В новостройках, которые уже сданы, до 25% квартир остаются без покупателей

Многие застройщики в своих бизнес-планах предполагают, что к моменту завершения строительства будет реализовано 75% квартир, как сообщил Кирилл Холопик, руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ. По его словам, на сегодняшний день 303 тысячи квартир остаются без интереса со стороны покупателей. К концу года это число может вырасти до 429 тысяч квартир с общей стоимостью около 5 триллионов рублей.

Кроме того, Сергей Лобжанидзе, директор платформы bnMAP.pro, отметил, что средняя площадь квартир в новостройках сократилась примерно до 43 квадратных метров. Он подчеркнул, что в настоящее время основную часть продаж составляют студии и однокомнатные квартиры.

Эксперты считают, что у россиян просто иссякли финансовые средства, что привело к остановке роста цен на новостройки. В ответ застройщики уменьшают площадь квартир, чтобы сохранить их стоимость в пределах доступного бюджета для покупателей.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Власти позволят переводить часть материнского капитала в инвестиции

Семьям с детьми хотят предоставить возможность переводить часть средств на счета для долгосрочных сбережений (ПДС). Тем не менее, доступ к этим средствам, скорее всего, будет ограничен: планируется установить лимиты на сумму перевода и другие условия, чтобы у людей оставались средства для жилья и образования.

Негосударственные пенсионные фонды (НПФ) готовы включать материнский капитал в свою программу, но при одном условии: при переводе в ПДС эти средства теряют статус материнского капитала. Это означает, что они больше не будут индексироваться государством по прежним правилам, их нельзя будет вернуть на старых условиях и так далее.

Эксперты предполагают, что около 10–15% получателей материнского капитала воспользуются возможностью перевода в ПДС, так как многие по-прежнему рассматривают его в качестве средства для приобретения жилья.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Внешний государственный долг России достиг исторического минимума в 58,9 миллиарда долларов

По состоянию на конец марта он составлял 61,1 миллиарда долларов, однако за месяц произошло его снижение на 4,2 миллиарда долларов. Таким образом, к концу апреля общая сумма составила 58,9 миллиарда долларов - это беспрецедентное снижение, согласно данным Министерства финансов.

Такое резкое уменьшение внешних обязательств государства не наблюдалось за последние как минимум 15 лет. Предыдущий рекорд был установлен в июле 2018 года, когда долг сократился на 3,6 миллиарда долларов.

Ранее Антон Силуанов заявил, что Россия вскоре полностью расплатится по своему государственному внешнему долгу, и что страна не зависит от кредитов международных валютных организаций, таких как валютный фонд и Всемирный банк.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Микрофинансовые организации начали активно предлагать кредитные лимиты

По результатам первого квартала 2026 года 69 микрофинансовых организаций предлагают своим клиентам кредиты с установленным лимитом. Это почти в три раза превышает количество таких компаний в конце 2025 года, когда их было всего 26. Объем выданных траншей уже составляет почти половину общего числа выданных средств.

Клиенту предоставляется однажды одобренная сумма, из которой он может извлекать необходимую часть в виде транша. После погашения транша ранее утвержденная сумма вновь становится доступной в полном объеме, что позволяет клиенту оформить новый транш в пределах установленного лимита. Все это осуществляется в рамках одного договора без временных задержек.

По мнению специалистов, для того чтобы оставаться конкурентоспособными, микрофинансовым организациям, к которым перешли клиенты из банков, необходимо было начать развивать привычные финансовые продукты: средне- и долгосрочные потребительские кредиты, целевые займы в точках продаж, рассрочки и кредитные линии.

🌴 Следите за @cryptonetspace

В Госдуме поддержали отмену части штрафов за опоздание с налоговыми декларациями

Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству дал согласие на отмену излишних штрафов для предпринимателей за опоздание с подачей налоговых деклараций.

Данный законопроект исключает административную ответственность для должностных лиц за несоблюдение сроков подачи налоговых деклараций или расчетов по страховым взносам. Депутаты оценили действующие штрафы в диапазоне от 300 до 500 рублей как неэффективные. Затраты на составление протоколов, почтовую рассылку и судебные разбирательства многократно превышают доходы, поступающие в бюджет от этих взысканий.

