Коллеги, добрый день! Вышла статья с моими комментариями . Вошло совсем мало из того, что хотелось бы сказать. Считаю, что рынок загородной недвижимости развивается разнонаправленными трендами. Эконом и Элит будут снижаться по цене и спрос на него будет падать. А Комфорт и бизнес, особенно в пригородной зоне будет повышаться по цене и спрос на него будет расти. Прошу Ваших мнений, что будет с рынком по Вашему? https://www.forbes.ru/biznes/480631-prervannyj-polet-rynok-zagorodnoj-nedvizimosti-vmesto-rosta-otpravilsa-v-spacku
Forbes.ru
Прерванный полет: рынок загородной недвижимости вместо роста отправился в спячку
Мобилизация и сезонность плохо влияют на рынок загородной недвижимости. В пандемию спрос на дома на природе сильно превышал предложение, сегмент привлек внимание крупных девелоперов. Однако сейчас опрошенные Forbes эксперты констатируют, что спрос и
Профессионалы рынка!
🎯 Решил высказать свое мнение про ситуацию на рынке загородной недвижимости в полноценном варианте.
🎯 Надеюсь, что вы поделитесь своим вИдением рынка и спроса на Ваших региональных рынках, в частности!
https://dzen.ru/video/watch/6368081a0a83ad7a74ff3cbf
🎯 Решил высказать свое мнение про ситуацию на рынке загородной недвижимости в полноценном варианте.
🎯 Надеюсь, что вы поделитесь своим вИдением рынка и спроса на Ваших региональных рынках, в частности!
https://dzen.ru/video/watch/6368081a0a83ad7a74ff3cbf
Дзен.Видео
Смотрите видео в Дзене
Дзен.Видео — это лучшие видео от любимых блогеров в отдельной ленте. Загружайте свои видео, подписывайтесь на каналы и ставьте лайки: так мы поймём, что вам нравится, и подберём для вас самое интересное
👍6⚡2🔥1👏1
Channel name was changed to «Загородный девелопмент Клуб»
Росреестр заявил в пятницу о временном увеличении сроков предоставления госуслуг.
🗣"В настоящее время Росреестр проводит плановые регламентные технические работы. В этой связи сроки предоставления государственных услуг могут быть увеличены", - говорится в сообщении ведомства.
В нем уточняется, что изменения связаны с улучшением качества сервисов, развитием функционала для оптимизации хранения и обработки сведений об объектах недвижимости, исправлением технических и реестровых ошибок с обработкой больших массивов данных.
Со следующей недели функционал будет восстановлен, все заявления будут оперативно рассмотрены, добавляется в сообщении.
🗣"В настоящее время Росреестр проводит плановые регламентные технические работы. В этой связи сроки предоставления государственных услуг могут быть увеличены", - говорится в сообщении ведомства.
В нем уточняется, что изменения связаны с улучшением качества сервисов, развитием функционала для оптимизации хранения и обработки сведений об объектах недвижимости, исправлением технических и реестровых ошибок с обработкой больших массивов данных.
Со следующей недели функционал будет восстановлен, все заявления будут оперативно рассмотрены, добавляется в сообщении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Друзья и коллеги, участники рынка загородной недвижимости!
🎯Мероприятия по загородной недвижимости, которые проводятся на Сочинском Всероссийском и Московском Международном жилищном конгрессах неизменно вызывают огромный интерес. Однако емкости выделяемых для проведения наших мероприятий залов порой бывает недостаточно.
📍Так, на Московском Международном жилищном конгрессе (17-21 октября) одна из секций по загородной недвижимости собрала свыше 100 человек – при том, что было 80 посадочных мест. Постояв у входа, многие участники уходили – из-за отсутствия стульев.
🎯При том, что все спикеры секции – это профессионалы с большим практическим опытом. Они бесплатно делятся реализованными кейсами, за которые консультанты обычно берут десятки и сотни тысяч рублей.
🚀При подготовке к Сочинскому конгрессу-2023 его организаторы обещают пересмотреть подход к распределению помещений под мероприятия загородной тематики.
