PR — мёртв?
Кто его заменит? Да здравствует репутолог!

Больше никто не верит накрученным статьям и договорным публикациям. Традиционный PR и GR безнадёжно устарели. В эпоху тотальной цифровизации и скандалов бизнесу нужны новые люди - репутологи, считает Высшая школа креативных индустрий ( РЭУ Плеханова)

Задача репутологов не просто «создавать образ», а управлять доверием и выстраивать неуязвимую репутацию, которая защитит компанию в любой кризис.

В итоге выпускники получат:
✨Диплом гособразца.
✨Стратегический подход к репутации.
✨Современные инструменты и практики.

Вопросы:
Будут ли востребованы такие специалисты?
Репутация становится ценностью, за которую готовы платить?

Обсуждаем в комментариях: вы тоже считаете, что классическому PR пришёл конец и нужны репутологи? 👇

#будущее #репутация #PR #кризисныекоммуникации #карьера #образование #репутолог
@countrydevelopment

Где рождаются лиды? Дискуссия по загородной недвижимости на МЖК

Друзья, коллеги-девелоперы и риэлторы! На связи Валерий Лукинов.

Приглашаю вас на ключевую дискуссию осени для всех, кто продвигает и продает загородную недвижимость.

В рамках Московского Международного Жилищного Конгресса (главного B2B-события года в отрасли) мы соберемся, чтобы без воды разобрать самую больную тему - лидогенерацию.

Традиционно на моей сессии выступают ТОП-спикеры рынка. Ждем вас для разговора о том, что работает здесь и сейчас:

В фокусе - только инсайды, кейсы и работающие решения:

• Почему стандартная реклама не работает? Ломаем стереотипы.
•Гибридное продвижение: Как мультиформатному девелоперу выстроить структуру лидогенерации в коллаборации с партнерами.
•Продвижение премиум-поселка: Онлайн и оффлайн-методы, поиск VIP-клиентов и правильное позиционирование.
•Девелопер vs Маркетолог: Борьба или альянс? Стратегии работы в условиях жесткой конкуренции.
•Входящие заявки по 658 ₽ из VK Реальный кейс по продвижению объектов ИЖС в регионах.
•Прямые продажи в кризис: Какие инструменты закрывают сделки прямо сегодня.
•ЛИД vs ЛОР: Какой маркетинг притягивает премиум-аудиторию.
•Продвижение курортного поселка: Опыт и особенности продаж.

Это не просто лекция, это дискуссия, где мы разберем конкретные кейсы и найдем решения.

🔗 Регистрируйтесь со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ:
https://realcongress.ru/package/

📅 Дата: 16 октября 2025 г.
🏢Место: Москва, ЦМТ (Центр Международной Торговли)

Не упустите шанс прокачать свои инструменты продаж и зарядиться идеями от лучших в отрасли! Жду вас на конгрессе.

#МЖК #Недвижимость #Девелопмент #Риэлторы #Лидогенерация #Маркетинг #ЗагороднаяНедвижимость #Строительство #Инвестиции #B2B #Конгресс #Нетворкинг #Москва
@countrydevelopment

Цены на недвижимость в Москве снова обновили исторический максимум, поднявшись выше 314 800 рублей.
По информации от @banksta
@countrydevelopment

Строй не просто дом или поселок, создавай среду обитания! Или старые забытые правила девелопмента.

РБК провел исследование: кто покупает элитную недвижимость, мнения у экспертов разошлись...
1 группа
👉 Поколение Миллениалов и Z (30-40 лет)
Их лейтмотив - «жизнь здесь и сейчас». Они покупают не просто метры, а среду и образ жизни.

Что для них критически важно:

· Качество общественных территорий: дворы без машин, парки и набережные в шаговой доступности.
· Концепция и атмосфера: современная архитектура, модные коворкинги, рестораны, спортивные залы.
· Визуал: сильный маркетинг и качественные материалы. Продажи идут через эстетику и эмоции.

Вывод для девелоперов: главное для этой аудитории - это создание готового продукта-экосистемы. Упор на маркетинг и дизайн.

2 группа (80% спроса)
👉 Ядро элитного рынка (40+ и 50+)
Это классическая аудитория с консервативными взглядами и сформированным капиталом.

Статистика говорит сама за себя:
· 50% покупателей элитки - старше 50 лет.
· 30% - старше 40.
· Чем дороже объект - тем старше покупатель.
Серьёзные деньги приходят с возрастом.

Вывод для инвесторов: Этот сегмент остаётся стабильным и предсказуемым. Инвестиции в проекты premium - и luxury-класса - это ставка на надёжность и платёжеспособность аудитории, чьи доходы не зависят от конъюнктуры.

