Загородный девелопмент Экспертный Клуб | ИЖС
2.56K subscribers
603 photos
76 videos
28 files
757 links
Загородный девелопмент Экспертный Клуб . Аналитика, новости рынка, интересные проекты.
сайт Клуба https://countrydevelopment.club/ ,
RUTUBE канал: https://rutube.ru/u/countrydevelopment/
Конференции
https://t.me/ConfCountryDevelopnent/2330
Download Telegram
Девелоперы продолжают осваивать загородный рынок

✔️ХК «Сити 78» планирует вывести на рынок несколько новых предложений — более подробно о них компания обещала рассказать весной.

✔️Девелопер «Самолет» рассчитывает в 2023 году приступить к реализации первого проекта индивидуального жилья. Всего таких проектов быть до четырех.

✔️ «Галс-девелопмент» сформировал под новые проекты в районе Рублево-Успенского и Ильинского шоссе на западе Подмосковья земельный банк общей площадью 200 га. Эти участки группа планирует использовать под строительство коттеджных поселков.
👍4
😂Статистика - продажная девка имперализма ©СССР

Смотрю статистику и недоумеваю...

Для меня не секрет, что в Подмосковье цены на загородную недвижимость возросли на 30-60 % на ликвидные локации

Взять например локацию 20 км Новорижского шоссе.

🎯КП Павловы Озера цены выросли на 65%
🎯 КП Миллениум Парк цены снизились в 2 раза.

По статистике цены в среднем на Новорижском шоссе выросли на 11%

😂 Это как средняя температура по больнице...

Какие примеры можете привести из своей практики по такой *статистике*
👍1😁1
🏡 Ипотечный спрос на ИЖС обеспечивают миллениалы

Миллениалы (люди 1977-1995 годов рождения) оформили 71% от общего числа ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году, подсчитали в банке ДОМ РФ.

На клиентов 1960-1976 годов рождения пришлось 23%. Заемщики от 1996 года рождения оформили 6%.

По сравнению с 2021 годом снизилось число клиентов, состоящих в браке, - с 82% до 78%. В 33% случаев частные дома в ипотеку покупали семьи с одним ребенком, в 25% - с двумя детьми. Еще 8% сделок оформили многодетные клиенты. Каждый третий на данный момент не имеет детей.

«Мы видим стабильно растущий спрос в сегменте ИЖС. После летнего сезонного подъема наблюдалось некоторое снижение в сентябре, но начиная с октября выдачи вернулись на траекторию роста. В среднем, ежемесячно количество оформляемых кредитов на индивидуальные дома увеличивается на 15%. Меняется и структура спроса - по сравнению с прошлым годом выросла доля более молодых заемщиков и клиентов, не состоящих в браке. Это означает, что многие обзаводятся домом на перспективу на стадии планирования семьи», — отметил зампредседателя правления банка ДОМ РФ Алексей Косяков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Коллеги, вышел очередной номер Forbes, где есть мой комментарий на 71 странице.

Так же есть комментарий Екатерина Щербина.

https://cdn.forbes.ru/forbes-static/new/2022/12/Forbes-Real-Estate-2022-63a5c23a99ca4.pdf
👍4
😂 В последние дни уходящего 2022 года, хочу подвести итоги нашей работы в КП Павловы Озера.
1. Сформирована концепция развития приозерной зоны, определены места размещения досуговой инфраструктуры (амфитеатр, велодорожки, ресторан, пляжная зона и т.п.)
В рамках реализации выбранной концепции: построены пляж, детская площадка, арт объект Сердце. Зимой будут проведены работы по обустройству полуострова.

2. Успешно выведен в продажи новый квартал Норд, который привлек как инвесторов, так и покупателей. Он расположен на первой линии от воды. Это возможно один из самых интересных для покупки кварталов.

3. Достигнута договоренность о проведении в сезоне 25 выставки Open Village. Это позволит начать активно осваивать северную приозерную часть территории, и фактически завершить освоение огромной территории посёлка.

4. Отметили с жителями и партнерами 10-летие поселка Павловы озёра.

5. Запустили системный процесс продвижения поселка в профессиональных сообществах и СМИ.

В рамках Московского международного жилищного конгресса провели брокер тур - плов пати, где профессионалы в непринуждённой обстановке пообщались, оценили поселок

Проведена конференция ведущих экспертов и аналитиков для представителей ведущих СМИ, в том числе РБК, Известия, Forbes с экскурсией по поселку, где СМИ И Эксперты отметили высокий уровень концепции поселка и его степень готовности для проживания.

6. И конечно же, мы подготовили сюрпризы для жителей посёлка на Новый год. Построена новая зимняя горка для детей, готовимся к встрече 2023-его года.
Про личное напишу в следующем посте:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤‍🔥1
🤷‍♂️ Названы профессии с самыми суеверными работниками в России

💃При этом женщины больше обращают внимание на приметы — 33%.
🕵️‍♀️Среди мужчин суеверными оказались 22%.
🔮А большинство россиян признаются, что если им приходится возвращаться домой из-за забытой вещи, то они не выходят на улицу, не посмотревшись в зеркало.

✍️Пишите в коментариях, вы суеверны?
🎯Озвучиваете ли данные о готовых к сделке клиентах
🎯 Стучите ли по дереву или у вас есть другие инструменты?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2