⚡ Нам выделят зал в соответствии с количеством зарегистрированных участников, представляющих данный сегмент рынка. Залы начнут распределять уже в декабре этого года. Посадочная емкость залов – до 500 человек.
Друзья, емкость зала, который мы получим, зависит от того, сколько представителей рынка малоэтажного строительства зарегистрируется на Сочинский конгресс и насколько быстро вы это сделаете.
🔱 При регистрации в поле «Название компании» после наименования вашей организации ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите в скобках (ИЖС) – чтобы нас с вами идентифицировали. Ссылка на регистрацию: https://sochicongress.ru/congress/registration.html
❓Как вы считаете, какой вместимостью нам удастся получить зал и сколько человек от рынка малоэтажного строительства зарегистрируется?
💥Пишите в комментариях, едете ли вы на Конгресс.
🎯Мероприятия по загородной недвижимости, которые проводятся на Сочинском Всероссийском и Московском Международном жилищном конгрессах неизменно вызывают огромный интерес. Однако емкости выделяемых для проведения наших мероприятий залов порой бывает недостаточно.
📍Так, на Московском Международном жилищном конгрессе (17-21 октября) одна из секций по загородной недвижимости собрала свыше 100 человек – при том, что было 80 посадочных мест. Постояв у входа, многие участники уходили – из-за отсутствия стульев.
🎯При том, что все спикеры секции – это профессионалы с большим практическим опытом. Они бесплатно делятся реализованными кейсами, за которые консультанты обычно берут десятки и сотни тысяч рублей.
🚀При подготовке к Сочинскому конгрессу-2023 его организаторы обещают пересмотреть подход к распределению помещений под мероприятия загородной тематики.
⚡ Нам выделят зал в соответствии с количеством зарегистрированных участников, представляющих данный сегмент рынка. Залы начнут распределять уже в декабре этого года. Посадочная емкость залов – до 500 человек.
Друзья, емкость зала, который мы получим, зависит от того, сколько представителей рынка малоэтажного строительства зарегистрируется на Сочинский конгресс и насколько быстро вы это сделаете.
🔱 При регистрации в поле «Название компании» после наименования вашей организации ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите в скобках (ИЖС) – чтобы нас с вами идентифицировали. Ссылка на регистрацию: https://sochicongress.ru/congress/registration.html
❓Как вы считаете, какой вместимостью нам удастся получить зал и сколько человек от рынка малоэтажного строительства зарегистрируется?
💥Пишите в комментариях, едете ли вы на Конгресс.
👍4
Многие спрашивают, ссылку на регистрацию, чтобы набрать зал по загородной недвижимости на 500 человек наи Сочинском Жилищном конгрессе.
⚡Ссылка на регистрацию
🔱 При регистрации в поле «Название компании» после наименования организации ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите в скобках (ИЖС) – чтобы нас с вами идентифицировали. Ссылка на регистрацию: https://sochicongress.ru/congress/registration.html
⚡Ссылка на регистрацию
🔱 При регистрации в поле «Название компании» после наименования организации ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите в скобках (ИЖС) – чтобы нас с вами идентифицировали. Ссылка на регистрацию: https://sochicongress.ru/congress/registration.html
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому россияне могут сделать перерасчет платы за вывоз мусора при временном отсутствии в жилом помещении.
"Благодаря внесенным изменениям возможность перерасчета платы за вывоз отходов получат как жители домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа прописанных, так и домов, где для расчета учитывается площадь жилых помещений", - указывается на сайте правительства России.
➡️Перерасчет предоставляется жильцам, отсутствовавшим в жилом помещении более пяти календарных дней, например, из-за отпуска или командировки. Для пересмотра платы за вывоз отходов им понадобится написать заявление в управляющую компанию и предоставить документы, подтверждающие отъезд. Например, туристические путевки или авиабилеты, отмечается в сообщении.
📅Новый порядок начнет действовать с 1 марта 2023 года.
