Мировые цены на недвижимость будут в среднем расти на 9% в год в номинальном выражении в ближайшие 10 лет. Об этом свидетельствуют результаты опроса экономических экспертов (EES), проведенного Мюнхенским институтом экономических исследований IFO и Институтом швейцарской экономической политики (IWP) при университете Люцерна.
«В ближайшие 10 лет во всем мире ожидается значительный рост цен на недвижимость. Годовой номинальный темп [их] роста во всем мире составит в среднем 9%», — говорится в опубликованном на сайте IFO заявлении. Наиболее высокие темпы роста — «более чем на 20% ежегодно» — эксперты ожидают в странах Восточной Африки и Южной Азии. В Южной Америке, Центральной Азии и Северной Африке прогнозируется «более умеренный рост от 10 до 15%». В Северной Америке, Океании и Юго-Восточной Азии аналитики исходят из «ежегодного роста в 6-8%».
В Европе опрошенные специалисты предполагают широкий разброс в динамике изменения цен на недвижимость. Так, в Западной и в Северной Европе ожидается «умеренный рост цен на недвижимость в 6,4% и 9,9% соответственно». Для стран восточной Европы прогнозируется ежегодный рост цен на 14,9%, а для стран южной — на 18,4%.
Как следует из данных Банка международных расчетов, в период с 2012 по 2022 год мировые цены на жилье в номинальном выражении росли в среднем на 5,4%, отмечается в документе.
В рамках исследования были опрошены 1 405 специалистов из сферы экономики и бизнеса в 133 странах мира. Исследование проводилось в период с 14 июня по 2 июля 2023 года.
https://countrydevelopment.club/archives/1611
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
МОСКВА. /ТАСС/. Росреестр на 1 июля выявил 120 тыс. га земель в регионах РФ, пригодные для стройки жилья, сообщил зампред правительства РФ Марат Хуснуллин. Градостроительный потенциал этого земельного банка превышает 455 млн кв. м жилья.
«По итогам 2022 года Росреестр выявил 103 тыс. га земель под жилищное строительство, а на 1 июля «Банк земли» содержит уже более 55 тыс. земельных участков и территорий общей площадью более 120 тыс. га. В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья», — приводятся в сообщении на сайте правительства РФ слова вице-премьера.
Наибольшее число земельных участков и территорий выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском и Уральском федеральных округах, отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. По площади пригодных для возведения жилья земель лидерами стали Приволжский, Сибирский и Центральный федеральные округа, а среди регионов — Краснодарский край, Свердловская и Московская области, добавил он.
Росреестр формирует информационную базу о выявленных земельных участках, пригодных для жилищного строительства в рамках проекта «Земля для стройки», который входит в госпрограмму «Национальная система пространственных данных». Он реализуется с 2020 года.
https://countrydevelopment.club/archives/1614
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥1👏1🤩1
Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 11,4%, на вторичное жилье — 11,7%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банк России повышает с 1 октября 2023 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков заемщиков и банков, сообщил регулятор. Больше всего надбавки вырастут по займам с низким первоначальным взносом и для закредитованных заемщиков при покупке недвижимости по ДДУ.
Что изменится?
Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ (договора долевого участия в строительстве), чтобы учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья. Так, для таких ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 0 до 10% устанавливаются максимальные или так называемые запретительные надбавки. Вне зависимости от уровня закредитованности заемщика, с октября они составят 9, это означает, что банку нужно будет дополнительно иметь капитал, равный 900% объема выданной ипотеки с такими параметрами.
При первоначальном взносе от 10% до 15%, надбавки составят от 2,5 до 6 зависимости от предельной долговой нагрузки заемщика. Если первоначальный взнос превышает 50%, то надбавки вводятся для заемщиков с предельной долговой нагрузкой (ПДН) от 70% и выше и составят 0,5-1.
