Сбер 5 лет не напоминал о долге умершей клиентки, а затем потребовал с её сына вернуть трехкратную задолженность И он пошёл в суд...
В июле 2016 года женщина оформила кредит и платила по нему, затем в декабре 2016 года скончалась. Кредит не был застрахован. Сын стал единственным наследником (другие родственники отказались), но не знал о существовании задолженности.
Нотариус, оформляя наследство, направил в Сбербанк запрос о счетах, вкладах и займах умершей - банк ответил только о счетах и депозите, информацию о кредите не сообщил.
В течение последующих пяти лет банк не предпринимал шагов по взысканию, но начислял проценты за просрочку, из‑за чего сумма долга значительно возросла.
Через пять лет Сбербанк обратился в суд с требованием вернуть весь увеличившийся долг. Три инстанции встали на сторону банка и удовлетворили иск.
Верховный суд РФ (Определение по делу N 41-КГ23-1-К4) отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. Высшая инстанция постановила, что при наличии недобросовестных действий банка (умолчивание о долге и бездействие в течение длительного времени) законным является взыскание лишь основной суммы кредита, а не накопившихся штрафов и процентов за просрочку.
По итогам пересмотра сумма обязательств наследника была сокращена примерно в 2,5 раза: ему предстоит выплатить только тело кредита.
В июле 2016 года женщина оформила кредит и платила по нему, затем в декабре 2016 года скончалась. Кредит не был застрахован. Сын стал единственным наследником (другие родственники отказались), но не знал о существовании задолженности.
Нотариус, оформляя наследство, направил в Сбербанк запрос о счетах, вкладах и займах умершей - банк ответил только о счетах и депозите, информацию о кредите не сообщил.
В течение последующих пяти лет банк не предпринимал шагов по взысканию, но начислял проценты за просрочку, из‑за чего сумма долга значительно возросла.
Через пять лет Сбербанк обратился в суд с требованием вернуть весь увеличившийся долг. Три инстанции встали на сторону банка и удовлетворили иск.
Верховный суд РФ (Определение по делу N 41-КГ23-1-К4) отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. Высшая инстанция постановила, что при наличии недобросовестных действий банка (умолчивание о долге и бездействие в течение длительного времени) законным является взыскание лишь основной суммы кредита, а не накопившихся штрафов и процентов за просрочку.
По итогам пересмотра сумма обязательств наследника была сокращена примерно в 2,5 раза: ему предстоит выплатить только тело кредита.
❤6👍6🔥1
📎ФНС напомнила, что россияне должны оплатить налоги до 1 декабря включительно.
Со 2 числа ежедневно начнут начисляться пени — за день просрочки примерно 55 копеек за каждые 1000 рублей долга.
С 2025 года ФНС может взыскивать долги по налогам с банковских счетов должников без решения суда. За неуплату предусмотрено наказание вплоть до уголовной ответственности.
Помимо необходимости уплатить налоги на транспорт, землю и имущество за 2024 год не позднее 1 декабря этого года, россиянам до этой даты также нужно заплатить НДФЛ, если доход не удержан работодателем. Например, с процентов по банковским вкладам, если их сумма за 2024 год превышает 210 тыс. рублей.
Со 2 числа ежедневно начнут начисляться пени — за день просрочки примерно 55 копеек за каждые 1000 рублей долга.
С 2025 года ФНС может взыскивать долги по налогам с банковских счетов должников без решения суда. За неуплату предусмотрено наказание вплоть до уголовной ответственности.
Помимо необходимости уплатить налоги на транспорт, землю и имущество за 2024 год не позднее 1 декабря этого года, россиянам до этой даты также нужно заплатить НДФЛ, если доход не удержан работодателем. Например, с процентов по банковским вкладам, если их сумма за 2024 год превышает 210 тыс. рублей.
❤3🔥3👍1
📜 Договор ренты: что это и как правильно оформить?
🔹 Договор ренты — это юридически закрепленное обязательство, согласно которому одно лицо (плательщик ренты) принимает на себя обязательства регулярного материального вознаграждения другому лицу (получателю ренты) в обмен на получение права собственности на его имущество, чаще всего — на недвижимость.
▌ Какие бывают договоры ренты?
✅ Существует три основных типа договоров ренты:
- Постоянная рента: Регулярные выплаты за пользование недвижимым имуществом. Подходит для владельцев жилых помещений, желающих сохранить стабильный источник дохода.
- Пожизненная рента: Выплаты продолжаются до момента смерти владельца имущества. Этот вид наиболее распространен среди пожилых собственников, стремящихся обеспечить себе финансовую поддержку на всю жизнь.
- Пожизненное содержание с иждивением: Включает не только регулярную оплату, но и дополнительные услуги, такие как покупка лекарств, питания, медицинского ухода и бытовая поддержка. Обычно применяется для пожилых людей, нуждающихся в особенном уходе.
▌ Как оформить договор ренты?
⚠️ Важные шаги для правильного оформления договора ренты:
1. Составьте подробный договор, включив описание недвижимости, способы расчетов, сроки выплат и возможные нарушения условий соглашения.
2. Проверьте чистоту сделки: убедитесь, что квартира свободна от долгов и арестов.
3. Завершите договор у нотариуса и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.
4. Получите справки о состоянии здоровья владельца недвижимости, подтверждающие его способность осознанно принять участие в соглашении.
▌ Преимущества:
🎯 ✨ Надежный источник дополнительного дохода для пожилых людей.
💸 ✨ Возможность приобретения жилья в рассрочку без значительных первоначальных затрат.
🏡 ✨ Отсутствие процентных ставок и кредита банка.
▌ Недостатки:
❗️ Сложность процедуры заключения и расторжения договора.
🤑 Потеря права распоряжения своим имуществом владельцем недвижимости.
🛠 Необходимость точного расчета сроков выплат и учета инфляции.
🏛 Налоговые последствия: Получатель ренты обязан уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Плательщик ренты вправе воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья.
👉 Если вам необходима помощь в составлении или оформлении договора ренты, обращайтесь к специалистам нашей юридической компании!
