✅ Зумеры штурмуют рынок элитной недвижимости Москвы: кто эти молодые миллионеры?

➖ Московский рынок недвижимости фиксирует всплеск интереса со стороны молодых миллионеров, самостоятельно заработавших состояние. Вместо традиционных клиентов в возрасте 50+, теперь лидируют зумеры, сформировавшие капитал в IT, криптовалюте, блоггинге и спорте.

➖ Эти новые игроки, в отличие от «детей богатых родителей», выбирают жилье, чтобы удивить: пентхаусы с террасами и панорамными видами в модных районах вроде Пресни и «Москва-Сити», сообщает РБК. Классические элитные локации, такие как Замоскворечье и Хамовники, остаются популярными, при этом около 30% сделок с элитной недвижимостью сейчас совершаются людьми до 30 лет.

☄️ИНВЕСТИЦИИ ВОЗОБНОВЯТСЯ — НО ПРИ КАКОЙ СТАВКЕ?
(И кто из экспертов прав — решать вам)

На ВЭФ участники рынка дали РБК чёткие, но разные ответы на главный вопрос:
Когда же, наконец, бизнес снова начнёт инвестировать?

📌 Сергей Катырин (ТПП России): Для массового запуска капиталоёмких проектов — 8–10%. Для МСП — 6–8%. Но стимулировать частные инвестиции можно уже при 12–13%.

📌 Дмитрий Исаков (Lender Invest): Только при приближении к нейтральной ставке — 7,5–8,5%. Пока не увидим эти цифры — роста не будет.

📌 Рустам Айнетдинов (Skyeng): Для IT и венчурки — ставка не главное. Но для нас комфорт — до 12%. Идеал — 4–7%, как до 2022.

📌 Владимир Воейков (Альфа-Банк): Инвестиции пойдут при 12–13% — когда профит перекроет стоимость денег. Но эпоха дешёвых кредитов прошла. Победят те, кто научится зарабатывать даже при высокой ставке.

🔥 ВОПРОС НА ДИСКУССИЮ:

👉 При какой ключевой ставке вы готовы запускать или финансировать проекты?
👉 Ждать 8% — или действовать уже при 12%?
👉 А может, ставка вообще не главное — и всё решает геополитика и доступ к капиталу?

💬 Пишите в комментариях — ваша точка зрения важна.

✍️ Подписывайтесь — здесь только то, что влияет на ваши инвестиции, стройки и девелоперские проекты.
#инвестиции #ключеваяставка #девелопмент #строительство #финансы #ВЭФ #ЦБ #рынок #обсуждение

P.S. Если вы считаете, что «всё решает прибыльность проекта» — вы не одиноки. Но сколько % рентабельности сегодня «перекрывает» ставку? Делитесь цифрами 👇

Улучшайте качество проектов и привлекайте лучших клиентов.

Ваш посёлок достоин быть в топе!

Вопрос к девелоперам и строителям: как выделить свой проект на перенасыщенном рынке загородной недвижимости? Как доказать покупателю, что вы предлагаете не просто посёлок и дома в нем?
Как покупатель оценит, что на самом деле вы предлагаете эталонные сценарии качества жизни в поселке?

Ответ — объективное признание. Не вашими словами, а вердиктом Экспертного Жюри федеральной экспертной премии «Посёлок Года».

Как Председатель жюри этой премии, я вижу изнутри: участие — это стратегический инструмент роста, который работает на вас:

😵 Что вы получаете?

➡️ Верификация проекта экспертами. Независимая оценка от лидеров рынка подтверждает качество ваших решений — от архитектуры и инфраструктуры до управляющей компании.

➡️ Мощный пиар и доверие. Победа или даже попадание в шорт-лист — это готовый контент для маркетинга на год вперёд. Вы говорите с клиентом с позиции подтверждённого лидера.

➡️ Прямые продажи. Покупатели ищут лучшее. Знак «Посёлок Года» — это краткий и понятный сигнал о качестве, который сокращает путь от запроса до сделки.

➡️ Рост лояльности действующих жителей. Участие повышает статус не только посёлка, но и его жителей. Они становятся вашими главными адвокатами.

➡️ Бенчмаркинг и новые инсайты. Вы увидите свои сильные стороны и зоны роста глазами профессионалов, основываясь на опыте других лидеров рынка.

🚀 Участники Премии, даже те, кто не стал победителем, а вышел в финал, эксперты рынка подтвердили, что Ваш посёлок - в ТОП лучших!

Ведь участие в премии «Посёлок Года» — это инвестиция в репутацию и капитализацию вашего бренда.


#поселокгода #премия #девелопмент #недвижимость #инвестиции #строительство #загородныйдом #бизнес_репутация
@countrydevelopment

📈 Рынок разгоняется!
По данным «Дом.РФ», за первые 5 месяцев 2025 года цены на первичное жилье в Москве выросли на 7%. Это опережает общероссийский показатель (2,9%), но немного не дотягивает до прошлогоднего темпа (8,5%). Как прогнозирует «Эксперт РА», по мере снижения ставок и роста доступности ипотеки годовой рост цен может ускориться до 8-10% уже в 2027-2029 годах.
А в 2027-2028 годах агентство ожидает взрывного роста до 12-14% в год.
Что это значит для инвесторов и девелоперов?

· Сейчас: Идеальное окно для приобретения активов до начала основного витка роста.
· В перспективе: Высокий потенциал доходности проектов, выход на которые запланирован на 2027-2028 гг.

Время действовать — рынок готовится к бурному росту.

#инвестиции #недвижимость #девелопмент #новостройки #экономика #прогноз #ДомРФ #ЭкспертРА
@countrydevelopment