ЦБ отмечает, что на вторичном рынке жилья не наблюдается значимого завышения стоимости залога, поэтому надбавки, которые обязывают банки иметь больше собственного капитала при выдаче таких кредитов, в этом сегменте с октября повышаются в меньшей степени.
Подробнее:
https://countrydevelopment.club/archives/1617
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8% - льготная ипотека,
6% - семейная,
5% - для IT-специалистов,
2% - для Дальнего Востока.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Клиенты жалуются на условия ипотеки Сбербанка
Лидер ипотечного кредитования Сбербанк поставил пониженную ставку по своим программам в зависимость от приобретения пакета услуг своей страховой компании и подписки на «СберПрайм» — на это жалуются клиенты банка. Юристы говорят о возможном нарушении антимонопольного законодательства, подчеркивая, что подобные практики чреваты проблемами и потерями для других участников рынка, а самому банку угрожают штрафами. Это подтверждают в ФАС и ЦБ.
На портале «Банки.ру» появились жалобы клиентов Сбербанка на невозможность получить пониженную ставку по ипотеке без оформления пакета услуг «Домклик Плюс».
«После подтверждения ипотеки по пониженной ставке в личном кабинете «Домклик» появился добавленный платный пакет услуг «Домклик Плюс», хотя согласия на него я не давала»,— рассказывает одна из пострадавших, уточняя, что стоимость «Домклик Плюс» в год значительно превышает суммарную стоимость страхования жизни и здоровья.
Эксперты считают, что подобная практика может противоречить антимонопольному законодательству.
Подобные действия могут быть расценены как заключение антиконкурентного соглашения между банком и страховой компанией, говорит адвокат Kulik & Partners Law.Economics Павел Дмитриев. При установлении факта нарушения участниками антиконкурентного соглашения может быть выдано предписание о его устранении, а также на них может быть наложен «оборотный» штраф до 5% суммы выручки от реализации услуги, а должностные лица могут быть дисквалифицированы.
В ЦБ также отмечают, что любые практики, искусственно ограничивающие права потребителей на самостоятельный выбор дополнительных услуг или страховых продуктов для снижения процентной ставки, недобросовестны.
Полная версия на
https://countrydevelopment.club/archives/1630
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1💯1
Сбербанк ожидает, что выдаст в три раза больший объем ипотек на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по итогам 2023 года по сравнению с результатом 2022 года — порядка 300 млрд рублей, по данным «Домклик».
«Рынок растет, ипотека растет, но ИЖС максимальный показывает «буст». За первое полугодие мы приросли в пять раз по сравнению с первым полугодием 2022 года. И по итогам года мы тоже рассчитываем прирасти в среднем в три раза».
Исполнительный директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Дмитрий Чернов
По итогам 2022 года Сбербанк выдал ипотеку на ИЖС в объеме около 100 млрд рублей, уточнили аналитики «Домклик».
По данным «Домклик», в 2022 году доля ИЖС в совокупной выдаче ипотеки составила 4,7%, а по итогам 2023 года может достигнуть 10,7%. И если в прошлом году Сбербанк ежемесячно выдавал порядка 8,4 млрд рублей ипотек на ИЖС, то по итогам июня 2023 года объем выдачи составил 39 млрд рублей, отметил Чернов.
«Домклик» также посчитал, что в 2023 году средний размер кредита в РФ на ИЖС составляет 4 млн рублей, средний первоначальный взнос — 1,2 млн рублей, а стоимость объекта — 5,6 млн рублей. При этом ежемесячный платеж по кредиту на индивидуальное строительство в России в 2023 году составляет 31,4 тыс. рублей.
В разрезе федеральных округов наибольший размер ипотеки на ИЖС на Дальнем Востоке — 5 млн рублей в 2023 году. При этом самый большой средний первоначальный взнос и средняя стоимость объекта недвижимости в этом году, по данным «Домклик», в Центральном федеральном округе — 1,4 млн рублей и 6,5 млн рублей соответственно.
https://countrydevelopment.club/archives/1620
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реальные располагаемые доходы населения России (то есть денежные доходы с поправкой на инфляцию за вычетом обязательных платежей) во втором квартале 2023 года увеличились на 5,3% к тому же кварталу 2022 года, сообщил Росстат в докладе о социально-экономическом положении России за январь—июнь.