Ранее был принят закон, отменяющий штрафы за неподачу «нулевых» деклараций, которые подтверждают отсутствие налогооблагаемых операций. Как и в случае с инициативой по излишним штрафам, депутаты отметили, что бюджетные расходы на администрирование штрафов превышают доходы от их взыскания.

🌴 Следите за @cryptonetspace

ЦБ изучает возможность создания платформы для коммерческих смарт-контрактов в цифровых рублях

Как сообщает регулятор, участники рынка смогут размещать умные контракты в отдельной витрине. Это даст им возможность разрабатывать сценарии таких контрактов, а физические и юридические лица смогут выбирать наиболее подходящие предложения в зависимости от своих нужд.

Смарт-контракты представляют собой программы, которые автоматически выполняют условия соглашения при наступлении заранее определенных событий. Планируется, что на начальном этапе оператором платформы будет выступать ЦБ.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Открытая позиция ПИФов на денежном рынке Московской биржи превысила 2 трлн рублей

С начала 2023 года по 15 июня этот показатель возрос на 28%, причем более 91% открытой позиции составляют БПИФы.

Общее количество физических лиц, владеющих паями БПИФов и ОПИФов на денежном рынке Московской биржи, с начала года увеличилось на 440 тыс. и превысило 2,85 млн. Средний размер инвестиций одного частного инвестора в фонды денежного рынка составляет около 650 тыс. рублей.

Активы фондов денежного рынка в основном представляют собой вложения частных инвесторов; доход от этих вложений с начала года уже превысил 113 млрд рублей.

🌴 Следите за @cryptonetspace

В Госдуме сообщили о невозможности получения пенсионных накоплений из НПФ

Гражданам России отказывают в единовременной выплате, не разрешают переводить средства в другой фонд, а сам пенсионный фонд меняет свое название и проходит реорганизацию без согласия клиента, отметил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.

Он отметил, что если ранее человек имел возможность получить все свои накопления сразу, то сейчас ему доступна лишь незначительная пожизненная прибавка. В настоящее время невозможно отозвать заявление на назначение выплаты с целью перевода накоплений в другой фонд или в ПДС: фонд отказывает, ссылаясь на факт подачи заявления, даже если человек изменил свое решение и еще не получил выплаты.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Центробанк опроверг необходимость перевода зарплат на цифровые рубли

Согласно пояснениям регулятора, обязанность обеспечивать инфраструктуру для работы с цифровыми рублями вступает в силу с 1 сентября только для крупных банков и торговых компаний. Работодатели не обязаны и не будут обязаны с этой даты осуществлять выплаты зарплат в цифровых рублях.

С осени граждане и бизнес смогут открывать счета, а также осуществлять платежи и переводы в национальной цифровой валюте. Выплата зарплаты в цифровых рублях будет возможна только в том случае, если компания готова к таким операциям и сотрудник выразит желание получать выплаты таким образом.

Тем не менее, по мнению Центробанка, зависимость цифрового рубля от интернет-доступа представляет собой одну из уязвимостей проекта. В данной области уже ведутся разработки технологий, позволяющих проводить транзакции без подключения к сети.

🌴 Следите за @cryptonetspace

В банковском секторе увеличилось количество одобренных кредитов

С начала 2026 года наблюдается рост доли одобрений по заявкам на потребительские кредиты, которая к началу лета достигла почти 25%, согласно данным НБКИ. Тем не менее, банки по-прежнему отклоняют около 75% заявок.

Эксперты связывают увеличение одобрений с понижением ключевой процентной ставки и постепенно снижающимися затратами на кредиты. Однако значительные ежемесячные выплаты продолжают отталкивать многих россиян от возможности взять кредит. Кроме того, ограничения, установленные Центральным банком, не позволяют кредитным учреждениям выдавать средства заемщикам, которые планируют тратить более половины своих доходов на погашение долгов.

Аналитики предполагают, что с дальнейшим снижением ключевой ставки ситуация будет постепенно улучшаться. Это должно способствовать снижению ставок по новым кредитам и уменьшению ежемесячных платежей, что в сочетании с ростом реальных доходов сделает кредитование более доступным для широкой аудитории россиян.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Центральный банк понизил ключевую процентную ставку до 14,25%

Такое решение было принято в связи с исполнением федерального бюджета и тенденциями в потребительских ценах, которые за последние две недели показывают ускорение роста, отмечают эксперты.

