Тот самый документ, с которого всё началось: «Bitcoin: A Peer-to-Peer Electronic Cash System» от Сатоши Накамото
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Криптовалюта GEL проходит процесс организации🤑
Tether уже подала заявку на регистрацию в Нацбанк, и процесс регистрации находится в стадии реализации.
Нацбанк отмечает, что Грузия является первой страной в регионе, определившей условия размещения и выпуска стейблкоинов. Согласно постановлению, принятому в марте 2026 года, эмитент стейблкоина в лари будет обязан постоянно поддерживать резерв в размере 100% средств, полученных от пользователей.
Как отмечает генеральный директор Tether🤑 Паоло Ардуино, что касается возможностей использования самого стейблкоина лари, он будет интегрирован в криптокошельки пользователей, и через них пользователи смогут переводить стейблкоины с одного счета на другой, а также покупать и продавать другие криптовалюты.
Соответственно, стейблкоин лари будет равен одному фиатному лари, и его можно будет использовать в криптооперациях и переводах. Компания будет выпускать такое количество GEL, которое будет востребовано пользователями.
Tether уже подала заявку на регистрацию в Нацбанк, и процесс регистрации находится в стадии реализации.
Нацбанк отмечает, что Грузия является первой страной в регионе, определившей условия размещения и выпуска стейблкоинов. Согласно постановлению, принятому в марте 2026 года, эмитент стейблкоина в лари будет обязан постоянно поддерживать резерв в размере 100% средств, полученных от пользователей.
Как отмечает генеральный директор Tether
Соответственно, стейблкоин лари будет равен одному фиатному лари, и его можно будет использовать в криптооперациях и переводах. Компания будет выпускать такое количество GEL, которое будет востребовано пользователями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3💯2
В жизни, когда ты хочешь принять весомое решение — Вселенная проверяет, насколько ты готов к нему
И большинство так и остается на старых ступенях, именно поэтому большинство людей работают на деньги. А нужно, чтобы деньги работали на вас.
Если возникает какая-то перспективная возможность — не упускайте ее, хватайтесь обеими руками и вкладывайте, вкладывайте, вкладывайте.
И большинство так и остается на старых ступенях, именно поэтому большинство людей работают на деньги. А нужно, чтобы деньги работали на вас.
Если возникает какая-то перспективная возможность — не упускайте ее, хватайтесь обеими руками и вкладывайте, вкладывайте, вкладывайте.
Как говорится: лучше сделать, чем не сделать.
1👍4🔥4❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤2👏1
Забавная ситуация сегодня произошла.
Мне пишет женщина: «Гузель, ты нам нужна. Когда ты к нам придёшь?»
Оказалось, что очередная история про автоматизированных торговых роботов 😅
Я спокойно спрашиваю: А зачем мне это? Когда у меня есть свой аналитик, трейдер, команда, клуб, опыт и понимание рынка. Я сама могу настроить любых ботов, если мне это нужно.
Потом спрашиваю: Хорошо, если у вас всё так успешно, куда вы диверсифицируете прибыль?
Мне отвечают: В драгоценные металлы и земли.
Я говорю: Классно. Расскажите подробнее, мне правда интересно.
И вся переписка удаляется 😂 Вот это для меня всегда очень показательный момент.
Потому что когда человек реально инвестор, он спокойно может рассказать куда распределяет капитал,
как управляет рисками,
на чём зарабатывает,
что считает надёжным.
Я, например, открыто говорю про недвижимость, землю, крипту,
разные инструменты, диверсификацию портфеля.
А когда кроме реферальной ссылки за системой ничего нет, то разговор обычно быстро заканчивается 😬
Именно поэтому я всегда говорю:
не путайте инвестирование с продажей красивой легенды ☝🏻
Мне пишет женщина: «Гузель, ты нам нужна. Когда ты к нам придёшь?»
Оказалось, что очередная история про автоматизированных торговых роботов 😅
Я спокойно спрашиваю: А зачем мне это? Когда у меня есть свой аналитик, трейдер, команда, клуб, опыт и понимание рынка. Я сама могу настроить любых ботов, если мне это нужно.