#юриспруденция #право #недвижимость #рента
🔹 Договор ренты — это юридически закрепленное обязательство, согласно которому одно лицо (плательщик ренты) принимает на себя обязательства регулярного материального вознаграждения другому лицу (получателю ренты) в обмен на получение права собственности на его имущество, чаще всего — на недвижимость.
▌ Какие бывают договоры ренты?
✅ Существует три основных типа договоров ренты:
- Постоянная рента: Регулярные выплаты за пользование недвижимым имуществом. Подходит для владельцев жилых помещений, желающих сохранить стабильный источник дохода.
- Пожизненная рента: Выплаты продолжаются до момента смерти владельца имущества. Этот вид наиболее распространен среди пожилых собственников, стремящихся обеспечить себе финансовую поддержку на всю жизнь.
- Пожизненное содержание с иждивением: Включает не только регулярную оплату, но и дополнительные услуги, такие как покупка лекарств, питания, медицинского ухода и бытовая поддержка. Обычно применяется для пожилых людей, нуждающихся в особенном уходе.
▌ Как оформить договор ренты?
⚠️ Важные шаги для правильного оформления договора ренты:
1. Составьте подробный договор, включив описание недвижимости, способы расчетов, сроки выплат и возможные нарушения условий соглашения.
2. Проверьте чистоту сделки: убедитесь, что квартира свободна от долгов и арестов.
3. Завершите договор у нотариуса и зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.
4. Получите справки о состоянии здоровья владельца недвижимости, подтверждающие его способность осознанно принять участие в соглашении.
▌ Преимущества:
🎯 ✨ Надежный источник дополнительного дохода для пожилых людей.
💸 ✨ Возможность приобретения жилья в рассрочку без значительных первоначальных затрат.
🏡 ✨ Отсутствие процентных ставок и кредита банка.
▌ Недостатки:
❗️ Сложность процедуры заключения и расторжения договора.
🤑 Потеря права распоряжения своим имуществом владельцем недвижимости.
🛠 Необходимость точного расчета сроков выплат и учета инфляции.
🏛 Налоговые последствия: Получатель ренты обязан уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Плательщик ренты вправе воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья.
👉 Если вам необходима помощь в составлении или оформлении договора ренты, обращайтесь к специалистам нашей юридической компании!
#юриспруденция #право #недвижимость #рента
🔥5❤2👍1
Может ли самозанятый стать арендодателем?
Право самозанятых сдавать в аренду жилые помещения прямо прописано в № 422-ФЗ.
Более того, аренда недвижимости — один из самых частых видов деятельности среди плательщиков налога на профессиональный доход.
Чтобы законно сдавать квартиру, самозанятому нужно соблюдать требования:
✅отсутствие наемных работников по трудовым договорам
✅годовой доход не выше 2,4 млн руб. по всем видам деятельности
✅не являться налоговым агентом по арендным отношениям.
Ограничения по доходам:
⚠️Годовой доход самозанятого не должен превышать сумму в 2,4 млн руб. и от аренды, и от любой другой деятельности в этом статусе.
Например, девушка может сдавать квартиру в аренду и параллельно оказывать платные услуги фотосъёмки.
Самозанятый может сдавать не только свою, но и чужую недвижимость. Например, квартиру родителей, супруга или других родственников. Но есть важные нюансы:
• если квартира куплена в браке, она считается совместной собственностью, и ее сдача возможна с согласия всех супругов.
• если собственник квартиры — несовершеннолетний, важно получить предварительное согласие органов опеки.
• если недвижимость принадлежит чужому человеку, ее можно сдать через договор субаренды.
Самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения:
✅квартиры (целиком или комнаты)
✅жилые дома (целиком или части)
✅комнаты в коммунальных квартирах
Что нельзя сдавать:
❌нежилые помещения (офисы, склады, магазины)
❌гаражи
❌апартаменты, таунхаусы, если они оформлены как нежилые помещения.
Со статусом самозанятого налог при сдаче квартиры ниже - всего 4% (при сдаче физ. лицу) или 6% (при сдаче юр. Лицу).
Людям, которые постоянно сдают в аренду нежилые помещения, нужно регистрироваться как ИП и уплачивать налоги в соответствии с выбранной системой налогообложения.
Право самозанятых сдавать в аренду жилые помещения прямо прописано в № 422-ФЗ.
Более того, аренда недвижимости — один из самых частых видов деятельности среди плательщиков налога на профессиональный доход.
Чтобы законно сдавать квартиру, самозанятому нужно соблюдать требования:
✅отсутствие наемных работников по трудовым договорам
✅годовой доход не выше 2,4 млн руб. по всем видам деятельности
✅не являться налоговым агентом по арендным отношениям.
Ограничения по доходам:
⚠️Годовой доход самозанятого не должен превышать сумму в 2,4 млн руб. и от аренды, и от любой другой деятельности в этом статусе.
Например, девушка может сдавать квартиру в аренду и параллельно оказывать платные услуги фотосъёмки.
Самозанятый может сдавать не только свою, но и чужую недвижимость. Например, квартиру родителей, супруга или других родственников. Но есть важные нюансы:
• если квартира куплена в браке, она считается совместной собственностью, и ее сдача возможна с согласия всех супругов.
• если собственник квартиры — несовершеннолетний, важно получить предварительное согласие органов опеки.
• если недвижимость принадлежит чужому человеку, ее можно сдать через договор субаренды.
Самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения:
✅квартиры (целиком или комнаты)
✅жилые дома (целиком или части)
✅комнаты в коммунальных квартирах
Что нельзя сдавать:
❌нежилые помещения (офисы, склады, магазины)
❌гаражи
❌апартаменты, таунхаусы, если они оформлены как нежилые помещения.
Со статусом самозанятого налог при сдаче квартиры ниже - всего 4% (при сдаче физ. лицу) или 6% (при сдаче юр. Лицу).
Людям, которые постоянно сдают в аренду нежилые помещения, нужно регистрироваться как ИП и уплачивать налоги в соответствии с выбранной системой налогообложения.
