🌿 Гарденинг.
Огород как новый люкс: почему Памела Андерсон и Бекхэм бросились к грядкам
Знаменитости сменили красные дорожки на садовые тропинки. Памела Андерсон с гордостью демонстрирует органические овощи, а Дэвид Бекхэм хвастается урожаем с огорода на своем загородном участке.
«Гарденинг» - новый статусный хобби, который захватил звезд и жителей мегаполисов.
Но за модным фасадом - глубокий запрос: горожане устали от бетона и хотят «заземлиться» в прямом смысле слова. Балконы, подоконники и даже крыши превращаются в мини-фермы.
Forbes Life изучил тренд и выяснил:
➖Сколько стоит стартовать: от 500 руб. за семена и горшки до бесконечности на дизайнерские кашпо и умные грядки.
➖С чего начать: самый беспроигрышный вариант - зелень (базилик, руккола, мята) и микрозелень. Они растут быстро и почти без промахов.
➖Главный подводный камень: не забывать поливать! А еще - правильно выбрать грунт и обеспечить свет.
Но главное не урожай, а психотерапия. Маленький кустик базилика, выращенный своими руками, - это:
✅Контроль: в нестабильном мире вы можете управлять хотя бы своим мини-огородом.
✅Осознанность: ритуал полива и ухода снимает стресс.
✅Устойчивость: вы буквально connected to the roots и чувствуете связь с природой.
Выращиваете что-то? Поделитесь в комментариях вашим главным лайфхаком для городского садовода! 👇
#тренды #образжизни #гарденинг #зож #устойчивость #психология #город
@countrydevelopment
Огород как новый люкс: почему Памела Андерсон и Бекхэм бросились к грядкам
Знаменитости сменили красные дорожки на садовые тропинки. Памела Андерсон с гордостью демонстрирует органические овощи, а Дэвид Бекхэм хвастается урожаем с огорода на своем загородном участке.
«Гарденинг» - новый статусный хобби, который захватил звезд и жителей мегаполисов.
Но за модным фасадом - глубокий запрос: горожане устали от бетона и хотят «заземлиться» в прямом смысле слова. Балконы, подоконники и даже крыши превращаются в мини-фермы.
Forbes Life изучил тренд и выяснил:
➖Сколько стоит стартовать: от 500 руб. за семена и горшки до бесконечности на дизайнерские кашпо и умные грядки.
➖С чего начать: самый беспроигрышный вариант - зелень (базилик, руккола, мята) и микрозелень. Они растут быстро и почти без промахов.
➖Главный подводный камень: не забывать поливать! А еще - правильно выбрать грунт и обеспечить свет.
Но главное не урожай, а психотерапия. Маленький кустик базилика, выращенный своими руками, - это:
✅Контроль: в нестабильном мире вы можете управлять хотя бы своим мини-огородом.
✅Осознанность: ритуал полива и ухода снимает стресс.
✅Устойчивость: вы буквально connected to the roots и чувствуете связь с природой.
Выращиваете что-то? Поделитесь в комментариях вашим главным лайфхаком для городского садовода! 👇
#тренды #образжизни #гарденинг #зож #устойчивость #психология #город
@countrydevelopment
1👍3🔥2😁1
По данным «Дом.РФ», за первые 5 месяцев 2025 года цены на первичное жилье в Москве выросли на 7%. Это опережает общероссийский показатель (2,9%), но немного не дотягивает до прошлогоднего темпа (8,5%). Как прогнозирует «Эксперт РА», по мере снижения ставок и роста доступности ипотеки годовой рост цен может ускориться до 8-10% уже в 2027-2029 годах.
А в 2027-2028 годах агентство ожидает взрывного роста до 12-14% в год.
Что это значит для инвесторов и девелоперов?
· Сейчас: Идеальное окно для приобретения активов до начала основного витка роста.
· В перспективе: Высокий потенциал доходности проектов, выход на которые запланирован на 2027-2028 гг.
Время действовать — рынок готовится к бурному росту.
#инвестиции #недвижимость #девелопмент #новостройки #экономика #прогноз #ДомРФ #ЭкспертРА
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🙏3
🚀 Забронируйте место в эпицентре рынка недвижимости!
С 13 по 17 октября Москва станет столицей мировой жилищной индустрии! Приглашаем вас на Московский Международный Жилищный Конгресс — ведущее B2B-мероприятие года, где решаются ключевые вопросы отрасли.
Почему вам НУЖНО быть на Конгрессе?
🏗 Инсайты для всех участников рынка: Глубокий анализ для девелоперов, инструменты для риэлторов, тренды для строителей, точки роста для инвесторов.
🗣 Топовые спикеры: Получите стратегические инсайты от лидеров рынка, регуляторов и международных экспертов.
🤝 Мощный нетворкинг: 10 000+ профессионалов под одной крышей! Девелоперы, риэлторы, инвесторы, финансисты, застройщики — ваше следующее выгодное партнерство или сделка ждет вас здесь.
💼 Эксклюзивная деловая программа:
Пленарное заседание «Стратегия развития рынка недвижимости»: Узнайте вектор движения отрасли на годы вперед.