Итог: Рынок сегментируется. Успешный девелопер должен виртуозно работать с двумя разными моделями: создавать «инстаграмные» проекты для молодых и предлагать эталонное качество и статус для зрелых клиентов.
Что это значит на практике?

1. Концепция важнее квадратуры. Без уникальной идеи и продуманной инфраструктуры будет сложно.
2. Продажи начинаются с рендера. Инвестируйте в крутые визуализации и сильный маркетинг.
3. Локация - это парк или набережная, а не просто район.

При этом ядро рынка элитки (покупатели 50+) никуда не делось и обеспечивает стабильность. Но будущее - за теми, кто научится работать с новым запросом.

#девелопмент #стройка #недвижимость #маркетинг #урбанистика #благоустройство #стартпродаж #инвестиции
@countrydevelopment

⚡️⚡️ Сфера ЖКХ в России, скорее всего, не будет полностью государственной, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

▶️ Ранее глава фракции ЛДПР Леонид Слуцкий на встрече с президентом России Владимиром Путиным предложил создать отдельное ведомство, отвечающее за ЖКХ. Кроме того, депутат заявил, что контроль за ЖКХ следует выводить из частной обратно в государственную сферу.

"Я достаточно давно этим занимаюсь, изучаю опыт разных стран. Везде по-разному, но нет ни одного примера, чтобы отрасль была только частной или только государственной. Везде это комбинированная система", - сказал вице-премьер журналистам.

По его словам, стоит налаживать и донастраивать существующую систему, в том числе и в части концессий.

"Почему мы считаем, что государство будет эффективнее управлять, чем частник, или наоборот? Это сфера, подверженная серьезному госрегулированию, тарифному регулированию, в ней огромное количество дотаций, субсидий, различных мероприятий социальной поддержки. Поэтому нельзя говорить однозначно, что отрасль будет только частной или только государственной. Скорее всего, это будет комбинированная система. Во всяком случае, я придерживаюсь такой точки зрения", - сказал Хуснуллин.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

До 2028 года что-либо менять в режиме работы самозанятых не планируется, и это принципиальная позиция кабмина.

Глава Минэкономразвития РФ Максим Решетников рассказал в Совете Федерации.
Самозанятые, зарабатывающие меньше 2,4 млн рублей в год, платят налог 4%, если оказывают услуги физлицам, и 6% - если юрлицам.

На связи Валерий Лукинов. Считаю, что всегда нужно расширять свой круг общения.
Поэтому 19 октября иду на дипломатический приём "ИГРЫ БОГОВ" (https://b-culture.ru/2025-05-18) в Metropol.
Это будет особенная встреча, так как пройдёт в иммерсионном формате ролевых игр разработанных основателями Кремлёвской дипломатической службы РФ для инаугурации президента и адаптирован для светских мероприятий.
Можно будет прейти одному или с женой. Стоимость участия 40 тыс, но если при регистрации указать что вы по приглашению Валерия Лукинова, то вам дадут скидку 50%.

💠Организатор:
▪️Ассоциация инвесторов ИНВЕЛИОН

👥 Аудитория: бизнесмены, инвесторы, предприниматели, top менеджеры.

🐚Дресс-код:
- Мужской: Cocktail Attire (галстук опционально);
- Женский: Creative Black Tie (платье в пол);
📞Регистрация и подробности:
@PROJECTLIFE, 89261508044 - Сергей

Прогноз по инфляции в РФ в 2025 году понижен до 6,8%, к концу 2026 года ожидается 4%

Рассказал глава Минэкономразвития Максим Решетников.
@countrydevelopment

ЦБ РФ могут потребоваться паузы в снижении ключевой ставки в связи с высокими инфляционными рисками. Об этом пишет РБК

«Необходимо сохранить нейтральный сигнал, поскольку проинфляционные риски преобладают на прогнозном горизонте. Банку России могут потребоваться паузы в снижении ключевой ставки»

Иными словами ставку скорее всего в 2025 году снижать не будут...
А вы как считаете? Пишите в комментариях!
@countrydevelopment

2025 год стал переломным для рынка загородной недвижимости. Череда кризисов, обманутые ожидания покупателей, падение спроса — многие компании столкнулись с масштабными вызовами. Продажи снизились в разы, доверие клиентов пошатнулось, а будущее оказалось под вопросом.

Но есть и другая сторона. На фоне общего спада остаются компании, которые не просто выжили — они растут. Их продажи на уровне прошлых лет или даже выше. Они адаптировались, перестроили стратегии, нашли новые точки роста и продолжают привлекать клиентов.

