Банки начали уменьшать суммы, запрашиваемые по ипотечным кредитам

Финансовые учреждения постепенно усиливают требования к оценке заемщиков и становятся более осторожными при утверждении значительных сумм. Согласно данным Центрального банка, в IV квартале 2025 года разница между запрашиваемыми и одобренными суммами кредита составила около одной трети. В среднем россияне обращались за 6,1 миллиона рублей, тогда как банки были готовы предоставить лишь 4,1 миллиона.

Эксперты отмечают, что в настоящее время кредитные организации часто проверяют, сможет ли заемщик справляться с выплатами по ипотеке даже в случае утраты льготной процентной ставки.

Одобренная заявка на ипотеку, как правило, действует в течение двух месяцев, что позволяет заемщику пересмотреть свои планы и выбрать более доступный объект недвижимости, добавили специалисты.

🌴 Следите за @cryptonetspace

В 2025 году ломбарды предоставили гражданам займы на сумму 412 миллиардов рублей

Количество заключенных соглашений возросло на 13% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 19 миллионов, в то время как число клиентов увеличилось лишь на 3%, составив 2,16 миллиона человек к концу 2025 года, как сообщает Центральный банк. Большинство из них являются постоянными клиентами, которые прибегают к займам для быстрого получения средств на неотложные нужды.

Под залог ювелирных изделий было выдано почти 95% общего объема займов. Средний размер займа под таким видом залога за год увеличился с 21 тысячи до 27 тысяч рублей, что связано с ростом цен на золото — за год они возросли на 25%.

С 1 апреля текущего года максимальный размер переплаты по потребительским займам в ломбардах уменьшен с 130% до 100% от суммы займа, что означает, что общая сумма всех платежей по займу не может превышать удвоенной суммы полученных средств.

🌴 Следите за @cryptonetspace

ЮниКредит Банк передает своих VIP-клиентов ОТП Банку и АТБ

Эти финансовые учреждения предлагают клиентам ЮниКредит Банка с состоянием от 1 миллиона рублей свои программы Premium и Private banking, включая дополнительные специальные предложения по обслуживанию. Основной причиной такого решения эксперты называют давление санкций.

По мнению специалистов, ЮниКредит Банк больше не в состоянии предоставлять полноценные трансграничные услуги. Выбранные банки способны удовлетворить запросы премиальных клиентов ЮниКредит, однако в процессе передачи часть клиентов, к сожалению, будет потеряна.

Ранее сообщалось, что UniCredit планирует разделить свой бизнес в России, часть которого намеревается продать частному инвестору. После завершения этой сделки группа станет владельцем 100% нового банка, в то время как покупатель получит 100% оставшегося банка.

🌴 Следите за @cryptonetspace

ЦБ сообщил о стабильности компаний и банков

Тем не менее, прибыль предприятий реального сектора немного уменьшилась. Снижение процентной ставки и расходов по займам способствует поддержанию стабильности фирм.

В банковской сфере также наблюдается устойчивость. У кредитных учреждений есть достаточные капитальные резервы для покрытия потенциальных убытков по корпоративным кредитам и для продолжения финансирования экономики.

Долговая нагрузка на граждан продолжает снижаться на фоне роста доходов населения и умеренного интереса к кредитам. К 1 января 2026 года коэффициент обслуживания долга снизился до 9,1%. Долговая нагрузка по ипотечным кредитам на протяжении последних трех кварталов остается на уровне 2% — такой же процент был в 2019 году. Нагрузка по автокредитам возросла до 1%. Долговая нагрузка по кредитам наличными снизилась до 3,3%.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Компаниям приходится терять до 133 миллионов рублей ежегодно на каждую тысячу работников из-за заболеваний сотрудников

Заболевания среди работников негативно сказываются на производительности: 70% сотрудников тратят до двух часов в день на неэффективную работу, а в некоторых случаях — до четырех с половиной часов, как сообщают в «СберЗдоровье».

Около 25% офисных работников имеют скрытые болезни сердечно-сосудистой системы, а также широко распространены эндокринные расстройства и патологии желудочно-кишечного тракта.

