, создание иллюзии престижности и эксклюзивности «предложения».
💬Рекомендации для родителей:
1. Регулярно беседуйте с ребёнком о его онлайн‑активности.
2. Объясните, что любые предложения о денежном вознаграждении за выполнение заданий в интернете могут быть опасны.
3. Научите ребёнка не раскрывать личную информацию незнакомцам в сети.
4. Следите за изменениями в поведении и круге общения подростка.
5. При подозрении на контакт ребёнка с подозрительными лицами незамедлительно обратитесь в правоохранительные органы.
Берегите своих детей и будьте бдительны! Ваша внимательность — главный щит от преступных посягательств.
👍1
⚠️ Индексация с 1 февраля: какие выплаты вырастут и на сколько
Социальные выплаты в России проиндексируют с февраля на 6,8%.
Маткапитал за первого ребенка составит 737,2 тыс. рублей, за второго - 974,2 тыс. рублей. Единовременное пособие при рождении вырастет до 28,8 тыс. рублей.
Ежемесячные выплаты льготникам и стоимость социального пакета, включающего лекарства и проезд также увеличатся на 6,8%. Перерасчет произойдет автоматически.😘
Социальные выплаты в России проиндексируют с февраля на 6,8%.
Маткапитал за первого ребенка составит 737,2 тыс. рублей, за второго - 974,2 тыс. рублей. Единовременное пособие при рождении вырастет до 28,8 тыс. рублей.
Ежемесячные выплаты льготникам и стоимость социального пакета, включающего лекарства и проезд также увеличатся на 6,8%. Перерасчет произойдет автоматически.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уникальное предложение в ЖК РАСЦВЕТ ПАРК город Калининград
При покупке квартиры в РАСЦВЕТ ПАРК действует специальное предложение — парковочное место и кладовая по очень выгодной цене.
Выгода до 1 950 000 ₽ — аргумент, который заметно ускоряет принятие решения о покупке.
Предложение ограничено:
всего 4 квартиры по данным условиям.
Предложение действительно очень выгодное — используйте его сейчас.
Подробнее у наших менеджеров 8 800 7000 981
😘
При покупке квартиры в РАСЦВЕТ ПАРК действует специальное предложение — парковочное место и кладовая по очень выгодной цене.
Выгода до 1 950 000 ₽ — аргумент, который заметно ускоряет принятие решения о покупке.
Предложение ограничено:
всего 4 квартиры по данным условиям.
Предложение действительно очень выгодное — используйте его сейчас.
Подробнее у наших менеджеров 8 800 7000 981
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1
Траншевая ипотека — удобный формат покупки квартиры.
При покупке квартиры клиенты могут воспользоваться траншевой ипотекой — это способ оплаты, при котором финансовая нагрузка распределяется постепенно и комфортно.
Кому подходит:
— тем, кто покупает квартиру в новостройке,
— семьям, планирующим бюджет без резкой нагрузки,
— тем, которые хотят платить меньше на этапе строительства.
Это действительно удобный и понятный способ оплаты, который часто помогает принять решение быстрее.
Подробнее у наших менеджеров:
📞 8 800 7000 981😘
При покупке квартиры клиенты могут воспользоваться траншевой ипотекой — это способ оплаты, при котором финансовая нагрузка распределяется постепенно и комфортно.
Кому подходит:
— тем, кто покупает квартиру в новостройке,
— семьям, планирующим бюджет без резкой нагрузки,
— тем, которые хотят платить меньше на этапе строительства.
Это действительно удобный и понятный способ оплаты, который часто помогает принять решение быстрее.
Подробнее у наших менеджеров:
📞 8 800 7000 981
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
| Хочу поделиться с Вами особенностями сделки, которая прошла у нас сегодня в агентстве.
Сегодня мы провели сделку по покупке квартиры для Клиента с использованием денежных средств находящихся на счете несовершеннолетнего ребенка. Сразу же понятно, что сделка не простая, так как без разрешения органов опеки и попечительства невозможно использовать деньги ребенка со счета.
