Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
➡️ Баринова Алексея, коммерческого Директора ГК ФАКТ
➡️ ДЛЯ ЧЕГО РАЗВИВАТЬ ИНФРАСТРУКТУ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
➡️ ДЛЯ ЧЕГО ПОВЫШАТЬ КОЛИЧЕСТВО И УРОВЕНЬ ИНЖЕНЕНРНЫХ СЕТЕЙ
➡️ ДЛЯ ЧЕГО ПОВЫШАТЬ УРОВЕНЬ ДОСУГОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
➡️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА
➡️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ КОМЬЮНИТИ ЦЕНТРЫ
➡️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ В КП
🧐 Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/YQ47gjfUNW9yog
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Яндекс Диск
6_Баринов Факт ЖК 2023.pdf
Посмотреть и скачать с Яндекс Диска
Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
🏐 АНТИПИНА АНДРЕЯ заместителя руководителя проекта «Малоэтажная страна»
✔️ ИЗМЕНЕНИЕ ПАРАМЕТРОВ ВЫБОРА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ В 2023 ПО СРАВНЕНИЮ С 2022
⚠️ ПАРАМЕТРЫ ВЫБОРА ПОКУПАТЕЛЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОМА, ОТДЕЛКИ
💎 ПАРАМЕТРЫ ВЫБОРА ПОКУПАТЕЛЕМ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРЫ
♾ ПРОДУКТ ДЕВЕЛОПЕРА – ПОЛНОЦЕННАЯ КАЧЕСТВЕННАЯ ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ
🆘 Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/Q35C8fO190x_AQ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Яндекс Диск
8_Антипин Малоэтажная страна.pdf
Посмотреть и скачать с Яндекс Диска
Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
⭐ СИНИДЖУК ВЕРЫ SMM, маркетинг
➡️ КАК СОЦИАЛЬНЫЕ МЕДИА ВЛИЯЮТ НА РЕШЕНИЕ О ПОКУПКЕ?
➡️ КАК ВЛИЯЕТ РЕПУТАЦИЯ В СОЦСЕТЯХ НА РЕШЕНИЕ О ПОКУПКЕ
➡️ АКТИВНОСТЬ В СОЦСЕТЯХ: СОЦСЕТИ, КАК ПОДТВЕРЖДЕНИЕ НАДЕЖНОСТИ КОМПАНИИ
📢 Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/8tbiaUQQ7DNMww
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Яндекс Диск
9_Синиджук Вера.pdf
Посмотреть и скачать с Яндекс Диска
Рост ставки ЦБ может привести к отмене льготной ипотеки
Повышение Центробанком РФ ключевой ставки до 15% годовых ставит вопрос возможной отмены ипотеки с господдержкой на общих условиях в середине 2024 года, считает директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков.
В пятницу Банк России повысил ключевую ставку на два процентных пункта — до 15% годовых.
По словам Клинкова, ключевая ставка в 2024 году останется двузначной.
«Это ставит под вопрос продление льготных ипотек. Вероятнее всего, общую льготную госипотеку под 8% годовых необходимо будет сегментировать на разные категории населения. В то же время можно будет пролонгировать семейную ипотеку и ИТ-программу, а также добавить, например, молодежную программу для только что образовавшихся семей».
Директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков
Также Клинков подчеркнул, что из-за роста ключевой ставки будут ухудшаться условия кредитования.
«Банки естественным образом отреагируют на новое значение ключевой ставки ростом процентов по кредитам и депозитам, а также ставок на вторичное жилье и по рыночным ипотечным программам. В то же время, после того как тренд изменится и ключевая ставка начнет снижаться, снижение будет постепенным, и на ставку менее 10% мы выйдем в лучшем случае в перспективе уже 2025 года».
Директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков
«А101» — один из крупнейших столичных девелоперов, специализирующийся на строительстве жилья в новой Москве, также компания реализует два проекта в Ленинградской области.
https://countrydevelopment.club/archives/1693
Повышение Центробанком РФ ключевой ставки до 15% годовых ставит вопрос возможной отмены ипотеки с господдержкой на общих условиях в середине 2024 года, считает директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков.
В пятницу Банк России повысил ключевую ставку на два процентных пункта — до 15% годовых.
По словам Клинкова, ключевая ставка в 2024 году останется двузначной.
«Это ставит под вопрос продление льготных ипотек. Вероятнее всего, общую льготную госипотеку под 8% годовых необходимо будет сегментировать на разные категории населения. В то же время можно будет пролонгировать семейную ипотеку и ИТ-программу, а также добавить, например, молодежную программу для только что образовавшихся семей».
Директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков
Также Клинков подчеркнул, что из-за роста ключевой ставки будут ухудшаться условия кредитования.
«Банки естественным образом отреагируют на новое значение ключевой ставки ростом процентов по кредитам и депозитам, а также ставок на вторичное жилье и по рыночным ипотечным программам. В то же время, после того как тренд изменится и ключевая ставка начнет снижаться, снижение будет постепенным, и на ставку менее 10% мы выйдем в лучшем случае в перспективе уже 2025 года».
Директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков
«А101» — один из крупнейших столичных девелоперов, специализирующийся на строительстве жилья в новой Москве, также компания реализует два проекта в Ленинградской области.
https://countrydevelopment.club/archives/1693
Публикуем опрос экспертов о влиянии повышения ставки ЦБ до 15% на спрос на загородном рынке. В подтверждение этим данным, уже сейчас появляется информация, что до 30% отказов банками по ранее одобренным кредитам. Правда, это скорее всего коснется форматов эконом и комфорт. Бизнес формат, нам кажется, это обойдет стороной
Как показывает практика, период снижения спроса длится менее месяца и всплеск спроса эксперты прогнозируют во второй половине ноября, во время закрытия контрактов и получения бонусов. На цены в продаваемых поселках заметного влияния эта ситуация не окажет, а в низколиквидных, где продается до 10 лотов в год, продажи могут снизиться до нулевых отметок или заставит застройщика существенно снижать цены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московский международный жилищный конгресс прошел на высоком уровне. Он собрал более 10 000 участников. Зал по Загородной недвижимости (более 100 мест) был всегда переполнен, участники не покидали зал даже после окончания секций. Например на нашей дискуссии о будущем рынка загородной недвижимости участников пришлось просить разойтись ближе к 20 часам, хотя мероприятие закончилось в 19.
Высокий профессионализм спикеров и вовлеченность слушателей создавала необыкновенную атмосферу сотворчества, когда каждый участник дискуссии вносил свою лепту.
Программу и спикеров на Сочинский конгресс мы начинаем готовить уже сейчас!
Регистрируйтесь, будет бесконечно интересно!
Благодарю Владимира Николаева и его команду за неоценимый вклад в развитие и формирование рынка загородной недвижимости.
🎯Презентации спикеров смотрите на канале Загородный Девелопмент!
Высокий профессионализм спикеров и вовлеченность слушателей создавала необыкновенную атмосферу сотворчества, когда каждый участник дискуссии вносил свою лепту.
Программу и спикеров на Сочинский конгресс мы начинаем готовить уже сейчас!
Регистрируйтесь, будет бесконечно интересно!
Благодарю Владимира Николаева и его команду за неоценимый вклад в развитие и формирование рынка загородной недвижимости.
🎯Презентации спикеров смотрите на канале Загородный Девелопмент!
"В целом по строительству в стране видим хорошие результаты, фиксируем хороший темп жилищного строительства. По предварительным данным, введено более 86 миллионов квадратных метров, из них 36,1 миллиона – многоквартирное жилье", – приводятся его слова на сайте российского правительства.
Марат Хуснуллин напомнил, что ввод жилья в 2023 году должен превзойти рекордные показатели 2022 года, когда было сдано 102,7 миллиона квадратных метров.
По данным Росстата, в январе-октябре 2022 года было сдано 87,8 миллиона квадратных метров.
Марат Хуснуллин напомнил, что ввод жилья в 2023 году должен превзойти рекордные показатели 2022 года, когда было сдано 102,7 миллиона квадратных метров.
По данным Росстата, в январе-октябре 2022 года было сдано 87,8 миллиона квадратных метров.
government.ru
Правительство России официальный сайт
Лучшая оценка вклада в рынок недвижимости от коллег, кто работал когда то вместе со мной: хотят повысить квалификацию, получить новые компетенции и пройти курс в ВШЭ
https://www.hse.ru/edu/dpo/463557508
https://www.hse.ru/edu/dpo/463557508
Рост цен на стройматериалы вызывает беспокойство, в ситуации разберутся ФАС и главы регионов, заявил Хуснуллин. Он считает, что санкции повлияли только на большие стройки, а малые и дорожные работы практически их не заметили
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проработает случаи необоснованного роста цен на стройматериалы, губернаторам направлены просьбы проконтролировать ситуацию, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на выставке «Россия».
«Мы обсудили рост стоимости материалов. Нас это беспокоит. Мы видим, что цемент вырос в очередной раз, что арматура выросла, трубы выросли. Это влияет все на стоимость».
По данным Хуснуллина, строительная отрасль выросла на 24% за три года, поэтому сказать, что ограничения «нас остановили», нельзя. Он признал, что санкции «по сложным стройкам ударили», но на простые стройки и строительство дорог влияния почти не оказали. Кроме того, санкции имели и положительный эффект — «если бы, например, не было санкций, мы бы, может быть, свое производство не развивали».
«Сейчас у нас настолько активно развивается производство своих материалов, компонентов, инженерных систем, потому что все люди понимают, что проще произвести здесь, чем возить откуда-то из-за рубежа с непонятной системой взаиморасчетов».
«У нас проблемы в основном в импортной дорожной технике, которую мы не производим в стране. Но строители — они люди, ко всему привыкшие, они очень быстро адаптировались».
Резкий рост цен на строительные материалы в России начался в конце 2020 года и длился на протяжении почти всего 2021 года. К примеру, в начале 2020-го тонна арматуры стоила 34–35 тыс. руб., спустя год — более 60 тыс. руб. Удорожание продолжилось в 2022 году, из-за чего Минпромторг провел встречу с производителями металла, пытаясь убедить их снизить цены. «Максимум наценка, которую мы можем вам разрешить, — 20%, может быть, 25%. Цены должны быть пересчитаны у всех», — потребовал у бизнеса замглавы Минпромторга Виктор Евтухов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
🛡 Усманова Рамиля, Президента Федерации ИЖС
✅ Как создать цивилизованный рынок ИЖС через строительные компании
🏦 Требования и ценности компаний входящих в Федерацию
🏗 Как повысить уровень строительной компании
🔄 Эскроу счета для строительной компании: плюсы и минусы
🥇 Преимущества аккредитации для компании
📑 Критерии надежности строительной компании
🏃 Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/63XI1z9IPQigIw
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Яндекс Диск
5_ Усманов Федерация ИЖС.pdf
Посмотреть и скачать с Яндекс Диска
Коллеги, выкладываю ссылку на презентацию:
🤳 Магилиной Ольги Управляющего партнера фи-девелоперской компании NORDHUS
🛒 Формирование продукта (загородный дом)
⭐ Комплектация дома, как маркетинговый инструмент
🗣 Примеры маркетинга ценообразования на конкретных примерах
👀 Подходы к продаже комплектации продукта и цены для аудиторий В2В и В2С
🔄 Переходите по ссылке и изучайте! https://disk.yandex.ru/i/Q34mrtvtwE16DA
🌈 Презентации других спикеров ищите на канале Загородный Девелопмент!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Яндекс Диск
8_Магилина 18 10 23 ВЖК.pdf
Посмотреть и скачать с Яндекс Диска
Средняя стоимость коттеджа на премиальном рынке первичной загородной недвижимости Московской области по итогам 3 квартала в годовом выражении увеличилась на 27%, до 299 млн руб., цена за сотку земли выросла на 20%, до 3,6 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Рост цен в NF Group связывают с вымыванием объектов с небольшими бюджетами. При этом средняя стоимость таунхаусов в первичном предложении за год незначительно снизилась: на 2%, до 64 млн руб. за лот.
Объем предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья в годовом выражении вырос на 20%.
Основное предложение на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона представлено в формате земельных участков без подряда: на них приходится 72% экспозиции. Доли коттеджей и таунхаусов в общем объеме предложения — 19% и 9%. С точки зрения локаций основной объем предложения элитной загородной недвижимости сосредоточен на Новорижском (84%) и Рублево-Успенском (12%) направлениях. Оставшиеся 4% приходятся на Минское шоссе.
Всего за девять месяцев 2023 года на рынке элитной загородной недвижимости было заключено около 210 сделок, что почти вдвое превышает общее количество сделок за весь 2022 год. Активным спросом пользовались проекты-новинки, но большая часть сделок пришлась на доминирующие в предложении участки без подряда, уточнили аналитики.
«В течение всего 2023 года мы наблюдаем повышенный интерес к качественным загородным объектам, пополнение рынка новым предложением также стимулирует спрос: в итоге общее количество сделок за девять месяцев уже превысило показатели всего прошлого года», — отметила директор департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. «Тем не менее на рынке по-прежнему ощущается дефицит качественного первичного предложения, в первую очередь в сегменте готовых коттеджей», — добавила она.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM