Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
➡️ Баринова Алексея, коммерческого Директора ГК ФАКТ
➡️ ДЛЯ ЧЕГО РАЗВИВАТЬ ИНФРАСТРУКТУ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
➡️ ДЛЯ ЧЕГО ПОВЫШАТЬ КОЛИЧЕСТВО И УРОВЕНЬ ИНЖЕНЕНРНЫХ СЕТЕЙ
➡️ ДЛЯ ЧЕГО ПОВЫШАТЬ УРОВЕНЬ ДОСУГОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
➡️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА
➡️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ КОМЬЮНИТИ ЦЕНТРЫ
➡️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ В КП
🧐Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/YQ47gjfUNW9yog

Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
🏐 АНТИПИНА АНДРЕЯ заместителя руководителя проекта «Малоэтажная страна»
✔️ ИЗМЕНЕНИЕ ПАРАМЕТРОВ ВЫБОРА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ В 2023 ПО СРАВНЕНИЮ С 2022
⚠️ ПАРАМЕТРЫ ВЫБОРА ПОКУПАТЕЛЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОМА, ОТДЕЛКИ
💎 ПАРАМЕТРЫ ВЫБОРА ПОКУПАТЕЛЕМ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРЫ
♾ ПРОДУКТ ДЕВЕЛОПЕРА – ПОЛНОЦЕННАЯ КАЧЕСТВЕННАЯ ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ
🆘 Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/Q35C8fO190x_AQ

Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
⭐СИНИДЖУК ВЕРЫ SMM, маркетинг
➡️ КАК СОЦИАЛЬНЫЕ МЕДИА ВЛИЯЮТ НА РЕШЕНИЕ О ПОКУПКЕ?
➡️КАК ВЛИЯЕТ РЕПУТАЦИЯ В СОЦСЕТЯХ НА РЕШЕНИЕ О ПОКУПКЕ
➡️ АКТИВНОСТЬ В СОЦСЕТЯХ: СОЦСЕТИ, КАК ПОДТВЕРЖДЕНИЕ НАДЕЖНОСТИ КОМПАНИИ
📢 Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/8tbiaUQQ7DNMww

💠Коллеги, публикую полную версию комментария для канала ИЖС, где он вышел в укороченном и искаженном, как следствие, виде!
♾Читайте!
⚠️Повышение ставки ЦБ до 15% негативно повлияло на первичный рынок загородки. Даже в бизнес классе ядро продаж лотов (участок с подрядом) от 25 млн руб., составляют клиенты (свыше 70%) с субсидированной ипотекой. На данный момент крупные игроки рынка фиксируют отказы банков по ранее одобренным кредитам, причем число отказов доходит до 30%. Банки снижают риски, ужесточая требования к заемщикам. А слухи об отмене субсидированной ипотеки в 2024 году заставляют покупателей занять выжидательную позицию и отложить покупку до лучших времен. 52% экспертов Клуба при опросе ожидают падение спроса и цен на участки и дома в краткосрочной перспективе. Это же подтверждают опросы отделов продаж поселков Новорижского направления: продажи упали вдвое и более, где то они опустились до нуля.
Как показывает практика, период снижения спроса длится менее месяца и всплеск спроса эксперты прогнозируют во второй половине ноября, во время закрытия контрактов и получения бонусов. На цены в продаваемых поселках заметного влияния эта ситуация не окажет, а в низколиквидных, где продается до 10 лотов в год, продажи могут снизиться до нулевых отметок или заставит застройщика существенно снижать цены.

✉️ ФАС разберется с ростом цен на стройматериалы

Рост цен на стройматериалы вызывает беспокойство, в ситуации разберутся ФАС и главы регионов, заявил Хуснуллин. Он считает, что санкции повлияли только на большие стройки, а малые и дорожные работы практически их не заметили

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проработает случаи необоснованного роста цен на стройматериалы, губернаторам направлены просьбы проконтролировать ситуацию, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на выставке «Россия».

«Мы обсудили рост стоимости материалов. Нас это беспокоит. Мы видим, что цемент вырос в очередной раз, что арматура выросла, трубы выросли. Это влияет все на стоимость».

