Конец эпохи ИЖС: как крупные игроки убьют кастомизацию в массовом ИЖС.
Коммерсант:
Доля мелких подрядчиков в сегменте ИЖС сократилась втрое за два года
Типовые поселки, ограниченный выбор проектов и индивидуальный подход как роскошь.
Звучит как антиутопия? Для массового сегмента ИЖС это — ближайшее будущее.
Руководитель HalleHouse Вячеслав Котлов подтверждает тренд:
К чему это приведет? Рынок четко сегментируется:
🏡~50% покупателей — уйдут в типовые поселки от гигантов.
⚜️Премиум-сегмент — останется нишей для кастома и высоких цен.
🛠DIY-форматы — для тех, кто готов строить сам.
Но где же рост? Наталья Круглова (Trophy Assets) обращает внимание на тревожный сигнал:
Что это значит для вас?
· Инвесторам — пора пересматривать стратегии входа в рынок земли.
· Девелоперам — нужно искать ниши или партнерства для конкуренции с гигантами.
· Строителям — время готовиться к работе с крупными подрядчиками на потоке.
Вы согласны с таким будущим? Или видите другие пути развития?
Ждем ваше мнение в комментариях!
#ИЖС #девелопмент #инвестиции #строительство #недвижимость #рынокнедвижимости #прогноз #земля #застройщики
Коммерсант:
Доля мелких подрядчиков в сегменте ИЖС сократилась втрое за два года
Типовые поселки, ограниченный выбор проектов и индивидуальный подход как роскошь.
Звучит как антиутопия? Для массового сегмента ИЖС это — ближайшее будущее.
Руководитель HalleHouse Вячеслав Котлов подтверждает тренд:
«Крупные девелоперы из сектора МКД активно скупают перспективную землю. Это создает дефицит и закручивает ценовой винт, вымывая с рынка небольших игроков.
В перспективе рынок ждет стандартизация проектов и вытеснение мелких и средних застройщиков»
К чему это приведет? Рынок четко сегментируется:
🏡~50% покупателей — уйдут в типовые поселки от гигантов.
⚜️Премиум-сегмент — останется нишей для кастома и высоких цен.
🛠DIY-форматы — для тех, кто готов строить сам.
Но где же рост? Наталья Круглова (Trophy Assets) обращает внимание на тревожный сигнал:
«Продажи упали в 6,2 раза год к году.... Да, в I квартале 2025 был всплеск (+17,6%), но уже по итогам полугодия — спад на 2,4%. Тренд развернулся.»
Что это значит для вас?
· Инвесторам — пора пересматривать стратегии входа в рынок земли.
· Девелоперам — нужно искать ниши или партнерства для конкуренции с гигантами.
· Строителям — время готовиться к работе с крупными подрядчиками на потоке.
Вы согласны с таким будущим? Или видите другие пути развития?
Ждем ваше мнение в комментариях!
#ИЖС #девелопмент #инвестиции #строительство #недвижимость #рынокнедвижимости #прогноз #земля #застройщики
👍9💯2❤1👏1
На встрече с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским председатель Правительства РФ Михаил Мишустин сделал акцент на гуманном подходе к гражданам в вопросах регистрации недвижимости.
«Вопрос собственности всегда очень чувствителен. Когда человек вложил деньги, построил дом, обустроил участок, а потом не может оформить права — это становится серьёзным ударом для семьи»
Мишустин отметил, что Росреестр должен демонстрировать доброжелательное и чуткое отношение к людям.
Особое внимание он уделил обратной связи:
«Обратная связь — основа работы. Надеюсь, вы измеряете удовлетворённость граждан сервисами».
Также премьер затронул тему гаражной амнистии, которая уже четвёртый год остаётся в центре внимания — особенно среди дачников и владельцев самостроя.
Государство всё больше делает ставку на доступность, прозрачность и клиентоориентированность в работе с недвижимостью. Упрощение регистрации — сигнал к росту легализации объектов и, как следствие, к повышению доверия на рынке.
Следите за изменениями: мягкая амнистия, цифровизация и фокус на пользовательском опыте — тренды, которые формируют будущее отрасли.
👉 Источник: ТАСС
#недвижимость #Росреестр #Мишустин #гаражнаяамнистия #девелоперы #инвесторы #риэлторы #рынокнедвижимости #регистрациянедвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2👏2
Где рождаются сделки на загородном рынке?