Закрытая встреча руководства Минстроя РФ с топ-менеджерами девелоперских компаний: Прямой диалог с регулятором, обсуждение острых вопросов и перспектив регулирования. (Эксклюзив для ключевых игроков!)
🌐 Международный масштаб: Встречи, кейсы, тренды со всего мира.
📍 Место силы рынка: Центр Международной Торговли (Краснопресненская наб., 12).
Это не просто конгресс – это главная деловая площадка года для формирования будущего жилищного сектора!
🔗 Успейте зарегистрироваться со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ https://realcongress.ru/package/
📅 Даты: 13-17 октября 2025 г.
🏢 Место: ЦМТ, Москва, Краснопресненская наб., 12
#МЖК #Недвижимость #Девелопмент #Риэлторы #Строительство #Инвестиции #B2B #Минстрой #Конгресс #Нетворкинг #Москва #ЖилищныйКонгресс #РынокНедвижимости
С 13 по 17 октября Москва станет столицей мировой жилищной индустрии! Приглашаем вас на Московский Международный Жилищный Конгресс — ведущее B2B-мероприятие года, где решаются ключевые вопросы отрасли.
Почему вам НУЖНО быть на Конгрессе?
🏗 Инсайты для всех участников рынка: Глубокий анализ для девелоперов, инструменты для риэлторов, тренды для строителей, точки роста для инвесторов.
🗣 Топовые спикеры: Получите стратегические инсайты от лидеров рынка, регуляторов и международных экспертов.
🤝 Мощный нетворкинг: 10 000+ профессионалов под одной крышей! Девелоперы, риэлторы, инвесторы, финансисты, застройщики — ваше следующее выгодное партнерство или сделка ждет вас здесь.
💼 Эксклюзивная деловая программа:
Пленарное заседание «Стратегия развития рынка недвижимости»: Узнайте вектор движения отрасли на годы вперед.
Закрытая встреча руководства Минстроя РФ с топ-менеджерами девелоперских компаний: Прямой диалог с регулятором, обсуждение острых вопросов и перспектив регулирования. (Эксклюзив для ключевых игроков!)
🌐 Международный масштаб: Встречи, кейсы, тренды со всего мира.
📍 Место силы рынка: Центр Международной Торговли (Краснопресненская наб., 12).
Это не просто конгресс – это главная деловая площадка года для формирования будущего жилищного сектора!
🔗 Успейте зарегистрироваться со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ https://realcongress.ru/package/
📅 Даты: 13-17 октября 2025 г.
🏢 Место: ЦМТ, Москва, Краснопресненская наб., 12
#МЖК #Недвижимость #Девелопмент #Риэлторы #Строительство #Инвестиции #B2B #Минстрой #Конгресс #Нетворкинг #Москва #ЖилищныйКонгресс #РынокНедвижимости
👍5❤1
💼 Для девелоперов и инвесторов: платный участок М-3 меняет логистику Подмосковья
Правительство ввело платный проезд на М-3 «Украина» от Бекасово (МО) до Малоярославца (Калужская обл.) - распоряжение подписал Михаил Мишустин.
⚠️ Что это значит для бизнеса:
🔹 Логистика перестраивается — основной объезд: ЦКАД → Калужское → Варшавское ш.
→ Ожидается рост трафика на этих направлениях → рост спроса на складские и логистические объекты вдоль новых маршрутов.
🔹 Снижение привлекательности земель вдоль М-3 между Бекасово и Малоярославцем для массового жилого девелопмента - платный проезд = барьер для покупателей.
🔹 Рост цен на землю и коммерческую недвижимость вдоль ЦКАД и Калужского шоссе - особенно в зонах выезда/въезда с платного участка.
🔹 Новые точки роста - развитие сервисной инфраструктуры (АЗС, кафе, СТО) вдоль объездных маршрутов.
🔹 Инвестиционные риски - проекты, завязанные на бесплатный проезд по М-3, требуют пересмотра бизнес-моделей и расчетов ROI.
📌 Следим за тарифами — они определят масштаб оттока трафика и силу влияния на рынок.
#девелопмент #инвестиции #недвижимость #М3 #платнаядорога #логистика #ЦКАД #Бекасово #Малоярославец #аналитика #земля
@countrydevelopment
Правительство ввело платный проезд на М-3 «Украина» от Бекасово (МО) до Малоярославца (Калужская обл.) - распоряжение подписал Михаил Мишустин.
🔹 Логистика перестраивается — основной объезд: ЦКАД → Калужское → Варшавское ш.
→ Ожидается рост трафика на этих направлениях → рост спроса на складские и логистические объекты вдоль новых маршрутов.
🔹 Снижение привлекательности земель вдоль М-3 между Бекасово и Малоярославцем для массового жилого девелопмента - платный проезд = барьер для покупателей.
🔹 Рост цен на землю и коммерческую недвижимость вдоль ЦКАД и Калужского шоссе - особенно в зонах выезда/въезда с платного участка.
🔹 Новые точки роста - развитие сервисной инфраструктуры (АЗС, кафе, СТО) вдоль объездных маршрутов.
🔹 Инвестиционные риски - проекты, завязанные на бесплатный проезд по М-3, требуют пересмотра бизнес-моделей и расчетов ROI.
📌 Следим за тарифами — они определят масштаб оттока трафика и силу влияния на рынок.
#девелопмент #инвестиции #недвижимость #М3 #платнаядорога #логистика #ЦКАД #Бекасово #Малоярославец #аналитика #земля
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2👏1
📌 ВСЁ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРО СТАТИСТИКУ: ПОЧЕМУ ОБЩИЕ ЦИФРЫ ВРУТ ИЛИ АНАЛИЗ ЛОКАЛЬНОЙ СТАТИСТИКИ...
(Для девелоперов и инвесторов, кто смотрит глубже)
📉 Общая картина — падение?
По данным Росстата, за январь–август 2025 в РФ введено 67,5 млн кв. м жилья — это на 5,3% меньше, чем за аналогичный период 2024. В августе — 7,9 млн кв. м, что на 14% ниже, чем годом ранее.
➡️ Казалось бы, рынок в упадке? Не спешите с выводами.
🏙 Но вот где начинается самое интересное — региональная динамика:
🔸 Москва - РОСТ на 49,9%!
В августе 2025 сдано 0,6 млн кв. м - почти в 1,5 раза больше, чем год назад.
➡️ Столица компенсирует общий спад за счёт активного ввода крупных проектов.
🔸 Санкт-Петербург - падение на 52,5%!
Всего 0,09 млн кв. м - вдвое меньше, чем в августе 2024.
➡️ Значит, проблема не в «рынке», а в локальных факторах: сроки сдачи, продукт и спрос.
Что это значит для вас?
📌 Вывод для девелоперов и инвесторов:
Рынок становится всё более дифференцированным.
Москва демонстрирует устойчивый рост даже на фоне общего спада — это сигнал к внимательному анализу локальных трендов, спроса и регуляторной среды.
📊 Не ориентируйтесь на общероссийские цифры — копайте глубже. Ваш следующий проект может быть в точке роста.
Статистика — не догма. Общероссийские цифры скрывают контрасты между регионами. Для девелопера или инвестора важно смотреть не на «среднюю температуру по больнице», а на:
✅ динамику конкретной локации,
✅ объёмы ввода по сегментам (масс-маркет, премиум, ИЖС),
✅ наличие «отложенных» проектов и точек роста.
📊 Инвестируйте в понимание - не в панику.
Рынок не единый. Он - мозаика. И в ней всегда есть растущие фрагменты.
🔗 Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/68c929929a794737345a4cb8
#девелопмент #инвестиции #недвижимость #статистика #рынокжилья #Москва #СПб #Росстат #аналитика #недвижимость2025 #дляинвесторов #длядевелоперов
P.S. Следите за локальной динамикой — именно там рождаются лучшие инвестиции.
(Для девелоперов и инвесторов, кто смотрит глубже)
По данным Росстата, за январь–август 2025 в РФ введено 67,5 млн кв. м жилья — это на 5,3% меньше, чем за аналогичный период 2024. В августе — 7,9 млн кв. м, что на 14% ниже, чем годом ранее.
➡️ Казалось бы, рынок в упадке? Не спешите с выводами.
🔸 Москва - РОСТ на 49,9%!
В августе 2025 сдано 0,6 млн кв. м - почти в 1,5 раза больше, чем год назад.
➡️ Столица компенсирует общий спад за счёт активного ввода крупных проектов.
🔸 Санкт-Петербург - падение на 52,5%!
Всего 0,09 млн кв. м - вдвое меньше, чем в августе 2024.
➡️ Значит, проблема не в «рынке», а в локальных факторах: сроки сдачи, продукт и спрос.
Что это значит для вас?
📌 Вывод для девелоперов и инвесторов:
Рынок становится всё более дифференцированным.
Москва демонстрирует устойчивый рост даже на фоне общего спада — это сигнал к внимательному анализу локальных трендов, спроса и регуляторной среды.
📊 Не ориентируйтесь на общероссийские цифры — копайте глубже. Ваш следующий проект может быть в точке роста.
Статистика — не догма. Общероссийские цифры скрывают контрасты между регионами. Для девелопера или инвестора важно смотреть не на «среднюю температуру по больнице», а на:
✅ динамику конкретной локации,
✅ объёмы ввода по сегментам (масс-маркет, премиум, ИЖС),
✅ наличие «отложенных» проектов и точек роста.
📊 Инвестируйте в понимание - не в панику.
Рынок не единый. Он - мозаика. И в ней всегда есть растущие фрагменты.
🔗 Подробнее: https://realty.rbc.ru/news/68c929929a794737345a4cb8
#девелопмент #инвестиции #недвижимость #статистика #рынокжилья #Москва #СПб #Росстат #аналитика #недвижимость2025 #дляинвесторов #длядевелоперов
P.S. Следите за локальной динамикой — именно там рождаются лучшие инвестиции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤1🔥1👏1
Внимание, будущие родители!
💥 Обсуждается новая схема по семейной ипотеке.
Раньше ставка 6% была для всех, а теперь хотят сделать «лестницу»:
➡️1 ребенок — 12% (всё ещё ниже рынка)
➡️2 ребенка — 6% (старая добрая ставка)
➡️3 ребенка — супер-льготные 4%!
Пока действует единая ставка 6% — это лучший момент, чтобы успеть!🔥
#семейнаяипотека #льготы #финансы
@countrydevelopment
Раньше ставка 6% была для всех, а теперь хотят сделать «лестницу»:
➡️1 ребенок — 12% (всё ещё ниже рынка)
➡️2 ребенка — 6% (старая добрая ставка)
➡️3 ребенка — супер-льготные 4%!
Пока действует единая ставка 6% — это лучший момент, чтобы успеть!
#семейнаяипотека #льготы #финансы
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥2👏1
PR — мёртв?
Кто его заменит? Да здравствует репутолог!
Больше никто не верит накрученным статьям и договорным публикациям. Традиционный PR и GR безнадёжно устарели. В эпоху тотальной цифровизации и скандалов бизнесу нужны новые люди - репутологи, считает Высшая школа креативных индустрий ( РЭУ Плеханова)
✨Диплом гособразца.
✨Стратегический подход к репутации.
✨Современные инструменты и практики.
Вопросы:
Будут ли востребованы такие специалисты?
Репутация становится ценностью, за которую готовы платить?
Обсуждаем в комментариях: вы тоже считаете, что классическому PR пришёл конец и нужны репутологи? 👇
#будущее #репутация #PR #кризисныекоммуникации #карьера #образование #репутолог
@countrydevelopment
Кто его заменит? Да здравствует репутолог!
Больше никто не верит накрученным статьям и договорным публикациям. Традиционный PR и GR безнадёжно устарели. В эпоху тотальной цифровизации и скандалов бизнесу нужны новые люди - репутологи, считает Высшая школа креативных индустрий ( РЭУ Плеханова)
Задача репутологов не просто «создавать образ», а управлять доверием и выстраивать неуязвимую репутацию, которая защитит компанию в любой кризис.В итоге выпускники получат:
✨Диплом гособразца.
✨Стратегический подход к репутации.
✨Современные инструменты и практики.
Вопросы:
Будут ли востребованы такие специалисты?
Репутация становится ценностью, за которую готовы платить?
Обсуждаем в комментариях: вы тоже считаете, что классическому PR пришёл конец и нужны репутологи? 👇
#будущее #репутация #PR #кризисныекоммуникации #карьера #образование #репутолог
@countrydevelopment
🤔5🔥4👍1
Где рождаются лиды? Дискуссия по загородной недвижимости на МЖК
Друзья, коллеги-девелоперы и риэлторы! На связи Валерий Лукинов.
Приглашаю вас на ключевую дискуссию осени для всех, кто продвигает и продает загородную недвижимость.
В рамках Московского Международного Жилищного Конгресса (главного B2B-события года в отрасли) мы соберемся, чтобы без воды разобрать самую больную тему - лидогенерацию.
Традиционно на моей сессии выступают ТОП-спикеры рынка. Ждем вас для разговора о том, что работает здесь и сейчас:
В фокусе - только инсайды, кейсы и работающие решения:
• Почему стандартная реклама не работает? Ломаем стереотипы.
•Гибридное продвижение: Как мультиформатному девелоперу выстроить структуру лидогенерации в коллаборации с партнерами.
•Продвижение премиум-поселка: Онлайн и оффлайн-методы, поиск VIP-клиентов и правильное позиционирование.
•Девелопер vs Маркетолог: Борьба или альянс? Стратегии работы в условиях жесткой конкуренции.
•Входящие заявки по 658 ₽ из VK Реальный кейс по продвижению объектов ИЖС в регионах.
•Прямые продажи в кризис: Какие инструменты закрывают сделки прямо сегодня.
•ЛИД vs ЛОР: Какой маркетинг притягивает премиум-аудиторию.
•Продвижение курортного поселка: Опыт и особенности продаж.
Это не просто лекция, это дискуссия, где мы разберем конкретные кейсы и найдем решения.
🔗 Регистрируйтесь со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ:
https://realcongress.ru/package/
📅 Дата: 16 октября 2025 г.
🏢Место: Москва, ЦМТ (Центр Международной Торговли)
Не упустите шанс прокачать свои инструменты продаж и зарядиться идеями от лучших в отрасли! Жду вас на конгрессе.
#МЖК #Недвижимость #Девелопмент #Риэлторы #Лидогенерация #Маркетинг #ЗагороднаяНедвижимость #Строительство #Инвестиции #B2B #Конгресс #Нетворкинг #Москва
@countrydevelopment
Друзья, коллеги-девелоперы и риэлторы! На связи Валерий Лукинов.
Приглашаю вас на ключевую дискуссию осени для всех, кто продвигает и продает загородную недвижимость.
В рамках Московского Международного Жилищного Конгресса (главного B2B-события года в отрасли) мы соберемся, чтобы без воды разобрать самую больную тему - лидогенерацию.
Традиционно на моей сессии выступают ТОП-спикеры рынка. Ждем вас для разговора о том, что работает здесь и сейчас:
В фокусе - только инсайды, кейсы и работающие решения:
• Почему стандартная реклама не работает? Ломаем стереотипы.
•Гибридное продвижение: Как мультиформатному девелоперу выстроить структуру лидогенерации в коллаборации с партнерами.
•Продвижение премиум-поселка: Онлайн и оффлайн-методы, поиск VIP-клиентов и правильное позиционирование.
•Девелопер vs Маркетолог: Борьба или альянс? Стратегии работы в условиях жесткой конкуренции.
•Входящие заявки по 658 ₽ из VK Реальный кейс по продвижению объектов ИЖС в регионах.
•Прямые продажи в кризис: Какие инструменты закрывают сделки прямо сегодня.
•ЛИД vs ЛОР: Какой маркетинг притягивает премиум-аудиторию.
•Продвижение курортного поселка: Опыт и особенности продаж.
Это не просто лекция, это дискуссия, где мы разберем конкретные кейсы и найдем решения.
🔗 Регистрируйтесь со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ:
https://realcongress.ru/package/
📅 Дата: 16 октября 2025 г.
🏢Место: Москва, ЦМТ (Центр Международной Торговли)
Не упустите шанс прокачать свои инструменты продаж и зарядиться идеями от лучших в отрасли! Жду вас на конгрессе.
#МЖК #Недвижимость #Девелопмент #Риэлторы #Лидогенерация #Маркетинг #ЗагороднаяНедвижимость #Строительство #Инвестиции #B2B #Конгресс #Нетворкинг #Москва
@countrydevelopment
👍8❤2🔥2
Цены на недвижимость в Москве снова обновили исторический максимум, поднявшись выше 314 800 рублей.
По информации от @banksta
@countrydevelopment
По информации от @banksta
@countrydevelopment
👍1
Строй не просто дом или поселок, создавай среду обитания! Или старые забытые правила девелопмента.
РБК провел исследование: кто покупает элитную недвижимость, мнения у экспертов разошлись...
1 группа
👉 Поколение Миллениалов и Z (30-40 лет)
Их лейтмотив - «жизнь здесь и сейчас». Они покупают не просто метры, а среду и образ жизни.
Что для них критически важно:
· Качество общественных территорий: дворы без машин, парки и набережные в шаговой доступности.
· Концепция и атмосфера: современная архитектура, модные коворкинги, рестораны, спортивные залы.
· Визуал: сильный маркетинг и качественные материалы. Продажи идут через эстетику и эмоции.
Вывод для девелоперов: главное для этой аудитории - это создание готового продукта-экосистемы. Упор на маркетинг и дизайн.
2 группа (80% спроса)
👉 Ядро элитного рынка (40+ и 50+)
Это классическая аудитория с консервативными взглядами и сформированным капиталом.
Статистика говорит сама за себя:
· 50% покупателей элитки - старше 50 лет.
· 30% - старше 40.
· Чем дороже объект - тем старше покупатель.
Серьёзные деньги приходят с возрастом.
Вывод для инвесторов: Этот сегмент остаётся стабильным и предсказуемым. Инвестиции в проекты premium - и luxury-класса - это ставка на надёжность и платёжеспособность аудитории, чьи доходы не зависят от конъюнктуры.
Итог: Рынок сегментируется. Успешный девелопер должен виртуозно работать с двумя разными моделями: создавать «инстаграмные» проекты для молодых и предлагать эталонное качество и статус для зрелых клиентов.
Что это значит на практике?
1. Концепция важнее квадратуры. Без уникальной идеи и продуманной инфраструктуры будет сложно.
2. Продажи начинаются с рендера. Инвестируйте в крутые визуализации и сильный маркетинг.
3. Локация - это парк или набережная, а не просто район.
При этом ядро рынка элитки (покупатели 50+) никуда не делось и обеспечивает стабильность. Но будущее - за теми, кто научится работать с новым запросом.
#девелопмент #стройка #недвижимость #маркетинг #урбанистика #благоустройство #стартпродаж #инвестиции
@countrydevelopment
РБК провел исследование: кто покупает элитную недвижимость, мнения у экспертов разошлись...
1 группа
👉 Поколение Миллениалов и Z (30-40 лет)
Их лейтмотив - «жизнь здесь и сейчас». Они покупают не просто метры, а среду и образ жизни.
Что для них критически важно:
· Качество общественных территорий: дворы без машин, парки и набережные в шаговой доступности.
· Концепция и атмосфера: современная архитектура, модные коворкинги, рестораны, спортивные залы.
· Визуал: сильный маркетинг и качественные материалы. Продажи идут через эстетику и эмоции.
Вывод для девелоперов: главное для этой аудитории - это создание готового продукта-экосистемы. Упор на маркетинг и дизайн.
2 группа (80% спроса)
👉 Ядро элитного рынка (40+ и 50+)
Это классическая аудитория с консервативными взглядами и сформированным капиталом.
Статистика говорит сама за себя:
· 50% покупателей элитки - старше 50 лет.
· 30% - старше 40.
· Чем дороже объект - тем старше покупатель.
Серьёзные деньги приходят с возрастом.