По данным Хуснуллина, строительная отрасль выросла на 24% за три года, поэтому сказать, что ограничения «нас остановили», нельзя. Он признал, что санкции «по сложным стройкам ударили», но на простые стройки и строительство дорог влияния почти не оказали. Кроме того, санкции имели и положительный эффект — «если бы, например, не было санкций, мы бы, может быть, свое производство не развивали».

«Сейчас у нас настолько активно развивается производство своих материалов, компонентов, инженерных систем, потому что все люди понимают, что проще произвести здесь, чем возить откуда-то из-за рубежа с непонятной системой взаиморасчетов».

«У нас проблемы в основном в импортной дорожной технике, которую мы не производим в стране. Но строители — они люди, ко всему привыкшие, они очень быстро адаптировались».

Резкий рост цен на строительные материалы в России начался в конце 2020 года и длился на протяжении почти всего 2021 года. К примеру, в начале 2020-го тонна арматуры стоила 34–35 тыс. руб., спустя год — более 60 тыс. руб. Удорожание продолжилось в 2022 году, из-за чего Минпромторг провел встречу с производителями металла, пытаясь убедить их снизить цены. «Максимум наценка, которую мы можем вам разрешить, — 20%, может быть, 25%. Цены должны быть пересчитаны у всех», — потребовал у бизнеса замглавы Минпромторга Виктор Евтухов.

Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
🛡 Усманова Рамиля, Президента Федерации ИЖС
✅ Как создать цивилизованный рынок ИЖС через строительные компании
🏦Требования и ценности компаний входящих в Федерацию
🏗 Как повысить уровень строительной компании
🔄 Эскроу счета для строительной компании: плюсы и минусы
🥇 Преимущества аккредитации для компании
📑Критерии надежности строительной компании
🏃Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/63XI1z9IPQigIw

Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
🤳 Магилиной Ольги Управляющего партнера фи-девелоперской компании NORDHUS
🛒Формирование продукта (загородный дом)
⭐Комплектация дома, как маркетинговый инструмент
🗣Примеры маркетинга ценообразования на конкретных примерах
👀Подходы к продаже комплектации продукта и цены для аудиторий В2В и В2С
🔄Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/Q34mrtvtwE16DA
🌈Презентации других спикеров ищите на канале Загородный Девелопмент!

🏠 Количество сделок с первичной элитной недвижимостью растет

Средняя стоимость коттеджа на премиальном рынке первичной загородной недвижимости Московской области по итогам 3 квартала в годовом выражении увеличилась на 27%, до 299 млн руб., цена за сотку земли выросла на 20%, до 3,6 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group.

Рост цен в NF Group связывают с вымыванием объектов с небольшими бюджетами. При этом средняя стоимость таунхаусов в первичном предложении за год незначительно снизилась: на 2%, до 64 млн руб. за лот.

Объем предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья в годовом выражении вырос на 20%.

Основное предложение на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона представлено в формате земельных участков без подряда: на них приходится 72% экспозиции. Доли коттеджей и таунхаусов в общем объеме предложения — 19% и 9%. С точки зрения локаций основной объем предложения элитной загородной недвижимости сосредоточен на Новорижском (84%) и Рублево-Успенском (12%) направлениях. Оставшиеся 4% приходятся на Минское шоссе.

Всего за девять месяцев 2023 года на рынке элитной загородной недвижимости было заключено около 210 сделок, что почти вдвое превышает общее количество сделок за весь 2022 год. Активным спросом пользовались проекты-новинки, но большая часть сделок пришлась на доминирующие в предложении участки без подряда, уточнили аналитики.

«В течение всего 2023 года мы наблюдаем повышенный интерес к качественным загородным объектам, пополнение рынка новым предложением также стимулирует спрос: в итоге общее количество сделок за девять месяцев уже превысило показатели всего прошлого года», — отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. «Тем не менее на рынке по-прежнему ощущается дефицит качественного первичного предложения, в первую очередь в сегменте готовых коттеджей», — добавила она.