Инвестиции в недвижимость требуют экспертной оценки проектов и личных контактов. Лучшая возможность для этого — сегодня и завтра.
🏠 День 1 (27.08): Due Diligence в полевых условиях Инвест-тур по ликвидным поселкам: «Павловы Озёра», «Мыс», Wright Hills, «Ильинские холмы». Ваша возможность:
🔴 Оценить объекты не на бумаге, а в реальности.
🔴 Задать прямые вопросы девелоперам и архитекторам.
🔴 Понять, какие факторы действительно влияют на стоимость и спрос.
🏆 День 2 (28.08): Финализация контактов и выбор чемпионов Церемония премии «Посёлок года».
Здесь вы встретитесь с лидерами рынка и узнаете, какие проекты стали эталоном для инвестиций в этом году.
Как Председатель жюри премии Посёлок года, буду вручать награду в одной из ключевых номинаций!
Присоединяйтесь, чтобы принимать решения на основе живого опыта и данных, а не предположений.
🔗 Регистрация и детали для партнеров:
#инвестиции #девелопмент #бизнес #нетворкинг #загороднаянедвижимость #поселокгода #инвестору
Инвестиции в недвижимость требуют экспертной оценки проектов и личных контактов. Лучшая возможность для этого — сегодня и завтра.
🏠 День 1 (27.08): Due Diligence в полевых условиях Инвест-тур по ликвидным поселкам: «Павловы Озёра», «Мыс», Wright Hills, «Ильинские холмы». Ваша возможность:
🏆 День 2 (28.08): Финализация контактов и выбор чемпионов Церемония премии «Посёлок года».
Здесь вы встретитесь с лидерами рынка и узнаете, какие проекты стали эталоном для инвестиций в этом году.
Как Председатель жюри премии Посёлок года, буду вручать награду в одной из ключевых номинаций!
Присоединяйтесь, чтобы принимать решения на основе живого опыта и данных, а не предположений.
🔗 Регистрация и детали для партнеров:
#инвестиции #девелопмент #бизнес #нетворкинг #загороднаянедвижимость #поселокгода #инвестору
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3👏2🔥1
"Сильный рост — не в 2025, а позже":
ЦИАН о будущем рынка недвижимости
Генеральный директор «ЦИАН» Дмитрий Григорьев дал чёткий прогноз по динамике спроса на рынке недвижимости — и он требует стратегического мышления.
🔹 Ипотека действительно становится доступнее.
🔹 Есть рост на первичке и вторичке.
🔹 Но массовый отложенный спрос выстрелит — не раньше второй половины 2025 года.
Почему не в 2025?
По оценкам рынка, ключевая ставка ЦБ РФ в 2025 году останется на уровне не ниже 16%. Этого недостаточно, чтобы запустить массовый спрос. Слишком высокий барьер для заемщиков.
«Сильной динамики до конца 2025 года не ожидается — спрос просто не успеет катализироваться»,
— отметил Дмитрий Григорьев в интервью ТАСС.
👉 Основной рывок — ждём в 2026–2027 годах.
Это консервативная, но реалистичная оценка. И это значит, что уже сейчас девелоперам и инвесторам нужно:
💡 Вывод: 2025 — год накопления потенциала.
А 2026–2027 — время для масштабных запусков и выхода на пик спроса.
#недвижимость #девелопмент #инвестиции #риэлтор #ЦИАН #рынокнедвижимости #ипотека #ЦБРФ #прогноз2026 #стройка #инвестидеи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👏1
В этом году был сильнейший состав проектов. Причём несмотря на ситуацию на рынке, это успешные проекты, по уровню значительно превосходящие прошлогодних финалистов.
Победители Премии Посёлок Года 2025 по ссылке.
💥 Поздравляем победителей! Вы лучшие!!!!
Рекомендую ознакомиться и посетить эти проекты.
Особая благодарность организаторам :Анастасии Кременчуг, Ольге Хасановой, Дарье Павловой и всей команде Премии!!!
Победители Премии Посёлок Года 2025 по ссылке.
Рекомендую ознакомиться и посетить эти проекты.
Особая благодарность организаторам :Анастасии Кременчуг, Ольге Хасановой, Дарье Павловой и всей команде Премии!!!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤2
Дачу больше не хотят?
Что такое садовый дом и как сделать его жилым
Разбираемся, что изменилось в законе и чем теперь является ваша «дача».