❤4🔥3👍2
История, которая произошла с Ларисой Долиной, уже вышла далеко за рамки частного спора — она стала маркером системной проблемы в правоприменении. И, к сожалению, создала опасный прецедент, последствия которого мы наблюдаем по всей стране.
✅ Суд установил, что Лариса Долина, действуя под влиянием обмана продала свою квартиру.
Покупательница, Полина Лурье, полностью выполнила свои обязательства — оплатила 119 млн рублей и зарегистрировала право собственности.
Однако позже Долина оспорила сделку как совершенную под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ). И суд встал на её сторону: сделку признали недействительной, квартиру вернули Долиной… но деньги покупательнице — нет.
Суд фактически возложил на добросовестного приобретателя риски того, что продавец передал полученные средства мошенникам.
Апелляция подтвердила этот вывод, указав, что деньги у Долиной отсутствуют, поскольку она передала их мошенникам, а потому возврат по ст. 167 ГК РФ невозможен.
⚠️Но в этой позиции есть несоответствие закону !
Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ, при признании сделки недействительной каждая сторона обязана вернуть всё полученное.
Это базовый принцип реституции: покупатель возвращает квартиру, продавец — деньги.
То, как Долина распорядилась деньгами (передала мошенникам или потратила на выпуск новой песни), не имеет значения: важно, что деньги были ей получены и находились в её распоряжении.
Получается парадокс: добросовестный покупатель, который выполнил все требования договора и закона, но не имевший способностей Ванги и поэтому не предугадавший психоэмоциональное состояние Долиной, а также последствия этой сделки, остается без всего — и без денег, и без недвижимости.
И этот подход уже породил волну идентичных дел по России: квартиры возвращают продавцам, а деньги покупателям — нет.
На мой взгляд, подобные решения — юридическое недоразумение, которое должно быть исправлено вышестоящими судами.
❓ А что думаете вы? Кто должен нести риски в таких случаях — добросовестный покупатель или продавец, передавший деньги мошенникам?
✅ Суд установил, что Лариса Долина, действуя под влиянием обмана продала свою квартиру.
Покупательница, Полина Лурье, полностью выполнила свои обязательства — оплатила 119 млн рублей и зарегистрировала право собственности.
Однако позже Долина оспорила сделку как совершенную под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ). И суд встал на её сторону: сделку признали недействительной, квартиру вернули Долиной… но деньги покупательнице — нет.
Суд фактически возложил на добросовестного приобретателя риски того, что продавец передал полученные средства мошенникам.
Апелляция подтвердила этот вывод, указав, что деньги у Долиной отсутствуют, поскольку она передала их мошенникам, а потому возврат по ст. 167 ГК РФ невозможен.
⚠️Но в этой позиции есть несоответствие закону !
Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ, при признании сделки недействительной каждая сторона обязана вернуть всё полученное.
Это базовый принцип реституции: покупатель возвращает квартиру, продавец — деньги.
То, как Долина распорядилась деньгами (передала мошенникам или потратила на выпуск новой песни), не имеет значения: важно, что деньги были ей получены и находились в её распоряжении.
Получается парадокс: добросовестный покупатель, который выполнил все требования договора и закона, но не имевший способностей Ванги и поэтому не предугадавший психоэмоциональное состояние Долиной, а также последствия этой сделки, остается без всего — и без денег, и без недвижимости.
И этот подход уже породил волну идентичных дел по России: квартиры возвращают продавцам, а деньги покупателям — нет.
На мой взгляд, подобные решения — юридическое недоразумение, которое должно быть исправлено вышестоящими судами.
❓ А что думаете вы? Кто должен нести риски в таких случаях — добросовестный покупатель или продавец, передавший деньги мошенникам?
🤔5👍3🤯3
Всем доброго дня! ❤️
Сегодня мы хотим уделить внимание вопросу, который нередко вызывает сложности среди разведенных семей, а именно — как обеспечить исполнение обязанности по выплате алиментов бывшим супругом или супругой, не имеющим официальной работы?
Если бывший супруг отказывается добровольно выплачивать алименты ввиду якобы неполучения регулярного дохода, суд вправе установить размер платежей в виде твёрдой денежной суммы.
Это позволяет гарантировать ребёнку необходимый уровень жизни независимо от финансового состояния родителя.
▌ Основные этапы процедуры взыскания алиментов без подтверждения официальных доходов.
1. Если вы столкнулись с ситуацией, когда ваш экс-супруг не имеет подтвержденной заработной платы или вовсе безработный, первым шагом будет подача искового заявления в суд с требованием определить конкретный размер ежемесячных выплат.
2. Вам потребуется подготовить ряд подтверждающих документов, которые наглядно демонстрируют реальные потребности вашего ребёнка. Сюда могут входить квитанции оплаты образовательных услуг, медицинских учреждений, расходы на питание, одежду, культурные мероприятия и прочие обязательные траты.
3. Иногда истец может располагать информацией о скрытых источниках доходов другого родителя. Например, можно указать на наличие имущества, недвижимости, автомобиля или других активов, свидетельствующих о наличии у него реальных возможностей платить алименты.
4. При неисполнении должником своего обязательства исполнительный лист передается судебным приставам-исполнителям, которые имеют полномочия принудительно изъять необходимые средства со счетов должника, арестовать имущество или применить иные меры воздействия вплоть до ограничения выезда за границу России.
Если у вас есть вопросы касательно указанной выше информации, пожалуйста, оставляйте комментарии ниже.
Мы готовы предоставить подробную консультацию и квалифицированную помощь специалиста в области семейного права.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
https://t.me/+79397154822
Сегодня мы хотим уделить внимание вопросу, который нередко вызывает сложности среди разведенных семей, а именно — как обеспечить исполнение обязанности по выплате алиментов бывшим супругом или супругой, не имеющим официальной работы?
Если бывший супруг отказывается добровольно выплачивать алименты ввиду якобы неполучения регулярного дохода, суд вправе установить размер платежей в виде твёрдой денежной суммы.
Это позволяет гарантировать ребёнку необходимый уровень жизни независимо от финансового состояния родителя.
