В марте 2026 года Путин подписал Федеральный закон № 62-ФЗ ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве".
Он изменил правила игры для тех, кто обанкротился с ипотекой 🔄.
Раньше всё было жестоко. Квартиру продавали, все деньги уходили банку. Должник оставался ни с чем - ни жилья, ни денег на аренду 😔.
Теперь по-другому. Деньги от продажи делятся так:
✔️ 80% получает банк в счёт долга
✔️ 10% идёт в конкурсную массу для других кредиторов
✔️ 10% возвращается вам - но не больше суммы первоначального взноса и сделанных платежей
Первоначальный взнос - это ваши деньги, не заёмные. Значит, вы вправе их получить обратно. Законодатель наконец это признал ✅.
Как получить эти деньги?
После продажи квартиры нужно обратиться к финансовому управляющему.
Подать заявление об исключении суммы из конкурсной массы. Приложить документы, подтверждающие размер
Если вы вели себя недобросовестно - суд может уменьшить сумму. Недобросовестность оценивается индивидуально.
Если возвращаемой суммы хватает на покупку жилья, которое явно превышает разумные потребности семьи, - суд тоже вправе её урезать.
Закон принят во исполнение постановления Конституционного Суда РФ от 4 июня 2024 г. № 28-П "в связи с жалобой акционерного общества "Юридическое бюро "Факториус". КС давно указывал: интересы гражданина при банкротстве должны учитываться .
Теперь Закон даёт реальный шанс не остаться на улице после продажи единственной квартиры .
#юридическаяпомощь #юристсамара #право #налоги #гражданскоеправо #консультация #споры #знать #полезно #судебнаяпрактика #споры
#договор #наследство #имущество
#арбитраж
Он изменил правила игры для тех, кто обанкротился с ипотекой 🔄.
Раньше всё было жестоко. Квартиру продавали, все деньги уходили банку. Должник оставался ни с чем - ни жилья, ни денег на аренду 😔.
Теперь по-другому. Деньги от продажи делятся так:
✔️ 80% получает банк в счёт долга
✔️ 10% идёт в конкурсную массу для других кредиторов
✔️ 10% возвращается вам - но не больше суммы первоначального взноса и сделанных платежей
Первоначальный взнос - это ваши деньги, не заёмные. Значит, вы вправе их получить обратно. Законодатель наконец это признал ✅.
Как получить эти деньги?
После продажи квартиры нужно обратиться к финансовому управляющему.
Подать заявление об исключении суммы из конкурсной массы. Приложить документы, подтверждающие размер
Если вы вели себя недобросовестно - суд может уменьшить сумму. Недобросовестность оценивается индивидуально.
Если возвращаемой суммы хватает на покупку жилья, которое явно превышает разумные потребности семьи, - суд тоже вправе её урезать.
Закон принят во исполнение постановления Конституционного Суда РФ от 4 июня 2024 г. № 28-П "в связи с жалобой акционерного общества "Юридическое бюро "Факториус". КС давно указывал: интересы гражданина при банкротстве должны учитываться .
Теперь Закон даёт реальный шанс не остаться на улице после продажи единственной квартиры .
#юридическаяпомощь #юристсамара #право #налоги #гражданскоеправо #консультация #споры #знать #полезно #судебнаяпрактика #споры
#договор #наследство #имущество
#арбитраж
🔥6
Мировое соглашение в суде — это универсальный инструмент, который может быть выгоден в самых разных ситуациях.
Вот несколько распространённых случаев, когда договариваться выгоднее, чем судиться годами.
1. Споры о разделе имущества при разводе
Когда супруги делят совместно нажитое имущество (квартиры, машины, бизнес), судебный процесс часто превращается в затяжную войну.
Судебные тяжбы истощают не только финансы, но и эмоциональные ресурсы, что особенно болезненно при наличии общих детей.
Мировое соглашение позволяет:
- самостоятельно определить, кому и что достанется;
- избежать огласки личных подробностей в суде;
- сэкономить на госпошлинах и услугах юристов.
2. Трудовые споры
Конфликты между работником и работодателем (например, о незаконном увольнении или невыплате зарплаты) могут длиться месяцами. Для работника это означает потерю дохода и времени, для работодателя — репутационные риски и проверки госорганов. Мировое соглашение помогает:
- быстро получить компенсацию без ожидания решения суда;
- сохранить деловую репутацию и, возможно, хорошие отношения для будущего сотрудничества;
- избежать штрафов и санкций со стороны трудовой инспекции.
3. Наследственные споры
Раздел наследства между наследниками — одна из самых конфликтных категорий дел. Судебные разбирательства могут длиться годами, особенно если завещание оспаривается.
Мировое соглашение здесь особенно ценно, так как позволяет:
- сохранить семейные отношения;
- распределить имущество с учётом интересов всех сторон, а не по жёстким нормам закона;
- избежать огромных расходов на адвокатов и экспертизы.
4. Споры между бизнес-партнёрами
Конфликты между учредителями или акционерами (например, о выходе из бизнеса или распределении прибыли) могут парализовать работу компании.
Длительный суд — это риск для всего бизнеса. Мировое соглашение даёт возможность:
- цивилизованно разойтись и определить условия «развода»;
- сохранить активы компании от ареста в ходе процесса;
- минимизировать простои и убытки.
5. Дела о возмещении ущерба (ДТП, заливы)
В спорах о возмещении вреда (например, после ДТП или залива квартиры) стороны часто не могут договориться о сумме.
Судебная экспертиза может длиться долго, а итоговая сумма может не устроить никого.
Мировое соглашение позволяет:
- получить деньги здесь и сейчас, а не ждать исполнения решения суда годами;
- избежать риска проигрыша дела в суде;
- сэкономить на судебных издержках.
Главный вывод:
Мировое соглашение — это про контроль. Вы сами управляете результатом, а не отдаёте свою судьбу в руки суда.
> Иногда лучшая победа — это вовремя заключённый мир.
Наши юристы помогут Вам в проведении встреч и переговоров, составят план действий для мирного урегулирования спора и помогут грамотно составить и заключить мировое соглашение в суде🤝
☎️+7-939-715-48-22
☎️+7-927-265-96-69
Сайт: https://csbsamara.tb.ru
ВК-https://vk.ru/csbsamara
МАХ-https://max.ru/id6316263127_biz
г.Самара, ул. Сьездовская, д. 9, стр.1 , оф. 1.
Вот несколько распространённых случаев, когда договариваться выгоднее, чем судиться годами.
1. Споры о разделе имущества при разводе
Когда супруги делят совместно нажитое имущество (квартиры, машины, бизнес), судебный процесс часто превращается в затяжную войну.
Судебные тяжбы истощают не только финансы, но и эмоциональные ресурсы, что особенно болезненно при наличии общих детей.
Мировое соглашение позволяет:
- самостоятельно определить, кому и что достанется;
- избежать огласки личных подробностей в суде;
- сэкономить на госпошлинах и услугах юристов.