➡️ Что было раньше? Раньше всё было просто: есть дача — летний домик для отдыха и огородов. Но с 1 января 2019 года понятия «дача», «дачный участок» и «дачный дом» исчезли из законодательства.
➡️ Что теперь? Теперь ваш летний домик официально называется«Садовый дом».
По закону (ФЗ-217, ст. 3, п. 2) это:
· Здание сезонного использования (только для тёплого времени года).
· Предназначено для бытовых нужд, связанных с временным пребыванием.
· Не предполагает круглогодичного проживания. У него обычно нет полноценного отопления, водоснабжения и канализации.
🏠 А что тогда «Жилой дом»? Это совершенно другая история.Жилой дом — это капитальное строение, где можно жить круглый год и даже прописаться. К нему предъявляются строгие требования по теплоизоляции, инженерным сетям и нормативам.
👀 Как перевести садовый дом в жилой? Это возможно! Нужно подать в местную администрацию уведомление о планируемых изменениях и пакет документов, включая заключение по обследованию дома (можно у кадастрового инженера).
Что делать дальше?
1. Росреестр внесёт изменения в течение 15 рабочих дней (+5 дней на уведомление вас).
2. Обязательно закажите новую выписку из ЕГРН, чтобы проверить обновлённый статус здания.
⚠️ Что если мне отказали? Администрация обязана предоставить письменный отказ с обоснованием.Самые частые причины:
· Ошибки в заявлении (нет адреса, кадастрового номера);
· Неполный пакет документов;
· Заявитель — не собственник;
· Вид разрешённого использования участка не позволяет иметь жилой дом.
Что делать?
1. Исправить ошибки и подать заявление повторно.
2. Если не согласны с решением — его можно обжаловать в суде в течение 3 месяцев.
Вывод: Теперь ваша «дача» по документам — это «садовый дом». Если хотите узаконить в нём круглогодичное проживание, готовьтесь к процедуре перевода в жилой дом.
#садовыйдом #жилойдом #дача #недвижимость #закон #ФЗ217 #Росреестр #ЕГРН
Что такое садовый дом и как сделать его жилым
Разбираемся, что изменилось в законе и чем теперь является ваша «дача».
По закону (ФЗ-217, ст. 3, п. 2) это:
· Здание сезонного использования (только для тёплого времени года).
· Предназначено для бытовых нужд, связанных с временным пребыванием.
· Не предполагает круглогодичного проживания. У него обычно нет полноценного отопления, водоснабжения и канализации.
Что делать дальше?
1. Росреестр внесёт изменения в течение 15 рабочих дней (+5 дней на уведомление вас).
2. Обязательно закажите новую выписку из ЕГРН, чтобы проверить обновлённый статус здания.
· Ошибки в заявлении (нет адреса, кадастрового номера);
· Неполный пакет документов;
· Заявитель — не собственник;
· Вид разрешённого использования участка не позволяет иметь жилой дом.
Что делать?
1. Исправить ошибки и подать заявление повторно.
2. Если не согласны с решением — его можно обжаловать в суде в течение 3 месяцев.
Вывод: Теперь ваша «дача» по документам — это «садовый дом». Если хотите узаконить в нём круглогодичное проживание, готовьтесь к процедуре перевода в жилой дом.
#садовыйдом #жилойдом #дача #недвижимость #закон #ФЗ217 #Росреестр #ЕГРН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥1👏1
Раскладываем по полочкам ключевые факторы выбора земли
ДОМ.РФ и ВЦИОМ провели опрос среди семей, которые строят частный дом в 2024-2025 гг. Результаты четко показывают, на что смотрят люди в первую очередь.
Топ-5 критериев выбора участка:
1. Цена (83%) — Без комментариев. Фундаментальный фактор.
2. Размер (71%) — Площадь важна для комфорта и будущих построек.
3. Наличие соседей (69%) — Неожиданно высокий показатель! Люди ищут не просто землю, а сформированную среду и сообщество. Безопасность и социализация в приоритете.
4. Статус земли (61%) — Юридическая чистота и возможности использования (ИЖС, ЛПХ и т.д.) критически важны.
5. Расположение (61%) — Логистика, доступность, инфраструктура.
А главный инсайт для рынка: Только каждая четвертая семья обратила внимание на льготные программы.