▌ Основные этапы процедуры взыскания алиментов без подтверждения официальных доходов.
1. Если вы столкнулись с ситуацией, когда ваш экс-супруг не имеет подтвержденной заработной платы или вовсе безработный, первым шагом будет подача искового заявления в суд с требованием определить конкретный размер ежемесячных выплат.
2. Вам потребуется подготовить ряд подтверждающих документов, которые наглядно демонстрируют реальные потребности вашего ребёнка. Сюда могут входить квитанции оплаты образовательных услуг, медицинских учреждений, расходы на питание, одежду, культурные мероприятия и прочие обязательные траты.
3. Иногда истец может располагать информацией о скрытых источниках доходов другого родителя. Например, можно указать на наличие имущества, недвижимости, автомобиля или других активов, свидетельствующих о наличии у него реальных возможностей платить алименты.
4. При неисполнении должником своего обязательства исполнительный лист передается судебным приставам-исполнителям, которые имеют полномочия принудительно изъять необходимые средства со счетов должника, арестовать имущество или применить иные меры воздействия вплоть до ограничения выезда за границу России.
Если у вас есть вопросы касательно указанной выше информации, пожалуйста, оставляйте комментарии ниже.
Мы готовы предоставить подробную консультацию и квалифицированную помощь специалиста в области семейного права.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
https://t.me/+79397154822
❤5🔥5👍3
Закон принят ⚠️
О долгах наследодателей даже без просьб наследников нотариусы будут уведомлять с 24 ноября 2025 года.
Не позже 3 рабочих дней после открытия наследственного дела нотариус направит запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). Цель – узнать, есть ли у наследодателя кредитная история и в каком бюро она хранится.
В течение еще 3 рабочих дней после получения сведений о бюро нотариус запросит у него кредитный отчет.
Взаимодействовать с ЦККИ и бюро нужно через единую информсистему нотариата. Ответы будут поступать бесплатно в пределах 3 рабочих дней с даты получения запросов.
❗Нотариус сообщит тому, кто подал ему заявление для принятия наследства, о таких обстоятельствах:
✅у наследодателя нет кредитной истории или долгов;
✅у него есть долги (с указанием их размера) на дату запроса в бюро;
✅у него есть долги, о которых нотариус узнал из других источников.
Нотариус уведомит наследников письменно по адресу проживания или по электронной почте либо проинформирует лично. Это произойдет не позже 3 рабочих дней после получения сведений из ЦККИ или бюро в зависимости от того, есть ли у наследодателя кредитная история.
#юридическаяпомощь #юрист #право #гражданскоеправо #Самара #консультация #споры #знать #полезно
О долгах наследодателей даже без просьб наследников нотариусы будут уведомлять с 24 ноября 2025 года.
Не позже 3 рабочих дней после открытия наследственного дела нотариус направит запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). Цель – узнать, есть ли у наследодателя кредитная история и в каком бюро она хранится.
В течение еще 3 рабочих дней после получения сведений о бюро нотариус запросит у него кредитный отчет.
Взаимодействовать с ЦККИ и бюро нужно через единую информсистему нотариата. Ответы будут поступать бесплатно в пределах 3 рабочих дней с даты получения запросов.
❗Нотариус сообщит тому, кто подал ему заявление для принятия наследства, о таких обстоятельствах:
✅у наследодателя нет кредитной истории или долгов;
✅у него есть долги (с указанием их размера) на дату запроса в бюро;
✅у него есть долги, о которых нотариус узнал из других источников.
Нотариус уведомит наследников письменно по адресу проживания или по электронной почте либо проинформирует лично. Это произойдет не позже 3 рабочих дней после получения сведений из ЦККИ или бюро в зависимости от того, есть ли у наследодателя кредитная история.
#юридическаяпомощь #юрист #право #гражданскоеправо #Самара #консультация #споры #знать #полезно
❤5👍2🔥2
Хотите принять участие в расследовании и почувствовать себя юристом-экспертом?
ТОГДА СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС:
Судебный квест: вынеси вердикт судьи!
Представьте ситуацию: семейная пара обратилась в суд с просьбой расторгнуть брак. Муж настаивал на том, что имущество, приобретенное в браке, принадлежит лично ему, так как он оплачивал покупку недвижимости собственными средствами, накопленными до брака. Жена утверждала, что квартира считается совместно нажитой собственностью, поскольку ремонт квартиры осуществлялся на средства обоих супругов.
🔍 Ваша задача: решить, кому достанется квартира в результате судебного разбирательства?
Свой вариант ответа укажите в опросе ниже 👇
ТОГДА СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС:
Судебный квест: вынеси вердикт судьи!
Представьте ситуацию: семейная пара обратилась в суд с просьбой расторгнуть брак. Муж настаивал на том, что имущество, приобретенное в браке, принадлежит лично ему, так как он оплачивал покупку недвижимости собственными средствами, накопленными до брака. Жена утверждала, что квартира считается совместно нажитой собственностью, поскольку ремонт квартиры осуществлялся на средства обоих супругов.
🔍 Ваша задача: решить, кому достанется квартира в результате судебного разбирательства?
Свой вариант ответа укажите в опросе ниже 👇
❤7🔥4👍2
Итак, публикуем варианты решения суда по вышеуказанному вопросу ‼️
Кому достанется квартира:
Скорее всего суд оставит квартиру в единоличной собственности мужа, так как он приобрел ее на личные средства.
Жене может быть присуждена денежная компенсация за половину затрат на ремонт, если она сохранила чеки и договоры подряда.
Признание права собственности на долю в квартире за женой возможно только в том случае, если экспертиза покажет, что ремонт был капитальным и радикально повысил цену недвижимости.
Редкий сценарий: Квартира признается совместной собственностью
Суд может удовлетворить требование жены и признать квартиру совместно нажитым имуществом (и разделить ее, как правило, в долях 50/50), только если будет установлено соблюдение условий статьи 37 СК РФ.
Для этого необходимо доказать совокупность фактов:
• Вложения были произведены в период брака за счет общего имущества или труда супругов.
