🏆 На связи Валерий Лукинов. Около 15 лет прошло  с момента Первой Всеросиийской конференции "Загородная недвижимость" в ВШЭ (на фото)
Трансляция не велась, но были гости со всей страны и лучшие спикеры.

На ней традиционно выступал Алексей Аверьянов с докладом по элитной недвижимости.

Недавно с ним встретились на мероприятии Федерации ИЖС и вспоминали как развивался рынок загородной недвижимости с 2000 года: его взлеты и падения. И тех, кто смог преодолеть все и остаться в загородном рынке, реализуя проекты. Таких было немного.

Этот опыт поистине бесценный: он содержит проверенные кейсы по выводу проектов из кризисных ситуаций.

Узнал, что Алексей недавно установил стоимость часовой  консультации 100.000 руб.

Желающих не уменьшилось.
Цифра мне тоже понравилась и я решил сделать этот тариф своим!👌

Однако считаю, что рынок нужно развивать, информировать  о принципах работы в любой ситуации и эта информация должна быть  доступной многим: зачем новичкам  тратить такие деньги, когда они смогут получить  16 часов структурированной  информации   от лучших экспертов рынка дешевле часовой консультации!

ПРИГЛАШАЮ В ЛАБОРАТОРИЮ!

🏆На 12 % по сравнению с 2023 годом застройщики увеличили инвестиции в землю под жилье в Петербурге, несмотря на отмену льготной ипотеки.

Инвестиции в покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации с начала года составили более 60 млрд руб. По информации NF Group.

Снижение процентных ставок и рост доходов населения в 2025 году дают надежду на возобновление роста доступности жилья для граждан в РФ. Сообщил ТАСС генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко,

@countrydevelopment

⚠️ Объем переводимых россиянами за границу денежных средств уменьшается второй год подряд после бурного оттока в 2022 г.
🔄Тогда за восемь месяцев граждане перевели в зарубежные банки 1,02 трлн руб., за аналогичный период 2023 г. этот показатель снизился почти на 40% до 613,1 млрд руб., а в этом году еще на 14% до 527,2 млрд руб.
🦅На основании данных Банка России по операциям сектора «домашние хозяйства».
@coutrydevelopment

✔️На 25% снизился объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости с 610 до 460 лотов по данным NF Group.
83% составляют премиум-класс, а только 17% — делюкс. Наибольшей популярностью пользуются Новорижское и Рублево-Успенское шоссе.

✔️Сейчас на рынке представлено 22 коттеджных поселка — 15 премиум и 7 делюкс.
За 9 месяцев вышло 2 новых посёлка и 3 посёлка запустили новые очереди.

✔️Средний бюджет на коттеджи премиум-класса взлетел на 67% по сравнению с прошлым годом. Это связано с подорожанием предложений и увеличением объектов с отделкой. В делюксе бюджеты, наоборот, снизились на 5% из-за вымывания дорогих объектов и падения курса доллара. Средняя цена сотки в премиум-поселках поднялась на 16%, а в делюксе немного снизилась на 2%.

@countrydevelopment

✔️В текущей ситуации на рынке, когда многие поселки столкнулись с падением продаж, главным становится ликвидность продаваемого продукта.
Ликвидность продукта складывается из нескольких факторов (подробно в ЛАБОРАТОРИИ), но одним из главных является выбранный участок для инвестиций или девелопмент.
Как выбрать участок для инвестиций в точечный, квартальный, или девелопмент поселка? Мы услышим из первых уст кейсы от успешных: аналитиков, консультантов и девелоперов.
◀️23.10.24 будет объемный разговор о главном в инвестициях. Практикам: продуктологам - маркетологам представлено время для доклада по 30 минут!!! https://realcongress.ru/congress/registration.html/

🌟 Лучшие из лучших загородных девелоперов выступят на конференции «ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ ПРОЕКТЫ В ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ОТ ИДЕИ ДО РЕАЛИЗАЦИИ»
➡️24.10.24 Победители престижной премии «ПОСЕЛОК ГОДА» поделятся секретами успеха! https://realcongress.ru/congress/registration.html/

☄️Подрядчиков освободили от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов.

🦅 Президент России Владимир Путин подписал ЗАКОН.

🏘 Закон направлен на снижение стоимости строительства ИЖД. @countrydevelopment