2. Трудовые споры
Конфликты между работником и работодателем (например, о незаконном увольнении или невыплате зарплаты) могут длиться месяцами. Для работника это означает потерю дохода и времени, для работодателя — репутационные риски и проверки госорганов. Мировое соглашение помогает:
- быстро получить компенсацию без ожидания решения суда;
- сохранить деловую репутацию и, возможно, хорошие отношения для будущего сотрудничества;
- избежать штрафов и санкций со стороны трудовой инспекции.
3. Наследственные споры
Раздел наследства между наследниками — одна из самых конфликтных категорий дел. Судебные разбирательства могут длиться годами, особенно если завещание оспаривается.
Мировое соглашение здесь особенно ценно, так как позволяет:
- сохранить семейные отношения;
- распределить имущество с учётом интересов всех сторон, а не по жёстким нормам закона;
- избежать огромных расходов на адвокатов и экспертизы.
4. Споры между бизнес-партнёрами
Конфликты между учредителями или акционерами (например, о выходе из бизнеса или распределении прибыли) могут парализовать работу компании.
Длительный суд — это риск для всего бизнеса. Мировое соглашение даёт возможность:
- цивилизованно разойтись и определить условия «развода»;
- сохранить активы компании от ареста в ходе процесса;
- минимизировать простои и убытки.
5. Дела о возмещении ущерба (ДТП, заливы)
В спорах о возмещении вреда (например, после ДТП или залива квартиры) стороны часто не могут договориться о сумме.
Судебная экспертиза может длиться долго, а итоговая сумма может не устроить никого.
Мировое соглашение позволяет:
- получить деньги здесь и сейчас, а не ждать исполнения решения суда годами;
- избежать риска проигрыша дела в суде;
- сэкономить на судебных издержках.
Главный вывод:
Мировое соглашение — это про контроль. Вы сами управляете результатом, а не отдаёте свою судьбу в руки суда.
> Иногда лучшая победа — это вовремя заключённый мир.
Наши юристы помогут Вам в проведении встреч и переговоров, составят план действий для мирного урегулирования спора и помогут грамотно составить и заключить мировое соглашение в суде🤝
☎️+7-939-715-48-22
☎️+7-927-265-96-69
Сайт: https://csbsamara.tb.ru
ВК-https://vk.ru/csbsamara
МАХ-https://max.ru/id6316263127_biz
г.Самара, ул. Сьездовская, д. 9, стр.1 , оф. 1.
🔥4❤1
Верховный суд РФ подтвердил , что выплата за ранение на СВО - не совместно нажитое имущество супругов⚠️
Суть дела:
Военнослужащий за ранения получил единовременную выплату в размере 3 млн рублей.
Затем с его счета на карту супруги были переведены 900 тыс. рублей. Супруга ссылалась на наличие брака, доверенности, доступа к телефону и счету, а также на то, что она содержала детей.
Однако апелляция, а затем и кассация признали, что законных оснований для удержания этих денег у нее не было, и взыскали спорную сумму как неосновательное обогащение.
❓Почему суд пришел именно к такому выводу?
Согласно ч.2 ст.34 СК РФ относит к общему имуществу только те выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Именно это стало ключевым.
Суд отдельно сослался на пп.«б» п.1 Указа Президента РФ №98, по которому военнослужащему, получившему ранение, контузию, травму или увечье в ходе СВО, осуществляется единовременная выплата в размере 3 000 000 рублей.
Из смысла этого указа суд сделал вывод, что такая выплата носит специальный, персональный и компенсационный характер, поскольку связана с причинением вреда здоровью конкретного военнослужащего.
✅Именно поэтому суд указал: данная выплата не входит в состав совместно нажитого имущества супругов, поскольку право на нее возникает не у семьи в целом, а у конкретного получателя - военнослужащего, которому причинен вред здоровью.
Далее суд применил положения о неосновательном обогащении. В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без законных, иных правовых или договорных оснований приобрело имущество за счет другого лица, обязано это имущество вернуть.
Суд также сослался на нормы о представительстве. По ч.1 ст.971 ГК РФ по договору поручения поверенный совершает действия от имени и за счет доверителя, а по ч.3 ст.974 ГК РФ обязан без промедления передавать доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. Иными словами, даже если у супруги была доверенность, это не означало, что она могла обратить деньги доверителя в собственную пользу.
✔️Кассация поддержала вывод апелляции о том, что доказательств дарения спорной суммы либо иного законного основания ее получения ответчиком в деле не имеется. А значит, спорные 900 тыс. рублей подлежат возврату.
Таким образом, суд пришёл к выводу, что не каждая выплата, поступившая в браке, автоматически становится общей.
Если выплата имеет спец.целевое назначение и связана с личной компенсацией вреда военнослужащему, она рассматривается как его личное имущество, а не как объект раздела или свободного распоряжения вторым супругом.
⚖️Определение Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции от 22.01.2026 №88-202/2026
Напоминаем, для, вашего удобства, все посты дублируем в МАХ и ВК 👇
ВК-https://vk.ru/csbsamara
МАХ-https://max.ru/id6316263127_biz
#юрист #суд #консультация
#СудебнаяПрактика
Суть дела:
Военнослужащий за ранения получил единовременную выплату в размере 3 млн рублей.
Затем с его счета на карту супруги были переведены 900 тыс. рублей. Супруга ссылалась на наличие брака, доверенности, доступа к телефону и счету, а также на то, что она содержала детей.
Однако апелляция, а затем и кассация признали, что законных оснований для удержания этих денег у нее не было, и взыскали спорную сумму как неосновательное обогащение.
❓Почему суд пришел именно к такому выводу?
Согласно ч.2 ст.34 СК РФ относит к общему имуществу только те выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Именно это стало ключевым.
Суд отдельно сослался на пп.«б» п.1 Указа Президента РФ №98, по которому военнослужащему, получившему ранение, контузию, травму или увечье в ходе СВО, осуществляется единовременная выплата в размере 3 000 000 рублей.
Из смысла этого указа суд сделал вывод, что такая выплата носит специальный, персональный и компенсационный характер, поскольку связана с причинением вреда здоровью конкретного военнослужащего.
✅Именно поэтому суд указал: данная выплата не входит в состав совместно нажитого имущества супругов, поскольку право на нее возникает не у семьи в целом, а у конкретного получателя - военнослужащего, которому причинен вред здоровью.
Далее суд применил положения о неосновательном обогащении. В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без законных, иных правовых или договорных оснований приобрело имущество за счет другого лица, обязано это имущество вернуть.
Суд также сослался на нормы о представительстве. По ч.1 ст.971 ГК РФ по договору поручения поверенный совершает действия от имени и за счет доверителя, а по ч.3 ст.974 ГК РФ обязан без промедления передавать доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. Иными словами, даже если у супруги была доверенность, это не означало, что она могла обратить деньги доверителя в собственную пользу.
✔️Кассация поддержала вывод апелляции о том, что доказательств дарения спорной суммы либо иного законного основания ее получения ответчиком в деле не имеется. А значит, спорные 900 тыс. рублей подлежат возврату.
Таким образом, суд пришёл к выводу, что не каждая выплата, поступившая в браке, автоматически становится общей.
Если выплата имеет спец.целевое назначение и связана с личной компенсацией вреда военнослужащему, она рассматривается как его личное имущество, а не как объект раздела или свободного распоряжения вторым супругом.