Потом спрашиваю: Хорошо, если у вас всё так успешно, куда вы диверсифицируете прибыль?
Мне отвечают: В драгоценные металлы и земли.
Я говорю: Классно. Расскажите подробнее, мне правда интересно.
И вся переписка удаляется 😂 Вот это для меня всегда очень показательный момент.
Потому что когда человек реально инвестор, он спокойно может рассказать куда распределяет капитал,
как управляет рисками,
на чём зарабатывает,
что считает надёжным.
Я, например, открыто говорю про недвижимость, землю, крипту,
разные инструменты, диверсификацию портфеля.
А когда кроме реферальной ссылки за системой ничего нет, то разговор обычно быстро заканчивается 😬
Именно поэтому я всегда говорю:
не путайте инвестирование с продажей красивой легенды ☝🏻
🔥6❤3🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
35 м² × 1250$ = 43,750$
Что это? 👆 Сейчас расскажу)
На сегодняшний день это одна из самых низких цен по Батуми для проекта такого уровня:
🌊 первая линия
🏠 инфраструктура
🏊♀️ бассейн
💂♂️ управляющая компания
📈 инвестиционный формат
👌 возможность переуступки
• Первоначальный взнос всего 20%: 8,750$.
• Дальше 12 месяцев инвестиционных каникул. Год вы вообще ничего не платите. • Остаток: 35,000$.
• После инвестиционных каникул: 35,000$ / 25 месяцев = 1,400$ в месяц
Таких условий сейчас нет ни у одного застройщика в Грузии. Это мой эксклюзив.
Мне удалось договориться об этих условиях за счёт:
• большого опыта в инвестициях в зарубежную недвижимость с 2013 года
• сильного инвестиционного окружения
• и потока инвесторов, которых я привожу в проекты
Сегодня-завтра застройщик поднимает цену минимум на +100$ за м².
35 м² × 100$ = +3,500$
То есть инвестор, который фиксирует цену сейчас, уже на ближайшем повышении получает:
+3,500$ к стоимости объекта.
• Средняя переуступка по таким объектам: +200$ за м² минимум.
• 35 м² × 200$ = +7,000$.
• Вход в сделку: 8,750$.
• Потенциальная прибыль: +7,000$
Это почти +80% к вложенной сумме без полной оплаты квартиры.
Рост идёт за счёт:
— стадии строительства
— повышения этажности
— уменьшения количества квартир
— повышения цены у застройщика
На сегодняшний день было выделено всего 60 квот на такие условия. 54 уже проданы. Осталось 6 квот.
Мои Инвестора из Клуба успешно провели диверсификацию своих активов и прибрели себе недвижимость 🔥 Кто следующий?)
Что это? 👆 Сейчас расскажу)
На сегодняшний день это одна из самых низких цен по Батуми для проекта такого уровня:
🌊 первая линия
🏠 инфраструктура
🏊♀️ бассейн
💂♂️ управляющая компания
📈 инвестиционный формат
👌 возможность переуступки
• Первоначальный взнос всего 20%: 8,750$.
• Дальше 12 месяцев инвестиционных каникул. Год вы вообще ничего не платите. • Остаток: 35,000$.
• После инвестиционных каникул: 35,000$ / 25 месяцев = 1,400$ в месяц
Таких условий сейчас нет ни у одного застройщика в Грузии. Это мой эксклюзив.
Мне удалось договориться об этих условиях за счёт:
• большого опыта в инвестициях в зарубежную недвижимость с 2013 года
• сильного инвестиционного окружения
• и потока инвесторов, которых я привожу в проекты
Сегодня-завтра застройщик поднимает цену минимум на +100$ за м².
35 м² × 100$ = +3,500$
То есть инвестор, который фиксирует цену сейчас, уже на ближайшем повышении получает:
+3,500$ к стоимости объекта.
• Средняя переуступка по таким объектам: +200$ за м² минимум.
• 35 м² × 200$ = +7,000$.
• Вход в сделку: 8,750$.
• Потенциальная прибыль: +7,000$
Это почти +80% к вложенной сумме без полной оплаты квартиры.