Это мощный сигнал для девелоперов и инвесторов: спрос на ипотечные продукты для индивидуального строительства пока ещё есть, но он значительно снижается из-за ограничений в ипотечных программах.
Вывод: рынок загородной недвижимости становится более структурированным и требовательным.
Инвесторы, делайте ставку на проекты с продуманной инфраструктурой и чистой юридической историей.
#земля #опрос #недвижимость #инвестиции #девелопмент
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2🔥1👏1
По итогам первых семи месяцев года дефицит федерального бюджета приблизился к 5 трлн рублей. Некоторые прогнозы указывают, что к концу года он может достичь 8 трлн рублей — уровня, которого Россия не видела уже давно.
На первый взгляд — тревожно. Но давайте разбираться: насколько это действительно опасно для экономики и финансовых рынков?
Антон Табах отмечает важный нюанс: проблема не в расходах, а в доходах.
Расходы растут планово и контролируемо — никакого «распила» или нецелевого финансирования. Исключение — повышенные выплаты по госдолгу из-за высоких ставок.
Доходы, напротив, проседают:
Охлаждение экономики → снижение прибыли компаний → меньше налога на прибыль.
Крепкий рубль → падение экспортной выручки и, как следствие, резкое снижение нефтегазовых поступлений.
Обычно рост госрасходов (фискальный импульс) давит на инфляцию. Но в 2025 году этого не происходит.
Почему?
— Потому что импульса как такового нет. Государство не «заливает» экономику деньгами — оно просто недополучает доходы.
— Инфляцию сейчас двигают другие факторы: курсовые колебания, логистика, внутренний спрос.
С точки зрения долговой нагрузки — пока нет.
Госдолг России — менее 20% ВВП.
Для сравнения: у развивающихся стран норма — 40–60%, у развитых — зачастую свыше 100%.
✅ Вывод:
Высокий дефицит — симптом, а не болезнь. Он сигнализирует о проблемах в доходной части бюджета, прежде всего — о замедлении экономики и зависимости от сырьевого экспорта.
Но как угроза финансовой стабильности или источник инфляции — он сейчас нейтрализован.
#экономика #бюджет #дефицит #инвестиции #госфинансы #аналитика #рынок #Россия #инвесторам #девелоперы
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Известия
Графика. Федеральный бюджет в 2025 году
Выделить главное Вкл Выкл Читайте также
❤5👍2👏1
Тезисно — о главных трендах и где искать потенциал для роста.
Тренд №1:
Смена парадигмы
Загородная недвижимость— это уже не про дачу на шести сотках. Это полноценный актив.
Драйверы:
▪️Развитая инфраструктура (дороги, МЦД, школы, клиники).
▪️Новая культура потребления: удаленка, запрос на здоровье и тишину.
▪️Поездка за город стала регулярной практикой, а не исключением.
Вывод: это сформировало устойчивый спрос и, как следствие, инвестиционную привлекательность.
Тренд №2:
Локация — это старый девелоперский постулат (локация, локация, локация)
Выбор места определяет всю дальнейшую стоимость актива.
Критерии успешной локации:
🚗Транспортная доступность: Близость к трассам и развязкам — must-have даже для форматов «уединения».
🏥Инфраструктура: Для жилья — школы и поликлиники. Для курортов — рестораны, спа, маршруты. Без этого проект нежизнеспособен.
🌲Экологичность: Покупают не «вид из окна», а настоящую природу. Ценность — в сохраненном лесе, а не в парке с лавочками.
Тренд №3:
Уникальность = Ликвидность
Инвестор смотрит на стабильный спрос. Его обеспечивает эксклюзивность, рожденная из реальных потребностей, а не ради «вау»-эффекта.
✅Архитектура, встроенная в ландшафт.
✅Гибкие форматы владения (жизнь, аренда, управление).
✅Создание среды, а не просто стройка. Проект с характером, в который хочется возвращаться.
Такой подход превращает объект в актив, который дорожает и приносит пассивный доход.
Тренд №4:
Новые форматы — новые возможности
Будущее за гибридными моделями:
➡️Жилые кластеры с инфраструктурой отеля.
➡️Эко- и парк-отели для регулярных «побегов» из города.
➡️Участки с подведенными коммуникациями под будущую застройку — опционы с высоким потенциалом роста.