Специалисты отмечают, что проблемы со здоровьем «поглощают» продуктивность, вызывают быструю утомляемость и ухудшают концентрацию. Убытки российских компаний из-за больных сотрудников составляют 133,2 миллиона рублей в год на каждую тысячу работников.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Клиентам управляющих компаний станет легче получить статус квалифицированного инвестора

Центральный банк Российской Федерации одобрил изменения в основной стандарт защиты прав клиентов управляющих компаний. Для получения статуса «квалифицированного инвестора» потребуется пройти специальный тест в управляющей компании. При успешной сдаче теста необходимо иметь активы на сумму 12 миллионов рублей (вместо прежних 24 миллионов) или в течение последних двух лет демонстрировать годовой доход не менее 6 миллионов рублей вместо 12 миллионов.

Полученный статус является ограниченным: он позволяет приобретать только те «квалифицированные» финансовые инструменты, по которым инвестор подтвердил свои знания и навыки.

Стандарт также уточняет обязанность управляющих компаний до подписания договора предоставлять клиентам всю необходимую информацию о ключевых условиях, а также о потенциальных рисках, связанных с инвестициями.

Новые правила начнут действовать с 3 декабря.

🌴 Следите за @cryptonetspace

«Опора России» выступила с просьбой сохранить текущий уровень дохода для уплаты НДС

Ассоциация малого и среднего бизнеса обратилась с просьбой о приостановке дальнейшего снижения порога годового дохода, при котором возникает обязанность платить НДС. Они предлагают оставить действующий порог в 20 миллионов рублей, но в идеале желательно вернуться к правилам 2025 года, когда НДС начинал действовать с 60 миллионов рублей, уточнили в организации.

Кроме того, ассоциация призывает проанализировать последствия уже внедренных налоговых изменений для малых предприятий. В «Опоре России» подчеркнули, что налоговая нагрузка на микропредприятия стала чрезмерной.

С начала текущего года, из-за изменения порога, появилось 245 тысяч новых плательщиков НДС среди компаний с годовыми доходами от 20 до 60 миллионов рублей, однако ожидаемые правительством дополнительные доходы в размере 200 миллиардов рублей не будут собраны. Значительная доля НДС будет учтена у крупных бизнесов, особенно в сфере торговли. Также возникают очевидные риски: кассовые разрывы, увеличение просроченной задолженности, снижение инвестиций, увеличение банкротств и переход на серые схемы.

🌴 Следите за @cryptonetspace

МТС получил синдицированный кредит от шести банков на сумму 40 миллиардов рублей

Существует возможность расширения лимита до 70 миллиардов рублей. Срок действия кредита составляет 5 лет. Соглашение оформлено в формате «простого» синдиката, что позволяет банкам использовать преференции по капиталу и учитывать данную сделку среди высоколиквидных активов.

Финансирование будет направлено на поддержку текущей деятельности и реализацию инвестиционной программы.

Как отметил представитель МТС, данная сделка «обладает гибкой структурой», что подразумевает возможность не только увеличения лимита, но и присоединения новых участников.

По итогам 2025 года прибыль МТС сократилась на 24,7% и составила 38,6 миллиарда рублей. Выручка группы увеличилась на 14,7% — с 703,7 миллиарда рублей до 807,2 миллиарда рублей.

🌴 Следите за @cryptonetspace

В Альфа-Банке объявили об окончании эпохи финтеха

Главный управляющий директор Владимир Верхошинский утверждает, что технологии больше не способны удивить клиентов. В своей статье для «Коммерсанта» перед ПМЭФ он предложил новую концепцию — «фантех», в которой акцент смещён с функций на эмоции и впечатления.

По мнению главы Альфа-Банка, финтех достиг своего предела, и теперь банкам необходимо сосредоточиться на вовлечении клиентов и создании положительного клиентского опыта.

🌴 Следите за @cryptonetspace

В сегменте новостроек наибольшее количество сделок совершают на 5-6-м этажах

Квартиры на первом этаже практически не проектируются, а второй этаж многие покупатели считают малопривлекательным – на него зачастую устанавливаются необычайно низкие цены, не типичные для жилых комплексов в целом, чтобы привлечь внимание, отмечают в «Циане».