⚖️Определение Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции от 22.01.2026 №88-202/2026
Напоминаем, для, вашего удобства, все посты дублируем в МАХ и ВК 👇
ВК-https://vk.ru/csbsamara
МАХ-https://max.ru/id6316263127_biz
#юрист #суд #консультация
#СудебнаяПрактика
👍4❤1
Итак, что нового с 1 мая 2026года.
1.Повысят пенсии некоторым категориям граждан
Традиционно в мае часть граждан получит прибавку к пенсии. В первую очередь это касается тех, кому в апреле исполнилось 80 лет, а также инвалидов первой группы.
2.Многодетные семьи будут получать пособие даже при превышении дохода
Семьи с тремя и более детьми будут продолжать получать единое пособие при незначительном превышении дохода (в пределах 10%).
3.Некоторые долги физлиц спишут как безнадежные
Отдельные задолженности граждан признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию. Речь идет о следующих суммах: в отношении которых ФНС России обратилась до 1 ноября 2025 года.
4.Начнет действовать новое решение ЦБ РФ о тарифах за переводы по СБП
Обычные переводы между физлицами остаются бесплатными.При трансграничном переводе от одного физлица в пользу другого физлица тариф за списание составит 6 руб.
5.Банки будут проводить дополнительную проверку перед исключением данных из базы мошеннических операций.
С 2 мая перед тем, как исключить информацию о мошеннической операции, банк должен будет связаться с клиентом, по обращению которого сведения внесли в базу, и уточнить у него, продолжает ли он считать операцию незаконной.
6.Начнет действовать порядок включения операторов сервисов рассрочки в реестр
С 1 мая вступит в силу порядок принятия Банком России решения о включении компании в реестр операторов сервиса рассрочки, а также перечень документов для этого.
7.Зачетные книжки и студенческие билеты в колледжах начнут оформлять по новым образцам.
8.Начнут вести рейтинг автошкол
С 28 мая вступят в силу поправки в закон “О безопасности дорожного движения”, направленные на создание рейтинга автошкол по качеству подготовки водителей.
9.Кассационные жалобы на решения мировых судей начнут рассматривать региональные суды.
Меняется порядок пересмотра судебных актов мировых судей, вступивших в законную силу. Кассационные жалобы на них, а также на апелляционные определения районных судов теперь нужно будет подавать в президиум (судебную коллегию) соответствующего регионального суда: республиканского, областного, краевого .
10.Установят запрет на вывоз из РФ аффинированного золота в слитках больше 100 граммов
С 1 мая указом главы государства запрещается вывоз из РФ физическими лицами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями аффинированного золота в слитках общим весом более 100 граммов. Установлены исключения: вывезти больше получится в государства-члены ЕАЭС.
#новости #право #закон #юрист #полезно
1.Повысят пенсии некоторым категориям граждан
Традиционно в мае часть граждан получит прибавку к пенсии. В первую очередь это касается тех, кому в апреле исполнилось 80 лет, а также инвалидов первой группы.
2.Многодетные семьи будут получать пособие даже при превышении дохода
Семьи с тремя и более детьми будут продолжать получать единое пособие при незначительном превышении дохода (в пределах 10%).
3.Некоторые долги физлиц спишут как безнадежные
Отдельные задолженности граждан признаются безнадежными к взысканию и подлежат списанию. Речь идет о следующих суммах: в отношении которых ФНС России обратилась до 1 ноября 2025 года.
4.Начнет действовать новое решение ЦБ РФ о тарифах за переводы по СБП
Обычные переводы между физлицами остаются бесплатными.При трансграничном переводе от одного физлица в пользу другого физлица тариф за списание составит 6 руб.
5.Банки будут проводить дополнительную проверку перед исключением данных из базы мошеннических операций.
С 2 мая перед тем, как исключить информацию о мошеннической операции, банк должен будет связаться с клиентом, по обращению которого сведения внесли в базу, и уточнить у него, продолжает ли он считать операцию незаконной.
6.Начнет действовать порядок включения операторов сервисов рассрочки в реестр
С 1 мая вступит в силу порядок принятия Банком России решения о включении компании в реестр операторов сервиса рассрочки, а также перечень документов для этого.
7.Зачетные книжки и студенческие билеты в колледжах начнут оформлять по новым образцам.
8.Начнут вести рейтинг автошкол
С 28 мая вступят в силу поправки в закон “О безопасности дорожного движения”, направленные на создание рейтинга автошкол по качеству подготовки водителей.
9.Кассационные жалобы на решения мировых судей начнут рассматривать региональные суды.
Меняется порядок пересмотра судебных актов мировых судей, вступивших в законную силу. Кассационные жалобы на них, а также на апелляционные определения районных судов теперь нужно будет подавать в президиум (судебную коллегию) соответствующего регионального суда: республиканского, областного, краевого .
10.Установят запрет на вывоз из РФ аффинированного золота в слитках больше 100 граммов
С 1 мая указом главы государства запрещается вывоз из РФ физическими лицами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями аффинированного золота в слитках общим весом более 100 граммов. Установлены исключения: вывезти больше получится в государства-члены ЕАЭС.
#новости #право #закон #юрист #полезно
🔥4❤1
Верховный суд России вынес важное решение по поводу дарения недвижимости.
Дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается НДФЛ. Даже если это коммерческая недвижимость. Даже если обе стороны — предприниматели.
Суть дела: Мать подарила дочери 11 коммерческих объектов в Пермском крае. Налоговая доначислила НДФЛ — 2,43 млн рублей плюс штраф. Посчитала: раз имущество используется в бизнесе — это предпринимательский доход.
Три инстанции арбитражных судов поддержали налоговиков. Но Верховный суд всё отменил.
Логика ВС РФ простая. Закон освобождает от НДФЛ дарение между близкими родственниками. Никаких оговорок про тип имущества в законе нет. Значит, суды не вправе вводить ограничения, которых нет в НК РФ.
Почему нет налога?
При дарении между чужими людьми одаряемый получает выгоду — он сэкономил на покупке. Это и облагается налогом.
Но внутри семьи имущество просто меняет собственника. Оно остаётся в том же круге близких людей. Никакой реальной экономической выгоды нет.
Кто считается близкими родственниками?
По Семейному кодексу это: супруги, родители и дети, бабушки и дедушки, братья и сёстры. Именно для этих людей действует льгота. Тёти, дяди, племянники, двоюродные родственники — сюда не входят.
Статус ИП не имеет значения.
Это важный момент. Раньше налоговики часто доначисляли налог именно когда даритель или одаряемый были зарегистрированы как ИП. ВС РФ прямо сказал: статус предпринимателя роли не играет.
Что с другими режимами налогообложения?
Логика ВС применима и к УСН. Если вы ИП на упрощёнке и получили в дар коммерческую недвижимость от близкого родственника — налог тоже платить не нужно. Но пока это не закреплено отдельным решением.
ВС РФ указал: налоговая не вправе игнорировать официальные разъяснения Минфина.
Минфин в своих письмах давно говорил, что такое дарение НДФЛ не облагается. Налогоплательщики, которые следовали этим разъяснениям, вправе рассчитывать на защиту.
