🤩 Обновленный Земельный кодекс: что изменилось для садоводов и огородников?

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Земельный кодекс РФ дополнен положениями об освоении и использовании земельных участков. В частности, эти изменения направлены на вовлечение земельных участков в экономический и хозяйственный оборот, но не затрагивают процедуру изъятия земельных участков, используемых с нарушениями.

https://rutube.ru/video/46ac6ceb8ad69696d914f867155263b5/

В ДНР вводятся ограничения на регистрацию недвижимости для граждан из недружественных стран

Как объяснили в Министерстве имущественных и земельных отношений ДНР, согласно указу Президента РФ, запрещается:

❎госрегистрация юридических лиц, находящихся на территории ДНР, если их учредителями (участниками) являются иностранные лица, связанные с недружественными РФ иностранными государствами — до 1 января 2026 года;

❎госрегистрация прав указанных юридических лиц на недвижимое имущество без специального разрешения на ее осуществление — до 1 января 2026 года.

❎госрегистрация прав на недвижимое имущество, находящееся на территории ДНР, граждан из недружественных иностранных государств — до 1 января 2028 года.

Исключение предусмотрено для действующих и бывших военнослужащих – иностранных граждан, проходящих службу по контракту в ВС РФ и воинских формированиях, членов семей таких иностранцев, а также супругов, детей и родителей граждан РФ, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, за исключением тех, кого уволили по приговору суда с назначением наказания в виде лишения свободы.

Изображение сгенерировано нейросетью "Шедеврум"

🤩 Разъяснения об изменениях в законодательстве о кадастровом учете и государственной регистрации недвижимости

С 1 марта 2025 года в России вступили в силу новые правила, касающиеся государственной регистрации недвижимости. Эти изменения были внесены Федеральным законом от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ, который затрагивает несколько аспектов, в том числе и Закон о государственной регистрации недвижимости (Закон № 218).

https://rutube.ru/video/eb6252240aaeeae89bbf688fc8cab1af/

🖊Особенности приема на работу визовиков: пошаговая инструкция для работодателей

1️⃣Условием привлечения к трудовой деятельности иностранного гражданина, с государством гражданской принадлежности которого установлен визовый режим, является наличие у работодателя соответствующего разрешения. Иностранному работнику, в свою очередь, требуется разрешение на работу.

2️⃣Чтобы оформить разрешение на работу для иностранного гражданина работодателю требуется обратиться в подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД России или уполномоченную организацию с заявлением и копией паспорта иностранного работника, заверенной нотариально.

3️⃣После выдачи разрешения на работу иностранному гражданину будет оформлена рабочая виза на срок действия разрешения на работу.

4️⃣Информация о готовности разрешения на работу будет направлена работодателю посредством смс-оповещения, после чего он должен обратиться в уполномоченную организацию за его получением.

5️⃣После получения разрешения на работу и заключения трудового договора с иностранным гражданином работодателю необходимо в 3-дневный срок подать в территориальный орган МВД России уведомление о его заключении.

🔴🔴 Напоминаем об обязанности приглашающей стороны принимать меры по обеспечению соблюдения иностранным гражданином порядка пребывания в России, а также по обеспечению своевременного выезда иностранного гражданина за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока.

⚡️ Проголосовать за канал
@migrpost

🤩 Оформление недвижимости в Мариуполе станет быстрее и проще

Жители Мариуполя смогут быстрее оформить документы на свою недвижимость. Филиал ППК «Роскадастр» по ДНР открыл в городе дополнительные офисы приёма физических лиц, предназначенные для ускорения процесса регистрации прав собственности и постановки объектов на кадастровый учет.

🤩 Новые офисы расположены по следующим адресам:

➖ул. 130 Таганской Дивизии, д. 110
➖ул. Аэродромная, д. 7
➖ул. Черноморская, д. 6

Владельцы недвижимости в Мариуполе могут обратиться по указанным адресам для подачи заявлений на постановку объектов на кадастровый учёт и государственную регистрацию прав собственности. Приём документов осуществляется в порядке живой очереди.

