@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👏1💯1
Продолжаем публиковать наиболее интересные презентации с Всероссийского Жилищного Конгресса. Спикер от Самолет рассказывает о Перспективах инвестиций в ИЖС и делится опытом реализации проектов. https://disk.yandex.ru/i/i5_HAOxPTpUv8Q @countrydevelopment
👍2🔥2🤔1
На связи Валерий Лукинов. Нашим опросом по продажам в коттеджных поселках РФ различных классов после Конференции издания #Ведомости, где он был представлен впервые и был размещен под паролем только для участников конференции, заинтересовалось издание Пригород в лице главного редактора Дмитрия Синочкина. Ссылка на статью
👍4🔥1👏1
Недвижимость премиум класса в тренде: Миллиардеры вернулись в Москву.
Лидером по числу миллиардеров остаются США, там их число существенно выросло за год — на 9,9%, до 1050 человек. В Китае, занимающем вторую строчку в рейтинге, напротив, зафиксировано сильное снижение — на 14,8%, до 304 миллиардеров. Далее идут Германия (снижение на 1,7%; 170 миллиардеров), Индия (рост на 15,9%; 131 миллиардер) и Великобритания (рост на 7%, 122 миллиардера).
Россия занимает шестую строчку — число миллиардеров выросло за год на 5,4%, составив 118 человек.
Москва вошла в топ-5 городов с наибольшим количеством миллиардеров (77 человек).
Уступает она только Лондону (78), Сан-Франциско (87), Гонконгу (106) и Нью-Йорку (144).
Источник @banksta и @countrydevelopment
В 2023 году количество долларовых миллиардеров в мире увеличилось на 4%, составив рекордные 3323 человека, а их совокупное состояние выросло на 9%, до также рекордных $12,1 трлнТакие данные опубликовала 20 ноября исследовательская компания Altrata в своем ежегодном докладе The Billionaire Census, посвященном численности миллиардеров в мире и динамике их совокупного состояния.
Лидером по числу миллиардеров остаются США, там их число существенно выросло за год — на 9,9%, до 1050 человек. В Китае, занимающем вторую строчку в рейтинге, напротив, зафиксировано сильное снижение — на 14,8%, до 304 миллиардеров. Далее идут Германия (снижение на 1,7%; 170 миллиардеров), Индия (рост на 15,9%; 131 миллиардер) и Великобритания (рост на 7%, 122 миллиардера).
Россия занимает шестую строчку — число миллиардеров выросло за год на 5,4%, составив 118 человек.
Москва вошла в топ-5 городов с наибольшим количеством миллиардеров (77 человек).
Уступает она только Лондону (78), Сан-Франциско (87), Гонконгу (106) и Нью-Йорку (144).
Источник @banksta и @countrydevelopment
🔥2👌2💯1
Загородный рынок полон неликвида!
руководитель Аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.
70% лотов всего предложения на загородном рынке - это низколиквидные объекты, которые предлагаются по завышенной цене.
Коттеджи на "вторичке" все-таки вымываются спросом и реже поступают в продажу, тогда как дачи остаются без массового внимания покупателей и накапливаются в экспозиции - за четыре года их доля выросла с 8% до 67%
руководитель Аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.
👍4🔥2💯2👏1
доля ипотеки на ИЖС в общей выдаче на индивидуальные дома снизилась с 64 до 26% за квартал
✔️ В III квартале выдача ипотеки ожидаемо сократилась после окончания массовой господдержки: банки предоставили 302 тыс. кредитов (-36% к II кв. 2024 г.) на 1,1 трлн руб. (-39%). В годовом выражении спад оказался более значительным (в ~2 раза по количеству и объему) из-за эффекта высокой базы III кв. 2023 г., когда наблюдался ажиотажный спрос.
✔️ выдача ипотеки на ИЖС за 9 мес. 2024 г. все еще превышает результаты прошлого года (+32% по количеству новых кредитов) благодаря высокому спросу в I пол. 2024 г.