• Эти вложения значительно увеличили стоимость имущества.
Всем спасибо за проявленный интерес 👍👍👍 вы все молодцы , тк точного и безоговорочного правильного ответа нет ⛔
Кому достанется квартира:
Скорее всего суд оставит квартиру в единоличной собственности мужа, так как он приобрел ее на личные средства.
Жене может быть присуждена денежная компенсация за половину затрат на ремонт, если она сохранила чеки и договоры подряда.
Признание права собственности на долю в квартире за женой возможно только в том случае, если экспертиза покажет, что ремонт был капитальным и радикально повысил цену недвижимости.
Редкий сценарий: Квартира признается совместной собственностью
Суд может удовлетворить требование жены и признать квартиру совместно нажитым имуществом (и разделить ее, как правило, в долях 50/50), только если будет установлено соблюдение условий статьи 37 СК РФ.
Для этого необходимо доказать совокупность фактов:
• Вложения были произведены в период брака за счет общего имущества или труда супругов.
• Эти вложения значительно увеличили стоимость имущества.
Всем спасибо за проявленный интерес 👍👍👍 вы все молодцы , тк точного и безоговорочного правильного ответа нет ⛔
❤6🔥3👍2👏1
Новые налоговые правила уже вступают в силу 🚀
Сегодня мы поговорим о важном событии - Госдума приняла налоговую реформу 2026 года в третьем (заключительном) чтении. Бизнесу России пора пристегнуться !
Основные изменения:
📌 Ставка по НДС с 1 января 2026 года увеличится с 20% до 22%.
Лимит доходов за 2025 год — 20 млн рублей, общий для ПСН и УСН, до уплаты НДС 20 млн — в 2026, 15 млн — в 2027 и 10 млн — в 2028 году.
📌 Бизнес на УСН, который впервые перешел на уплату НДС по ставке 5% или 7%, в течение уже первого года сможет однократно от них отказаться, не дожидаясь истечения 3-х летнего срока.
📌 Расширили перечень расходов по УСН, он фактически станет открытым.
📌 Для IT-компаний вырастут страховые взносы с 7,6% до 15% в рамках максимальной базы.
📌 С 1 сентября 2026 года производители и импортеры электроники будут платить технологический сбор. Детали определит кабмин дополнительно.
📌 В 2026-2027 годах увеличатся ставки акцизов на алкогольную, табачную и сахаросодержащую продукцию.
📌 Региональные власти больше не смогут принимать решение о пониженной ставке УСН, теперь это будет делать только Правительство РФ.
📌В отгрузочном счете-фактуре надо будет указывать порядковый номер и дату составления авансового счета-фактуры, по которому суммы НДС идут в зачет.
Сегодня мы поговорим о важном событии - Госдума приняла налоговую реформу 2026 года в третьем (заключительном) чтении. Бизнесу России пора пристегнуться !
Основные изменения:
📌 Ставка по НДС с 1 января 2026 года увеличится с 20% до 22%.
Лимит доходов за 2025 год — 20 млн рублей, общий для ПСН и УСН, до уплаты НДС 20 млн — в 2026, 15 млн — в 2027 и 10 млн — в 2028 году.
📌 Бизнес на УСН, который впервые перешел на уплату НДС по ставке 5% или 7%, в течение уже первого года сможет однократно от них отказаться, не дожидаясь истечения 3-х летнего срока.
📌 Расширили перечень расходов по УСН, он фактически станет открытым.
📌 Для IT-компаний вырастут страховые взносы с 7,6% до 15% в рамках максимальной базы.
📌 С 1 сентября 2026 года производители и импортеры электроники будут платить технологический сбор. Детали определит кабмин дополнительно.
📌 В 2026-2027 годах увеличатся ставки акцизов на алкогольную, табачную и сахаросодержащую продукцию.
📌 Региональные власти больше не смогут принимать решение о пониженной ставке УСН, теперь это будет делать только Правительство РФ.
📌В отгрузочном счете-фактуре надо будет указывать порядковый номер и дату составления авансового счета-фактуры, по которому суммы НДС идут в зачет.
👍4❤2🔥2🤔1
Самарскому бизнесу помогут выдержать повышение НДС
На оперативном совещании в областном правительстве, которое провел губернатор Вячеслав Федорищев, обсудили изменения налогового законодательства РФ и в связи с ними - меры поддержки налогоплательщиков в регионе.
Сейчас в Самарской области для предпринимателей действует УСН. При такой системе базовые налоговые ставки составляют 6% (на доходы) и 15% (на доходы, уменьшенные на величину расходов).
Заместитель председателя правительства Самарской области - министр финансов Самарской области Ольга Собещанская отметила: хотя реформа является комплексной и касается разных секторов экономики, отдельное внимание уделяется пересмотру налоговых правил для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП).
В целях поддержания экономической активности субъектов МСП для сохранения в регионе наиболее благоприятного инвестиционного климата с учетом федеральных налоговых реформ, по поручению губернатора министерством финансов региона совместно с Управлением ФНС России по Самарской области проведен анализ влияния введения автоматизированной упрощенной системы налогообложения (АУСН) на бюджет региона и субъектов МСП.
Основное ее отличие от УСН - это годовой порог дохода, при котором не наступает обязанность уплаты НДС (60 млн рублей).
"Введение АУСН поддержит субъекты малого и среднего бизнеса Самарской области, сохранит инвестиционную привлекательность региона, а значит, и активность бизнеса".
Глава региона одобрил целесообразность введения в регионе АУСН.
Вячеслав Федорищев поручил всем отраслевым министерствам, которые взаимодействуют с бизнесом, предусмотреть необходимые резервы, чтобы оперативно помогать малым и средним предпринимателям преодолевать возможные экономические последствия введения новой системы: "В нужный момент поддержать предприятия, с тем чтобы они дальше были экономически сильнее".
#советы #полезно #знать
#важное #информация #законодательство
На оперативном совещании в областном правительстве, которое провел губернатор Вячеслав Федорищев, обсудили изменения налогового законодательства РФ и в связи с ними - меры поддержки налогоплательщиков в регионе.
