«Сбербанк» как огромное достижение подаёт статистику о том, что «доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в общем объёме ипотечных выдач банка в III квартале составила около 5% — в пять раз больше, чем в сентябре 2021 года (8,3 тыс. кредитов на сумму 33,6 млрд. руб.)». Напомню, что на ИЖС сейчас приходится 62% от всего нового жилья в стране. Для такого огромного рынка доля от всей выданной ипотеки должна быть хотя бы 30-35%. Но хорошо, что вообще сдвинулся процесс с мёртвой точки.
👍4
Число оформленных миллениалами (1981-1995 гг. рождения) ипотек на частные дома выросло в 3,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Сейчас на них приходится 72% таких ипотек, подсчитали в банке «ДОМ.РФ».
Представители поколения Х (1965-1980 гг. рождения) взяли 22% кредитов на частные дома. Более молодые клиенты — зумеры (от 1996 г. рождения) — отдают предпочтение многоквартирным домам (МКД). В сегменте ИЖС они занимают 5,8% против 10% на рынке квартир.
💭 «По нашим наблюдениям, самая большая целевая аудитория в частном домостроении — это миллениалы. Как правило, это семьи с детьми, которые приняли решение о переезде в индивидуальное жильё после проживания в многоквартирном доме», — отмечает заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Сейчас на них приходится 72% таких ипотек, подсчитали в банке «ДОМ.РФ».
Представители поколения Х (1965-1980 гг. рождения) взяли 22% кредитов на частные дома. Более молодые клиенты — зумеры (от 1996 г. рождения) — отдают предпочтение многоквартирным домам (МКД). В сегменте ИЖС они занимают 5,8% против 10% на рынке квартир.
💭 «По нашим наблюдениям, самая большая целевая аудитория в частном домостроении — это миллениалы. Как правило, это семьи с детьми, которые приняли решение о переезде в индивидуальное жильё после проживания в многоквартирном доме», — отмечает заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
👍1
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️ Хуснуллин: власти пока не планируют помогать застройщикам жилья, рассматривается поддержка спроса через льготную ипотеку @ria_realty
Стоимость загородных домов приблизится к квартирам
Этот тренд уже вовсю заметен в городах-миллионниках. Если несколько лет назад жилье бизнес-класса в Москве стоило примерно вдвое дороже, чем в Подмосковье, то сегодня эти цифры сравнялись, а в некоторых подмосковных проектах и превысили московские цены. Так же будет и в Петербурге, и в других крупных городах, считают аналитики.
Вообще развитие рынка ИЖС могут подтолкнуть инструменты государственно-частного партнёрства в инфраструктуре. Но пока власти мало поддерживают загородное направление в силу лояльности к строителям многоэтажных объектов.
Девелоперы, в свою очередь, реагируют на потребности потребителей. Загородное жилье перестало быть импульсивной покупкой. Так что растет спрос на типовые решения, которые можно реализовать с максимальным сервисом и минимальными затратами времени.
Этот тренд уже вовсю заметен в городах-миллионниках. Если несколько лет назад жилье бизнес-класса в Москве стоило примерно вдвое дороже, чем в Подмосковье, то сегодня эти цифры сравнялись, а в некоторых подмосковных проектах и превысили московские цены. Так же будет и в Петербурге, и в других крупных городах, считают аналитики.
Вообще развитие рынка ИЖС могут подтолкнуть инструменты государственно-частного партнёрства в инфраструктуре. Но пока власти мало поддерживают загородное направление в силу лояльности к строителям многоэтажных объектов.
Девелоперы, в свою очередь, реагируют на потребности потребителей. Загородное жилье перестало быть импульсивной покупкой. Так что растет спрос на типовые решения, которые можно реализовать с максимальным сервисом и минимальными затратами времени.
Коллеги, добрый день! Вышла статья с моими комментариями . Вошло совсем мало из того, что хотелось бы сказать. Считаю, что рынок загородной недвижимости развивается разнонаправленными трендами. Эконом и Элит будут снижаться по цене и спрос на него будет падать. А Комфорт и бизнес, особенно в пригородной зоне будет повышаться по цене и спрос на него будет расти. Прошу Ваших мнений, что будет с рынком по Вашему? https://www.forbes.ru/biznes/480631-prervannyj-polet-rynok-zagorodnoj-nedvizimosti-vmesto-rosta-otpravilsa-v-spacku
Forbes.ru
Прерванный полет: рынок загородной недвижимости вместо роста отправился в спячку
Мобилизация и сезонность плохо влияют на рынок загородной недвижимости. В пандемию спрос на дома на природе сильно превышал предложение, сегмент привлек внимание крупных девелоперов. Однако сейчас опрошенные Forbes эксперты констатируют, что спрос и
Профессионалы рынка!
🎯 Решил высказать свое мнение про ситуацию на рынке загородной недвижимости в полноценном варианте.
🎯 Надеюсь, что вы поделитесь своим вИдением рынка и спроса на Ваших региональных рынках, в частности!
https://dzen.ru/video/watch/6368081a0a83ad7a74ff3cbf
🎯 Решил высказать свое мнение про ситуацию на рынке загородной недвижимости в полноценном варианте.