Как им это удается?
На предстоящем заседании Клуба загородной недвижимости мы соберём руководителей и экспертов успешных компаний, которые открыто поделятся своими кейсами:
— как перезапускали продукт в условиях кризиса,
— какие маркетинговые стратегии работают сегодня,
— как выстраивать ценообразование и коммуникацию, чтобы сохранить доверие,
— какие решения позволили остаться на плаву и выйти в рост.

Темы выступлений:
•Эффективные антикризисные стратегии загородного девелопера: 25 летний опыт реализации проектов
•2025 vs 2026: как изменился покупатель загородной недвижимости и как адаптировались застройщики? Что делать, чтобы быть успешным в 2026 году?
•Философия создания формата загородного жилья. Единство природы, культуры и архитектуры
•Создание эффективного загородного пространства для самореализации
•Факторы инвестиционной привлекательности строительства домов в поселках комфорт- и бизнес-класса
•Недвижимость в условиях кризиса. Надейся на лучшее, но готовься к худшему
•Секрет доверия в недвижимости: любовь к продукту и внимание к деталям
•Таунхаусы или коттеджи - что выбрать девелоперу?
•Комплексный подход к формированию успешного продукта на рынке загородной недвижимости
•Новые тенденции на рынке ИЖС «город в городе»
•Влияние выставочной деятельности на рынок ИЖС
•Динамика спроса и предложения на рынке загородного жилья 2025-2026: поведение покупателей и продавцов
•Загородный маркетинг. База. Что должно быть обязательно
•Эскроу в ИЖС: как рынок проходит адаптацию к новым правилам
•Современный региональный дачный посёлок. Находки и разочарования застройщика
🔗 Регистрируйтесь со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ:
https://realcongress.ru/package/

📅 Дата: 13 октября 2025 г.
🏢Место: Москва, ЦМТ (Центр Международной Торговли)

На связи Валерий Лукинов.
Дал экспертный комментарий для сентябрьского выпуска дайджеста с темой: премиальный загородный девелопмент.

🍂Выходные — отличная возможность изучить новый профессиональный материал

📚 Предлагаю погрузиться в сентябрьский выпуск дайджеста, посвященный премиальному загородному девелопменту.

Современный загородный девелопмент — это создание комплексной жизненной среды, где ключевыми ценностями становятся качество жизни, безопасность, экология и коммьюнити.

В выпуске собраны ответы на ключевые вопросы: как мировой кризис определяет новую географию 🌍, какие архитектурные тренды задают тон, что составляет УТП проекта, и как премиальный ландшафт, материалы и оборудование формируют целостную среду. Все эти элементы тесно взаимосвязаны, создавая комплексное представление о стандартах качества.

💎 Своей экспертизой поделились: Лукинов Валерий, Мырза Сергей, Бодрова Наталья, Лунев Николай, Кучеренко Евгений, Топоева Анастасия, Чуланова Юлия и Сердюк Светлана.

👥 Анонс октябрьского выпуска
📢 Тема следующего дайджеста: «Точка притяжения: как создаются новые пространства для людей». В фокусе — современные детские площадки, развитие инфраструктуры и внутренний туризм в рамках национальных проектов.

Сбор заявок на участие в октябрьском выпуске открыт!

Под кого мы проектируем и строим загородные посёлки - если через 5 лет 1 из 4 россиян будет старше 60?
Глава Минздрава РФ Михаил Мурашко:

«К 2030 году - 25,4% населения России будет в возрасте 60+.
К 2046 году - уже 30,4%».

А мы до сих пор проектируем загородные проекты под 25-летних зумеров с ипотекой на 30 лет и без сбережений?
Или уже пора перестраивать фокус - на поколение, у которого есть деньги, опыт и запрос на комфорт, безопасность и качество жизни?
Через 3–5 лет, когда выйдут ваши новые посёлки, рынок будет другим.
Будете ли вы в тренде - или в погоне за ушедшим?
Пишите мнение в комментариях:

#девелопмент #инвестиции #загороднаянедвижимость #демография #60плюс #рынокнедвижимости
@countrydevelopment

Сколько нужно зарабатывать в Москве, чтобы жить просто бедно, и сколько, для того, чтобы жить хорошо.
Мнение Игоря Рыбакова.
А сколько нужно зарабатывать в регионах, Ваше мнение?

В Госдуме рассматривают законопроект, который установит строгие правила для внешнего облика частных жилых домов.