Итог:
Рынок загородной недвижимости структурно изменился.Это больше не компромисс, а осознанный выбор за:
▪️Качество жизни
▪️Долгосрочную инвестицию
▪️Устойчивость к кризисам
Главное правило: проект должен попадать в ценности своей аудитории. Тогда он будет ликвиден и интересен инвесторам и покупателям.
На что вы обращаетесь внимание при осмотре проектов за МКАД?
Какой формат кажется вам самым перспективным?
👇 Обсудим в комментариях.
#недвижимость #инвестиции #девелопмент #загороднаянедвижимость #тренды #инвестициивнедвижимость
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👏1
Друзья, решил собрать все самое полезное за месяц в одном месте.
Уверен, что упустили что то интересное!
Чтобы не пропускать новые посты на канале, не забудьте включить уведомления.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3⚡2❤1
Как навести порядок в ИЖС?
План от экспертов (на основании статьи Валерии Мозгановой, руководителя отдела Недвижимость Business Fm)
Валерий Лукинов, основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент»
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, куратора секции «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство» Александр Якубовский уверен, что необходимы:
1. Цифровой договор. Не шаблон, а утвержденный юридически значимый документ на всю стройку.
2. Реестр подрядчиков. Государственный список проверенных компаний с открытыми рейтингами.
3. Стандарты и СРО. Саморегулирование и четкие правила игры.
4. Управление территориями. Четкое законодательное регулирование.
Директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков, рассуждая о будущем сервиса «строим.дом.рф»:
#ИЖС #строительство #домрф #технологии
План от экспертов (на основании статьи Валерии Мозгановой, руководителя отдела Недвижимость Business Fm)
Валерий Лукинов, основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент»
«Чем рынку помочь? Думаю, что не нужно ему мешать очиститься от пены непрофессиональных подрядчиков и девелоперов. Профессионалы, прошедшие не один кризис, приняли меры. Нужно поддержать тех, кто строит именно недвижимость для постоянного проживания, а не дачи, которые, к сожалению, не решают демографическую ситуацию, так как предназначены для сезонного проживания и рядом нет детских садов и школ, поликлиник и больниц, чтобы растить и воспитывать подрастающее поколение. Однако требования администраций поселений о строительстве детских садов и школ девелоперам таких поселков поставили их на грань выживания. Считаю, что строить должны муниципалитеты, а девелоперы должны выделять для такого строительства земельные участки с подведенными коммуникациями. Таким образом, профессиональные участники рынка будут сохранены, а демографическая проблема будет решена или как минимум решаться».Чтобы рынок частного домостроения стал безопаснее и эффективнее, нужен комплексный подход считают представители Госдумы и ДОМ РФ.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, куратора секции «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство» Александр Якубовский уверен, что необходимы:
1. Цифровой договор. Не шаблон, а утвержденный юридически значимый документ на всю стройку.
2. Реестр подрядчиков. Государственный список проверенных компаний с открытыми рейтингами.
3. Стандарты и СРО. Саморегулирование и четкие правила игры.
4. Управление территориями. Четкое законодательное регулирование.
Директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков, рассуждая о будущем сервиса «строим.дом.рф»:
«Такая схема уже реализована в МКД, мы видим, что и в ИЖС практика использования электронного договора найдет свое применение. Это традиционная win-win ситуация, когда подрядчик и заказчик смогут быстрее выходить на сделку, а значит, быстрее начинать строительство дома. Не менее важна реализация системы рейтингования проектов и подрядчиков. Открытая информация, дашборды — вот куда мы сейчас движемся: пользователю это позволяет выбрать хорошего подрядчика, а подрядчику дает шанс показать, насколько он хорош»Будущее ИЖС — за цифрой, стандартами и скоростью.
#ИЖС #строительство #домрф #технологии
15👍5🤝4❤2💯1
Преждевременное и избыточное снижение ставки не сэкономит средства бюджета, а обернется дополнительными расходами в будущем, заявил зампред ЦБ РФ Алексей Заботкин Коммерсанту
🤣4👍3🔥1😱1🙏1
10,5 - 11,5% прогноз ключевой ставки ЦБ в 2026 году.
Банк России прогнозирует, что при реализации дезинфляционного сценария ключевая ставка в 2026 году будет находиться в диапазоне 10,5-11,5% и снизится до 7,5-8,5% в 2027 году. Такие данные содержатся в прогнозе по основным направлениям государственной денежно-кредитной политики на период до 2028 года. В июле ЦБ снизил ставку до 18%.
Регулятор отмечает, что в 2028 году ставка может опуститься до 7,5-8,5% — также при дезинфляционном сценарии. При этом в проинфляционном сценарии ожидается диапазон 14-16% в 2026 году, с последующим снижением до 10,5-11,5% в 2027 году и до 8,5-9,5% в 2028 году.
Банк России прогнозирует, что при реализации дезинфляционного сценария ключевая ставка в 2026 году будет находиться в диапазоне 10,5-11,5% и снизится до 7,5-8,5% в 2027 году. Такие данные содержатся в прогнозе по основным направлениям государственной денежно-кредитной политики на период до 2028 года. В июле ЦБ снизил ставку до 18%.
Регулятор отмечает, что в 2028 году ставка может опуститься до 7,5-8,5% — также при дезинфляционном сценарии. При этом в проинфляционном сценарии ожидается диапазон 14-16% в 2026 году, с последующим снижением до 10,5-11,5% в 2027 году и до 8,5-9,5% в 2028 году.
👍7🔥2👏1
В сентябре ситуация со звонками и встречами:
Anonymous Poll
32%
Улучшилась
21%
Ухудшилась
46%
Не изменилась
Forwarded from Домклик
Идею ввести дифференцированную ставку по «Семейной ипотеке» в зависимости от региона будет сложно реализовывать, к тому же польза от такого шага неочевидна, заявил глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев.
Во-первых, это сложно администрировать, во-вторых, с точки зрения миграции населения, трудовой прежде всего, может быть, это не всегда будет справедливо. Мы склонны думать, что это может несколько усложнить процесс, и польза будет неочевидна.
Кроме этого, как рассказал Яковлев, в Минфине изучают предложения:
Читать новость в журнале Домклик
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Журнал Домклик
Минфин обсуждает предложения по изменению условий «Семейной ипотеки» - Новости - Журнал Домклик
Предложение ввести дифференцированную ставку по «Семейной ипотеке» в зависимости от региона будет сложно реализовывать, к тому же польза от такого шага неочевидна. Об этом заявил глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев, пишет «РИА Новости».
👍4
Forwarded from Федерация ИЖС
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥"МУЗЫКА ПАРА" – самый горячий spa-фестиваль сезона на берегу Финского залива! 🔥
🏕️ 6-7 сентября – два дня адреналина, релакса и pure energy!
🎇 ДЕНЬ 1: ЭПИЧНЫЙ РЕЙВ + POOL PARTY VIBES
✔Хедлайнеры: основатели современного техно-фолка - Runa Project и ГАЛЕЯ
✔Техно-транс безумие от DJ Val, T.R.A.M.P., Eidofey, Igor Sense, ARTAREA – танцы non-stop!
✔Файер-шоу, полёты и парения на воздушном шаре, банные ритуалы и ночной джем у воды🌊
✔Палаточный лагерь – тусовка под звёздами с видом на залив!
✔Детская игровая зона - пока родители отрываются, дети в восторге!
🚀 ДЕНЬ 2: COSMIC SPA & CHILL ZONE
✔ MARS ON FIRE – футуристический спа-комплекс с банями, купелями и зонами релакса
✔ Парения с эфирными маслами, тёплый бассейн с видом на залив
✔Йога, массажи, медитации – перезагрузка для тела и души 💫
🎫 УСПЕЙ получить скидку 30% по промокоду: MARS – билеты тают!
📍Берег Финского залива, SPA-комплекс MARS ON FIRE
📌Всё на сайте: parmusic.ru
Это не фестиваль – это твой gateway в новый level энергии!🚀✨
🏕️ 6-7 сентября – два дня адреналина, релакса и pure energy!
🎇 ДЕНЬ 1: ЭПИЧНЫЙ РЕЙВ + POOL PARTY VIBES
✔Хедлайнеры: основатели современного техно-фолка - Runa Project и ГАЛЕЯ
✔Техно-транс безумие от DJ Val, T.R.A.M.P., Eidofey, Igor Sense, ARTAREA – танцы non-stop!
✔Файер-шоу, полёты и парения на воздушном шаре, банные ритуалы и ночной джем у воды🌊
✔Палаточный лагерь – тусовка под звёздами с видом на залив!
✔Детская игровая зона - пока родители отрываются, дети в восторге!