К нам обратилась Светлана, с просьбой помочь приобрести ей квартиру в собственность ребенка, так как папа Алисы погиб на СВО и пришла компенсация-выплата. Конечно же мы с радостью начали подбор объекта недвижимости по параметрам Клиента, провели показы, выбрали объект, согласовали с продавцом условия приобретения и особенности с оформлением документов. После того как все всех устроило, мы собрали пакет документов для получения разрешения органов опеки. Но нас ждал «сюрприз» в виде стены непонимания и нежелания работать органов опеки и попечительства города Миасс. Специалист отдела опеки не желала принимать у нас документы, не смотря на то, что и у мамы и у ребенка регистрация в городе Миасс, но так как объект приобретаем в Челябинске, по мнению специалиста - должны подавать именно в Челябинске. В Челябинске же органы опеки готовы были принять у нас документы при условии временной регистрации мамы и ребенка в городе Челябинск.
Спустя недели переговоров, мы все же настояли на принятии документов специалистом органа опеки и попечительства в городе Миасс, документы приняли - но не оценили поддержку Клиента специалиста нашей компании.
Когда подошел срок получения документов, специалист СИТИАЙ позвонил в опеку города Миасс, для уточнения даты получения документов - был вторник на календаре…. Получив ответ - в пятницу после 13:00 будет готово, мы начали планировать сделку. Заказали окно в МФЦ, заказали денежные средства.
Настала пятница и Светлана, наш Клиент, поехала в Миасс для получения разрешения. Но по приезду в УСЗН (социальная защита населения) города Миасса ей сообщили, что ничего не готово. Поехав в администрацию мы узнали, что документы из опеки туда даже не поступали… Очень интересно, но ничего не понятно…
Все это время специалисты СИТИАЙ были на связи с Клиентом, координировали ее действия и принимали решения, которые в итоге помогли нам получить заветный документ.
Были подняты все начальники, все службы, потому что мы - СИТИАЙ, всегда на стороне наших Клиентов.
В итоге мы получили разрешение на использование денежных средств в пятницу, как и было обещано.
Выбирая себе риэлтора (специалиста по недвижимости) - обращайте внимание на компетентность не только одного сотрудника, а всей команды.
Главный принцип нашей работы - всегда быть рядом с Клиентом, быть на связи, быть в курсе.
Для нас это еще один опыт. Для нашего Клиента это спокойствие и уверенность на сделке.
П.С. Специалисты органов опеки так сильно перенервничали, что выдали нам заявление в котором указали, что мы обязаны предоставить документы подтверждающие приобретение недвижимости в срок не позднее 30 февраля 2026 …
сtigroup.ru | 8 800 7000 981
Сегодня мы провели сделку по покупке квартиры для Клиента с использованием денежных средств находящихся на счете несовершеннолетнего ребенка. Сразу же понятно, что сделка не простая, так как без разрешения органов опеки и попечительства невозможно использовать деньги ребенка со счета.
К нам обратилась Светлана, с просьбой помочь приобрести ей квартиру в собственность ребенка, так как папа Алисы погиб на СВО и пришла компенсация-выплата. Конечно же мы с радостью начали подбор объекта недвижимости по параметрам Клиента, провели показы, выбрали объект, согласовали с продавцом условия приобретения и особенности с оформлением документов. После того как все всех устроило, мы собрали пакет документов для получения разрешения органов опеки. Но нас ждал «сюрприз» в виде стены непонимания и нежелания работать органов опеки и попечительства города Миасс. Специалист отдела опеки не желала принимать у нас документы, не смотря на то, что и у мамы и у ребенка регистрация в городе Миасс, но так как объект приобретаем в Челябинске, по мнению специалиста - должны подавать именно в Челябинске. В Челябинске же органы опеки готовы были принять у нас документы при условии временной регистрации мамы и ребенка в городе Челябинск.