Наиболее востребованы среди москвичей квартиры на 5-6-м этажах, за ними следуют 17-18-е этажи, а на третьем месте находятся 3-4-е и 7-8-е этажи.

Эксперты пояснили, что чем выше этаж квартиры в жилом комплексе, тем выше стоимость квадратного метра. В среднем цена «квадрата» на пяти самых верхних этажах на 6% превышает стоимость на средних этажах и на 13% выше, чем на пяти нижних. Разница в цене между нижними и верхними этажами может достигать 25–40%.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Автокредиты вновь привлекли внимание россиян

В 2026 году наблюдается рост интереса к автокредитам: с января по апрель число заявок, поданных на Банки. ру, увеличилось почти в 6 раз (на 496%) по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.

По мнению специалистов, подъем цен на автомобили и ужесточение условий кредитования приводят к снижению объемов выдачи кредитов, в то время как снижение процентных ставок и доходности депозитов частично смягчает это влияние.

Одним из основных средств стимулирования продаж стали программы субсидирования: производитель или дилер покрывает банку разницу между рыночной и субсидированной ставкой, что значительно уменьшает стоимость автокредита для потенциального заемщика.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Выделены регионы с наивысшим уровнем семейного благосостояния

Согласно данным, средний остаток средств в семье, состоящей из двух работающих взрослых и двух детей, составляет 51,5 тыс. рублей. Лидером по этому показателю является Ямало-Ненецкий автономный округ с потенциальным остатком в 141,4 тыс. рублей. За ним следуют Ханты-Мансийский автономный округ (102,6 тыс.), Магаданская область (94,9 тыс.), Сахалинская область (87,7 тыс.), Москва (84,6 тыс.), Чукотский автономный округ (78,5 тыс.), Ненецкий автономный округ (77,7 тыс.), Санкт-Петербург (70,2 тыс.), Республика Саха (Якутия) (69,7 тыс.) и Татарстан (67,2 тыс. рублей).

В четырех российских регионах минимальные расходы превышают медианный доход двух работающих взрослых. Это касается Дагестана (-2,8 тыс. рублей), Кабардино-Балкарии (-9,9 тыс.), Чечни (-13,2 тыс.) и Ингушетии (-13,4 тыс.).

Ситуация в семьях с одним ребенком более благоприятна. Средний потенциальный свободный остаток средств составляет 69,9 тыс. рублей.

🌴 Следите за @cryptonetspace

Путин дал указание обеспечить функционирование платежных систем при отсутствии интернета

Президент России Владимир Путин дал распоряжение о необходимости гарантировать стабильную работу ключевых сервисов, включая платежные системы, в условиях отключения интернета.

В список жизненно важных ресурсов вошли платежные системы, портал государственных услуг, а также системы оказания медицинской помощи. Государственные органы должны обеспечить гражданам доступ к этим сервисам даже в случае сбоев в сети.

Ответственными за реализацию данного указания назначены премьер-министр Михаил Мишустин и руководитель ФСБ Александр Бортников. Они обязаны отчитаться о проделанной работе до 1 июля.

🌴 Следите за @cryptonetspace

В Госдуме предложили установить лимит на ипотечные ставки в соответствии с ключевой ставкой

Депутаты уверены, что процентная ставка по ипотеке для граждан, не относящихся к льготным категориям, не должна превышать уровень ключевой ставки. Они направили обращение к Эльвире Набиуллиной с предложением установить ипотечные ставки на приобретение единственного жилья на уровне ключевой ставки Центрального банка.

Текущий разрыв между ключевой и ипотечными ставками составляет 5–10%, в то время как рыночные ставки достигают 19–22%, а в некоторых кредитных учреждениях поднимаются до 25%. Обычным гражданам становится невозможно приобрести жильё по коммерческим ставкам, объяснили депутаты. По их мнению, введение ограничения на ипотечные ставки в соответствии с ключевой ставкой поможет сократить ежемесячные выплаты на 25–40%, снизить количество банкротств и уменьшить миграцию населения из регионов.

🌴 Следите за @cryptonetspace