🤩 Время приёма граждан:
вторник с 9:30 до 17:00
пятница с 9:30 до 16:30
перерыв с 13:00 до 13:45

📣Особенности пребывания граждан стран-участниц ЕАЭС на территории России

🔹 В мае отмечается День Евразийского экономического союза. Договор о ЕАЭС был подписан в Астане (Республика Казахстан) в 2014 году.

Помимо России в состав ЕАЭС входят еще четыре страны: Беларусь, Киргизия, Армения, Казахстан.

У граждан данных государств есть особые условия пребывания на территории нашей страны. Они вправе работать без необходимости получения разрешительных документов для осуществления трудовой деятельности.

В случае расторжения трудового договора могут

в течение 15 дней

найти другого работодателя и заключить новый трудовой договор.

➡️Пребывание
Срок временного пребывания в России таких граждан, в случае заключения ими трудовых или гражданско-правовых договоров на выполнение работ (оказание услуг), определяется сроком их действия. Если трудовой договор заключен бессрочно, то срок временного пребывания продлевается на 1 год с возможностью последующего неоднократного продления (так же на 1 год для каждого продления).

В любом случае иностранному гражданину необходимо обратиться в подразделение по вопросам миграции для определения (продления) срока пребывания и проставления отметок в миграционной карте.

➡️Учет по месту пребывания
Прибывшие в целях осуществления трудовой деятельности граждане стран-участниц ЕАЭС обязаны встать на учет по месту пребывания в течение 30 суток с даты въезда. Уведомление о прибытии подается принимающей стороной или самостоятельно иностранцем через портал Госуслуг.

➡️Дактилоскопия и фотографирование
Граждане стран-участниц ЕАЭС подлежат обязательной государственной дактилоскопической регистрации и фотографированию:

- в случае прибытия в целях, не связанных с осуществлением трудовой деятельности, на срок, превышающий 90 календарных дней, —

в течение 90 дней со дня въезда;

- в случае прибытия в целях осуществления трудовой деятельности —

в течение 30 дней со дня въезда;

- при изменении цели визита в Российскую Федерацию —

в течение 30 дней

со дня заключения трудового договора, но не позднее 90 дней со дня въезда.

➡️Медицинское освидетельствование
Данную процедуру граждане стран-участниц ЕАЭС обязаны пройти, если:

- прибыли в Россию в целях, не связанных с осуществлением трудовой деятельности, на срок, превышающий

90 дней

, (в течение 90 дней со дня въезда);
- прибыли в целях осуществления трудовой деятельности (

в течение 30 дней

со дня въезда в страну).

Документы, подтверждающие прохождение медицинского освидетельствования, действуют 1 год. После чего необходимо повторно пройти процедуру в течение 30 дней.

🇧🇾Особое положение граждан Беларуси
На основании Договора о создании Союзного государства у граждан Республики Беларусь в России есть ряд дополнительных преимуществ:

- им не требуется наличие миграционной карты, полиса ДМС, а также прохождение медосвидетельствования и дактилоскопии.
- на миграционный учёт им необходимо встать в случае пребывания в России

более 90 дней.

#Разъясняем
⚡️ Проголосовать за канал
@migrpost

❓ Блиц-ответы на вопросы о выезде нотариуса на дом

1️⃣ Можно ли вызвать нотариуса на дом для совершения нотариального действия❓

Если гражданин по физическим причинам (включая состояние здоровья, маломобильность, преклонный возраст) не может лично явиться в нотариальную контору, то он вправе просить нотариуса о совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы (т.е. на выезде).

2️⃣ Кого из нотариусов можно вызвать на дом❓

За услугой совершения нотариального действия вне помещения нотариальной конторы возможно обратиться к любому нотариусу в пределах нотариального округа, в котором проживает (пребывает) гражданин, не имеющий возможности лично обратиться к нотариусу.

Заявителю необходимо указать причину необходимости выезда нотариуса, предоставить необходимые документы и уточнить, какое именно нотариальное действие необходимо совершить для него на выезде.