Рост идёт за счёт:
— стадии строительства
— повышения этажности
— уменьшения количества квартир
— повышения цены у застройщика
На сегодняшний день было выделено всего 60 квот на такие условия. 54 уже проданы. Осталось 6 квот.
Мои Инвестора из Клуба успешно провели диверсификацию своих активов и прибрели себе недвижимость 🔥 Кто следующий?)
🔥5❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💯3❤2
Что для меня криптовалюта?
В первую очередь — это технология. И в крипте есть такая технология, как «Proof of Stake». По этой технологии добывается определенное количество монет.
И по этой технологии добываются такие монеты, как LINK, как Litecoin. Есть такое слово в крипте – хешрейт.
Это монеты, которые добываются по профостейку и они должны соответствовать по ценовой категории своему хешрейту.
На сегодняшний день, если брать хешрейт лайткоина, то эта монета должна стоить 49 тысяч долларов. А монета стоит 50$. Также можно сказать и про LINK — он на сегодняшний день по хэшрейту должна стоить 350$
А такие цены будут, почему потому что фондовом рынке очень много денег, там сидят крупные дядечки с триллионами долларов, которые ждут когда придет урегулирование 💸 А когда придет урегулирование, то все эти триллионы потекут в крипторынок 🤑
В первую очередь — это технология. И в крипте есть такая технология, как «Proof of Stake». По этой технологии добывается определенное количество монет.
И по этой технологии добываются такие монеты, как LINK, как Litecoin. Есть такое слово в крипте – хешрейт.
Это монеты, которые добываются по профостейку и они должны соответствовать по ценовой категории своему хешрейту.
На сегодняшний день, если брать хешрейт лайткоина, то эта монета должна стоить 49 тысяч долларов. А монета стоит 50$. Также можно сказать и про LINK — он на сегодняшний день по хэшрейту должна стоить 350$
А такие цены будут, почему потому что фондовом рынке очень много денег, там сидят крупные дядечки с триллионами долларов, которые ждут когда придет урегулирование 💸 А когда придет урегулирование, то все эти триллионы потекут в крипторынок 🤑
🔥7🤔1🤯1😱1
За последние месяцы TON сильно изменился. Telegram всё активнее участвует в работе сети и становится её крупнейшим валидатором. Сеть стала в 10 раз быстрее, а комиссии упали в 6 раз. Имя Gram дали токену сами основатели TON ещё в первом White Paper — и оно с тех пор так и осталось в кодовой базе.
Поэтому Telegram предлагает вернуть токену его исходное имя и переименовать Toncoin в Gram. Сейчас для этого самый подходящий момент.
Сам блокчейн остаётся прежним — TON / The Open Network. Меняются только название токена и тикер. Балансы, адреса, контракты, NFT, стейкинг, DeFi — всё на месте. Ничего обменивать, переносить или «клеймить» не нужно — от вас не требуется никаких действий.
⚠️ Если какой-то сайт, бот или ссылка предлагают «получить GRAM» или «мигрировать TON» — это мошенники.
Как пройдёт голосование
Голосование продлится неделю на TON Vote. ▪️ Вес голоса зависит от баланса TON на момент снятия снепшота.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4⚡2🔥2❤1
🇷🇺 В Госдуме РФ до конца 2026 года хотят сосредоточиться на двух крупных темах — «Антифрод 2.0» и законе о регулировании крипторынка.
По словам Аксакова, именно эти инициативы станут ключевыми для финансового блока парламента.
По словам Аксакова, именно эти инициативы станут ключевыми для финансового блока парламента.
👍1🔥1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Заявление CEO Nvidia
Глава Nvidia отмечает, что инвестиции в IPO компаний, таких как SpaceX, Anthropic и OpenAI, можно сравнить с покупкой акций Amazon, Google или Meta на начальных этапах их роста.
IPO SpaceX, оцениваемое в $2 трлн, ожидается в ближайшие дни (12 июня). Компания выйдет на биржу с 18 000 BTC ($1.2 млрд) на балансе.
Это может стать первой "BTC-компанией" с капитализацией в триллионы долларов.