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДОМ РФ @contrydevelopment
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДОМ РФ @contrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢2🤔1💯1
РЕШЕНИЕ
1. Инвестиционный налоговый вычет для застройщика Возмещение до 80% расходов на создание инфраструктуры, но не более размера исчисленного к уплате в бюджет субъекта РФ налога на прибыль организаций
2. Соглашение о защите и поощрении капиталовложений Возмещение до 100% расходов на создание инфраструктуры и уплату процентов по кредитам, но не более размера исчисленных к уплате в бюджет налогов
ПОДРОБНЕЕ в презентации ДОМ РФ: @coutrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1👏1
Размер кредитов по семейной ипотеке предлагают увеличить. Обращение с такой просьбой на имя главы кабмина Михаила Мишустина направили депутаты Госдуме, по информации Известий. В Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ее размер предлагают повысить с 12 до 18 млн рублей, а в остальных регионах — с 6 до 9 млн. В ОНФ, «Деловой России» и ДОМ.РФ инициативу поддерживают — рыночная стоимость не соответствует лимитам. При этом эксперты считают, что увеличение размера льготного кредита может привести к новому росту цен на новостройки.
@countrydevelopment
@countrydevelopment
👍6❤1🔥1🍌1
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
❗️ЦБ РФ в ближайшее время предложит регуляторные новации для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья — зампред Габуния
🤔2👍1🔥1👏1
В ноябре 2023 года только 5% покупателей новостроек прибегали к такому способу, то в ноябре 2024 года — 40%
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🤨1
Банк ДОМ РФ принимает заявки на семейную ипотеку с эскроу, дающую возможность получить 80% денежных средств на подряд при условии подписания Акта НЕЗАВИСИМЫМ ЭКСПЕРТОМ!
Остаток до 100% при подписании акта клиентом.
Это революционный шаг, которого добивалось экспертное сообщество!
Ждём появления этих условий в других банках страны!!!
@countrydevelopment
Остаток до 100% при подписании акта клиентом.
Это революционный шаг, которого добивалось экспертное сообщество!
Ждём появления этих условий в других банках страны!!!
@countrydevelopment
🔥9❤2👍1👏1
На 1-2% может повыситься в декабре ключевая ставка ЦБ, считает Царев, первый зампред СБЕР
@countrydevelopment
@countrydevelopment
💯2
Друзья, поздравляю нас с вами!
Канал Загородный девелопмент набрал 2000 человек!
Мы не гонимся за количеством, не покупаем подписчиков. Мы не хотим огромного количества подписчиков.
Мы профессиональный информационно аналитический канал для загородных девелоперов, брокеров, инвесторов и строителей!!!
Мы формируем место, где встречаются ЕДИНОМЫШЛЕННИКИ, которые являются СОЗДАТЕЛЯМИ современного рынка загородных поселков!
Приглашайте в канал достойных профессионалов, для формирования качественного и цивилизованного сообщества!
Поздравляю нас всех!!!
@countrydevelopment
Канал Загородный девелопмент набрал 2000 человек!
Мы не гонимся за количеством, не покупаем подписчиков. Мы не хотим огромного количества подписчиков.
Мы профессиональный информационно аналитический канал для загородных девелоперов, брокеров, инвесторов и строителей!!!
Мы формируем место, где встречаются ЕДИНОМЫШЛЕННИКИ, которые являются СОЗДАТЕЛЯМИ современного рынка загородных поселков!
Приглашайте в канал достойных профессионалов, для формирования качественного и цивилизованного сообщества!
Поздравляю нас всех!!!
@countrydevelopment
🎉21🔥7👍5👏4❤2
Forwarded from PROESTATE
Вы еще успеваете поучаствовать в PROESTATE Awards 2024
☄️ Мы продлили срок приема заявок! Это значит, что пройти регистрацию и зафиксировать место среди лидеров девелопмента можно еще в течение целого месяца:
— подайте заявку на участие до 27 декабря,
— заполните подробную анкету номинанта до 20 января.