☝️ Нотариусы имеют право осуществлять нотариальные действия только в пределах нотариального округа, в котором они работают. При этом пределы нотариальных округов соответствуют административному территориальному делению Республики.

Со списком нотариусов и контактной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Нотариальной палаты ДНР: https://80.notariat.ru/ru-ru/chamber_notaries/

Также на указанном сайте можно ознакомиться с региональным тарифом за совершение нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы.

#НотариальнаяПалатаДНР #ВопросОтвет #НПДНР #нотариус

✍🏻 С уважением, Президент Нотариальной палаты ДНР
@melnichayko

Органы местного самоуправления городского округа Мариуполь действующим законодательством уполномочены на осуществление мероприятий в рамках положений, изложенных в Законе Донецкой Народной Республики № 134-РЗ от 05.12.2024 «Об особенностях регулирования жилищных отношений в Донецкой Народной Республике в переходный период» (далее – Закон), в отношении объектов муниципальной формы собственности.

⚫️Для заключения договора социального найма жилого помещения Законом установлены требования к документам, ранее являющимся основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, выданным уполномоченными органами местного самоуправления УССР, Украины, Донецкой Народной Республики до принятия и вступления в силу Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», а именно: должен быть предоставлен оригинал ордера или документа, являющийся основанием для проживания в данном жилом помещении, с указанием в нём гражданина, (граждан), имеющего такое право, с которым (которыми) и может быть заключен такой Договор.

⚫️При отсутствии оригиналов соответствующих документов, право на заключение такого договора должно быть установлено в судебном порядке.

С целью осуществления мероприятий, необходимых для заключения договоров социального найма жилого помещения следует обратиться в Администрацию городского округа Мариуполь по адресу ул. Громовой, 63 (1 этаж) для заполнения соответствующего заявления о внесении объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и предоставить следующие копии документов (при наличии их оригиналов):
🔜ордер или документ, являющийся основанием для проживания в данном жилом помещении;
🔜паспорт гражданина РФ с регистрацией;
🔜лицевой счет на квартиру (при наличии);
🔜технический паспорт (при наличии).

Приемные дни: вторник и четверг с 09:00 до 16:00 (перерыв с 12:00 до 13:00).

⚡️Специалисты отдела по учету граждан и предоставлению жилья Администрации округа начинают прием заявлений о предоставлении компенсационного жилья из муниципального жилфонда. Накануне Порядок реализации Закона ДНР от 18.12.2024 № 141-РЗ «О поддержке граждан, жилые помещения которых утрачены в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики» (с изменениями) единогласно поддержали депутаты городского совета. Документ также прошел согласование в прокуратуре.

Заявление могут написать граждане, которые имеют положительные решения комиссий в соответствии с Постановлением ГКО ДНР № 175 и Постановлением Правительства ДНР № 61-1 и которые отказались от компенсации за утраченное жилье в виде денежных средств.

График приема заявлений специалистами отдела, а также перечень прилагаемых к заявлениям документов опубликован на сайте муниципалитета.

Мариупольцам, которые уже включены в очередь на получение компенсационного жилья, также необходимо обратиться в Администрацию округа и подтвердить свое согласие на получение жилья из муниципального жилфонда.

Участники специальной военной операции, имеющие недвижимость в Донецкой Народной Республике, могут воспользоваться ускоренной процедурой оформления прав на недвижимость. Эта инициатива реализуется в рамках федерального проекта «Вместе с героями» с целью поддержки участников СВО. Благодаря ей, военнослужащие могут значительно быстрее зарегистрировать свои права на недвижимость.

В мае текущего года Управление Росреестра по ДНР в приоритетном порядке обработало 160 заявлений от военнослужащих. С начала реализации проекта обработано 703 таких заявления.

🤩 Напомним, что заявления и документы от участников СВО рассматриваются вне очереди и подлежат ускоренной обработке, для этого необходимо обратиться в любое из отделений ГБУ «МФЦ» ДНР.