Глава Nvidia отмечает, что инвестиции в IPO компаний, таких как SpaceX, Anthropic и OpenAI, можно сравнить с покупкой акций Amazon, Google или Meta на начальных этапах их роста.
IPO SpaceX, оцениваемое в $2 трлн, ожидается в ближайшие дни (12 июня). Компания выйдет на биржу с 18 000 BTC ($1.2 млрд) на балансе.
Это может стать первой "BTC-компанией" с капитализацией в триллионы долларов.
👏3🔥1💯1
Биткоин падал ниже $66 000
Биткоин за сутки упал на 7% до $65 400 на фоне ударов США и Ирана.
Ликвидации затронули
277 000 трейдеров, а объем принудительных закрытий достиг $1,83 млрд.
Волатильность может сохраниться, пока рынок ищет поддержку в зоне
$64 000–$65 000
Биткоин за сутки упал на 7% до $65 400 на фоне ударов США и Ирана.
Ликвидации затронули
277 000 трейдеров, а объем принудительных закрытий достиг $1,83 млрд.
Волатильность может сохраниться, пока рынок ищет поддержку в зоне
$64 000–$65 000
🔥1
Институции снижают цену на биткоин, чтобы приобрести его по более низким ценам перед подписанием Закона о ясности.
Мы уже наблюдали аналогичную ситуацию ранее.
В августе 2022 года BlackRock подал заявку на частный биткоин-траст, после чего биткоин упал на -36% перед тем, как сформировать дно.
В июне 2023 года BlackRock подал заявку на первый спотовый биткоин-ЕТФ, и биткоин затем вырос на 95%.
К январю 2024 года, когда спотовые ЭТФ были одобрены, биткоин достиг нового рекорда в $126 000.
Инсайдеры повторяют ту же стратегию, используя нарратив Закона о ясности
Мы уже наблюдали аналогичную ситуацию ранее.
В августе 2022 года BlackRock подал заявку на частный биткоин-траст, после чего биткоин упал на -36% перед тем, как сформировать дно.
В июне 2023 года BlackRock подал заявку на первый спотовый биткоин-ЕТФ, и биткоин затем вырос на 95%.
К январю 2024 года, когда спотовые ЭТФ были одобрены, биткоин достиг нового рекорда в $126 000.
Инсайдеры повторяют ту же стратегию, используя нарратив Закона о ясности
👍3
Реальные объекты недвижимости и две стратегии работы с капиталом.
Ни для кого не секрет, что имея несколько источников дохода, я аккумулирую свой капитал в недвижимости. В общей сложности у меня 6 квартир, 2 из которых уже работают на меня.
И это не просто покупки, а осознанные действия в рамках моей инвестиционной стратегии.
Фондовый рынок, криптовалюта и другие инвестиционные инструменты помогают создавать капитал. А недвижимость помогает его сохранять, защищать от инфляции и получать дополнительный источник дохода.
Именно поэтому многие инвесторы также как и мы с Гузель, несмотря на разные подходы к инвестициям, приходят к выводу,о необходимости инвестиций в недвижимость.
Потому что все мы понимаем, что это хорошая аккумуляция капитала, хороший защитный актив и пассивный доход в будущем.
В новом выпуске мы обсудили альтернативный взгляд на инвестиции в недвижимость, потому что:
- ипотеки в России остаются все еще недосягаемыми в под 19-19,5% годовых
- если у вас нет льгот или кэша, недвижимость в России становится недоступной для покупки
- в принципе недвижимость за последние годы очень сильно выросла
Например, в Сочи квартиру в Хрущевке меньше чем за 7 миллионов я не куплю. А сдавать буду тысяч за 30. В то же время я могу купить в Батуми квартиру возле моря за 3,5 миллиона и также ее сдавать за 30, но буду уже получать не 4-5% годовых, а 10% + от инвестиций доллары Диверсификация очень хорошая.
Если у вас уже есть квартира, и вы думаете, какая недвижимость была бы привлекательна в качестве инвестиций, то Батуми это отличный вариант, так как это развивающийся город, в него входит огромное количество инвесторов.