🚀 ДЕНЬ 2: COSMIC SPA & CHILL ZONE
✔ MARS ON FIRE – футуристический спа-комплекс с банями, купелями и зонами релакса
✔ Парения с эфирными маслами, тёплый бассейн с видом на залив
✔Йога, массажи, медитации – перезагрузка для тела и души 💫
🎫 УСПЕЙ получить скидку 30% по промокоду: MARS – билеты тают!
📍Берег Финского залива, SPA-комплекс MARS ON FIRE
📌Всё на сайте: parmusic.ru
Это не фестиваль – это твой gateway в новый level энергии!🚀✨
❤4👍2🔥2
Александр Кальсин, компания АПС ДСК
Два года назад ...
Два года назад я ехал по прекрасному месту вдоль финского залива и попал на территорию БО Окуневая.. (хотя север
Ленобласти прекрасен совершенно в любом уголке)
Два года назад я подумал: а что бы тут чего бы то построить?
Два года назад, я решил построить тут Бани и СПА комплекс .. Хотя до этого опыт посещения общественных бань был максимально минимальный ..почти никакой
Два года назад у меня перед глазами быстро сформировалась концепция. Я точно не хотел, что были бани «под аренду», я хотел что бы это был крутой сервис со своими ритуалами и программами, что бы была якорная услуга, позволяющая в полной мере ощутить кайф полноценного СПА
Банного комплекса
Два года назад мне собственники земли и БО Окуневая буквально по телефону согласовали концепцию, буквально после 1 звонка. Потом еще в течение месяца согласовали концепцию проекта.
Обычно, такие проекты согласовываются ГОДАМИ, а тут за 1 мес. Я, как человек, который читал Алхимика и фанат Коэльо, подумал: значит это не спроста, это волны судьбы и они мне улыбнулись.
Два года назад я набрал прекрасных людей в качестве подрядчиков этой бани по непрофильным для нас видам работ и они остались в ней работать после открытия СПА комплекса в качестве управляющих. Потом эти прекрасные люди набрали еще много других прекрасных людей. Мы построили СПА Комплекс, открытый бассейн, написал программы.
Два года назад ровно 1 сентября
открылся НАШ СПА - комплекс MARS ON FIRE. Бог войны и молний, с его двумя спутниками Деймос и Фобос (Ужас и Страх). А через 8 месяцев мы вышли в плюс по окупаемости.
Сегодня нас посетило 4500 гостей
А уже послезавтра мы проводим свой первый фестиваль, который называется
МУЗЫКА ПАРА , посвященный теме бани, здорового образа жизни и массажа.
И да, биллеты продаются на сайте parmusic.ru и купить можно по промокоду aps
👍10🔥2👏2❤1
Греф спрогнозировал
ослабление рубля и ключевую ставку в 14 % к концу года:
#греф #курсрубля #ключеваяставка
@countrydevelopment
ослабление рубля и ключевую ставку в 14 % к концу года:
"Если будет снижение ставок, я думаю, что будет плавное снижение курса... По всем нашим оценкам, курс должен до конца года ослабляться, что снизит риски экспортеров и бюджета",
Ключевая ставка Центробанка на конец 2025 года будет на уровне 14%, но для «оживления» экономики страны необходима ставка в 12% и ниже.
#греф #курсрубля #ключеваяставка
@countrydevelopment
👍6🔥1👏1
В 2026 году есть риск падения объемов ИЖС считает замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
#стасишин #стройка #ИЖС
@countrydevelopment
"Я думаю, что объем ввода ИЖС в этом году составит порядка 50 млн кв. м.
Есть риск снижения объемов ввода ИЖС в 2027-2028 годах, а может быть даже в 2026 году"
"Они предпочитают зарабатывать с депозитов и держать деньги на счетах, чтобы потом вложить их в том числе в ИЖС с использованием счетов эскроу"
#стасишин #стройка #ИЖС
@countrydevelopment
👍5🔥1👏1
Forwarded from Коммерсантъ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Если ключевую ставку резко снижать, тогда цены будут расти, заявил Владимир Путин. Он добавил, что Банк России борется с инфляцией и пытается вернуться к цели в 4%.
По его словам, правительство и ЦБ ведут себя профессионально.
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
Рост цен — это, как бы, инфляция. Но в то же время Центральный банк борется с этой инфляцией и пытается вернуться к известным и нужным показателям — не больше... 4-5%.
По его словам, правительство и ЦБ ведут себя профессионально.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁4