🔔 ДомКлик фиксирует рост ипотеки на ИЖС в 8 раз

За два года Сбербанк увеличил выдачу ипотеки по проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в восемь раз. Об этом сообщили в пресс-службе банка со ссылкой на данные аналитиков «Домклик».

Если в 2021 году заемщики ежемесячно оформляли в Сбербанке кредиты на ИЖС в среднем на ₽2 млрд, то в 2023 году, по данным «Домклик», уже на ₽16,1 млрд. При этом доля ИЖС в общем объеме выдачи ипотеки в «Сбере» за два года выросла с 0,8% до 5,9%.

Сбербанк планирует упростить порядок аккредитации объектов недвижимости для клиентов и застройщиков, что должно дополнительно простимулировать ипотеку в сегменте, отметил управляющий директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Сергей Бабин, выступая на форуме «Движение» в Сочи. По его словам, за последний год средний срок принятия решения по аккредитации сократился с двух с половиной до полутора дней.

«Следующая планка — делать это за сутки. Уже 15 июня 2023 года мы запустим единый рамочный договор на аккредитацию, который можно подписать единоразово при регистрации личного кабинета».

Недавно «Домклик» Сбербанка спрогнозировал рекорд ипотеки на частные дома в мае. По оценкам аналитиков, по итогам мая россиянам будет выдано на покупку или строительство индивидуальных жилых домов 7,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму ₽35 млрд. Такой спрос, по оценкам экспертов, станет рекордным за весь период действия программы, а доля ипотеки на ИЖС в общем объеме выдач «Сбера» вырастет до 10,6% (против 2–3% в 2022 году).

🏠 В Подмосковье элитная недвижимость дешевеет, а эконом дорожает

Средний ценник в экономклассе на загородном первичном рынке Подмосковья сегодня составляет 2,1 млн руб. против 1,7 млн руб. прошлой весной; в бизнес-классе за этот период он снизился на 7% — с 21,4 млн руб. до 19,9 млн руб.; а среднестатистический элитный лот подешевел со 131,6 млн руб. до 72,1 млн руб., подсчитали в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.

Подробнее
https://countrydevelopment.club/archives/1566

🛒 Жители Московской области в 25% случаев берут ипотечные кредиты под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в среду в ходе ежегодного обращения к жителям.

«Сейчас человек, который хочет иметь индивидуальный дом, может также оформить ипотеку. В Московской области 25% в этом году от количества ипотек направлено на ИЖС».

Воробьев добавил, что эти дома будут полностью оснащены всей необходимой социальной инфраструктурой наряду со строящимся многоквартирным жильем. Такие жилые комплексы будут реализованы в Истре, Пушкино, Дмитрове и Наро-Фоминске. Он также отметил высокий спрос на строительство нового жилья в Ступине, Дубне, Пущино и Серпухове.

«Запрос на строительство нового жилья в определенных территориях у нас высокий. Понимаем, что наша задача, и здесь прежде всего особняком стоит Дубна, создать условия, когда и там начнет строиться современное жилье, чтобы современный специалист, который работает на новом современном технологическом предприятии, мог, соответственно, планировать свое будущее».

https://countrydevelopment.club/archives/1573

🔍 «Самолет» планирует построить в Подмосковье деревянные многоэтажные дома

Девелоперская группа «Самолет» вместе с компанией Segezha планирует реализовать в Подмосковье пилотный проект по строительству многоэтажных домов из CLT-панелей (многослойных клееных деревянных панелей), рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер компании «Самолет Москва» Андрей Иваненко.

Соглашение о сотрудничестве между компаниями планируется подписать на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).

По его словам, высота домов составит от четырех до шести этажей.

«Пока речь идет о трех домах общей площадью 8 тысяч квадратных метров в рамках нашего большого проекта в районе Володарского шоссе на юго-востоке от Москвы».

Он добавил, что начать строительство планируется в 2024 году.

https://countrydevelopment.club/archives/1576

🔒 На сколько законно перекрывать проезд в СНТ?

Во многих СНТ перекрывают дороги либо временно для членов товарищества, либо навсегда для посторонних. Вместе с экспертами разбираемся, в каких случаях садовое товарищество может легально перекрыть дороги на своей территории, а когда это незаконно

Подробнее: https://countrydevelopment.club/archives/1579

🎰 Коллеги, я более 20 лет занимаюсь развитием и популяризацией загорородного девелопмента в РФ.
🎰Начиная с 2015 года на конференциях, посвященных загородной недвижимости, популяризировал формат квартального девелопмента, как лёгкий способ войти на рынок девелопмента .
🎰Для обучения девелопмпнту я создал авторский курс и читаю его в ВШЭ.
🎯Удивительно, что приходят на курс именно профессионалы в девелопменете, уже реализовавшие не один проект. В частности, компания, которая получила звание, как лучший девелопер по версии Премии Посёлок Года, не в первый раз направляют своих сотрудников на мой курс.

Приглашаю поделиться своим опытом в сфере инвестиций в загородную недвижимость ( точечный девелопмент, квартальный и  опытом  реализации поселков), сделать совместный видео  сюжет .
⚠️ Цель и посыл: в видео формате поделиться своим опытом, популяризировать себя, компанию, свой опыт на каналах Экспертного Клуба Загородный Девелопмент (2 канала в телеграмм, 1- Ютуб, 1-Дзен)

📣Лучшему сюжету (набравшему наибольшее количество лайков), приз: бутылка хорошего виски



✍️ Пишите в комментариях🎯