Первый этап голосования начнется уже меньше, чем через 2 месяца, а имена победителей станут известны на торжественной церемонии в Москве 21 марта 2025 года.
Уже больше 100 номинантов готовы получить Золотую Монету победителя.
Присоединяйтесь на сайте премии.
— подайте заявку на участие до 27 декабря,
— заполните подробную анкету номинанта до 20 января.
Первый этап голосования начнется уже меньше, чем через 2 месяца, а имена победителей станут известны на торжественной церемонии в Москве 21 марта 2025 года.
Уже больше 100 номинантов готовы получить Золотую Монету победителя.
Присоединяйтесь на сайте премии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На форуме ВТБ Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ, сделала несколько высказываний по ключевой ставке ЦБ:
Ударит по наиболее эффективным компаниям:
По влиянию на население:
"Если сейчас не реагировать денежно-кредитной политикой на повышенную инфляцию, еще раз - четыре года повышенную инфляцию, и даже, как предлагают, начать снижать ставку - это будет воспринято как то, что власти расписались либо в нежелании, либо в неспособности обуздать инфляцию, это может привести только к ее ускорению и к ослаблению курса",
Ударит по наиболее эффективным компаниям:
"Высокая инфляция помогает закредитованным компаниям, но наказывает наиболее эффективные компании, которые работают с издержками",
По влиянию на население:
"Больше всего, конечно, проиграет население, и на мой взгляд, это неприемлемо, когда проблемы могут решаться за счет обесценения сбережений и доходов",
🤔5👍3😁2💯2❤1
Коллеги, начинаем публиковать:
Возможности и риски 2025 года, по мнению экспертов рынка
Руководитель строительно-девелоперской компании Ivashchenko Марк Иващенко
директор категории «Стройка» «Лемана ПРО» Евгений Вичёрка.
руководитель проектов развития выставки «Малоэтажная страна» Андрей Антипин
@countrydevelopment
Возможности и риски 2025 года, по мнению экспертов рынка
Самая выгодная стратегия — консерватизм: то есть стоит делать только то, что наверняка принесет результат. И тут главное – это забота о собственном здоровье и здоровье близких людей. А еще нужно обратить внимание на образование. "Это инвестиция, которая всегда будет с вами."
Руководитель строительно-девелоперской компании Ivashchenko Марк Иващенко
До 40% жилья продается без отделки. Будут расти и цены на строительные материалы. Причины: дорогая логистика, импортные компоненты, запчасти и оборудование. Поэтому консенсус на 2025 год – «важно, чтобы рабочие могли сделать ремонт быстро и качественно», чтобы мастера могли перейти на следующий объект, а клиент получил за свои деньги лучший результат и не имел претензий.
директор категории «Стройка» «Лемана ПРО» Евгений Вичёрка.
«Среди всех компаний, действующих на рынке ИЖС, число компаний, которые в состоянии обеспечить заемные денежные средства залогом, который есть в их активах, в лучшем случае процентов пять»,
На рынке копится огромный нереализованный спрос, нет такого количества строительных компаний, которые способны удовлетворить его с учетом всех вводных, которые нам предложило государство сейчас – “пружина сжимается”. И вот: Добро пожаловать на рынок, крупные игроки типа Сбер-ИЖС, Яндекс-ИЖС, Вайлдберрис-ИЖС, которые способны обеспечить своими активами привлеченные денежные средства и горизонт планированию у которых 10-20, а то и 30 лет», — «пофантазировал» эксперт, — «и все независимые строительные компании превращаются в подрядчиков больших игроков, обеспечивая их контрактные обязательства».
руководитель проектов развития выставки «Малоэтажная страна» Андрей Антипин
@countrydevelopment
👍8🔥1👏1