Собственники перед началом строительства будут получать градостроительный план земельного участка, в котором будут определены основные параметры будущего объекта: его этажность, отступы от красных линий, кроме того, потребуется согласовывать внешний облик будущего дома.

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов:

«Законопроект позволит навести порядок в визуальной части. Сегодня собственники зачастую строят, кому и что нравится, не обращая внимания на действующие нормы и правила. Мы предложим выдавать через госуслуги градплан, который будет содержать четкие параметры застройки, и систему контроля за этим тоже введем. Это создаст некие единые правила игры»

«Дачная амнистия – хорошее дело, но вот этот упрощенный порядок – строй, что хочешь и любой магазин регистрируй как дачу, это, к сожалению, тоже есть. Тут необходимо соблюсти баланс между порядком регистрации и внешним обликом наших городов»

Новые правила должны появиться сначала в Московской области,

@countrydevelopment

На связи Валерий Лукинов. Публикую интервью одному из изданий.
География премиума: обзор самых перспективных направлений.

Есть классические лидеры премиальных направлений, имеющие неизменный статус и устоявшаяся ценность. Новорижское (Новорижское шоссе) и Рублёво-Успенское направления исторически являются «золотым стандартом» и «визитной карточкой» премиум-сегмента. Их перспективность обусловлена несколькими факторами:
· Сложившаяся репутация: это направления с безупречной экологией (в первую очередь, Рублёво-Успенское), историческим контекстом и высокой концентрацией объектов высочайшего класса.
· Социальная однородность: здесь сформирована закрытая среда проживания определенного круга людей, что является важным нематериальным активом, подчеркивающим статус покупателя.
· Инфраструктура: вокруг этих направлений сложилась развитая приват-инфраструктура: частные клиники, клубы, рестораны и школы.
Лидерство этих направлений, кажущееся незыблемым для наиболее консервативной и состоятельной части аудитории, которая ставит престиж локации важнее временных затрат на дорогу, начинает сдавать позиции с появлением конкурента: Минского шоссе, отличающегося демократичными ценами предложения. Запуск платной трассы до делового центра «Москва-Сити», являющийся продолжением «северного обхода Одинцово», совершил настоящую революцию, кардинально изменив рыночный вес Минского направления:
1. Ключевой фактор: Время VS Расстояние. Для современного премиум-покупателя, особенно из числа успешных профессионалов и предпринимателей, критически важным становится не километраж, а предсказуемое время в пути. Платная трасса гарантирует быстрое попадание в центр Москвы, что составило конкуренцию традиционным направлениям и нивелировало главный исторический недостаток направления.
2. Ценовое преимущество: По сравнению с «раскрученными» Новорижским и Рублёво-Успенским направлениями, Минское часто предлагает более выгодное соотношение цены и качества. За те же инвестиции можно получить больший участок или более просторный дом.
3. Природный потенциал: Направление традиционно славится своими живописными ландшафтами, хвойными лесами и благоприятной экологической обстановкой, что полностью соответствует запросу на «жизнь на природе».
4. Развитие инфраструктуры: Повышенный спрос со стороны взыскательной аудитории стимулирует девелоперов создавать в этих локациях проекты не просто с домами, а с полноценной средой: собственной инфраструктурой, концепцией развития и УК с высокими стандартами обслуживания.
5. Вся инфраструктура центра Москвы в 30 минутах от дома. Немногие направления могут себе это позволить!
Диверсификация рынка премиальной недвижимости началась:
· Рублёво-Успенское и Новорижское шоссе — это «активы сохранения ценности». Выбор для тех, кто ищет максимальный статус, сложившуюся среду и готов платить за статусность проживания.
· Минское направление — это «растущий актив». Выбор для более прагматичных, динамичных покупателей, которые ценят свое время, ищут лучшее соотношение инвестиций и комфорта и верят в перспективу развития новой престижной локации.
Минского направление не отменит лидерства классических направлений, а скорее дополнит рынок, предлагая покупателю премиальных объектов осознанный выбор в зависимости от его жизненных приоритетов: статусность проживания или эффективность качества жизни: единственный невосполнимый ресурс это время, которое все больше не хотят проводить в пробках.
@Countrydevelopment

Минфин РФ проводит обсуждения, сохранить или снизить уровень возмещения банкам по семейной ипотеке.

Мнение замминистра финансов РФ:

...знаем, что рынок просит как можно скорее определиться с этим вопросом. Проводим серию встреч, анализируем ситуацию. Надеюсь, что в скором времени определимся. Есть вариант либо оставить как есть, либо снизить. Сейчас это как раз обсуждаем.

– Иван Чебесков.