Определение ВС РФ от 17.04.2026 № 309-ЭС24-21782
#Дарение #Недвижимость #НДФЛ #ВерховныйСуд #Налоговая #налоги
Дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается НДФЛ. Даже если это коммерческая недвижимость. Даже если обе стороны — предприниматели.
Суть дела: Мать подарила дочери 11 коммерческих объектов в Пермском крае. Налоговая доначислила НДФЛ — 2,43 млн рублей плюс штраф. Посчитала: раз имущество используется в бизнесе — это предпринимательский доход.
Три инстанции арбитражных судов поддержали налоговиков. Но Верховный суд всё отменил.
Логика ВС РФ простая. Закон освобождает от НДФЛ дарение между близкими родственниками. Никаких оговорок про тип имущества в законе нет. Значит, суды не вправе вводить ограничения, которых нет в НК РФ.
Почему нет налога?
При дарении между чужими людьми одаряемый получает выгоду — он сэкономил на покупке. Это и облагается налогом.
Но внутри семьи имущество просто меняет собственника. Оно остаётся в том же круге близких людей. Никакой реальной экономической выгоды нет.
Кто считается близкими родственниками?
По Семейному кодексу это: супруги, родители и дети, бабушки и дедушки, братья и сёстры. Именно для этих людей действует льгота. Тёти, дяди, племянники, двоюродные родственники — сюда не входят.
Статус ИП не имеет значения.
Это важный момент. Раньше налоговики часто доначисляли налог именно когда даритель или одаряемый были зарегистрированы как ИП. ВС РФ прямо сказал: статус предпринимателя роли не играет.
Что с другими режимами налогообложения?
Логика ВС применима и к УСН. Если вы ИП на упрощёнке и получили в дар коммерческую недвижимость от близкого родственника — налог тоже платить не нужно. Но пока это не закреплено отдельным решением.
ВС РФ указал: налоговая не вправе игнорировать официальные разъяснения Минфина.
Минфин в своих письмах давно говорил, что такое дарение НДФЛ не облагается. Налогоплательщики, которые следовали этим разъяснениям, вправе рассчитывать на защиту.
Определение ВС РФ от 17.04.2026 № 309-ЭС24-21782
#Дарение #Недвижимость #НДФЛ #ВерховныйСуд #Налоговая #налоги
❤6👍1
1.В день залива обязательно составьте акт о заливе с участием представителя управляющей компании, ЖЭУ или аварийной службы, с указанием площади затопления пола, протечек на стенах, попадания воды на бытовую электронику, мебель.
2. Подпишите акт о заливе - прочитайте внимательно акт и проверьте внесение данных о размере залитой площади и бытовой электроники, мебели, если нашли неточность в записи, попросите дополнить список. Проверьте в акте запись о предполагаемой причине утечки воды, после чего подпишете акт. Акт подписывают все стороны, и представитель организации, который провел осмотр.
3. Сфотографируйте акт - после подписания акта сделайте фото, чтобы в акт не внесли дополнений.
4. Сфотографируйте ущерб - самостоятельно сделайте фото следов протечки воды, фото залитых предметов мебели и электроники, дополнительно по возможности снимите видео.
5. Получите оригинал акта о заливе - в управляющей компании, ЖЭУ или аварийной службе, часто акт выдают позже, после регистрации и подготовки копии акта.
6. Оцените ущерб от залива, рассчитать ущерб поможет оценочная компания. Оценщик проведет осмотр, расчет ущерба и подготовит отчет об оценке или экспертное заключение для суда.
7. Договоритесь о встрече с оценщиком для осмотра повреждений от пролива, уточните дату и время осмотра. Пригласите на осмотр сторону виновную в заливе и представителя управляющей компании, ЖЭУ или аварийной службы за 3-4 дня до осмотра.
Приглашения отправьте телеграммой, письмом с уведомлением о вручении или вручите лично с заверением подписью получателя копии приглашения. Уведомление служит доказательством в суде о том, что сторону пригласили для заверения заполненного оценщиком акта осмотра о заливе.
8. Передайте оценщику копии документов подтверждающие право собственности, технический план и акт о заливе, документы на покупку поврежденной мебели, техники, оборудования, оценщик приложит документы и акт в отчет об оценке.
9. По результатам оценки отправьте заказным письмом претензию виновнику залива с требованием о возмещении ущерба.
10. В случае оставления претензии без удовлетворения обращайтесь в суд.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт в аналогичных делах, мы поможем Вам решить все вопросы по взысканию ущерба, составим претензии, письма, уведомления, исковое заявление, жалобы, услуги представителя также взыщем с виновной стороны, а также взыщем моральный вред, штраф, и все судебные расходы, а также расходы на оценку ущерба.
📍Адрес: Г. Самара , ул. Съездовская, д. 9, стр. 1.
📧 Email: csbinfo-163@ya.ru
☎️ тел. 8-939-715-48-22
2. Подпишите акт о заливе - прочитайте внимательно акт и проверьте внесение данных о размере залитой площади и бытовой электроники, мебели, если нашли неточность в записи, попросите дополнить список. Проверьте в акте запись о предполагаемой причине утечки воды, после чего подпишете акт. Акт подписывают все стороны, и представитель организации, который провел осмотр.
3. Сфотографируйте акт - после подписания акта сделайте фото, чтобы в акт не внесли дополнений.
4. Сфотографируйте ущерб - самостоятельно сделайте фото следов протечки воды, фото залитых предметов мебели и электроники, дополнительно по возможности снимите видео.
5. Получите оригинал акта о заливе - в управляющей компании, ЖЭУ или аварийной службе, часто акт выдают позже, после регистрации и подготовки копии акта.
6. Оцените ущерб от залива, рассчитать ущерб поможет оценочная компания. Оценщик проведет осмотр, расчет ущерба и подготовит отчет об оценке или экспертное заключение для суда.
7. Договоритесь о встрече с оценщиком для осмотра повреждений от пролива, уточните дату и время осмотра. Пригласите на осмотр сторону виновную в заливе и представителя управляющей компании, ЖЭУ или аварийной службы за 3-4 дня до осмотра.
Приглашения отправьте телеграммой, письмом с уведомлением о вручении или вручите лично с заверением подписью получателя копии приглашения. Уведомление служит доказательством в суде о том, что сторону пригласили для заверения заполненного оценщиком акта осмотра о заливе.
8. Передайте оценщику копии документов подтверждающие право собственности, технический план и акт о заливе, документы на покупку поврежденной мебели, техники, оборудования, оценщик приложит документы и акт в отчет об оценке.
9. По результатам оценки отправьте заказным письмом претензию виновнику залива с требованием о возмещении ущерба.
10. В случае оставления претензии без удовлетворения обращайтесь в суд.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт в аналогичных делах, мы поможем Вам решить все вопросы по взысканию ущерба, составим претензии, письма, уведомления, исковое заявление, жалобы, услуги представителя также взыщем с виновной стороны, а также взыщем моральный вред, штраф, и все судебные расходы, а также расходы на оценку ущерба.
📍Адрес: Г. Самара , ул. Съездовская, д. 9, стр. 1.