Это максимальный рост с третьего квартала 2021 года (тогда был зафиксирован отскок показателя на 8,6% после пандемийного провала).
Реальные доходы (то есть без вычета обязательных платежей, таких как налоги, проценты по кредитам) во втором квартале выросли на 5% в годовом выражении. Это означает, что удельный вес обязательных платежей в структуре доходов снизился: во втором квартале 2023 года их доля составила 12,9% (или около 2,7 трлн руб.) — против 13,6% в том же квартале предыдущего года.
Рост реальных доходов произошел на фоне максимального за 15 лет роста реальных заработных плат в российских организациях — на 13,3% в годовом выражении, следует из данных Росстата.
Подробнее
https://countrydevelopment.club/archives/1623
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Региональным застройщикам необходима помощь в финансировании договоров для технологического присоединения объектов. Об этом сообщил генеральный директор АО «Курский завод крупнопанельного домостроения имени А. Ф. Дериглазова» Игорь Дериглазов на совещании у президента РФ Владимира Путина по вопросу развития строительной отрасли.
«Проблемы у региональных застройщиков. У нас имеются на сегодняшний день три площадки общей площадью строительства 1 млн кв. м. Основная задача для начала строительства — договоры технологического присоединения. По этим договорам у нас порядка 4 млрд рублей при 70-процентной предоплате. Хотелось бы обсудить государственную поддержку»
По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, для помощи застройщикам в регионах может быть использован инструмент инфраструктурных облигаций. Путин одобрил это предложение.
Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ был запущен в 2021 году как один из инструментов поддержки строительной отрасли. С его помощью разрешается создавать инфраструктуру для жилищного строительства и развития агломераций. Инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство необходимых для комфортной среды объектов на льготных условиях, в том числе через схемы ГЧП и концессии, а регионам — реализовывать масштабные строительные проекты. Применение механизма уже одобрено для 42 проектов в 22 регионах, общая сумма займов по ним превышает 138 млрд рублей.
АО «Курский завод КПД им. А. Ф. Дериглазова» является действующим предприятием по выпуску железобетонных конструкций для строительства жилых домов, столярных изделий, товарного бетона, раствора, фундаментных блоков, различных конструкций и оборудования. С 1994 года были организованы строительно-монтажные участки по возведению жилья не только в Курске, но и за его пределами: город Фатеже, Марьино (Рыльский район).
https://countrydevelopment.club/archives/1633
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ предложил создать единую льготную ипотечную программу в РФ для сегмента индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Инициативу представил в эфире медиапроекта Минстроя РФ «Строим будущее России» руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
«В настоящий момент на рынке действуют несколько ипотечных программ с господдержкой: «Льготная», «Семейная», «Дальневосточная», запускается «Арктическая», а также множество региональных программ. Однако нет простого и понятного «ипотечного меню» по ИЖС. По нашему мнению, нужно сделать единую программу — одну целевую по поддержке ИЖС, где были бы прописаны все опции».
Руководитель аналитического центра Института развития в жилищной сфере Михаил Гольдберг отметил, что за шесть месяцев 2023 года было выдано около 40 тыс. ипотек на ИЖС, а по итогам всего года число таких кредитов может достигнуть 70 тыс.
https://countrydevelopment.club/archives/1636
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Такой вариант ставки называют аналитики, опрошенные РБК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Банк России повысил ключевую ставку сразу на 3,5 п.п. — до 12% годовых
Это приведет к удорожанию кредитов, что снизит потребительский и инвестиционный спрос, в том числе на импорт. Кроме этого, рост доходностей по депозитам и облигациям увеличит привлекательность рублевых сбережений и повысит спрос на нацвалюту.