Вывод для инвесторов: Этот сегмент остаётся стабильным и предсказуемым. Инвестиции в проекты premium - и luxury-класса - это ставка на надёжность и платёжеспособность аудитории, чьи доходы не зависят от конъюнктуры.
Итог: Рынок сегментируется. Успешный девелопер должен виртуозно работать с двумя разными моделями: создавать «инстаграмные» проекты для молодых и предлагать эталонное качество и статус для зрелых клиентов.
Что это значит на практике?
1. Концепция важнее квадратуры. Без уникальной идеи и продуманной инфраструктуры будет сложно.
2. Продажи начинаются с рендера. Инвестируйте в крутые визуализации и сильный маркетинг.
3. Локация - это парк или набережная, а не просто район.
При этом ядро рынка элитки (покупатели 50+) никуда не делось и обеспечивает стабильность. Но будущее - за теми, кто научится работать с новым запросом.
#девелопмент #стройка #недвижимость #маркетинг #урбанистика #благоустройство #стартпродаж #инвестиции
@countrydevelopment
❤4👍4🔥2
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️⚡️ Сфера ЖКХ в России, скорее всего, не будет полностью государственной, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
▶️ Ранее глава фракции ЛДПР Леонид Слуцкий на встрече с президентом России Владимиром Путиным предложил создать отдельное ведомство, отвечающее за ЖКХ. Кроме того, депутат заявил, что контроль за ЖКХ следует выводить из частной обратно в государственную сферу.
По его словам, стоит налаживать и донастраивать существующую систему, в том числе и в части концессий.
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы
▶️ Ранее глава фракции ЛДПР Леонид Слуцкий на встрече с президентом России Владимиром Путиным предложил создать отдельное ведомство, отвечающее за ЖКХ. Кроме того, депутат заявил, что контроль за ЖКХ следует выводить из частной обратно в государственную сферу.
"Я достаточно давно этим занимаюсь, изучаю опыт разных стран. Везде по-разному, но нет ни одного примера, чтобы отрасль была только частной или только государственной. Везде это комбинированная система", - сказал вице-премьер журналистам.
По его словам, стоит налаживать и донастраивать существующую систему, в том числе и в части концессий.
"Почему мы считаем, что государство будет эффективнее управлять, чем частник, или наоборот? Это сфера, подверженная серьезному госрегулированию, тарифному регулированию, в ней огромное количество дотаций, субсидий, различных мероприятий социальной поддержки. Поэтому нельзя говорить однозначно, что отрасль будет только частной или только государственной. Скорее всего, это будет комбинированная система. Во всяком случае, я придерживаюсь такой точки зрения", - сказал Хуснуллин.
Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы
👍3
Forwarded from Новости Москвы
💰 Минфин внёс в правительство поправки в Налоговый кодекс
В случае принятия поправки вступят в силу с 1 января 2026 года. Изменения направлены на финансирование обороны и безопасности России.
Среди нововведений:
В случае принятия поправки вступят в силу с 1 января 2026 года. Изменения направлены на финансирование обороны и безопасности России.
Среди нововведений:
• Увеличение НДС с 20% до 22%.
• Для социально значимых товаров ставка НДС сохранится на текущем льготном уровне в 10%.
• Снижение порога доходов, при превышении которого возникает обязанность по уплате НДС с 60 млн до 10 млн ₽.
• Введение налога на игорный бизнес в размере 5% от принятых ставок для букмекерских контор, а также введение для них налога на прибыль организаций в размере 25%.
🤔3😱1🎉1
До 2028 года что-либо менять в режиме работы самозанятых не планируется, и это принципиальная позиция кабмина.
Глава Минэкономразвития РФ Максим Решетников рассказал в Совете Федерации.
Самозанятые, зарабатывающие меньше 2,4 млн рублей в год, платят налог 4%, если оказывают услуги физлицам, и 6% - если юрлицам.
❤1
На связи Валерий Лукинов. Считаю, что всегда нужно расширять свой круг общения.
Поэтому 19 октября иду на дипломатический приём "ИГРЫ БОГОВ" (https://b-culture.ru/2025-05-18) в Metropol.
Это будет особенная встреча, так как пройдёт в иммерсионном формате ролевых игр разработанных основателями Кремлёвской дипломатической службы РФ для инаугурации президента и адаптирован для светских мероприятий.
Можно будет прейти одному или с женой. Стоимость участия 40 тыс, но если при регистрации указать что вы по приглашению Валерия Лукинова, то вам дадут скидку 50%.
💠Организатор:
▪️Ассоциация инвесторов ИНВЕЛИОН
👥 Аудитория: бизнесмены, инвесторы, предприниматели, top менеджеры.
🐚Дресс-код:
- Мужской: Cocktail Attire (галстук опционально);
- Женский: Creative Black Tie (платье в пол);
📞Регистрация и подробности:
@PROJECTLIFE, 89261508044 - Сергей
Поэтому 19 октября иду на дипломатический приём "ИГРЫ БОГОВ" (https://b-culture.ru/2025-05-18) в Metropol.
Это будет особенная встреча, так как пройдёт в иммерсионном формате ролевых игр разработанных основателями Кремлёвской дипломатической службы РФ для инаугурации президента и адаптирован для светских мероприятий.