Для регистрации права собственности потребуется стандартный набор документов:
🔹 паспорт гражданина РФ;
🔹 СНИЛС;
🔹 правоустанавливающий документ на недвижимость (например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство);
🔹 технический паспорт или технический план;
🔹 квитанция об оплате государственной пошлины (если право на объект недвижимости возникло после 5 октября 2022 года).

Также, при подаче заявления необходимо предъявить документ, подтверждающий статус участника СВО. Это позволит сотрудникам МФЦ идентифицировать заявителя и обеспечить приоритетное рассмотрение его обращения.

⚡️Сегодня запущено мобильное приложение ruID, созданное для иностранных граждан и лиц без гражданства, планирующих въезд или уже находящихся на территории Российской Федерации

📱С помощью мобильного приложения можно подать заявление о въезде в Россию, получить информацию о наличии ограничений на въезд в нашу страну и сформировать цифровой профиль для получения государственных услуг по линии миграции.

❗️ Напоминаем, что с 30 июня 2025 года стартует второй этап эксперимента по апробации правил и условий въезда в Россию и выезда из нее иностранных граждан и лиц без гражданства. 

Ознакомиться с нововведением и узнать о конкретных шагах, которые потребуется сделать иностранцу перед поездкой в Россию, можно 👉 в подробной инструкции.

#НовоеВзаконодательстве
⚡️ Проголосовать за канал
@migrpost

⚡️Антон Кольцов: Учитывая пожелания горожан, с завтрашнего дня при всех управах внутригородских районов организуем прием заявлений на получение компенсационного жилья по Закону ДНР №141-РЗ.

Его могут написать граждане, которые имеют положительные решения комиссий в соответствии с Постановлением ГКО ДНР № 175 и Постановлением Правительства ДНР № 61-1 и которые отказались от компенсации за утраченное жилье в виде денежных средств.

Мариупольцам, которые уже включены в очередь на получение компенсационного жилья, также следует обратиться к специалистам отдела по учету граждан и предоставлению жилья и подтвердить свое согласие на получение жилья из муниципального жилфонда.

При управах внутригородских районов пункты приема заявлений будут работать каждую среду и пятницу. По вторникам и четвергам, как и прежде, мариупольцы могут обращаться в Администрацию городского округа.

⚡️Теперь заявление на предоставление компенсационного жилья из муниципального жилфонда мариупольцы могут написать и в управах внутригородских районов

Заявление могут написать граждане, у которых не реализована мера социальной поддержки в соответствии с положительными решениями комиссий согласно Постановления ГКО ДНР № 175 «О компенсации за утраченное или поврежденное жилье, а также за утраченное имущество первой необходимости лицам, пострадавшим в результате боевых действий» (с изменениями) и Постановления Правительства ДНР № 61-1 «О реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате боевых действий, а также утративших имущество первой необходимости в результате боевых действий на территории Донецкой Народной Республики» (с изменениями) и желающие получить компенсационное жилье из муниципальной собственности городского округа Мариуполь, а также которые отказались от меры социальной поддержки в виде денежных средств.

⚫️Для подачи заявления по Закону ДНР №141-РЗ при себе необходимо иметь следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации (копия), либо его нотариально удостоверенная копия;
2) решение о предоставлении денежной компенсации;
3) копию письменного отказа от получения одобренной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты;
4) документ, подтверждающий неполучение меры социальной поддержки в виде денежной выплаты выданный гражданину организацией, уполномоченной на осуществление мер социальной поддержки в виде денежной выплаты;

⚫️Для подачи заявления по Постановлению ГКО ДНР №175 или Постановлению Правительства ДНР №61-1 при себе необходимо иметь следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации (копия), либо его нотариально удостоверенная копия;
2) решение о предоставлении компенсационного жилого помещения;
3) для доверенных лиц - документ, на основании которого осуществляется представление интересов (доверенность).

📍Дни и время приема специалистов:
в районных управах – среда и пятница, с 9.00 до 16.00
в АГО Мариуполь – вторник и четверг, с 9.00 до 16.00

🔴✅Подпишись, будь в курсе🇷🇺 🌊⚓️
Предложить новость: @Mariupol_v_kurse_bot