Принятое Банком России решение направлено на возвращение инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации вблизи 4% в дальнейшем.
🗓️Следующее заседание Совета директоров ЦБ по ключевой ставки запланировано на 15 сентября.
Это приведет к удорожанию кредитов, что снизит потребительский и инвестиционный спрос, в том числе на импорт. Кроме этого, рост доходностей по депозитам и облигациям увеличит привлекательность рублевых сбережений и повысит спрос на нацвалюту.
Принятое Банком России решение направлено на возвращение инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации вблизи 4% в дальнейшем.
🗓️Следующее заседание Совета директоров ЦБ по ключевой ставки запланировано на 15 сентября.
www.cbr.ru
Календарь решений по ключевой ставке | Банк России
👍2🤯1🤬1💩1
Треть россиян хочет купить новое жилье в ближайшие год-два, при этом только каждый пятый считает доступными для себя цены на жилье в своем регионе, говорится в исследовании банка «Открытие» и компании «Росгосстрах», которое есть в распоряжении РИА Новости.
«Только 20% опрошенных россиян считают доступными для себя цены на жилье в своем регионе. На Урале этот показатель составил 28%, тогда как в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и на Дальнем Востоке лишь по 12%», — указано в исследовании. Недоступными назвали цены на жилье в своем регионе 62% опрошенных, остальные 18% затруднились с ответом.
Около 33% опрошенных планируют покупать или менять жилье в ближайшие год-два, выяснили аналитики. Чаще других о планах поменять жилищные условия в ближайшее время говорили жители Москвы и Московской области (43%), реже других — сибиряки (25%). Отмечается, что не собираются покупать или менять жилье в горизонте двух лет 40% респондентов, остальные 27% затруднились ответить.
Абсолютное большинство россиян (86%) живут в многоквартирных домах, при этом из них 18% — в «однушках», 39% — в двухкомнатных, 29% — в квартирах из трех и более комнат. Собственный дом или коттедж за городом есть у 13%, еще 1% опрошенных живут в таунхаусах.
При этом 41% граждан из всех типов жилья больше всего нравятся собственные загородные дома или коттеджи. По мнению 19% опрошенных, лучший вариант — большая квартира в многоквартирном доме в центре города. Еще 13% граждан предпочли бы большую квартиру подальше от центра города, 11% — компактные квартиры далеко от центра города, 9% — такие же квартиры в центре города. Таунхаус в качестве жилья мечты выбрали 4% респондентов.
Исследование проводилось 26 июля – 3 августа по репрезентативной выборке среди 1560 россиян в возрасте 18-65 лет во всех российских макрорегионах в городах с населением более 100 тысяч человек
https://countrydevelopment.club/archives/1640
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔1
С 22 августа Сбербанк на 2 п.п. повысит ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки
На новостройки — 13,4%, на вторичное жилье — 13,7%.
Те, кто успеет подать заявки до этой даты (при одобрении кредита), смогут получить его по прежним ставкам.
Льготное ипотечное кредитование без изменений — ставки по программам не меняются.
На новостройки — 13,4%, на вторичное жилье — 13,7%.
Те, кто успеет подать заявки до этой даты (при одобрении кредита), смогут получить его по прежним ставкам.
Льготное ипотечное кредитование без изменений — ставки по программам не меняются.
Падающий рубль и дорожающая ипотека подстегнули спрос на жилье в Москве
🔝 На фоне ослабления рубля и в преддверии повышения ипотечных ставок эксперты отмечают активность покупателей как на вторичном рынке жилья, так и на рынке новостроек. За две недели — с 31 июля по 13 августа — на вторичном рынке индекс спроса (где за 1,00 принимается средний показатель числа целевых действий в 2021 году) вырос с 1,01 до 1,19, в сегменте новостроек — с 1,25 до 1,46, рассказывает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. «Такой рост — на 20% — рекордно высокий среди всех двухнедельных отрезков в этом году», — сказал Алексей Попов. Высокую активность потенциальных покупателей эксперт связал с изменением курса рубля и ростом ставок по ипотеке.
🔝Высокий спрос подтверждается и сокращением объема предложения — лоты не только просматриваются, но и продаются, уходят из экспозиции, отметил он. По данным ЦИАН, число доступных объявлений в разделе «квартиры в новостройках» за последний месяц снизилось на 8%, в разделе «квартиры на вторичке» — на 9%.
🔝Фактический спрос сейчас тоже находится на рекордно высоком уровне, продолжил глава «ЦИАН.Аналитики»: по итогам июля в Москве и Подмосковье было заключено 13,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). «Это рекорд за все время с марта 2022 года. В городах-миллионниках (без Москвы и Санкт-Петербурга) прошло 15,4 тыс. сделок (это тоже рекорд в новой реальности 2022–2023 годов)», — отметил он.
🔝Сейчас основные покупатели жилья — это люди, которые приобретают квартиру для личного пользования или для сдачи ее в аренду, а также те, у кого есть валютные сбережения, говорит руководитель офиса «Митино» риелторской компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова. «В связи с ростом ипотечных ставок покупатели ускоряются, чтобы успеть взять еще не подорожавший кредит. Часть покупателей, продавая доллары, приобретают недвижимость, так как в рублях сумма становится чуть больше», — рассказала Наталия Бозенкова.
🔝 На фоне ослабления рубля и в преддверии повышения ипотечных ставок эксперты отмечают активность покупателей как на вторичном рынке жилья, так и на рынке новостроек. За две недели — с 31 июля по 13 августа — на вторичном рынке индекс спроса (где за 1,00 принимается средний показатель числа целевых действий в 2021 году) вырос с 1,01 до 1,19, в сегменте новостроек — с 1,25 до 1,46, рассказывает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. «Такой рост — на 20% — рекордно высокий среди всех двухнедельных отрезков в этом году», — сказал Алексей Попов. Высокую активность потенциальных покупателей эксперт связал с изменением курса рубля и ростом ставок по ипотеке.
🔝Высокий спрос подтверждается и сокращением объема предложения — лоты не только просматриваются, но и продаются, уходят из экспозиции, отметил он. По данным ЦИАН, число доступных объявлений в разделе «квартиры в новостройках» за последний месяц снизилось на 8%, в разделе «квартиры на вторичке» — на 9%.
🔝Фактический спрос сейчас тоже находится на рекордно высоком уровне, продолжил глава «ЦИАН.Аналитики»: по итогам июля в Москве и Подмосковье было заключено 13,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). «Это рекорд за все время с марта 2022 года. В городах-миллионниках (без Москвы и Санкт-Петербурга) прошло 15,4 тыс. сделок (это тоже рекорд в новой реальности 2022–2023 годов)», — отметил он.
🔝Сейчас основные покупатели жилья — это люди, которые приобретают квартиру для личного пользования или для сдачи ее в аренду, а также те, у кого есть валютные сбережения, говорит руководитель офиса «Митино» риелторской компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова. «В связи с ростом ипотечных ставок покупатели ускоряются, чтобы успеть взять еще не подорожавший кредит. Часть покупателей, продавая доллары, приобретают недвижимость, так как в рублях сумма становится чуть больше», — рассказала Наталия Бозенкова.
👍1
🪛🪚Затраты на материалы для ремонта жилья в России могут вырасти на 20-30% на фоне ослабления рубля, рассказали опрошенные @ria_realty эксперты.
📈Как отмечают эксперты, материалы в России за год уже подорожали на 10-20%. В настоящее время простой ремонт, без учета стоимости работ, обходится в 7,8 тысячи рублей за кв м в Москве, и в 8,1 тысячи рублей - в Санкт-Петербурге, привел данные директор по маркетингу СТД "Петрович" Игорь Колынин.
💰Стали дороже комплектующие для сантехники, напольное покрытие, фурнитура для розеток, перечислила руководитель маркетинговых коммуникаций компании Estima Елизавета Родионова. Технический директор студии дизайна интерьера Geometrium Елена Смелкова добавляет к этому списку лакокрасочные материалы, электроинструмент, инженерию, а также товары отечественных производителей, при изготовлении которых используются импортные составляющие: мебель, напольные покрытия и многое другое
🇷🇺Более того, рассказывают специалисты по ремонту, сейчас даже использование российских аналогов импортных стройматериалов всегда дает большую экономию, так как сейчас их стоимость тоже достаточно высока. По данным Infoline, межкомнатные двери и газобетонные блоки отечественного производства за год выросли в цене на 10%, лакокрасочные материалы - на 49%, сухие строительные смеси - на 22%. Консультант по строительным работам Андрей Хирсанов оценивает разницу в цене между российскими материалами и импортными не более чем в 10-15%.
⬆️ В будущем, прогнозируют эксперты, из-за ослабления рубля стоимость материалов продолжит расти, поскольку поставщики фиксируют цены на один месяц, за редким исключением на два месяца.
📈Как отмечают эксперты, материалы в России за год уже подорожали на 10-20%. В настоящее время простой ремонт, без учета стоимости работ, обходится в 7,8 тысячи рублей за кв м в Москве, и в 8,1 тысячи рублей - в Санкт-Петербурге, привел данные директор по маркетингу СТД "Петрович" Игорь Колынин.
💰Стали дороже комплектующие для сантехники, напольное покрытие, фурнитура для розеток, перечислила руководитель маркетинговых коммуникаций компании Estima Елизавета Родионова. Технический директор студии дизайна интерьера Geometrium Елена Смелкова добавляет к этому списку лакокрасочные материалы, электроинструмент, инженерию, а также товары отечественных производителей, при изготовлении которых используются импортные составляющие: мебель, напольные покрытия и многое другое
🇷🇺Более того, рассказывают специалисты по ремонту, сейчас даже использование российских аналогов импортных стройматериалов всегда дает большую экономию, так как сейчас их стоимость тоже достаточно высока. По данным Infoline, межкомнатные двери и газобетонные блоки отечественного производства за год выросли в цене на 10%, лакокрасочные материалы - на 49%, сухие строительные смеси - на 22%. Консультант по строительным работам Андрей Хирсанов оценивает разницу в цене между российскими материалами и импортными не более чем в 10-15%.
⬆️ В будущем, прогнозируют эксперты, из-за ослабления рубля стоимость материалов продолжит расти, поскольку поставщики фиксируют цены на один месяц, за редким исключением на два месяца.
👍1👏1
Сбербанк выдал 48,6 тыс. ипотек по программам господдержки в июле 2023 года. Это наибольшее число за всю историю наблюдений, по данным сервиса «Домклик», принадлежащего банку.
«Спрос на льготные ипотечные программы бьет рекорды третий месяц подряд: в июле количество выдач составило 48,6 тыс. договоров, это на 17,1% больше июня», — сообщили ТАСС в пресс-службе банка. Так, в июле 2022 года по программам льготной ипотеки Сбербанк выдал 14,7 тыс. кредитов.
Доля льготной ипотеки в общем числе выдач в июле 2023 года достигла 42,1%, в июне она составляла 37,2%, в июле 2022 года — 28,8%. Наибольший рост доли выдач таких кредитов «Домклик» зафиксировал в июле в Ивановской области (на 13,1 п. п., до 29,7%), Карелии (на 10,7 п. п., до 39,3%) и в Белгородской области (на 10,2 п. п., до 33,5%).