По их мнению, проинфляционные риски в настоящее время смещаются на осень. Поэтому Центральному банку следует ужесточить денежно-кредитную политику, учитывая возможный рост инфляции в осенний период и реализацию проинфляционных рисков.

Ставки постепенно снижаются, и их изменение также зависит от возобновляющегося спроса на кредиты. В условиях высоких ставок спрос на кредиты остается низким, и банки стремятся сократить расходы на пассивы. В то же время рубль в данный момент не зависит от решения по ставке.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Счетная палата выявила у Министерства финансов необоснованные закупки ИТ-оборудования на сумму 1,9 млрд рублей

Нарушения были обнаружены в закупках, проведенных Минфином и Федеральным казначейством в период с 2022 по 2024 годы.

Согласно информации Счетной палаты, общий объем заключенных государственных контрактов на поставку ИКТ-оборудования составил 12,1 млрд рублей, из которых 3,5 млрд рублей были выделены на развитие ИТ-инфраструктуры Министерства финансов. Практически все российское оборудование, стоимость которого превышала 5 млн рублей за единицу, фактически закупалось «без участия самих производителей».

Вместо ценовой конкуренции с производителями единственными участниками аукционов оказывались посреднические фирмы. В некоторых случаях наценка превышала 180%. В Министерстве финансов отметили, что все закупки осуществлялись в соответствии с законодательством.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Специалисты предупреждают о массовом закрытии ломбардов в 2026 году

В 2026 году рынок ломбардов ожидает трансформация, и около 25% учреждений могут прекратить свою деятельность, утверждают специалисты. По их мнению, возможны либо прямые закрытия из-за невозможности функционировать в новых реалиях, либо поглощение более крупными компаниями. Ограничение на переплату по займам (100% вместо 130%) может поставить под угрозу существование до 70% мелких ломбардов.

Почти половина участников рынка завершила 2025 год с убытками или едва положительной прибылью. Это обусловлено высокими затратами на финансирование и введением лимитов на максимальные ставки, установленных Центральным банком. Ситуацию усугубляет растущая нагрузка на малый бизнес, связанная с увеличением объема отчетности.

Из-за ужесточения условий кредитования в банках и МФО некоторые граждане могут начать обращаться в ломбарды, однако эксперты полагают, что поток клиентов не будет значительным.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Условия предоставления семейной ипотеки могут быть изменены

В настоящее время рассматриваются не только различные процентные ставки, но и дифференцированные кредитные лимиты, которые будут зависеть от числа детей в семье, передают источники.

Например, для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге установлен лимит в 12 миллионов рублей, однако процентная ставка возрастает до 12% годовых. В других регионах лимит остается на уровне 6 миллионов рублей, а ставка повышается до 10% годовых.

Для семей с двумя и более детьми в Москве и Санкт-Петербурге лимит составляет 15 миллионов рублей, а ставка — 10% годовых. В остальных регионах лимит равен 8 миллионам рублей, ставка — 8% годовых. При этом будет учитываться площадь жилого помещения.

Процентная ставка в 6% годовых будет доступна либо при первоначальном взносе свыше 50%, либо для семей с тремя детьми в регионах, или с четырьмя детьми в Москве и Санкт-Петербурге.

Также рассматривается возможность исключения из программы семей с двумя и более детьми в регионах с низким уровнем строительства, если старшему ребенку больше 6 лет.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Центробанк отклонил инициативу банков по созданию альтернативной платежной системы помимо НСПК

Сбербанк, Альфа-Банк и Т-Банк стремились реализовать проект по созданию своей платежной системы, которая могла бы функционировать как дополнение или замена НСПК. Финансовые учреждения предложили концепцию традиционной карточной платежной системы, но ЦБ не одобрил эту идею. В результате банки разработали альтернативный вариант с другими платежными форм-факторами. Они также согласовали сотрудничество и привлечение новых участников к проекту. Тем не менее, регулятор дал понять, что на российском рынке не появится «вторая» НСПК.

Вместо этого регулятор предложил банкам альтернативный путь — участие в акционировании НСПК. Стороны согласовали продолжение обсуждений по данному вопросу, сообщили источники.

🌴 Следите за @cryptonetspace