📧 Email: csbinfo-163@ya.ru
☎️ тел. 8-939-715-48-22
❤4
⚠️⚠️⚠️Профессиональная помощь в составлении юридических документов.
Поможем Вам составить:
-заявление на выдачу судебного приказа / заявление на отмену судебного приказа
- заявление на поворот исполнения решения суда ;
-Исковое заявление об определении порядка общения с детьми;
-исковое заявление о расторжении брака;
-заявление об установление фактов;
- заявление в суд о выселении / снятии с регистрационного учета ;
-заявление о признании безвестно отсутствующим;
-исковое заявление о разделе имущества;
- исковое заявление о взыскание заработной платы;
-досудебную претензию ;
-жалобу в надзорные органы и не только.
Опыт работы-20 лет
Мы гарантируем полную защищенность любых данных, которые вы нам доверите.
📞 получите консультацию! Не откладывайте на завтра.
☎️+7-939-715-48-22
☎️+7-927-265-96-69
https://csbsamara.tb.ru
ВК-https://vk.ru/csbsamara
МАХ-https://max.ru/id6316263127_biz
#Юридическаяпомощь #юрист #Защита #бизнес #юристсамара #право #налоги #гражданскоеправо #консультация #споры #знать #полезно #судебнаяпрактика
#договор #наследство #имущество
#арбитраж
Поможем Вам составить:
-заявление на выдачу судебного приказа / заявление на отмену судебного приказа
- заявление на поворот исполнения решения суда ;
-Исковое заявление об определении порядка общения с детьми;
-исковое заявление о расторжении брака;
-заявление об установление фактов;
- заявление в суд о выселении / снятии с регистрационного учета ;
-заявление о признании безвестно отсутствующим;
-исковое заявление о разделе имущества;
- исковое заявление о взыскание заработной платы;
-досудебную претензию ;
-жалобу в надзорные органы и не только.
Опыт работы-20 лет
Мы гарантируем полную защищенность любых данных, которые вы нам доверите.
📞 получите консультацию! Не откладывайте на завтра.
☎️+7-939-715-48-22
☎️+7-927-265-96-69
https://csbsamara.tb.ru
ВК-https://vk.ru/csbsamara
МАХ-https://max.ru/id6316263127_biz
#Юридическаяпомощь #юрист #Защита #бизнес #юристсамара #право #налоги #гражданскоеправо #консультация #споры #знать #полезно #судебнаяпрактика
#договор #наследство #имущество
#арбитраж
❤3
Представьте себе - Вы купили участок мечты — а получили проблему.
С приходом весны растёт интерес к загородной недвижимости. Но вместе с ним — и количество «сюрпризов» после сделки.
Что бывает :
✅ Дом есть, а права — нет
Семья много лет жила в доме и решила подарить его внучке. Пришли к нотариусу — и выяснилось: дом снят с кадастрового учёта из-за технической ошибки. То есть фактически дом есть, а юридически — объекта не существует. Пока не исправили документы — никакой сделки.
✅ Участок «пересёкся» с другим регионом
Покупатель нашёл участок с хорошей ценой. Продавец уверял — всё чисто, документы есть. При проверке выяснилось: границы участка пересекаются с другим участком… в другом регионе. Ошибка возникла при старом межевании. В таком виде продать участок невозможно. Итог: вместо сделки — месяцы исправления кадастровых данных.
✅ Дом построили — доли не выделили
Супруги построили дом на маткапитал, но обязательные доли детям не оформили. Решили продать — и оказалось, что проблем больше, чем ожидали: и с долями, и с границами участка. В итоге: сделка сорвалась, пришлось оформлять доли, получать согласия и заново готовить документы.
✅ Участок под строительство, но строить нельзя
Девелопер собирался купить землю под застройку. Проект был уже просчитан, инвесторы — на старте. Проверка нотариуса показала: участок находится в зоне ограничения из-за близости к аэропорту. Ограничение — по высоте зданий. То есть запланированный проект реализовать нельзя. Потери — не только по времени, но и по подготовке проекта.
✅ «Планировал дом — получил огород»
Покупатель искал участок «под ИЖС», но не вник в документы. Ориентировался на слова продавца. После покупки выяснилось: земля относится к огородничеству.
Итог:
— капитальный дом строить нельзя
— регистрация невозможна
— при проверке — риск штрафа и сноса
✅«В договоре одно — на участке другое»
Продавец указал: участок + дом. Но на территории были ещё гараж, баня и хозяйственные постройки. Они не были оформлены и не отражались в ЕГРН. Проблема: покупатель фактически приобретает больше, чем указано в документах — а значит, рискует спорами и отказом в регистрации.
✅«Обременение, о котором «забыли» сказать»
Участок продавался «срочно и выгодно». Причина выяснилась при проверке: он находился в залоге у банка. Без снятия обременения сделка невозможна. А если бы покупатель не проверил — мог бы столкнуться с претензиями кредитора уже после покупки.
Мы проводим юридическую проверку документов и сопровождение сделок с земельными участками .
Имеем профессиональный доступ ко всем необходимым программам и сервисам для проверки объектов , а также продавцов ! Работаем с кадастровыми инженерами и геодезистами.
С нами вы можете не бояться покупать участок мечты ! ❤️
#земля #дача #недвижимость #сделки #юрист #риски #проверка #юридическаяпомощь #советыюриста
С приходом весны растёт интерес к загородной недвижимости. Но вместе с ним — и количество «сюрпризов» после сделки.
Что бывает :
✅ Дом есть, а права — нет
Семья много лет жила в доме и решила подарить его внучке. Пришли к нотариусу — и выяснилось: дом снят с кадастрового учёта из-за технической ошибки. То есть фактически дом есть, а юридически — объекта не существует. Пока не исправили документы — никакой сделки.
✅ Участок «пересёкся» с другим регионом
Покупатель нашёл участок с хорошей ценой. Продавец уверял — всё чисто, документы есть. При проверке выяснилось: границы участка пересекаются с другим участком… в другом регионе. Ошибка возникла при старом межевании. В таком виде продать участок невозможно. Итог: вместо сделки — месяцы исправления кадастровых данных.
✅ Дом построили — доли не выделили
Супруги построили дом на маткапитал, но обязательные доли детям не оформили. Решили продать — и оказалось, что проблем больше, чем ожидали: и с долями, и с границами участка. В итоге: сделка сорвалась, пришлось оформлять доли, получать согласия и заново готовить документы.
✅ Участок под строительство, но строить нельзя
Девелопер собирался купить землю под застройку. Проект был уже просчитан, инвесторы — на старте. Проверка нотариуса показала: участок находится в зоне ограничения из-за близости к аэропорту. Ограничение — по высоте зданий. То есть запланированный проект реализовать нельзя. Потери — не только по времени, но и по подготовке проекта.
✅ «Планировал дом — получил огород»
Покупатель искал участок «под ИЖС», но не вник в документы. Ориентировался на слова продавца. После покупки выяснилось: земля относится к огородничеству.