«Рост востребованности льготной ипотеки в июле объясняется тремя факторами. Во-первых, «Сбер» предложил заемщикам скидки по льготным программам на рынке новостроек. Во-вторых, увеличение ключевой ставки ЦБ сделало менее выгодным оформление жилищных кредитов на вторичном рынке и перенаправило спрос на первичный рынок, где льготная ипотека покрывает более 90% сделок», — процитировали в пресс-службе директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи. Еще один фактор, влияющий на спрос, по его словам, — сообщения в СМИ о возможном завершении льготной ипотеки из-за исчерпания лимитов.
Наибольшая доля договоров по итогам июля 2023 года в структуре выдачи льготных ипотек в Сбербанке пришлась на «Господдержку» — 20,3%. Доля «Семейной ипотеки» составила 17,8%, «Ипотеки для IT» — 1,4%. В конце июня этого года Сбербанк возобновил прием заявок по «Сельской ипотеке», и в июле доля выдач по этой программе составила 0,4%.
https://countrydevelopment.club/archives/1643
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Forwarded from Банкста
Спрос на новостройки за неделю в России взлетел на 50% из-за повышения ключевой ставки ЦБ, пишут Известия. Россияне стараются успеть приобрести жильё на прежних условиях.
Средний платеж по ипотеке после роста ключевой ставки в городах-миллионниках в среднем вырастет на 19,4–19,6%. Наибольший платёж будет у жителей Москвы — 127,4 тысячи рублей. @banksta
Средний платеж по ипотеке после роста ключевой ставки в городах-миллионниках в среднем вырастет на 19,4–19,6%. Наибольший платёж будет у жителей Москвы — 127,4 тысячи рублей. @banksta
👍2
Объемы ввода объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) превысили ввод многоквартирного жилья в 74 субъектах РФ по итогам первого полугодия 2023 года. Об этом говорится в исследовании ЦИАН.
«В первом полугодии текущего года ввод жилья населением превысил ввод жилья девелоперами в 74 субъектах РФ (по итогам 2022 года таких регионов было 66, по итогам 2021 года — 64)».
Отмечается, что максимальная доля ввода объектов ИЖС зафиксирована в Мурманской области, Еврейской автономной области, Ненецком АО и Магаданской области — здесь все 100% введенного в первом полугодии жилья приходятся на строительство населением. Более 90% строительства ИЖС — в Севастополе, Республике Алтай и Чеченской республике.
При этом самые высокие объемы ИЖС зафиксированы в Московской области (13% всего ввода в стране), Краснодарском крае (7%), Ленинградской области (5%), Татарстане (4%), Башкортостане (3%). Суммарно первая пятерка регионов обеспечила треть объемов ввода ИЖС на территории РФ.
В первом полугодии 2023 года сохранился тренд на увеличение доли ИЖС в общем объеме ввода жилья, начавшийся во время пандемии, прокомментировал руководитель ЦИАН. Аналитики Алексей Попов. «Сейчас на строительство населением приходится уже более 58% всего объема (в среднем по РФ — прим. ТАСС)», — приводятся его слова в материалах. По результатам первых шести месяцев 2023 года, объем жилищного строительства в России составил 52,1 млн кв. м, напоминают в ЦИАН.
Согласно опросам, 70% граждан хотят жить в своем доме, поэтому такое жилье нужно сделать доступным, а процесс его строительства для гражданина максимально простым, отмечали ранее в Минстрое.
https://countrydevelopment.club/archives/1647
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👏1
Закрытый круглый стол «Новый этап развития ИЖС в России — Country Development
https://countrydevelopment.club/events/igsbrief-aug23
https://countrydevelopment.club/events/igsbrief-aug23
Country Development
Закрытый круглый стол «Новый этап развития ИЖС в России
24 августа в коттеджном поселке «Павловы Озера» Истринского района пройдет закрытый круглый стол «Новый этап развития ИЖС в России: тенденции, перспективы, риски». Ведущие эксперты отрасли обсудят изменения, потребности и вызовы, которые стоят сегодня перед…
👍4🔥1