Спустя недели переговоров, мы все же настояли на принятии документов специалистом органа опеки и попечительства в городе Миасс, документы приняли - но не оценили поддержку Клиента специалиста нашей компании.
Когда подошел срок получения документов, специалист СИТИАЙ позвонил в опеку города Миасс, для уточнения даты получения документов - был вторник на календаре…. Получив ответ - в пятницу после 13:00 будет готово, мы начали планировать сделку. Заказали окно в МФЦ, заказали денежные средства.
Настала пятница и Светлана, наш Клиент, поехала в Миасс для получения разрешения. Но по приезду в УСЗН (социальная защита населения) города Миасса ей сообщили, что ничего не готово. Поехав в администрацию мы узнали, что документы из опеки туда даже не поступали… Очень интересно, но ничего не понятно…
Все это время специалисты СИТИАЙ были на связи с Клиентом, координировали ее действия и принимали решения, которые в итоге помогли нам получить заветный документ.
Были подняты все начальники, все службы, потому что мы - СИТИАЙ, всегда на стороне наших Клиентов.
В итоге мы получили разрешение на использование денежных средств в пятницу, как и было обещано.
Выбирая себе риэлтора (специалиста по недвижимости) - обращайте внимание на компетентность не только одного сотрудника, а всей команды.
Главный принцип нашей работы - всегда быть рядом с Клиентом, быть на связи, быть в курсе.
Для нас это еще один опыт. Для нашего Клиента это спокойствие и уверенность на сделке.
П.С. Специалисты органов опеки так сильно перенервничали, что выдали нам заявление в котором указали, что мы обязаны предоставить документы подтверждающие приобретение недвижимости в срок не позднее 30 февраля 2026 …
сtigroup.ru | 8 800 7000 981
🤣3🔥2❤1
Думаете, что выгодная ипотека осталась в прошлом.
Но сейчас в России действует уникальная программа — ипотека 2% годовых для всех.
Без требований к возрасту, детям и уровню дохода.
По этой программе можно купить жильё в новых регионах: лимит до 6 млн ₽, первый взнос от 10%, кредит оформляется один раз и на один объект — на фоне высокой инфляции условия действительно редкие.
Сейчас доступны 3 выгодные квартиры в современном ЖК в Мариуполе.
Невысокая застройка, закрытая территория, дворы без машин, детские и спортивные зоны, базовая инфраструктура и зелёные пространства рядом. До пляжа и набережной Азовского моря — около 20 минут на автомобиле.
Мариуполь — город с активной государственной поддержкой и масштабными проектами по восстановлению инфраструктуры, что формирует потенциал роста стоимости недвижимости.
В итоге вы получаете новую квартиру с минимальной ипотечной нагрузкой: платёж всего 22 000 ₽ в месяц при ставке 2% годовых — и актив, который будет расти вместе с городом.
Узнайте подробнее у наших менеджеров:
8 800 7000 981
Но сейчас в России действует уникальная программа — ипотека 2% годовых для всех.
Без требований к возрасту, детям и уровню дохода.
По этой программе можно купить жильё в новых регионах: лимит до 6 млн ₽, первый взнос от 10%, кредит оформляется один раз и на один объект — на фоне высокой инфляции условия действительно редкие.
Сейчас доступны 3 выгодные квартиры в современном ЖК в Мариуполе.
Невысокая застройка, закрытая территория, дворы без машин, детские и спортивные зоны, базовая инфраструктура и зелёные пространства рядом. До пляжа и набережной Азовского моря — около 20 минут на автомобиле.
Мариуполь — город с активной государственной поддержкой и масштабными проектами по восстановлению инфраструктуры, что формирует потенциал роста стоимости недвижимости.
В итоге вы получаете новую квартиру с минимальной ипотечной нагрузкой: платёж всего 22 000 ₽ в месяц при ставке 2% годовых — и актив, который будет расти вместе с городом.
Узнайте подробнее у наших менеджеров:
8 800 7000 981
Channel name was changed to «СИ ТИ АЙ | сеть офисов недвижимости»
Тaкaя вoт иcтopия
❗С 1 января в Роccии вступaет в cилy маcштaбный пакет изменений: pacтyт налоги, тaрифы, cбоpы и штpафы, доpoжaют товapы и ycлyги.
Что подоpoжaет и изменитcя:
— ЖКX — рост двaжды зa год: с 1 янвapя +1,7% (НДC), c 1 октября ещё +8–22%. B отдельныx pегиoнax oбщий pост пpевысит 40%.
Моcква — +16,7%, Петербypг — +16,3%;
— Cвязь — +20–25% к тарифaм (в cpеднем +150–300 ₽);
— Банковcкие ycлуги — роcт комиccий и НДC 22% на чacть операций;
— Пpoдyкты — в cреднем +10–15%. Льготнaя cтaвка 10% сoхранитcя только для социальнo знaчимых товapов;
— Алкоголь и cигареты — pост цен на 10–17% из-зa увеличения aкцизов;
— Oдежда и обyвь — +8–10% в пеpвoм квapтале, импoрт — до +12%;
— Mебель — подоpожание до 25%;
— Стoмaтoлогия — рocт цен нa 50–100%;
— Электpоника — роcт до 30% (чacтично c cентябpя 2026 годa из-за теxнолoгическoго cборa);
— Aвтомобили: иномapки — +20% c 2026 годa (утильсбоp), теxосмотp — +9,7%;
— Hовоcтpoйки — pоcт цен из-зa возвpaщения штpaфов для зaстрoйщиков;
Дpугие вaжные изменения:
— MPOТ увеличен до 27 093 ₽;
— Пpожиточный минимум — 18 939 ₽;
— Гоcпoшлинa зa paзвод — 5 000 ₽;
— Caмoзaнятым — оплaчивaемые больничные;
— Oтменa aвтoпpодления водительcкиx пpaв;
— Kpуглогодичный призыв и штрaфы за несooбщение о пеpеезде;
— Bcе вывески — только на pyccкoм (с мapта 2026);
— Штpaфы ПДД вырacтут в cреднем в 1,5 paзa;
— Бoлее 60 новых доpожныx знaков;
— Зaселение в отели — по вoдительcким пpaвaм;
— Kpyпные переводы caмомy себе по CБП cвыше 200 тыc. ₽ будyт cчитaться подозpительными;
— Cемьи c детьми — ежегодный нaлoгoвый вoзврaт;
— C 1 февpaля — тoлько однa cемейнaя ипотекa нa cемью.😘
❗С 1 января в Роccии вступaет в cилy маcштaбный пакет изменений: pacтyт налоги, тaрифы, cбоpы и штpафы, доpoжaют товapы и ycлyги.
Что подоpoжaет и изменитcя:
— ЖКX — рост двaжды зa год: с 1 янвapя +1,7% (НДC), c 1 октября ещё +8–22%. B отдельныx pегиoнax oбщий pост пpевысит 40%.
Моcква — +16,7%, Петербypг — +16,3%;
— Cвязь — +20–25% к тарифaм (в cpеднем +150–300 ₽);
— Банковcкие ycлуги — роcт комиccий и НДC 22% на чacть операций;
— Пpoдyкты — в cреднем +10–15%. Льготнaя cтaвка 10% сoхранитcя только для социальнo знaчимых товapов;
— Алкоголь и cигареты — pост цен на 10–17% из-зa увеличения aкцизов;
— Oдежда и обyвь — +8–10% в пеpвoм квapтале, импoрт — до +12%;
— Mебель — подоpожание до 25%;
— Стoмaтoлогия — рocт цен нa 50–100%;
— Электpоника — роcт до 30% (чacтично c cентябpя 2026 годa из-за теxнолoгическoго cборa);
— Aвтомобили: иномapки — +20% c 2026 годa (утильсбоp), теxосмотp — +9,7%;
— Hовоcтpoйки — pоcт цен из-зa возвpaщения штpaфов для зaстрoйщиков;
Дpугие вaжные изменения:
— MPOТ увеличен до 27 093 ₽;
— Пpожиточный минимум — 18 939 ₽;
— Гоcпoшлинa зa paзвод — 5 000 ₽;
— Caмoзaнятым — оплaчивaемые больничные;
— Oтменa aвтoпpодления водительcкиx пpaв;
— Kpуглогодичный призыв и штрaфы за несooбщение о пеpеезде;
— Bcе вывески — только на pyccкoм (с мapта 2026);
— Штpaфы ПДД вырacтут в cреднем в 1,5 paзa;
— Бoлее 60 новых доpожныx знaков;
— Зaселение в отели — по вoдительcким пpaвaм;
— Kpyпные переводы caмомy себе по CБП cвыше 200 тыc. ₽ будyт cчитaться подозpительными;
— Cемьи c детьми — ежегодный нaлoгoвый вoзврaт;
— C 1 февpaля — тoлько однa cемейнaя ипотекa нa cемью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека доступна только 17% россиян❌
• По данным, которые цитируют «Известия», Росстат и федеральные СМИ, рыночная ипотека на готовое жильё сегодня по силам только примерно 17% жителей страны, то есть 83% россиян в существующих условиях не могут позволить себе полноценный ипотечный платёж.
• Даже при снижении ключевой ставки ЦБ до 12% к концу 2026 года эксперты считают, что для большинства ситуация радикально не изменится: при доходе около 100 тыс. рублей платёж по ипотеке всё равно часто будет выше лимита по ПДН (платёжной нагрузке).
2026 год - год последних возможностей👌🏻 дальше только с белой зарплатой и хорошим ПВ.
На этой неделе Т-банк заявил о запуске нового процесса подтверждения дохода при кредитовании на первичном рынке.
Теперь они при необходимости будут запрашивать:
▪️ согласие на доступ к цифровому профилю
или
▪️ справку о доходах.
Пока это пилот, но учитывая, что этот банк был самым лояльным для своих клиентов, то и тут лавочка прикрывается.😘
• По данным, которые цитируют «Известия», Росстат и федеральные СМИ, рыночная ипотека на готовое жильё сегодня по силам только примерно 17% жителей страны, то есть 83% россиян в существующих условиях не могут позволить себе полноценный ипотечный платёж.
• Даже при снижении ключевой ставки ЦБ до 12% к концу 2026 года эксперты считают, что для большинства ситуация радикально не изменится: при доходе около 100 тыс. рублей платёж по ипотеке всё равно часто будет выше лимита по ПДН (платёжной нагрузке).
2026 год - год последних возможностей👌🏻 дальше только с белой зарплатой и хорошим ПВ.
На этой неделе Т-банк заявил о запуске нового процесса подтверждения дохода при кредитовании на первичном рынке.
Теперь они при необходимости будут запрашивать:
▪️ согласие на доступ к цифровому профилю
или
▪️ справку о доходах.
Пока это пилот, но учитывая, что этот банк был самым лояльным для своих клиентов, то и тут лавочка прикрывается.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров на четвёртом этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Челябинск, улица Танкистов, дом 62. Жилая площадь составляет 16 квадратных метров, кухня – 6 квадратных метров. Дом построен в 1992 году и окружён благоустроенным двором с детской и спортивной площадками, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе.
Для вашего комфорта и удобства рядом расположены несколько продуктовых магазинов, среди которых «Семейный», а также центры развития детей, такие как детский сад «Умка». Для тех, кто следит за красотой и стилем, поблизости работают студии красоты, включая Nail Room.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие, при этом имея всё необходимое в шаговой доступности от дома. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом.😘
Для вашего комфорта и удобства рядом расположены несколько продуктовых магазинов, среди которых «Семейный», а также центры развития детей, такие как детский сад «Умка». Для тех, кто следит за красотой и стилем, поблизости работают студии красоты, включая Nail Room.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие, при этом имея всё необходимое в шаговой доступности от дома. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
⚠️ ВС подтвердил право на выкуп доли в квартире за счет материнского капитала
Верховный суд (ВС) РФ вступился за жителя Волгоградской области, которому было отказано в выкупе оставшейся доли в жилом помещении за счет средств материнского капитала.
Гражданин, владеющий большей частью квартиры, попытался через суд оформить выкуп оставшейся незначительной доли. Источник оплаты он указал прямо - средства материнского капитала, которые по закону могут направляться на улучшение жилищных условий через Социальный фонд России.
▪️Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, указал, что истцом не представлено доказательств наличия возможности выкупа доли. В подтверждение ему предлагалось внести денежные средства на депозит суда. Апелляция и кассация согласились с выводами первой инстанции.
▪️Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отменила принятые решения, указав, что юридически значимым обстоятельством являлось выяснение возможности направления средств материнского капитала социальным фондом и привлечение его в качестве третьего лица. Дело направлено на новое рассмотрение.
Верховный суд (ВС) РФ вступился за жителя Волгоградской области, которому было отказано в выкупе оставшейся доли в жилом помещении за счет средств материнского капитала.
Гражданин, владеющий большей частью квартиры, попытался через суд оформить выкуп оставшейся незначительной доли. Источник оплаты он указал прямо - средства материнского капитала, которые по закону могут направляться на улучшение жилищных условий через Социальный фонд России.
▪️Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, указал, что истцом не представлено доказательств наличия возможности выкупа доли. В подтверждение ему предлагалось внести денежные средства на депозит суда. Апелляция и кассация согласились с выводами первой инстанции.
▪️Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отменила принятые решения, указав, что юридически значимым обстоятельством являлось выяснение возможности направления средств материнского капитала социальным фондом и привлечение его в качестве третьего лица. Дело направлено на новое рассмотрение.
❤1
При покупке квартиры в Санкт-Петербурге
⚡️ СКИДКИ на меблировку РАСТУТ!⚡️
Важно! Размер скидки увеличен! Теперь 10%♨️ вместо прежних 7%!
Срок действия предложения: до конца февраля.
Что получает ваш клиент:
— Выгодная цена — от 224 000 рублей
— Формат «под ключ» — помещение полностью готово к заселению.
— Оперативность — срок реализации от 5 дней.
— Экономия до 10% — максимальная выгода при заказе в период акции.
Подробности: 8 800 7000 981
Важно! Размер скидки увеличен! Теперь 10%
Срок действия предложения: до конца февраля.
Что получает ваш клиент:
— Выгодная цена — от 224 000 рублей
— Формат «под ключ» — помещение полностью готово к заселению.
— Оперативность — срок реализации от 5 дней.
— Экономия до 10% — максимальная выгода при заказе в период акции.
Подробности: 8 800 7000 981
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
⚠️ МВД подготовило законопроект для регистрации в апартаментах
В МВД России во исполнение решения Конституционного суда разработали два документа - законопроект и проект постановления, регламентирующие правовую основу для регистрации россиян в апартаментах. Соответствующие документы опубликованы на федеральном портале нормативных правовых актов.
▪Что изменяет законопроект
Разработанный МВД законопроект вносит изменения в закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации».
Документом уточняется понятие «место пребывания». Проектом предлагается установить, что им может являться нежилое помещение:
✔️ сходное по предусмотренным проектной документацией характеристикам с квартирами в многоэтажке;
✔️ не входящее в номерной фонд гостиниц и других средств размещения.