Итог:
— капитальный дом строить нельзя
— регистрация невозможна
— при проверке — риск штрафа и сноса
✅«В договоре одно — на участке другое»
Продавец указал: участок + дом. Но на территории были ещё гараж, баня и хозяйственные постройки. Они не были оформлены и не отражались в ЕГРН. Проблема: покупатель фактически приобретает больше, чем указано в документах — а значит, рискует спорами и отказом в регистрации.
✅«Обременение, о котором «забыли» сказать»
Участок продавался «срочно и выгодно». Причина выяснилась при проверке: он находился в залоге у банка. Без снятия обременения сделка невозможна. А если бы покупатель не проверил — мог бы столкнуться с претензиями кредитора уже после покупки.
Мы проводим юридическую проверку документов и сопровождение сделок с земельными участками .
Имеем профессиональный доступ ко всем необходимым программам и сервисам для проверки объектов , а также продавцов ! Работаем с кадастровыми инженерами и геодезистами.
С нами вы можете не бояться покупать участок мечты ! ❤️
#земля #дача #недвижимость #сделки #юрист #риски #проверка #юридическаяпомощь #советыюриста
🔥3
С 1 мая 2026 года ФНС получила право самостоятельно списывать безнадежные налоговые долги физических лиц без обращения в суд.
Автоматически подлежат списанию задолженности до 500 рублей при соблюдении установленных условий, а также долги до 10 тысяч рублей по отдельным основаниям, которые уточняются в порядке списания.
Обновленный порядок распространяется на случаи, когда взыскание невозможно — например, из-за отсутствия имущества, истечения сроков давности, смерти должника без наследников или ликвидации организации.
При этом списание может касаться не только федеральных, но и региональных и местных налогов, если это предусмотрено соответствующими нормативными актами.
Новые правила не применяются к задолженностям, возникшим после 1 ноября 2025 года, а также к долгам, по которым уже ведется исполнительное производство. Проверить информацию о списании можно в личном кабинете налогоплательщика.
#налоги #долги #ФНС #списание #налогоплательщик #юрист
Автоматически подлежат списанию задолженности до 500 рублей при соблюдении установленных условий, а также долги до 10 тысяч рублей по отдельным основаниям, которые уточняются в порядке списания.
Обновленный порядок распространяется на случаи, когда взыскание невозможно — например, из-за отсутствия имущества, истечения сроков давности, смерти должника без наследников или ликвидации организации.
При этом списание может касаться не только федеральных, но и региональных и местных налогов, если это предусмотрено соответствующими нормативными актами.
Новые правила не применяются к задолженностям, возникшим после 1 ноября 2025 года, а также к долгам, по которым уже ведется исполнительное производство. Проверить информацию о списании можно в личном кабинете налогоплательщика.
#налоги #долги #ФНС #списание #налогоплательщик #юрист
👍3
Покупка жилья на вторичном рынке часто связана с риском.
Если суд подтвердит добросовестность покупателя и тот факт, что он не знал или не мог знать о вскрывшихся данных, требования об истребовании имущества не будут удовлетворены, и жилье останется у покупателя.
Рекомендации потенциальному покупателю, чтобы обезопасить себя от возможного будущего иска собственника:
•Помните о правиле публичной достоверности государственных реестров. Обратите внимание, есть ли в выписке отметки о судебных спорах, а также данные о статусе квартиры: под арестом она или в залоге.
•Воспользуйтесь открытыми интернет-ресурсами (например, сайты судов, Службы судебных приставов) еще до завершения сделки.
•Частая смена собственников за короткий промежуток времени может указать на юридическую нечистоплотность продавца.
•Если стоимость квартиры сильно ниже рыночной, и расчеты проводятся наличными, это повод задуматься о недобросовестности.
•Обратитесь к нашим специалистам для проведения юридического сопровождения сделки, и получите экспертное правовое заключение, которое храните 3 года (Для подтверждения своей добросовестности в суде).
Помните, что доказать свою добросовестность сложнее, если жильё покупаете у родственника, коллеге по работе, бизнес-партнера: суд опирается на презумпцию информированности покупателя и полагает, что у него была возможность быть осведомленным о деталях сделки.
Список сервисов для проверки пролавца :
https://kad.arbitr.ru/ - Картотека арбитражных дел;
https://fedresurs.ru/ - ЕФРСДЮЛ
https://bankrot.fedresurs.ru/ - ЕФРСБ (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве)
https://egrul.nalog.ru/index.html - ЕГРЮЛ/ЕГРИП (сведения, выписки );
https://bo.nalog.ru - бух. Отчетность;
https://fssp.gov.ru/iss/ip/ - Банк данных исполнительных производств;
https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online – Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн;
https://www.reestr-dover.ru/ - Реестр нотариальных доверенностей;
https://www.reestr-zalogov.ru/search/index – Реестр залогов движимого имущества;
https://zakupki.gov.ru/ - Единая информационная система в сфере закупок;
http://services.fms.gov- Проверка паспорта на недействительность;
Реестр арестованных ФНС счетов - https://service.nalog.ru/bi.
Реестр обеспечительных мер ФНС - https://service.nalog.ru/rom/ (то же самое)
Реестр дел наследственных - https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
☎️+7-939-715-48-22
Если суд подтвердит добросовестность покупателя и тот факт, что он не знал или не мог знать о вскрывшихся данных, требования об истребовании имущества не будут удовлетворены, и жилье останется у покупателя.
Рекомендации потенциальному покупателю, чтобы обезопасить себя от возможного будущего иска собственника:
•Помните о правиле публичной достоверности государственных реестров. Обратите внимание, есть ли в выписке отметки о судебных спорах, а также данные о статусе квартиры: под арестом она или в залоге.
•Воспользуйтесь открытыми интернет-ресурсами (например, сайты судов, Службы судебных приставов) еще до завершения сделки.
•Частая смена собственников за короткий промежуток времени может указать на юридическую нечистоплотность продавца.
•Если стоимость квартиры сильно ниже рыночной, и расчеты проводятся наличными, это повод задуматься о недобросовестности.
•Обратитесь к нашим специалистам для проведения юридического сопровождения сделки, и получите экспертное правовое заключение, которое храните 3 года (Для подтверждения своей добросовестности в суде).
Помните, что доказать свою добросовестность сложнее, если жильё покупаете у родственника, коллеге по работе, бизнес-партнера: суд опирается на презумпцию информированности покупателя и полагает, что у него была возможность быть осведомленным о деталях сделки.
Список сервисов для проверки пролавца :
https://kad.arbitr.ru/ - Картотека арбитражных дел;
https://fedresurs.ru/ - ЕФРСДЮЛ
https://bankrot.fedresurs.ru/ - ЕФРСБ (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве)
https://egrul.nalog.ru/index.html - ЕГРЮЛ/ЕГРИП (сведения, выписки );
https://bo.nalog.ru - бух. Отчетность;
https://fssp.gov.ru/iss/ip/ - Банк данных исполнительных производств;
https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online – Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн;
https://www.reestr-dover.ru/ - Реестр нотариальных доверенностей;
https://www.reestr-zalogov.ru/search/index – Реестр залогов движимого имущества;
https://zakupki.gov.ru/ - Единая информационная система в сфере закупок;
http://services.fms.gov- Проверка паспорта на недействительность;
Реестр арестованных ФНС счетов - https://service.nalog.ru/bi.
