Коллеги, делюсь выступлением экспертов по загородной недвижимости Татьяны и Ярослава Сыровых на канале ВГТРК (1 канал), где я принял участие как приглашенный эксперт . https://youtu.be/jNhbbiVjMyU
YouTube
"Моя Ильинка": рынок загородной недвижимости в 2022 году
Каков рынок загородной недвижимости в 2022 году?
Каковы прогнозы по рынку загородной недвижимости на 2023 год?
На эти вопросы в студии ГТРК «Самара» ответили гости программы:
Татьяна Сырова - руководитель коттеджного посёлка «Моя Ильинка», эксперт в области…
Каковы прогнозы по рынку загородной недвижимости на 2023 год?
На эти вопросы в студии ГТРК «Самара» ответили гости программы:
Татьяна Сырова - руководитель коттеджного посёлка «Моя Ильинка», эксперт в области…
👍5🔥1
Девелоперы продолжают осваивать загородный рынок
✔️ХК «Сити 78» планирует вывести на рынок несколько новых предложений — более подробно о них компания обещала рассказать весной.
✔️Девелопер «Самолет» рассчитывает в 2023 году приступить к реализации первого проекта индивидуального жилья. Всего таких проектов быть до четырех.
✔️ «Галс-девелопмент» сформировал под новые проекты в районе Рублево-Успенского и Ильинского шоссе на западе Подмосковья земельный банк общей площадью 200 га. Эти участки группа планирует использовать под строительство коттеджных поселков.
✔️ХК «Сити 78» планирует вывести на рынок несколько новых предложений — более подробно о них компания обещала рассказать весной.
✔️Девелопер «Самолет» рассчитывает в 2023 году приступить к реализации первого проекта индивидуального жилья. Всего таких проектов быть до четырех.
✔️ «Галс-девелопмент» сформировал под новые проекты в районе Рублево-Успенского и Ильинского шоссе на западе Подмосковья земельный банк общей площадью 200 га. Эти участки группа планирует использовать под строительство коттеджных поселков.
👍4
😂Статистика - продажная девка имперализма ©СССР
Смотрю статистику и недоумеваю...
Для меня не секрет, что в Подмосковье цены на загородную недвижимость возросли на 30-60 % на ликвидные локации
Взять например локацию 20 км Новорижского шоссе.
🎯КП Павловы Озера цены выросли на 65%
🎯 КП Миллениум Парк цены снизились в 2 раза.
⚡ По статистике цены в среднем на Новорижском шоссе выросли на 11%
😂 Это как средняя температура по больнице...
❓Какие примеры можете привести из своей практики по такой *статистике*
Смотрю статистику и недоумеваю...
Для меня не секрет, что в Подмосковье цены на загородную недвижимость возросли на 30-60 % на ликвидные локации
Взять например локацию 20 км Новорижского шоссе.
🎯КП Павловы Озера цены выросли на 65%
🎯 КП Миллениум Парк цены снизились в 2 раза.
⚡ По статистике цены в среднем на Новорижском шоссе выросли на 11%
😂 Это как средняя температура по больнице...
❓Какие примеры можете привести из своей практики по такой *статистике*
👍1😁1
Миллениалы (люди 1977-1995 годов рождения) оформили 71% от общего числа ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году, подсчитали в банке ДОМ РФ.
На клиентов 1960-1976 годов рождения пришлось 23%. Заемщики от 1996 года рождения оформили 6%.
По сравнению с 2021 годом снизилось число клиентов, состоящих в браке, - с 82% до 78%. В 33% случаев частные дома в ипотеку покупали семьи с одним ребенком, в 25% - с двумя детьми. Еще 8% сделок оформили многодетные клиенты. Каждый третий на данный момент не имеет детей.
«Мы видим стабильно растущий спрос в сегменте ИЖС. После летнего сезонного подъема наблюдалось некоторое снижение в сентябре, но начиная с октября выдачи вернулись на траекторию роста. В среднем, ежемесячно количество оформляемых кредитов на индивидуальные дома увеличивается на 15%. Меняется и структура спроса - по сравнению с прошлым годом выросла доля более молодых заемщиков и клиентов, не состоящих в браке. Это означает, что многие обзаводятся домом на перспективу на стадии планирования семьи», — отметил зампредседателя правления банка ДОМ РФ Алексей Косяков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Коллеги, вышел очередной номер Forbes, где есть мой комментарий на 71 странице.
Так же есть комментарий Екатерина Щербина.
https://cdn.forbes.ru/forbes-static/new/2022/12/Forbes-Real-Estate-2022-63a5c23a99ca4.pdf
Так же есть комментарий Екатерина Щербина.
https://cdn.forbes.ru/forbes-static/new/2022/12/Forbes-Real-Estate-2022-63a5c23a99ca4.pdf
👍4
1. Сформирована концепция развития приозерной зоны, определены места размещения досуговой инфраструктуры (амфитеатр, велодорожки, ресторан, пляжная зона и т.п.)
В рамках реализации выбранной концепции: построены пляж, детская площадка, арт объект Сердце. Зимой будут проведены работы по обустройству полуострова.
2. Успешно выведен в продажи новый квартал Норд, который привлек как инвесторов, так и покупателей. Он расположен на первой линии от воды. Это возможно один из самых интересных для покупки кварталов.
3. Достигнута договоренность о проведении в сезоне 25 выставки Open Village. Это позволит начать активно осваивать северную приозерную часть территории, и фактически завершить освоение огромной территории посёлка.
4. Отметили с жителями и партнерами 10-летие поселка Павловы озёра.
5. Запустили системный процесс продвижения поселка в профессиональных сообществах и СМИ.
В рамках Московского международного жилищного конгресса провели брокер тур - плов пати, где профессионалы в непринуждённой обстановке пообщались, оценили поселок
Проведена конференция ведущих экспертов и аналитиков для представителей ведущих СМИ, в том числе РБК, Известия, Forbes с экскурсией по поселку, где СМИ И Эксперты отметили высокий уровень концепции поселка и его степень готовности для проживания.
6. И конечно же, мы подготовили сюрпризы для жителей посёлка на Новый год. Построена новая зимняя горка для детей, готовимся к встрече 2023-его года.
Про личное напишу в следующем посте:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤🔥1
🤷♂️ Названы профессии с самыми суеверными работниками в России
💃При этом женщины больше обращают внимание на приметы — 33%.
🕵️♀️Среди мужчин суеверными оказались 22%.
🔮А большинство россиян признаются, что если им приходится возвращаться домой из-за забытой вещи, то они не выходят на улицу, не посмотревшись в зеркало.
✍️ Пишите в коментариях, вы суеверны?
🎯Озвучиваете ли данные о готовых к сделке клиентах❓
🎯 Стучите ли по дереву или у вас есть другие инструменты?
💃При этом женщины больше обращают внимание на приметы — 33%.
🕵️♀️Среди мужчин суеверными оказались 22%.
🔮А большинство россиян признаются, что если им приходится возвращаться домой из-за забытой вещи, то они не выходят на улицу, не посмотревшись в зеркало.
🎯Озвучиваете ли данные о готовых к сделке клиентах❓
🎯 Стучите ли по дереву или у вас есть другие инструменты?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2