Что сейчас понимается под местом пребывания
Согласно действующему закону, место пребывания - это жилое помещение, где человек проживает временно. К местам пребывания относят:
✔️ специализированные учреждения: гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, турбазы и медицинские организации;
✔️ жилые помещения: съемные квартиры, дома друзей или родственников, в которых гражданин находится временно (например, в командировке или на учебе);
✔️ учреждения УИС: места лишения свободы или принудительных работ.
Ключевое отличие от места жительства в том, что в месте пребывания ограничено определенным периодом. Если гражданин России планирует находиться там более 90 дней, он обязан оформить временную регистрацию.
▪Что уточняет проект постановления
Проектом постановления предлагается внести соответствующие изменения:
✔️ «Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;
✔️ «Правила формирования, ведения и использования базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». @realtor_1😘
В МВД России во исполнение решения Конституционного суда разработали два документа - законопроект и проект постановления, регламентирующие правовую основу для регистрации россиян в апартаментах. Соответствующие документы опубликованы на федеральном портале нормативных правовых актов.
▪Что изменяет законопроект
Разработанный МВД законопроект вносит изменения в закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации».
Документом уточняется понятие «место пребывания». Проектом предлагается установить, что им может являться нежилое помещение:
✔️ сходное по предусмотренным проектной документацией характеристикам с квартирами в многоэтажке;
✔️ не входящее в номерной фонд гостиниц и других средств размещения.
Что сейчас понимается под местом пребывания
Согласно действующему закону, место пребывания - это жилое помещение, где человек проживает временно. К местам пребывания относят:
✔️ специализированные учреждения: гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, турбазы и медицинские организации;
✔️ жилые помещения: съемные квартиры, дома друзей или родственников, в которых гражданин находится временно (например, в командировке или на учебе);
✔️ учреждения УИС: места лишения свободы или принудительных работ.
Ключевое отличие от места жительства в том, что в месте пребывания ограничено определенным периодом. Если гражданин России планирует находиться там более 90 дней, он обязан оформить временную регистрацию.
▪Что уточняет проект постановления
Проектом постановления предлагается внести соответствующие изменения:
✔️ «Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;
✔️ «Правила формирования, ведения и использования базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». @realtor_1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме предложили сократить срок оспаривания сделок граждан в банкротстве
В настоящее время сделка с имуществом гражданина, совершенная за 3 года до банкротства, может быть оспорена. Законопроект сокращает этот срок до 1 года.
Как следует из пояснительной записки к законопроекту, поправка необходима для:
⏺️ Стабилизации рынка недвижимости и избавления граждан от избыточных опасений при приобретении недвижимости или автомобиля у физлица.
Документ меняет ст. 61.2 «О несостоятельности (банкротстве)».
Сделки компаний законопроект не затрагивает. Для них сохраняется действующий трехлетний срок.
По данным «Федресурса», количество россиян, признанных несостоятельными, в 2025 году достигло 568 000 человек. Это на 31,5% больше, чем в 2024-м.
Общее число граждан, прошедших через процедуру судебного банкротства, с момента появления этого института в 2015 году и внесудебного механизма в 2020 году превысило 2,22 млн человек.
В настоящее время сделка с имуществом гражданина, совершенная за 3 года до банкротства, может быть оспорена. Законопроект сокращает этот срок до 1 года.
Как следует из пояснительной записки к законопроекту, поправка необходима для:
⏺️ Стабилизации рынка недвижимости и избавления граждан от избыточных опасений при приобретении недвижимости или автомобиля у физлица.
Документ меняет ст. 61.2 «О несостоятельности (банкротстве)».
Сделки компаний законопроект не затрагивает. Для них сохраняется действующий трехлетний срок.
По данным «Федресурса», количество россиян, признанных несостоятельными, в 2025 году достигло 568 000 человек. Это на 31,5% больше, чем в 2024-м.
Общее число граждан, прошедших через процедуру судебного банкротства, с момента появления этого института в 2015 году и внесудебного механизма в 2020 году превысило 2,22 млн человек.