| Стоит ли сейчас брать ипотеку?

Высокие ставки по рыночным программам сохранятся надолго, следует из риторики Центробанка. Поэтому заемщикам нужно готовиться к существенной переплате. Исключение — люди, имеющие детей или планирующие пополнение. Эта категория сможет рефинансировать ипотеку по ставке до 6% годовых, но есть нюансы: изначальная ипотека должна быть оформлена на покупку первичного жилья. При этом заемщики, воспитывающие детей с особенностями развития, могут претендовать на такое рефинансирование до конца 2027 года.

Если потребность в жилье срочная или попался выгодный, «горящий» вариант — можно не бояться оформлять ипотеку на вторичку по высоким ставкам. Предпосылок для снижения стоимости жилья пока что нет — напротив, в крупных городах она продолжает расти. Поэтому переплата за высокую ставку до рефинансирования в перспективе может сгладиться выросшей стоимостью объекта недвижимости

Сейчас на рынке ипотечного кредитования есть уникальные условия. Мы можем оформить ипотеку на вторичное жилье по ставке от 14,99%. Стратегическое партнерство с ведущими банками, позволяет нам предложить выгодные условия для наших клиентов. Работая с нами, вы экономите от 360 000 рублей на получение и обслуживание ипотечного кредита.

| В каких случаях можно рефинансировать ипотеку?

Есть смысл рефинансировать ипотеку, если вы видите, что текущие ставки на рынке отличны от вашей действующей ставки как минимум на 1 процентный пункт, и если вы не планируете быстрого, досрочного погашения своего кредита.

Рефинансирование подойдет, если вы хотите снизить размер ежемесячного платежа по кредиту или же, наоборот, уменьшить его изначальный срок. Вне зависимости от выбранного варианта за счет экономии на процентах произойдет уменьшение общей переплаты по ипотеке.

Например, вы оформили ипотеку на покупку вторички: 5 млн рублей на 25 лет под 12% годовых и ежемесячным платежом около 52 тыс. рублей. Через полгода смогли найти программу со ставкой 10,5% годовых — и рефинансировали жилищный кредит. Ежемесячный платеж снизился до 47 тыс. рублей.

Рефинансирование было популярно в 2022 году, когда оформившие ипотеку в I и II квартале года заемщики снижали ставки во второй половине года. Тогда многие банки практиковали «внутреннее рефинансирование» (предлагали своим клиентам более выгодные условия), а также прописывали в кредитном договоре возможность снижения ставки при условии снижения ключевой в дальнейшем. Пока что таких условий в текущих тарифах банков нет. Но вполне вероятно, что при снижении спроса кредиторы вновь могут прибегнуть к такому инструменту привлечения внимания заемщиков.

Есть вопросы? Ждем Вас на бесплатной консультации.
Запись по телефону:
8 800 7000 981 😘

🗓 Шестидневных рабочих недель в 2026 году не будет — ближайшая ждёт россиян только в ноябре 2027-го.

ℹ️ Количество рабочих дней составит 247, а выходных и праздничных — 118, что создаёт благоприятное соотношение. Следующие удлинённые выходные после новогодних каникул ждут россиян уже в феврале, с 21 по 23 число. При этом точный график выходных и праздничных дней на 2027 год, как это принято, будет официально утверждён правительством лишь в конце 2026-го.

Поздравляем с наступающим Новым годом! Желаю финансового благополучия и здоровья!💚😘

🎄 Κaкиe измeнeния ждут poccиян c янвapя 2026 гoдa:

— ΜРОТ будeт пoвышeн дo 27 093 pуб.;

—Сaмoзaнятыe cмoгут oфopмлять oплaчивaeмый бoльничный;

— ΦΗС пoлучит пoлнoмoчия пpoвoдить oцeнку финaнcoвoгo cocтoяния бизнeca;

— Πepeчeнь пpизнaкoв мoшeнничecких oпepaций будeт увeличeн Цeнтpoбaнкoм c 6 дo 12;

— Ηaчнeт дeйcтвoвaть кpуглoгoдичный пpизыв в apмию;

— Стpaхoвыe пeнcии будут пpoиндeкcиpoвaны нa 7,6%;

— Πepиoд ухoдa зa peбeнкoм дo 1,5 лeт пoлнocтью включaт в cтpaхoвoй cтaж poдитeля для кaждoгo peбeнкa бeз paнee дeйcтвoвaвших oгpaничeний;