Реестр обеспечительных мер ФНС - https://service.nalog.ru/rom/ (то же самое)
Реестр дел наследственных - https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
☎️+7-939-715-48-22
kad.arbitr.ru
Картотека арбитражных дел
«Картотека арбитражных дел». Сервис на сегодняшний день остается одним из основных инструментов для работы практикующего юриста, а также удобным сервисом оперативного получения информации по делам
🔥3
Юрист как психолог: почему одной только буквы закона мало?
В сознании многих юрист — это человек, который знает законы наизусть и оперирует только сухими статьями.
Но в реальной жизни, особенно когда речь идёт о сложных, запутанных делах, этого недостаточно.
Настоящий профессионал должен быть ещё и немного психологом.
- За каждым делом — человек.
В сложных ситуациях люди испытывают стресс, страх, неуверенность. Юрист, который умеет слушать, понимать эмоции клиента и находить к нему подход, вызывает больше доверия и помогает быстрее прийти к решению.
- Искусство переговоров.
Часто исход дела зависит не только от того, что написано в законе, но и от того, как выстроен диалог с оппонентом, судьёй или следователем. Умение чувствовать собеседника, предугадывать его реакции и находить нужные слова — это уже психология.
- Понимание мотивов.
Чтобы выиграть дело, важно понять не только формальные обстоятельства, но и скрытые мотивы участников. Почему человек поступил так, а не иначе? Что им движет? Ответы на эти вопросы часто лежат за пределами юридических норм.
- Эмоциональная поддержка.
Клиенты в сложных делах часто нуждаются не только в совете, но и в поддержке. Юрист, который может успокоить, вселить уверенность и объяснить перспективы простым языком, становится для клиента настоящим проводником в мире права.
А вы как считаете?
Может ли юрист быть успешным без навыков психолога? Или в сложных делах без этого никак? Делитесь мнением в комментариях!👇👇👇
В сознании многих юрист — это человек, который знает законы наизусть и оперирует только сухими статьями.
Но в реальной жизни, особенно когда речь идёт о сложных, запутанных делах, этого недостаточно.
Настоящий профессионал должен быть ещё и немного психологом.
- За каждым делом — человек.
В сложных ситуациях люди испытывают стресс, страх, неуверенность. Юрист, который умеет слушать, понимать эмоции клиента и находить к нему подход, вызывает больше доверия и помогает быстрее прийти к решению.
- Искусство переговоров.
Часто исход дела зависит не только от того, что написано в законе, но и от того, как выстроен диалог с оппонентом, судьёй или следователем. Умение чувствовать собеседника, предугадывать его реакции и находить нужные слова — это уже психология.
- Понимание мотивов.
Чтобы выиграть дело, важно понять не только формальные обстоятельства, но и скрытые мотивы участников. Почему человек поступил так, а не иначе? Что им движет? Ответы на эти вопросы часто лежат за пределами юридических норм.
- Эмоциональная поддержка.
Клиенты в сложных делах часто нуждаются не только в совете, но и в поддержке. Юрист, который может успокоить, вселить уверенность и объяснить перспективы простым языком, становится для клиента настоящим проводником в мире права.
А вы как считаете?
Может ли юрист быть успешным без навыков психолога? Или в сложных делах без этого никак? Делитесь мнением в комментариях!👇👇👇
❤6🔥2👍1
⚠️⚠️⚠️Изменения в сфере грузоперевозок. Электронные транспортные накладные .
С 1 сентября 2026 года использование электронных транспортных накладных (ЭТрН) станет обязательным для всех участников грузоперевозок: грузоотправителей, перевозчиков, грузополучателей и экспедиторов.
Оформлять транспортные накладные на бумаге будет запрещено⚠️
Какова будет новая схема работы:
✔️Грузоотправитель формирует ЭТрН, направляет её в личный кабинет оператора электронного документооборота (ЭДО) и подписывает документ.
✔️Перевозчик подписывает ЭТрН по факту приёмки груза к перевозке.
✔️Грузополучатель подписывает ЭТрН после приёмки груза на складе.
✔️Перевозчик завершает процесс, подписывая ЭТрН по факту разгрузки груза.
Все данные автоматически передаются в Государственную информационную систему электронных перевозочных документов (ГИС ЭПД).
С 1 марта 2026 г. до 30.04.2026 г. все экспедиторы – организации и ИП, которые оказывают транспортно-экспедиционные услуги, должны зарегистрироваться в ГосЛоге. Список зарегистрированных экспедиторов можно посмотреть на сайте Минстранса.
С 1 марта 2027 г. до 30.03.2027 г. в ГосЛоге должны зарегистрироваться все грузоперевозчики – организации и ИП, которые:
👉🏻 доставляют груз по договорам
👉🏻 перевозят груз по дорогам общего пользования
👉🏻 перевозят груз автомобилями весом более 3,5 тонн
⚠️ Регистрация не требуется, если перевозки осуществляются исключительно для собственных нужд компании. Например:
- магазин осуществляет доставку своих товаров покупателям;
- строительная компания перевозит материалы на свой объект.
Рекомендации по подготовке:
☑️Получить Квалифицированная электронная подпись (КЭП), без неё подписание документов невозможно.
☑️Выбрать оператора ЭДО. Оператор ЭДО будет выполнять роль «цифрового почтальона», обеспечивая передачу ЭТрН между всеми участниками и интеграцию с ГИС ЭПД.
☑️Определить формат работы. Работа через веб-интерфейс оператора ЭДО или прямая интеграция с 1С
☑️Обеспечить сотрудников необходимым оборудованием и обучить их работе с новыми системами
☑️Внести изменения в учетную политику и настроить программное обеспечение.
#юридическаяпомощь #юристсамара #право #налоги #гражданскоеправо #консультация #споры #знать #полезно #судебнаяпрактика #споры
#договор #наследство #имущество
#арбитраж
С 1 сентября 2026 года использование электронных транспортных накладных (ЭТрН) станет обязательным для всех участников грузоперевозок: грузоотправителей, перевозчиков, грузополучателей и экспедиторов.
Оформлять транспортные накладные на бумаге будет запрещено⚠️
Какова будет новая схема работы:
✔️Грузоотправитель формирует ЭТрН, направляет её в личный кабинет оператора электронного документооборота (ЭДО) и подписывает документ.
✔️Перевозчик подписывает ЭТрН по факту приёмки груза к перевозке.
✔️Грузополучатель подписывает ЭТрН после приёмки груза на складе.
✔️Перевозчик завершает процесс, подписывая ЭТрН по факту разгрузки груза.
Все данные автоматически передаются в Государственную информационную систему электронных перевозочных документов (ГИС ЭПД).
С 1 марта 2026 г. до 30.04.2026 г. все экспедиторы – организации и ИП, которые оказывают транспортно-экспедиционные услуги, должны зарегистрироваться в ГосЛоге. Список зарегистрированных экспедиторов можно посмотреть на сайте Минстранса.