Можно будет прейти одному или с женой. Стоимость участия 40 тыс, но если при регистрации указать что вы по приглашению Валерия Лукинова, то вам дадут скидку 50%.
💠Организатор:
▪️Ассоциация инвесторов ИНВЕЛИОН
👥 Аудитория: бизнесмены, инвесторы, предприниматели, top менеджеры.
🐚Дресс-код:
- Мужской: Cocktail Attire (галстук опционально);
- Женский: Creative Black Tie (платье в пол);
📞Регистрация и подробности:
@PROJECTLIFE, 89261508044 - Сергей
🔥3❤🔥1👏1
Прогноз по инфляции в РФ в 2025 году понижен до 6,8%, к концу 2026 года ожидается 4%
Рассказал глава Минэкономразвития Максим Решетников.
@countrydevelopment
🔥1
ЦБ РФ могут потребоваться паузы в снижении ключевой ставки в связи с высокими инфляционными рисками. Об этом пишет РБК
Иными словами ставку скорее всего в 2025 году снижать не будут...
А вы как считаете? Пишите в комментариях!
@countrydevelopment
«Необходимо сохранить нейтральный сигнал, поскольку проинфляционные риски преобладают на прогнозном горизонте. Банку России могут потребоваться паузы в снижении ключевой ставки»
Иными словами ставку скорее всего в 2025 году снижать не будут...
А вы как считаете? Пишите в комментариях!
@countrydevelopment
🤬4👍2😱1😢1
2025 год стал переломным для рынка загородной недвижимости. Череда кризисов, обманутые ожидания покупателей, падение спроса — многие компании столкнулись с масштабными вызовами. Продажи снизились в разы, доверие клиентов пошатнулось, а будущее оказалось под вопросом.
Но есть и другая сторона. На фоне общего спада остаются компании, которые не просто выжили — они растут. Их продажи на уровне прошлых лет или даже выше. Они адаптировались, перестроили стратегии, нашли новые точки роста и продолжают привлекать клиентов.
Как им это удается?
На предстоящем заседании Клуба загородной недвижимости мы соберём руководителей и экспертов успешных компаний, которые открыто поделятся своими кейсами:
— как перезапускали продукт в условиях кризиса,
— какие маркетинговые стратегии работают сегодня,
— как выстраивать ценообразование и коммуникацию, чтобы сохранить доверие,
— какие решения позволили остаться на плаву и выйти в рост.
Темы выступлений:
•Эффективные антикризисные стратегии загородного девелопера: 25 летний опыт реализации проектов
•2025 vs 2026: как изменился покупатель загородной недвижимости и как адаптировались застройщики? Что делать, чтобы быть успешным в 2026 году?
•Философия создания формата загородного жилья. Единство природы, культуры и архитектуры
•Создание эффективного загородного пространства для самореализации
•Факторы инвестиционной привлекательности строительства домов в поселках комфорт- и бизнес-класса
•Недвижимость в условиях кризиса. Надейся на лучшее, но готовься к худшему
•Секрет доверия в недвижимости: любовь к продукту и внимание к деталям
•Таунхаусы или коттеджи - что выбрать девелоперу?
•Комплексный подход к формированию успешного продукта на рынке загородной недвижимости
•Новые тенденции на рынке ИЖС «город в городе»
•Влияние выставочной деятельности на рынок ИЖС
•Динамика спроса и предложения на рынке загородного жилья 2025-2026: поведение покупателей и продавцов
•Загородный маркетинг. База. Что должно быть обязательно
•Эскроу в ИЖС: как рынок проходит адаптацию к новым правилам
•Современный региональный дачный посёлок. Находки и разочарования застройщика
🔗 Регистрируйтесь со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ:
https://realcongress.ru/package/
📅 Дата: 13 октября 2025 г.
🏢Место: Москва, ЦМТ (Центр Международной Торговли)
Но есть и другая сторона. На фоне общего спада остаются компании, которые не просто выжили — они растут. Их продажи на уровне прошлых лет или даже выше. Они адаптировались, перестроили стратегии, нашли новые точки роста и продолжают привлекать клиентов.
Как им это удается?
На предстоящем заседании Клуба загородной недвижимости мы соберём руководителей и экспертов успешных компаний, которые открыто поделятся своими кейсами:
— как перезапускали продукт в условиях кризиса,
— какие маркетинговые стратегии работают сегодня,
— как выстраивать ценообразование и коммуникацию, чтобы сохранить доверие,
— какие решения позволили остаться на плаву и выйти в рост.
Темы выступлений:
•Эффективные антикризисные стратегии загородного девелопера: 25 летний опыт реализации проектов
•2025 vs 2026: как изменился покупатель загородной недвижимости и как адаптировались застройщики? Что делать, чтобы быть успешным в 2026 году?
•Философия создания формата загородного жилья. Единство природы, культуры и архитектуры
•Создание эффективного загородного пространства для самореализации
•Факторы инвестиционной привлекательности строительства домов в поселках комфорт- и бизнес-класса
•Недвижимость в условиях кризиса. Надейся на лучшее, но готовься к худшему
•Секрет доверия в недвижимости: любовь к продукту и внимание к деталям
•Таунхаусы или коттеджи - что выбрать девелоперу?