Сейчас в Самарской области для предпринимателей действует УСН. При такой системе базовые налоговые ставки составляют 6% (на доходы) и 15% (на доходы, уменьшенные на величину расходов).
Заместитель председателя правительства Самарской области - министр финансов Самарской области Ольга Собещанская отметила: хотя реформа является комплексной и касается разных секторов экономики, отдельное внимание уделяется пересмотру налоговых правил для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП).
В целях поддержания экономической активности субъектов МСП для сохранения в регионе наиболее благоприятного инвестиционного климата с учетом федеральных налоговых реформ, по поручению губернатора министерством финансов региона совместно с Управлением ФНС России по Самарской области проведен анализ влияния введения автоматизированной упрощенной системы налогообложения (АУСН) на бюджет региона и субъектов МСП.
Основное ее отличие от УСН - это годовой порог дохода, при котором не наступает обязанность уплаты НДС (60 млн рублей).
"Введение АУСН поддержит субъекты малого и среднего бизнеса Самарской области, сохранит инвестиционную привлекательность региона, а значит, и активность бизнеса".
Глава региона одобрил целесообразность введения в регионе АУСН.
Вячеслав Федорищев поручил всем отраслевым министерствам, которые взаимодействуют с бизнесом, предусмотреть необходимые резервы, чтобы оперативно помогать малым и средним предпринимателям преодолевать возможные экономические последствия введения новой системы: "В нужный момент поддержать предприятия, с тем чтобы они дальше были экономически сильнее".
#советы #полезно #знать
#важное #информация #законодательство
🔥5❤4👍2🤔1
Внимание автовладельцы ❗❗❗ Наступила эра тотального контроля и сбора урожая с водителей!
Камеры фотофиксации, которые, видимо, обладают интеллектом выше среднего, теперь будут автоматически штрафовать за три великих греха:
- Разговор по телефону за рулём (1500 рублей). Прощай, многозадачность!
- Непристёгнутый ремень (ещё 1500 рублей).
- Выключенный свет фар или габариты (скромные 500 рублей).
Самое прекрасное: Штрафы будут суммироваться! Если вы одновременно разговариваете, не пристёгнуты и едете в темноте, готовьтесь получить три отдельные квитанции и оплачивать их разными счетами.
Будьте внимательны ⚠️
#юридическаяпомощь #юрист #право #гражданскоеправо #Самара #консультация #споры #знать #полезно
Камеры фотофиксации, которые, видимо, обладают интеллектом выше среднего, теперь будут автоматически штрафовать за три великих греха:
- Разговор по телефону за рулём (1500 рублей). Прощай, многозадачность!
- Непристёгнутый ремень (ещё 1500 рублей).
- Выключенный свет фар или габариты (скромные 500 рублей).
Самое прекрасное: Штрафы будут суммироваться! Если вы одновременно разговариваете, не пристёгнуты и едете в темноте, готовьтесь получить три отдельные квитанции и оплачивать их разными счетами.
Будьте внимательны ⚠️
#юридическаяпомощь #юрист #право #гражданскоеправо #Самара #консультация #споры #знать #полезно
❤4🔥4👍3🤯3👏2
Россиянам ограничат платное обучение сразу по 42 специальностям. Правительство утвердило перечень направлений, по которым уменьшат число платных мест. В список вошли юриспруденция, экономика, журналистика, архитектура, психология, стоматология, менеджмент и многие другие.
Как вам такой поворот ? Свои мысли пишите в комментариях, обсудим 😉
Как вам такой поворот ? Свои мысли пишите в комментариях, обсудим 😉
🤔5❤3👎3🤯3
Как мы сняли арест с земли и дома спустя 10 лет ⚖️
Привет всем! 👋
Представьте себе ситуацию: вы купили участок с домом больше десяти лет назад, живёте там спокойно, ни о чём плохом не подозреваете... А тут бац – выясняется, что на вашей недвижимости висит арест!
И самое ужасное – причина этому ошибка, допущенная много лет назад ещё предыдущим владельцем!
Вот так случилось у нашего клиента. Когда он решил проверить документы (потому что ответственный человек!), оказалось, что всё это время на участке стояла чужая ипотека. Но проблема была в том, что предыдущий владелец скончался. Что делать? Кто теперь ответит за эту нелепую путаницу?
Обращение в Росреестр ничего не дало.
Нашей команде пришлось повозиться!
Нужно было найти наследников продавца , доказательства того, что арест был наложен ошибочно, а также убедить суд что Покупатель передал Продавцу денежные средства и снять обременение.
К счастью, после тщательного анализа документов, а также при активном участии нашего клиента нам удалось найти наследников, собрать все необходимые документы и направить иск в суд.
После нескольких заседаний и множества бумаг, запросов , розыска наследников , допроса свидетелей и наследников продавца суд вынес решение: арест официально снят!
✨ Теперь наш клиент может спать спокойно, зная, что земля и дом принадлежат только ему одному.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
https://t.me/+79397154822
#юридическаяпомощь #юрист #право #закон #юриспруденция #адвокат #суд #правозащита
Привет всем! 👋
Представьте себе ситуацию: вы купили участок с домом больше десяти лет назад, живёте там спокойно, ни о чём плохом не подозреваете... А тут бац – выясняется, что на вашей недвижимости висит арест!
И самое ужасное – причина этому ошибка, допущенная много лет назад ещё предыдущим владельцем!
Вот так случилось у нашего клиента. Когда он решил проверить документы (потому что ответственный человек!), оказалось, что всё это время на участке стояла чужая ипотека. Но проблема была в том, что предыдущий владелец скончался. Что делать? Кто теперь ответит за эту нелепую путаницу?
Обращение в Росреестр ничего не дало.
Нашей команде пришлось повозиться!
Нужно было найти наследников продавца , доказательства того, что арест был наложен ошибочно, а также убедить суд что Покупатель передал Продавцу денежные средства и снять обременение.
К счастью, после тщательного анализа документов, а также при активном участии нашего клиента нам удалось найти наследников, собрать все необходимые документы и направить иск в суд.