С 1 марта 2027 г. до 30.03.2027 г. в ГосЛоге должны зарегистрироваться все грузоперевозчики – организации и ИП, которые:
👉🏻 доставляют груз по договорам
👉🏻 перевозят груз по дорогам общего пользования
👉🏻 перевозят груз автомобилями весом более 3,5 тонн
⚠️ Регистрация не требуется, если перевозки осуществляются исключительно для собственных нужд компании. Например:
- магазин осуществляет доставку своих товаров покупателям;
- строительная компания перевозит материалы на свой объект.
Рекомендации по подготовке:
☑️Получить Квалифицированная электронная подпись (КЭП), без неё подписание документов невозможно.
☑️Выбрать оператора ЭДО. Оператор ЭДО будет выполнять роль «цифрового почтальона», обеспечивая передачу ЭТрН между всеми участниками и интеграцию с ГИС ЭПД.
☑️Определить формат работы. Работа через веб-интерфейс оператора ЭДО или прямая интеграция с 1С
☑️Обеспечить сотрудников необходимым оборудованием и обучить их работе с новыми системами
☑️Внести изменения в учетную политику и настроить программное обеспечение.
#юридическаяпомощь #юристсамара #право #налоги #гражданскоеправо #консультация #споры #знать #полезно #судебнаяпрактика #споры
#договор #наследство #имущество
#арбитраж
👍4
Ключевые положения:
• Равенство долей (ст. 39 СК РФ): При разделе общего имущества доли супругов признаются равными. Общие долги супругов при разделе распределяются пропорционально присужденным им долям.
• Согласие кредитора (ст. 391 ГК РФ): Перевод долга на другое лицо возможен только с согласия кредитора. Суды не вправе обязывать банк разделять один кредитный договор на два самостоятельных без его воли.
Варианты раздела имущества и долговых обязательств
Вариант 1. Раздел долей в праве собственности без раздела долга
Суд признает за каждым супругом право на 1/2 (или иную пропорцию) в праве собственности на квартиру.
• Юридическая суть: Квартира становится общей долевой собственностью.
• Нюанс: Кредитное обязательство остается солидарным. Если один супруг перестает платить, банк вправе требовать исполнения от второго в полном объеме или обратить взыскание на весь объект залога.
Вариант 2. Передача квартиры одному супругу с выплатой компенсации
Один из супругов отказывается от своей доли в пользу другого, получая денежную компенсацию.
• Условие: Требуется согласие банка на вывод одного из супругов из состава заемщиков.
• Риск: Если банк откажет в переоформлении кредита, супруг, передавший долю, формально останется должником перед банком, несмотря на отсутствие прав на квартиру.
Вариант 3. Реализация заложенного имущества
Супруги с согласия банка продают квартиру, гасят остаток задолженности, а оставшиеся средства делят между собой. Это наиболее безопасный вариант для прекращения солидарной ответственности.
3. Специальные случаи и нюансы
✔️Военная ипотека (НИС)
Долгое время существовала неопределенность, является ли жилье по военной ипотеке совместной собственностью.
Использование материнского капитала:
Если в ипотеку вложены средства маткапитала, супруги обязаны выделить доли детям.
• Последствия: Разделу между супругами подлежит только та часть квартиры, которая не относится к долям детей. Примерная форма искового заявления (утв. Президиумом ВС РФ от 22.06.2016) предусматривает обязательное включение детей в число собственников при разделе такого имущества.
Ипотека, оформленная до брака
Если один супруг взял ипотеку до брака, квартира является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ).
• Право на компенсацию: Второй супруг вправе требовать возмещения половины суммы платежей, внесенных в период брака из общих средств (ответ ГАРАНТ от июля 2019 г., ноябрь 2019 г.).
• Трансформация в совместную собственность: Если за счет общих средств или труда второго супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества (капитальный ремонт, реконструкция), объект может быть признан совместной собственностью (ст. 37 СК РФ).
📞получите консультацию! Не откладывайте на завтра.
📍Адрес: Г. Самара , ул. Съездовская, д. 9, стр. 1, оф. 1,6
📧 Email: csbinfo-163@ya.ru
☎️ тел. 8-939-715-48-22
#юридическаяпомощь #юристсамара #право #налоги #гражданскоеправо #консультация #споры #знать #полезно #судебнаяпрактика #споры
#договор #наследство #имущество
#арбитраж
• Равенство долей (ст. 39 СК РФ): При разделе общего имущества доли супругов признаются равными. Общие долги супругов при разделе распределяются пропорционально присужденным им долям.
• Согласие кредитора (ст. 391 ГК РФ): Перевод долга на другое лицо возможен только с согласия кредитора. Суды не вправе обязывать банк разделять один кредитный договор на два самостоятельных без его воли.
Варианты раздела имущества и долговых обязательств
Вариант 1. Раздел долей в праве собственности без раздела долга
Суд признает за каждым супругом право на 1/2 (или иную пропорцию) в праве собственности на квартиру.
• Юридическая суть: Квартира становится общей долевой собственностью.
• Нюанс: Кредитное обязательство остается солидарным. Если один супруг перестает платить, банк вправе требовать исполнения от второго в полном объеме или обратить взыскание на весь объект залога.
Вариант 2. Передача квартиры одному супругу с выплатой компенсации
Один из супругов отказывается от своей доли в пользу другого, получая денежную компенсацию.
• Условие: Требуется согласие банка на вывод одного из супругов из состава заемщиков.
• Риск: Если банк откажет в переоформлении кредита, супруг, передавший долю, формально останется должником перед банком, несмотря на отсутствие прав на квартиру.
Вариант 3. Реализация заложенного имущества
Супруги с согласия банка продают квартиру, гасят остаток задолженности, а оставшиеся средства делят между собой. Это наиболее безопасный вариант для прекращения солидарной ответственности.
3. Специальные случаи и нюансы
✔️Военная ипотека (НИС)
Долгое время существовала неопределенность, является ли жилье по военной ипотеке совместной собственностью.
Использование материнского капитала:
Если в ипотеку вложены средства маткапитала, супруги обязаны выделить доли детям.
• Последствия: Разделу между супругами подлежит только та часть квартиры, которая не относится к долям детей. Примерная форма искового заявления (утв. Президиумом ВС РФ от 22.06.2016) предусматривает обязательное включение детей в число собственников при разделе такого имущества.
Ипотека, оформленная до брака
Если один супруг взял ипотеку до брака, квартира является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ).
• Право на компенсацию: Второй супруг вправе требовать возмещения половины суммы платежей, внесенных в период брака из общих средств (ответ ГАРАНТ от июля 2019 г., ноябрь 2019 г.).
• Трансформация в совместную собственность: Если за счет общих средств или труда второго супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества (капитальный ремонт, реконструкция), объект может быть признан совместной собственностью (ст. 37 СК РФ).
📞получите консультацию! Не откладывайте на завтра.
📍Адрес: Г. Самара , ул. Съездовская, д. 9, стр. 1, оф. 1,6
📧 Email: csbinfo-163@ya.ru
☎️ тел. 8-939-715-48-22
#юридическаяпомощь #юристсамара #право #налоги #гражданскоеправо #консультация #споры #знать #полезно #судебнаяпрактика #споры
#договор #наследство #имущество
#арбитраж
🔥1