⚡️ Открываем отбор резидентов в ТОН-ЦЕНТР!

ТОН-ЦЕНТР открывает прием заявок на аренду в уникальной локации — историческом Круговом депо Николаевской железной дороги. Это не просто объект культурного наследия, а новая культурная институция с четкой миссией, кураторской программой и аудиторией.
Вдоль пешеходного маршрута от метро к ТОН-ЦЕНТРУ мы размещаем РЯДЫ — 38 юнитов в аренду.

📌 Локация
Вдоль пешеходного маршрута от метро к ТОН-ЦЕНТРУ размещается 38 юнитов (мастерские, ретейл, кафе). Зона с естественным трафиком: 5 минут пешком от Ленинградского и Ярославского вокзалов, 10 минут от Казанского. Общая проходимость трех вокзалов — более 1 млн пассажиров в год.

Форматы, 20-40 м²:
— авторские мастерские и художественные производства;
— галереи;
— ретейл с собственным ДНК (дизайн, арт-объекты, нишевые бренды);
— минитипография/печатная мастерская;
— фотомастерская/фотолаборатория;
— веломастерская;
— мастерская ботаники и цветов;
— чайная;
— кафе и гастрономические проекты, готовые работать в ритме культурного центра;
— ресторан 307 м² с лаунджем и возможностью поработать.

Отбор — по портфолио и концепции.
Присылайте в свободной форме описание своего бизнеса на @creativespace_hunter
с пометкой «Круговое Депо» в сообщении.
↓
CreativeSpace Hunter® — эксклюзивный представитель проекта
#space 240 #аренда
ТОН-ЦЕНТР. Искусство в движении.

Что такое Тон-центр.
В первую очередь это культурная институция.

Основная идея проекта — совместить в одном пространстве возможности для организации мероприятий в разных форматах: от кураторских экспозиций и театральных постановок до концертов классической музыки и авангардных перформансов. В историческом здании можно будет проводить выставки, ярмарки, музыкальные фестивали, конференции и крупные форумы. Постепенно появятся ресторан, кафе, магазины, ресторан, бар, арт-мастерские, поп-ап-галереи и корнеры локальных брендов с одеждой, сувенирами, книгами и предметами для дома.
В пространстве уже прошла ярмарка графики Обертон. (*фото из открытых источников)
↓
CreativeSpace Hunter® — эксклюзивный представитель проекта. По вопросам аренды @creativespace_hunter

🔥Хлебозавод №9! Продажа!🔥
Редкое предложение – на Хлебозаводе №9 продаются 2 лота, оба до 50 м², на первом этаже — идеально под ритейл.

📌15,9 м²
Первый этаж, собственный вход, вывеска. Есть небольшая кладовая. Рядом вход на event-площадку Котельная.
Этот вариант предлагаем в первую очередь в качестве готового арендного бизнеса, с арендатором и стабильным денежным потоком.
Резидент – парфюмерная студия и шоурум.

📌43,2 м²
Первый этаж, отдельный вход, вывеска. Есть мокрая точка и кладовая.
Подойдёт как под шоурум, так и под салон красоты, цветочный магазин, тату-студию.

Оба помещения – надёжный вариант для инвестиции. Локация очень востребованная, с хорошим трафиком. Свободные помещения бывают редко, а те, что появляются у нас на канале – забирают в первые же несколько дней, поэтому простоя помещения у вас точно не будет.

Продажа напрямую от собственника.
📍м.Дмитровская, 2 минуты
За подробностями – к @nadezhda_sinozerskaia
#space 241 #продажа

Сколько стоит аренда в креативных объектах Москвы.
56% креативных кластеров выставляют помещения в аренду дороже, чем в ближайшем окружении вокруг кластера (средняя ставка в границах кластеров и радиусе пяти минут вокруг: 5082 против 3543 рублей за м² в месяц), более трети (36%) всех московских кластеров сдают помещения дешевле ближайшего окружения (средняя ставка у этих кластеров в границах и в пяти минутах: 2582 против 3606 рублей за м² в месяц). Чуть позже расскажу о причинах или стратегиях именно у этих объектов.

Креативные кластеры — это дешёвые лофты? Уже нет.
Долгое время редевелопмент воспринимался как способ «сэкономить»: взять бывшее промышленное здание, минимально адаптировать его под аренду и за счёт атмосферы привлечь резидентов.
Несколько лет назад, кстати, наши данные показывали «премию к рынку» 10-15%.

Но рынок изменился. В какой-то степени это подсвечивает все большее расслоение, концепция «анти-гетто», как мы раньше это называли.
Причина в том, что изменился сам спрос: резиденты выбирают не просто помещение, а среду, в которой формируется их бизнес, связи и репутация. Хотят выбирать соседей, и... там где есть целевая аудитория )
↓
полный текст исследования смотрите на сайте CreativeSpace Hunter®

Специальный показ помещений для Аренды в Торговых рядах ТОН-ЦЕНТРА.
29 апреля в 12.00. Москва, Комсомольская площадь, 3/30.

Ниссо Яхшимурадова, директор ТОН-ЦЕНТРА — расскажет о долгосрочной стратегии проекта, в том числе планы по развитию локации.
Сергей Мешалкин, креативный директор ТОН-ЦЕНТРА — покажет план событий, выставок и фестивалей на 2026 год.
Ян Ярмощук с коллегами из команды CreativeSpace Hunter — презентует возможности размещения в Торговых рядах.

На встрече можно будет задать все вопросы, касающиеся как технических вопросов, так и сроков подготовки пространств, а также сроки завершения благоустройства территории.
Для участников встречи будет организован спец.показ и экскурсия по инсталляциям и выставке, которая с 23 апреля работает в Тон-центре.
↓
CreativeSpace Hunter® — эксклюзивный представитель проекта
Для регистрации на мероприятие напишите о своем проекте в тг-аккаунт @creativespace_hunter или на почту yan.yarmoshuk@creativespace.ru
ТОН-ЦЕНТР. Искусство в движении.