После нескольких заседаний и множества бумаг, запросов , розыска наследников , допроса свидетелей и наследников продавца суд вынес решение: арест официально снят!
✨ Теперь наш клиент может спать спокойно, зная, что земля и дом принадлежат только ему одному.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
https://t.me/+79397154822
#юридическаяпомощь #юрист #право #закон #юриспруденция #адвокат #суд #правозащита
🔥4❤3👍2🥰2
Исполнительский сбор увеличивают - что ждет должников?
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который повысит исполнительский сбор с 7% до 12% от суммы долга.
Минимальные суммы вырастут до 2 000 руб. для граждан и ИП и до 20 000 руб. для организаций.
Что такое исполнительский сбор?
Это комиссия, которую приставы взыскивают с должника, если тот не оплатил долг в течение 5 дней после возбуждения производства. Теперь сбор станет гарантированно выше.
Как изменится порядок?
Сбор будут брать одновременно с основным долгом - раньше для этого нужно было заводить отдельное производство. Исключения - алименты, компенсации вреда и морального ущерба, здесь сбор взыскивается отдельно, но уже по новой ставке 12%.
Цель нововведения
Цель, как всегда, благая. Считается, что повышение сбора усилит давление на должников и подстегнет приставов работать эффективнее. В бюджет предполагается дополнительно получать до 50 млрд рублей в год.
#Долги #СудебныеПриставы #Закон #юридическаяпомощь #юрист #право #гражданскоеправо #Самара #консультация #споры #знать #полезно
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который повысит исполнительский сбор с 7% до 12% от суммы долга.
Минимальные суммы вырастут до 2 000 руб. для граждан и ИП и до 20 000 руб. для организаций.
Что такое исполнительский сбор?
Это комиссия, которую приставы взыскивают с должника, если тот не оплатил долг в течение 5 дней после возбуждения производства. Теперь сбор станет гарантированно выше.
Как изменится порядок?
Сбор будут брать одновременно с основным долгом - раньше для этого нужно было заводить отдельное производство. Исключения - алименты, компенсации вреда и морального ущерба, здесь сбор взыскивается отдельно, но уже по новой ставке 12%.
Цель нововведения
Цель, как всегда, благая. Считается, что повышение сбора усилит давление на должников и подстегнет приставов работать эффективнее. В бюджет предполагается дополнительно получать до 50 млрд рублей в год.
#Долги #СудебныеПриставы #Закон #юридическаяпомощь #юрист #право #гражданскоеправо #Самара #консультация #споры #знать #полезно
👍6❤3🔥2👏1
Дорогие наши подписчики ❗ Всегда проверяйте сведения об автомобиле перед покупкой!
Тем более это можно сделать совершенно бесплатно, что значительно уменьшает ваши риски.
На портале Госуслуг есть сервис проверки транспортных средств. Он позволяет проверить сведения о своей или чужой машине.
Получить их может любой человек — не только владелец. Например, покупатель перед сделкой по приобретению подержанного автомобиля.
Сведения предоставляются из Госреестра транспортных средств и Федеральной нотариальной палаты.
Что нужно для проверки
Понадобятся данные на выбор:
▪️ VIN, номер кузова или шасси
▪️ Госномер и СТС
С помощью сервиса можно проверить:
▪️ технические данные: модель, год выпуска, характеристики двигателя
▪️ историю регистрационных действий — число владельцев без персональных данных, но с датами регистрации
▪️ нахождение в розыске — самого автомобиля и ПТС
▪️ наличие ограничений — например, если есть запрет на регистрацию
▪️ нахождение в залоге — например, если оформлен автокредит
▪️ сведения о ДТП — которые произошли с 2015 года и оформлены .
#судебнаяпрактика #консультация #споры
#договор #наследство #развод #имущество
#арбитраж
Тем более это можно сделать совершенно бесплатно, что значительно уменьшает ваши риски.
На портале Госуслуг есть сервис проверки транспортных средств. Он позволяет проверить сведения о своей или чужой машине.
Получить их может любой человек — не только владелец. Например, покупатель перед сделкой по приобретению подержанного автомобиля.
Сведения предоставляются из Госреестра транспортных средств и Федеральной нотариальной палаты.
Что нужно для проверки
Понадобятся данные на выбор:
▪️ VIN, номер кузова или шасси
▪️ Госномер и СТС
С помощью сервиса можно проверить:
▪️ технические данные: модель, год выпуска, характеристики двигателя
▪️ историю регистрационных действий — число владельцев без персональных данных, но с датами регистрации
▪️ нахождение в розыске — самого автомобиля и ПТС
▪️ наличие ограничений — например, если есть запрет на регистрацию
▪️ нахождение в залоге — например, если оформлен автокредит
▪️ сведения о ДТП — которые произошли с 2015 года и оформлены .
#судебнаяпрактика #консультация #споры
#договор #наследство #развод #имущество
#арбитраж
❤8🔥3👍2👏1
Роскомнадзор подтвердил блокировку WhatsApp* — пока она будет происходить последовательно
По уверениям ведомства, Роскомнадзор последовательно вводит ограничительные меры в отношении WhatsApp* из-за нарушений российского законодательства. При этом полная блокировка будет возможна в случае, если мессенджером так и не будут выполнены требования российского законодательства:
Ограничения вводятся поэтапно, позволяя перейти пользователям на использование других мессенджеров, отметил регулятор.
По уверениям ведомства, Роскомнадзор последовательно вводит ограничительные меры в отношении WhatsApp* из-за нарушений российского законодательства. При этом полная блокировка будет возможна в случае, если мессенджером так и не будут выполнены требования российского законодательства:
Мессенджер используется для организации и проведения террористических действий на территории страны, для вербовки их исполнителей, для мошеннических и иных преступлений против наших граждан. WhatsApp* не выполняет требования, направленные на предупреждение и пресечение совершения преступлений на территории России. В связи с этим Роскомнадзор последовательно вводит ограничительные меры в отношении WhatsApp*
Ограничения вводятся поэтапно, позволяя перейти пользователям на использование других мессенджеров, отметил регулятор.