🎯 Надеюсь, что вы поделитесь своим вИдением рынка и спроса на Ваших региональных рынках, в частности!
https://dzen.ru/video/watch/6368081a0a83ad7a74ff3cbf
Дзен.Видео
Смотрите видео в Дзене
Дзен.Видео — это лучшие видео от любимых блогеров в отдельной ленте. Загружайте свои видео, подписывайтесь на каналы и ставьте лайки: так мы поймём, что вам нравится, и подберём для вас самое интересное
👍6⚡2🔥1👏1
Channel name was changed to «Загородный девелопмент Клуб»
Росреестр заявил в пятницу о временном увеличении сроков предоставления госуслуг.
🗣"В настоящее время Росреестр проводит плановые регламентные технические работы. В этой связи сроки предоставления государственных услуг могут быть увеличены", - говорится в сообщении ведомства.
В нем уточняется, что изменения связаны с улучшением качества сервисов, развитием функционала для оптимизации хранения и обработки сведений об объектах недвижимости, исправлением технических и реестровых ошибок с обработкой больших массивов данных.
Со следующей недели функционал будет восстановлен, все заявления будут оперативно рассмотрены, добавляется в сообщении.
🗣"В настоящее время Росреестр проводит плановые регламентные технические работы. В этой связи сроки предоставления государственных услуг могут быть увеличены", - говорится в сообщении ведомства.
В нем уточняется, что изменения связаны с улучшением качества сервисов, развитием функционала для оптимизации хранения и обработки сведений об объектах недвижимости, исправлением технических и реестровых ошибок с обработкой больших массивов данных.
Со следующей недели функционал будет восстановлен, все заявления будут оперативно рассмотрены, добавляется в сообщении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Друзья и коллеги, участники рынка загородной недвижимости!
🎯Мероприятия по загородной недвижимости, которые проводятся на Сочинском Всероссийском и Московском Международном жилищном конгрессах неизменно вызывают огромный интерес. Однако емкости выделяемых для проведения наших мероприятий залов порой бывает недостаточно.
📍Так, на Московском Международном жилищном конгрессе (17-21 октября) одна из секций по загородной недвижимости собрала свыше 100 человек – при том, что было 80 посадочных мест. Постояв у входа, многие участники уходили – из-за отсутствия стульев.
🎯При том, что все спикеры секции – это профессионалы с большим практическим опытом. Они бесплатно делятся реализованными кейсами, за которые консультанты обычно берут десятки и сотни тысяч рублей.
🚀При подготовке к Сочинскому конгрессу-2023 его организаторы обещают пересмотреть подход к распределению помещений под мероприятия загородной тематики.
⚡ Нам выделят зал в соответствии с количеством зарегистрированных участников, представляющих данный сегмент рынка. Залы начнут распределять уже в декабре этого года. Посадочная емкость залов – до 500 человек.
Друзья, емкость зала, который мы получим, зависит от того, сколько представителей рынка малоэтажного строительства зарегистрируется на Сочинский конгресс и насколько быстро вы это сделаете.
🔱 При регистрации в поле «Название компании» после наименования вашей организации ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите в скобках (ИЖС) – чтобы нас с вами идентифицировали. Ссылка на регистрацию: https://sochicongress.ru/congress/registration.html
❓Как вы считаете, какой вместимостью нам удастся получить зал и сколько человек от рынка малоэтажного строительства зарегистрируется?
💥Пишите в комментариях, едете ли вы на Конгресс.
🎯Мероприятия по загородной недвижимости, которые проводятся на Сочинском Всероссийском и Московском Международном жилищном конгрессах неизменно вызывают огромный интерес. Однако емкости выделяемых для проведения наших мероприятий залов порой бывает недостаточно.
📍Так, на Московском Международном жилищном конгрессе (17-21 октября) одна из секций по загородной недвижимости собрала свыше 100 человек – при том, что было 80 посадочных мест. Постояв у входа, многие участники уходили – из-за отсутствия стульев.
🎯При том, что все спикеры секции – это профессионалы с большим практическим опытом. Они бесплатно делятся реализованными кейсами, за которые консультанты обычно берут десятки и сотни тысяч рублей.
🚀При подготовке к Сочинскому конгрессу-2023 его организаторы обещают пересмотреть подход к распределению помещений под мероприятия загородной тематики.
⚡ Нам выделят зал в соответствии с количеством зарегистрированных участников, представляющих данный сегмент рынка. Залы начнут распределять уже в декабре этого года. Посадочная емкость залов – до 500 человек.
Друзья, емкость зала, который мы получим, зависит от того, сколько представителей рынка малоэтажного строительства зарегистрируется на Сочинский конгресс и насколько быстро вы это сделаете.
🔱 При регистрации в поле «Название компании» после наименования вашей организации ОБЯЗАТЕЛЬНО укажите в скобках (ИЖС) – чтобы нас с вами идентифицировали. Ссылка на регистрацию: https://sochicongress.ru/congress/registration.html
❓Как вы считаете, какой вместимостью нам удастся получить зал и сколько человек от рынка малоэтажного строительства зарегистрируется?
💥Пишите в комментариях, едете ли вы на Конгресс.
👍4