В принципе Грузия сейчас достаточно спокойная, комфортная страна и для жизни, и для инвестиций, с большим потенциалом роста, из-за роста доллара в будущем, и роста стоимости квадратного метра, потому что мы сейчас покупаем недвижимость на этапе застройки.
С каждым новым этажом растет и стоимость этих квартир. Средняя доходность ожидается 60% годовых. Но рассчитываю на 100%.
Именно поэтому наши два разных подхода к инвестициям, а я напомню - Гузель специализируется на криптовалюте, Я — на фондовом рынке, приводят к одному общему выводу:
Надёжный капитал строится на диверсификации, а недвижимость остаётся одним из самых понятных способов его сохранить и приумножить.
В подкасте поговорили о том:
▪️ почему инвесторы рассматривают Батуми как точку роста;
▪️ чем этот рынок отличается от российского;
▪️ какие возможности открывает покупка недвижимости в валюте;
▪️ как оценивать доходность и перспективы роста;
▪️ почему Батуми интересен не только для инвестиций, но и для жизни.
Подписывайтесь и приятного просмотра:
✴️ https://vkvideo.ru/video-222022630_456239580
✴️ https://rutube.ru/video/672062acb7308278b2f502e976726cfe/
✴️ https://dzen.ru/video/watch/6a21ee5c155d327261885c79
✴️ https://youtu.be/pX-e3mUEYxE
Ни для кого не секрет, что имея несколько источников дохода, я аккумулирую свой капитал в недвижимости. В общей сложности у меня 6 квартир, 2 из которых уже работают на меня.
И это не просто покупки, а осознанные действия в рамках моей инвестиционной стратегии.
Фондовый рынок, криптовалюта и другие инвестиционные инструменты помогают создавать капитал. А недвижимость помогает его сохранять, защищать от инфляции и получать дополнительный источник дохода.
Именно поэтому многие инвесторы также как и мы с Гузель, несмотря на разные подходы к инвестициям, приходят к выводу,о необходимости инвестиций в недвижимость.
Потому что все мы понимаем, что это хорошая аккумуляция капитала, хороший защитный актив и пассивный доход в будущем.
В новом выпуске мы обсудили альтернативный взгляд на инвестиции в недвижимость, потому что:
- ипотеки в России остаются все еще недосягаемыми в под 19-19,5% годовых
- если у вас нет льгот или кэша, недвижимость в России становится недоступной для покупки
- в принципе недвижимость за последние годы очень сильно выросла
Например, в Сочи квартиру в Хрущевке меньше чем за 7 миллионов я не куплю. А сдавать буду тысяч за 30. В то же время я могу купить в Батуми квартиру возле моря за 3,5 миллиона и также ее сдавать за 30, но буду уже получать не 4-5% годовых, а 10% + от инвестиций доллары Диверсификация очень хорошая.
Если у вас уже есть квартира, и вы думаете, какая недвижимость была бы привлекательна в качестве инвестиций, то Батуми это отличный вариант, так как это развивающийся город, в него входит огромное количество инвесторов.
В принципе Грузия сейчас достаточно спокойная, комфортная страна и для жизни, и для инвестиций, с большим потенциалом роста, из-за роста доллара в будущем, и роста стоимости квадратного метра, потому что мы сейчас покупаем недвижимость на этапе застройки.
С каждым новым этажом растет и стоимость этих квартир. Средняя доходность ожидается 60% годовых. Но рассчитываю на 100%.
Именно поэтому наши два разных подхода к инвестициям, а я напомню - Гузель специализируется на криптовалюте, Я — на фондовом рынке, приводят к одному общему выводу:
Надёжный капитал строится на диверсификации, а недвижимость остаётся одним из самых понятных способов его сохранить и приумножить.
В подкасте поговорили о том:
▪️ почему инвесторы рассматривают Батуми как точку роста;
▪️ чем этот рынок отличается от российского;
▪️ какие возможности открывает покупка недвижимости в валюте;
▪️ как оценивать доходность и перспективы роста;
▪️ почему Батуми интересен не только для инвестиций, но и для жизни.
Подписывайтесь и приятного просмотра:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2💯1