Код Дурова
Роскомнадзор подтвердил блокировку WhatsApp* — пока она вводится «последовательно»
Роскомнадзор последовательно вводит ограничительные меры в отношении WhatsApp*
🤔6❤3🔥3
Кто несёт риски неполучения судебной повестки ?
✅ если юрлицо не получает почтовые отправления по своему адресу из ЕГРЮЛ — по причине отсутствия по адресу, уклонения или бездействия — все последствия ложатся на само юридическое лицо.
Суд указал, что надлежащее извещение считается состоявшимся, даже если корреспонденция была возвращена по истечении срока хранения, либо адресат не явился за письмом.
👉 Суть спора
АО предъявило иск к ООО о взыскании задолженности по аренде.
Первая и апелляционная инстанции требования удовлетворили.
Ответчик подал кассацию, заявив:
— арендная плата внесена в большем объёме;
— задолженности нет;
— компания не была извещена, поскольку истец якобы препятствовал получению корреспонденции.
Позиция суда:
1️⃣Надлежащее извещение подтверждено.
Суд направил определение по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Письмо вернулось по истечении срока хранения.
По ст. 123 АПК РФ и разъяснениям Пленума ВС РФ № 25 — это считается надлежащим уведомлением.
2️⃣Электронная форма акта равнозначна бумажной.
Определение было размещено в «Картотеке арбитражных дел» на следующий день — в соответствии с Пленумом ВС № 57 и ст. 177, 186 АПК РФ.
3️⃣Оснований для отмены судебных актов нет.
Ответчик не заявлял возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, а суд вправе перейти к рассмотрению по существу .
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
https://t.me/+79397154822
#юридическаяпомощь #юрист #право #гражданскоеправо #Самара #консультация #споры #знать #полезно
✅ если юрлицо не получает почтовые отправления по своему адресу из ЕГРЮЛ — по причине отсутствия по адресу, уклонения или бездействия — все последствия ложатся на само юридическое лицо.
Суд указал, что надлежащее извещение считается состоявшимся, даже если корреспонденция была возвращена по истечении срока хранения, либо адресат не явился за письмом.
👉 Суть спора
АО предъявило иск к ООО о взыскании задолженности по аренде.
Первая и апелляционная инстанции требования удовлетворили.
Ответчик подал кассацию, заявив:
— арендная плата внесена в большем объёме;
— задолженности нет;
— компания не была извещена, поскольку истец якобы препятствовал получению корреспонденции.
Позиция суда:
1️⃣Надлежащее извещение подтверждено.
Суд направил определение по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Письмо вернулось по истечении срока хранения.
По ст. 123 АПК РФ и разъяснениям Пленума ВС РФ № 25 — это считается надлежащим уведомлением.
2️⃣Электронная форма акта равнозначна бумажной.
Определение было размещено в «Картотеке арбитражных дел» на следующий день — в соответствии с Пленумом ВС № 57 и ст. 177, 186 АПК РФ.
3️⃣Оснований для отмены судебных актов нет.
Ответчик не заявлял возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, а суд вправе перейти к рассмотрению по существу .
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
https://t.me/+79397154822
#юридическаяпомощь #юрист #право #гражданскоеправо #Самара #консультация #споры #знать #полезно
❤5👍3🔥3
Банк России опубликовал рекомендации банкам для защиты детей от дропперов. В частности, при неожиданном переводе крупной суммы подростку банк должен связаться с его представителем.
Документом предлагается:
✅информировать детей о возможных рисках во время открытия счета;
✅предоставлять данные о картах и операциях ребенка его родителям;
✅чаще рассказывать о рисках и последствиях втягивания в преступную деятельность.
При этом ЦБ РФ призвал объяснять подросткам, как бороться с аферистами.
Помимо этого регулятор порекомендовал финансовым организациям выявлять подозрительные операции для предотвращения вовлечения подростков в преступную деятельность.
Как не попасться на уловки мошенников:
⚠️не сообщать данные карты;
⚠️не передавать ее или доступ к приложению банка;
⚠️не переводить деньги по просьбе посторонних;
⚠️не соглашаться вносить или снимать деньги в банкомате для неизвестных лиц.
Также в ноябре регулятор издал новый приказ о перечне признаков переводов денег без добровольного согласия. Ведомство расширило список признаков мошеннических операций. Изменения вступят в силу с 1 января 2026 года. Под подозрение попадут ситуации с переводом самому себе от 200 тыс. руб. по СБП при дальнейшем перечислении средств лицу, которому человек ничего не переводил в течение полугода.
Документом предлагается:
✅информировать детей о возможных рисках во время открытия счета;
✅предоставлять данные о картах и операциях ребенка его родителям;
✅чаще рассказывать о рисках и последствиях втягивания в преступную деятельность.
При этом ЦБ РФ призвал объяснять подросткам, как бороться с аферистами.
Помимо этого регулятор порекомендовал финансовым организациям выявлять подозрительные операции для предотвращения вовлечения подростков в преступную деятельность.
Как не попасться на уловки мошенников:
⚠️не сообщать данные карты;
⚠️не передавать ее или доступ к приложению банка;
⚠️не переводить деньги по просьбе посторонних;
⚠️не соглашаться вносить или снимать деньги в банкомате для неизвестных лиц.
Также в ноябре регулятор издал новый приказ о перечне признаков переводов денег без добровольного согласия. Ведомство расширило список признаков мошеннических операций. Изменения вступят в силу с 1 января 2026 года. Под подозрение попадут ситуации с переводом самому себе от 200 тыс. руб. по СБП при дальнейшем перечислении средств лицу, которому человек ничего не переводил в течение полугода.
❤3🔥3👍1
Уважаемые подписчики! Согласны ли вы с тем, что информирование подростков при открытии счета в банке является достаточной мерой для предотвращения втягивания детей в незаконные схемы ?
Anonymous Poll
7%
Да, считаю достаточно и важной мерой
93%
Нет, считаю , что нужно проводить комплекс мероприятий , в том числе развивать фин. Грамотность
0%
Затрудняюсь ответить
❤4🔥4