💥ВТБ резко поднял размер первоначального взноса по семейной ипотеке с 30,1% до 50,1%
Следим за другими банками..
Ипотека становится все менее выгодной
@countrydevelopment

Дал экспертное мнение, как подготовить дом к зиме.

🤔Как думаете, что упустил?
https://realty.ria.ru/20240921/dacha-1973866026.html

🪙 ПВ 50 % вслед за ВТБ!!!
Совкомбанк и Газпромбанк следом за ВТБ установили первоначальный взнос по семейной ипотеке в размере 50%
@countrydevelopment

Вводится административная ответственность для граждан, не зарегистрировавших дом после его строительства.

Источник: Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».

Изменения:
✔️Регистрации права на построенные дома и др. Вводится административная ответственность за уклонение от регистрации здания/помещения.
✔️Собственников зданий, обяжут их использовать в соответствии с видом разрешённого использования участка. Например, в доме на участке ИЖС нельзя будет открыть пункт выдачи #wildberries
✔️Сделки без сведений в ЕГРН местоположения границ продаваемого ЗУ будут приостанавливаться.
✔️Застройщик обязан подавать в Росреестр заявление о регистрации прав собственников участников долевого строительства на помещения и машино-места в многоквартирном доме
✔️Юридические лица обязаны заявления о кадастровой учёте, заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и регистрации прав (и прилагаемые документы) подавать только в электронном виде.
✔️Появляется возможность заверения электронного образа договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью
@coutrydevelopment

Друзья, студенты Лаборатории загородного девелопмента успешно постигают тонкости инвестиций в загородный девелопмент!

Большая часть из них это руководители строительных компаний, которые в кризис хотят быть успешными!

Присоединяйтесь!

Мы привлекли лучших экспертов загородного рынка к её созданию.

Многообразие идей, единство мнений по профессиональным вопросам, уникальные кейсы от успешных игроков рынка - все это Лаборатория!

По завершении Лаборатории  выдаётся сертификат о членстве в Экспертном клубе Загородный девелопмент.

Окончившие Лабораторию смогут принять участие практическом туре в КП  Павловы Озера, победителе Федеральной Премии Посёлок Года, где  получат ответы на свои вопросы.

Успешно прошедшие Лабораторию получают:
➕ Компетенции от профессионалов рынка
➕ Членство в клубе "Загородный Девелопмент"
➕ Эксклюзивный доступ на событии клуба
➕ Доступ в закрытый чат для обучающихся

ПОДРОБНЕЕ

🔺 После анализа выдачи ипотеки в 3 квартале 2024 года, и ситуации с продажами на рынке, возможно будут изменены подходы к выдаче ипотеки.
«при необходимости будут проработаны и представлены альтернативные сценарии развития рынка», выразил мнение  замглавы Минстроя Никита Стасишин. 

На данный момент действуют Семейная, Сельская, It ипотека, дальневосточная и арктическая. Не забываем об обычной, коммерческой ипотеке, которая тоже набирает обороты при падении выдачи субсидированных вариантов
@countrydevelopment

VI всероссийский форум «Строить» состоялся!

🦅 Важные договоренности на форуме Федерации ИЖС с зам Министра строительства и ЖКХ РФ Н. Стасишиным , которые позволят сделать работу застройщиков ИЖС более защищенной.

1. Синхронизировать работу банков, в части возможности получения ипотеки покупателем в одном банке, открывать эскроу в другом банке (аналогично МКД). При этом увеличить количество банков, работающих с эскроу.
2. Возможность уведомительного ввода жилья подрядчиком для раскрытия эскроу счетов (аналогично МКД).
3. Существенно снизить штрафы за просрочки ввода, приравняв их к ключевой ставке ЦБ (аналогично МКД).

✔️Никита Евгеньевич Стасишин обещал данные вопросы проработать уже в этом году.
ЖДЕМ ИЗМЕНЕНИЙ!!! @countrydevelopment

🏆 На связи Валерий Лукинов. Около 15 лет прошло  с момента Первой Всеросиийской конференции "Загородная недвижимость" в ВШЭ (на фото)
Трансляция не велась, но были гости со всей страны и лучшие спикеры.

На ней традиционно выступал Алексей Аверьянов с докладом по элитной недвижимости.

Недавно с ним встретились на мероприятии Федерации ИЖС и вспоминали как развивался рынок загородной недвижимости с 2000 года: его взлеты и падения. И тех, кто смог преодолеть все и остаться в загородном рынке, реализуя проекты. Таких было немного.

Этот опыт поистине бесценный: он содержит проверенные кейсы по выводу проектов из кризисных ситуаций.

Узнал, что Алексей недавно установил стоимость часовой  консультации 100.000 руб.

Желающих не уменьшилось.
Цифра мне тоже понравилась и я решил сделать этот тариф своим!👌

Однако считаю, что рынок нужно развивать, информировать  о принципах работы в любой ситуации и эта информация должна быть  доступной многим: зачем новичкам  тратить такие деньги, когда они смогут получить  16 часов структурированной  информации   от лучших экспертов рынка дешевле часовой консультации!

ПРИГЛАШАЮ В ЛАБОРАТОРИЮ!

🏆На 12 % по сравнению с 2023 годом застройщики увеличили инвестиции в землю под жилье в Петербурге, несмотря на отмену льготной ипотеки.

Инвестиции в покупку земельных участков под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации с начала года составили более 60 млрд руб. По информации NF Group.

Снижение процентных ставок и рост доходов населения в 2025 году дают надежду на возобновление роста доступности жилья для граждан в РФ. Сообщил ТАСС генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко,

@countrydevelopment