•Комплексный подход к формированию успешного продукта на рынке загородной недвижимости
•Новые тенденции на рынке ИЖС «город в городе»
•Влияние выставочной деятельности на рынок ИЖС
•Динамика спроса и предложения на рынке загородного жилья 2025-2026: поведение покупателей и продавцов
•Загородный маркетинг. База. Что должно быть обязательно
•Эскроу в ИЖС: как рынок проходит адаптацию к новым правилам
•Современный региональный дачный посёлок. Находки и разочарования застройщика
🔗 Регистрируйтесь со скидкой 18% по промокоду ЛУКИНОВ:
https://realcongress.ru/package/
📅 Дата: 13 октября 2025 г.
🏢Место: Москва, ЦМТ (Центр Международной Торговли)
👍4❤3🔥3
27% россиян выбрали, по данным РБК, постройку частного дома под ключ, хотя год назад так планировали поступить 42% тех, кто еще только собрался возводить объект ИЖС, а 47% респондентов внутреннюю отделку дома выполняют полностью самостоятельно.
Профессионалов используют для выполнения работ в случае:
в 83% - для выполнения кровельных работ;
в 81% - для возведения каркаса или стен дома;
в 79% - для создания фундамента здания;
в 77% - для прокладки инженерных коммуникаций.
Аргументы за и против использования подрядчиков
✔️ За:
🔴 более высокую скорость работ профессионалами;
🔴 меньшую хлопотность процесса;
🔴 более высокое качество строительства;
🔴 надежность процесса из-за финансирования стройки с помощью счетов эскроу.
⚠️ Против:
🔴 уверенность, что самостоятельная стройка обойдется дешевле;
🔴 лишь при самостоятельном строительстве появляется возможность строить дом постепенно, по мере накопления средств;
🔴 отсутствие уверенности, что подрядчики выполнят работу лучше;
🔴 трудности с выбором подходящей компании;
🔴 отсутствие доверия к строительным компаниям.
@countrydevelopment
Профессионалов используют для выполнения работ в случае:
в 83% - для выполнения кровельных работ;
в 81% - для возведения каркаса или стен дома;
в 79% - для создания фундамента здания;
в 77% - для прокладки инженерных коммуникаций.
Аргументы за и против использования подрядчиков
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1👏1
На связи Валерий Лукинов.
Дал экспертный комментарий для сентябрьского выпуска дайджеста с темой: премиальный загородный девелопмент.
🍂Выходные — отличная возможность изучить новый профессиональный материал
📚 Предлагаю погрузиться в сентябрьский выпуск дайджеста, посвященный премиальному загородному девелопменту.
Современный загородный девелопмент — это создание комплексной жизненной среды, где ключевыми ценностями становятся качество жизни, безопасность, экология и коммьюнити.
В выпуске собраны ответы на ключевые вопросы: как мировой кризис определяет новую географию 🌍, какие архитектурные тренды задают тон, что составляет УТП проекта, и как премиальный ландшафт, материалы и оборудование формируют целостную среду. Все эти элементы тесно взаимосвязаны, создавая комплексное представление о стандартах качества.
💎 Своей экспертизой поделились: Лукинов Валерий, Мырза Сергей, Бодрова Наталья, Лунев Николай, Кучеренко Евгений, Топоева Анастасия, Чуланова Юлия и Сердюк Светлана.
👥 Анонс октябрьского выпуска
📢 Тема следующего дайджеста: «Точка притяжения: как создаются новые пространства для людей». В фокусе — современные детские площадки, развитие инфраструктуры и внутренний туризм в рамках национальных проектов.
Сбор заявок на участие в октябрьском выпуске открыт!
Дал экспертный комментарий для сентябрьского выпуска дайджеста с темой: премиальный загородный девелопмент.
🍂Выходные — отличная возможность изучить новый профессиональный материал
📚 Предлагаю погрузиться в сентябрьский выпуск дайджеста, посвященный премиальному загородному девелопменту.
Современный загородный девелопмент — это создание комплексной жизненной среды, где ключевыми ценностями становятся качество жизни, безопасность, экология и коммьюнити.
В выпуске собраны ответы на ключевые вопросы: как мировой кризис определяет новую географию 🌍, какие архитектурные тренды задают тон, что составляет УТП проекта, и как премиальный ландшафт, материалы и оборудование формируют целостную среду. Все эти элементы тесно взаимосвязаны, создавая комплексное представление о стандартах качества.
💎 Своей экспертизой поделились: Лукинов Валерий, Мырза Сергей, Бодрова Наталья, Лунев Николай, Кучеренко Евгений, Топоева Анастасия, Чуланова Юлия и Сердюк Светлана.
👥 Анонс октябрьского выпуска
📢 Тема следующего дайджеста: «Точка притяжения: как создаются новые пространства для людей». В фокусе — современные детские площадки, развитие инфраструктуры и внутренний туризм в рамках национальных проектов.
Сбор заявок на участие в октябрьском выпуске открыт!
✍5👍2🔥2