"Благодаря внесенным изменениям возможность перерасчета платы за вывоз отходов получат как жители домов, где тарифы на эту услугу рассчитываются исходя из числа прописанных, так и домов, где для расчета учитывается площадь жилых помещений", - указывается на сайте правительства России.
➡️Перерасчет предоставляется жильцам, отсутствовавшим в жилом помещении более пяти календарных дней, например, из-за отпуска или командировки. Для пересмотра платы за вывоз отходов им понадобится написать заявление в управляющую компанию и предоставить документы, подтверждающие отъезд. Например, туристические путевки или авиабилеты, отмечается в сообщении.
📅Новый порядок начнет действовать с 1 марта 2023 года.
👍3
🏗🤝⬇️Доля сделок с новостройками в Москве по итогам октября составила 28%, снизившись до уровня 2016 года, сообщила компания "Циан".
По данным компании, в среднем в 2022 году доля новостроек в общем объеме сделок с жильем в российской столице составляла 38%, однако в октябре произошел откат к показателям шестилетней давности (тогда доля составляла 29%), хотя объем предложения "первички" в продаже сейчас в полтора раза выше.
"В 2022 году впервые при наличии более доступной ипотеки клиенты уходят на "вторичку". В октябре после объявленной частичной мобилизации количество ДДУ на первичном рынке недвижимости Москвы сократилось на 39%, несмотря на господдержку. На вторичном рынке Москвы число переходов прав собственности, наоборот, выросло на 11%, даже в отсутствии помощи со стороны государства", - отмечается в сообщении.
При этом, по мнению аналитиков компании, заявление Минфина о возможном завершении льготной ипотеки на новостройки в конце текущего года может привести к краткосрочному смещению спроса в пользу первичного рынка.
"На рынок выйдут те, кто планировал покупку "первички" в 2023 году, но с учетом удорожания ипотеки решит перенести сделку на ранний срок. Но в целом у новостроек становится все меньше преимуществ перед вторичным рынком из-за опережающего доходы роста цен на жилье", - считает руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
По данным компании, в среднем в 2022 году доля новостроек в общем объеме сделок с жильем в российской столице составляла 38%, однако в октябре произошел откат к показателям шестилетней давности (тогда доля составляла 29%), хотя объем предложения "первички" в продаже сейчас в полтора раза выше.
"В 2022 году впервые при наличии более доступной ипотеки клиенты уходят на "вторичку". В октябре после объявленной частичной мобилизации количество ДДУ на первичном рынке недвижимости Москвы сократилось на 39%, несмотря на господдержку. На вторичном рынке Москвы число переходов прав собственности, наоборот, выросло на 11%, даже в отсутствии помощи со стороны государства", - отмечается в сообщении.
При этом, по мнению аналитиков компании, заявление Минфина о возможном завершении льготной ипотеки на новостройки в конце текущего года может привести к краткосрочному смещению спроса в пользу первичного рынка.
"На рынок выйдут те, кто планировал покупку "первички" в 2023 году, но с учетом удорожания ипотеки решит перенести сделку на ранний срок. Но в целом у новостроек становится все меньше преимуществ перед вторичным рынком из-за опережающего доходы роста цен на жилье", - считает руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
👍3
Нам на Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе нужно собрать зал на
🚀 500 человек, которые работают в загородной недвижимости:
💥 риэлторами,
💥 девелоперами,
💥 строителями
⚡С 1 декабря повышается стоимость участия в
〽️ Успейте зарегистрироваться по сниженной стоимости.
🔱 При регистрации в поле «Название компании» после наименования организации ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите в скобках (ИЖС) – чтобы нас с вами идентифицировали. Ссылка на регистрацию: https://sochicongress.ru/congress/registration.html
🚀 500 человек, которые работают в загородной недвижимости:
💥 риэлторами,
💥 девелоперами,
💥 строителями
⚡С 1 декабря повышается стоимость участия в
〽️ Успейте зарегистрироваться по сниженной стоимости.
🔱 При регистрации в поле «Название компании» после наименования организации ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите в скобках (ИЖС) – чтобы нас с вами идентифицировали. Ссылка на регистрацию: https://sochicongress.ru/congress/registration.html