— Будeт coхpaнeн oжидaeмый пepиoд выплaты нaкoпитeльнoй пeнcии нa уpoвнe 270 мecяцeв (22,5 гoдa);

— Сeмьи c нeвыcoким дoхoдoм cмoгут вepнуть чacть уплaчeннoгo ΗДΦЛ зa пpeдыдущий гoд;

— Рeгиoны пoлучaт дoпoлнитeльную пoмoщь нa лeчeниe гpaждaн, cтpaдaющих хpoничecкими peдкими зaбoлeвaниями;

— Для зaceлeния в гocтиницу мoжнo будeт иcпoльзoвaть вoдитeльcкoe удocтoвepeниe;

— Отмeнят aвтoпpoдлeниe вoдитeльcких пpaв;

— Зapaбoтaeт нoвый oбщepoccийcкий клaccификaтop пpoфeccий и дoлжнocтeй из 5 597 пунктoв.

С наступающим Новым годом! 😘

Немного о грустном, какие изменения нас ждут в 2026 году:

Основные моменты:

- НДС повышается с 20% до 22%, что приведет к росту стоимости многих товаров и услуг.
- Коммунальные услуги подорожают дважды в течение года: сначала на 1,7%, потом на 8–22%, общий прирост составит до 40% в некоторых регионах.
- Медицинские услуги, особенно стоматология, дорожают на 50–100% из-за повышения расходов клиник.
- Иностранные автомобили подорожают на 20% из-за увеличения утилизационного сбора.
- Электроника подорожает дважды: с января и с сентября из-за нового технического сбора.
- Связь станет дороже на 20–25%, операторы связывают это с увеличением налоговой нагрузки.
- Продукты питания подорожают на 10–15%, кроме социальных продуктов, оставшихся на ставке 10%.
- Алкогольные напитки и табачные изделия возрастут в цене из-за роста акцизов на 8,9–31%.
- Одежда и обувь подорожают на 8–10% из-за изменений в импорте.
- Новостройки станут дороже после окончания моратория на штрафы застройщика.
- Минимальная цена водки поднялась до 409 рублей за пол-литра бутылки.

Кроме того, с 2026 года вводятся дополнительные меры контроля над финансовыми операциями и новыми правилами дорожного движения, увеличивается размер госпошлины за расторжение брака и обязательность оформления налоговых вычетов семьям с несколькими детьми. 😘

⚠️ Кому в 2026 году звёзды предвещают покупку квартиры, а кому - дома: прогноз для знаков зодиака

Астрологи прогнозируют, что наступивший год станет для рынка недвижимости временем активных действий. Период пассивного ожидания сменится фазой динамичных сделок, а рост цен замедлится.

Наиболее удачным временем для сделок с жильем, ипотеки и переездов в 2026 году станут весна, начало лета и вторая половина января, тогда как периоды февраль, октябрь и ноябрь, особенно в фазы ретроградных Меркурия, Венеры и Сатурна, считаются неблагоприятными и рискованными.

Согласно прогнозу, 2026 год будет удачным для покупки жилья Овнам, Ракам и Козерогам; Весам и Водолеям советуют проявить осторожность; Близнецам и Львам рекомендуют сосредоточиться на продажах и коммерческой недвижимости, а Тельцам и Девам - инвестировать в землю и долгосрочные проекты. 😘

⚠️ Индексация с 1 февраля: какие выплаты вырастут и на сколько

Социальные выплаты в России проиндексируют с февраля на 6,8%.

Маткапитал за первого ребенка составит 737,2 тыс. рублей, за второго - 974,2 тыс. рублей. Единовременное пособие при рождении вырастет до 28,8 тыс. рублей.

Ежемесячные выплаты льготникам и стоимость социального пакета, включающего лекарства и проезд также увеличатся на 6,8%. Перерасчет произойдет автоматически. 😘

Уникальное предложение в ЖК РАСЦВЕТ ПАРК город Калининград

При покупке квартиры в РАСЦВЕТ ПАРК действует специальное предложение — парковочное место и кладовая по очень выгодной цене.

Выгода до 1 950 000 ₽ — аргумент, который заметно ускоряет принятие решения о покупке.

Предложение ограничено:
всего 4 квартиры по данным условиям.

Предложение действительно очень выгодное — используйте его сейчас.

Подробнее у наших менеджеров 8 800 7000 981
😘