Ключевая ставка ЦБ будет снижена, считает Глава ВТБ Андрей Костин:
«Готов поспорить, что ставка ЦБ будет снижена. Мы видим признаки плавного охлаждения экономики, замедления инфляции. Да, инфляционные ожидания высоковаты. Но Банк России анализирует данные более глубоко, у них массивы больше, интеллектуальные ресурсы отличные. «Сакральное знание» с точным движением ключевой ставки доступно только «магистрам игры» из ЦБ»
Как вы считаете, ЦБ снизит ставку 06.06.25 или оставит на прежнем уровне?
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
«Готов поспорить, что ставка ЦБ будет снижена. Мы видим признаки плавного охлаждения экономики, замедления инфляции. Да, инфляционные ожидания высоковаты. Но Банк России анализирует данные более глубоко, у них массивы больше, интеллектуальные ресурсы отличные. «Сакральное знание» с точным движением ключевой ставки доступно только «магистрам игры» из ЦБ»
Как вы считаете, ЦБ снизит ставку 06.06.25 или оставит на прежнем уровне?
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
👍1
Какую ключевую ставку ЦБ РФ объявят 06.06.25
Anonymous Poll
31%
Сохранят на уровне 21%
19%
Снизят до 20.5%
50%
Снизят до 20%
С 15% риэлторов компания Этажи расторгла договоры.
Ильдар Хусаинов, глава Этажей, прокомментировал:
Предположил Основатель Экспертного Клуба Загородный Девелопмент Валерий Лукинов
💥 Поделитесь мнением, какая у вас ситуация?
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
Ильдар Хусаинов, глава Этажей, прокомментировал:
«Ушли в основном неэффективные риелторы, среди которых были те, кто не провел ни одного показа, и те, на которых поступали жалобы от клиентов. У нас не было смысла удерживать их, тем более в нынешней ситуации на рынке труда они смогут найти работу, которая больше им подходит. Сейчас наша кадровая ситуация стабильна — расторжений нет вообще. Мы считаем, что это приемлемые показатели на фоне падения всего рынка примерно на 30%».
Очевидно, что Этажи работали в основном с массовым сегментом, спрос на который и покупательная способность резко снизилась после изменения условий ипотечного кредитования. Однако перестроиться и работать с покупателями бизнес и элит класса компания не смогла. Предполагаю, что это не последнее сокращение, так как спрос и продажи в этом сегменте упали примерно в 2 раза.
Предположил Основатель Экспертного Клуба Загородный Девелопмент Валерий Лукинов
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🤔2💯1
Forwarded from Экономикон
Банк России понизит ставку с 21% до 19%
(Александр Разуваев, к.э.н., аналитик)
Рынок полагает, что на ближайшем заседании в пятницу Банк России оставит ключевую ставку без изменений. Часть аналитиков ждут смягчения ДКП до 20%. Мое мнение, что ключ будет снижен сразу до 19%, весь гражданский сектор по факту в рецессии. На конец года ключевая ставка Банк России составит 16%. Вместе со снижением геополитических рисков, удешевление стоимости денег станет главным драйвером роста рынка акций. С выходом индекса Мосбиржи на 4000 пунктов на конец года.
Россияне отнесли в банки 1,6 трлн рублей в апреле. Средства на банковских счетах выросли на 2,8% за месяц после некоторого замедления в марте (+0,8%). При этом по счетам в иностранной валюте рост был менее существенным: +48 млрд рублей в рублевом эквиваленте (+1,5%), отметили в ЦБ. В итоге на начало мая объем остатков средств населения в банках составил 59,4 трлн рублей.
Снижение ставок по вкладам, вероятно, приведет к перетоку части капитала на рынок акций. В том числе участию в новой волне приватизации. Путин разрешил провести IPO «Дом.РФ» с условием сохранения доли государства в компании в 50% + 1 акция. Т.е. приватизация все же будет. В теории, конечно, при размещении должен быть дисконт в Сберу. Но вопрос в пиаре и грамотном продвижении. В 2006 закредитованная Роснефть размещалась с большой премией к Лукойлу. И за полгода выросла с $7,55 до $10. Возможно, Россию можно будет скоро поздравить с несколькими новыми голубыми фишками. Вообщем фондовый рынок - это очень хорошо. И момент для размещений, начало цикла снижения ключа Банка России, выбран очень удачно.
Глава Роснефти Сечин обвинил ЦБ России в «занижении стоимости нефти в рублях». Он также отметил, что в первом квартале 2025 года Роснефть работала в условиях «дальнейшего ухудшения макроэкономической конъюнктуры, включая снижение цены нефти марки Urals и расширение дисконтов на неё, новые санкции и укрепление курса рубля».
Рубль в мае вошел в тройку наиболее укрепившихся к доллару валют, уступив только ганскому седи и тайваньскому доллару. Вместе с подешевевшей нефтью, это стало неприятным сюрпризом для нефтяников экспортеров. Начало цикла снижения ключа вероятно даст старт ослаблению рубля. И 90-100 руб./долл. мы должны увидеть летом текущего года. Интересы бюджета и нефтяное лобби должны сделать свое дело.
Вместе с тем, как писали некоторые альтернативно одаренные экономисты, опасаться, того, что деньги выплеснуться на потребительский рынок, и Россию ждет потребительский шок не стоит. Оставим фантазерам их фантазии. Кстати, именно эти псевдо экономисты пророчили заморозку частных вкладов. Хорошо, что Кремль никогда не подпустит их к принятию решений. Плохо, что разрешает им открывать рот.
Экономикон
Просвещение и процветание
(Александр Разуваев, к.э.н., аналитик)
Рынок полагает, что на ближайшем заседании в пятницу Банк России оставит ключевую ставку без изменений. Часть аналитиков ждут смягчения ДКП до 20%. Мое мнение, что ключ будет снижен сразу до 19%, весь гражданский сектор по факту в рецессии. На конец года ключевая ставка Банк России составит 16%. Вместе со снижением геополитических рисков, удешевление стоимости денег станет главным драйвером роста рынка акций. С выходом индекса Мосбиржи на 4000 пунктов на конец года.
Россияне отнесли в банки 1,6 трлн рублей в апреле. Средства на банковских счетах выросли на 2,8% за месяц после некоторого замедления в марте (+0,8%). При этом по счетам в иностранной валюте рост был менее существенным: +48 млрд рублей в рублевом эквиваленте (+1,5%), отметили в ЦБ. В итоге на начало мая объем остатков средств населения в банках составил 59,4 трлн рублей.
Снижение ставок по вкладам, вероятно, приведет к перетоку части капитала на рынок акций. В том числе участию в новой волне приватизации. Путин разрешил провести IPO «Дом.РФ» с условием сохранения доли государства в компании в 50% + 1 акция. Т.е. приватизация все же будет. В теории, конечно, при размещении должен быть дисконт в Сберу. Но вопрос в пиаре и грамотном продвижении. В 2006 закредитованная Роснефть размещалась с большой премией к Лукойлу. И за полгода выросла с $7,55 до $10. Возможно, Россию можно будет скоро поздравить с несколькими новыми голубыми фишками. Вообщем фондовый рынок - это очень хорошо. И момент для размещений, начало цикла снижения ключа Банка России, выбран очень удачно.
Глава Роснефти Сечин обвинил ЦБ России в «занижении стоимости нефти в рублях». Он также отметил, что в первом квартале 2025 года Роснефть работала в условиях «дальнейшего ухудшения макроэкономической конъюнктуры, включая снижение цены нефти марки Urals и расширение дисконтов на неё, новые санкции и укрепление курса рубля».
Рубль в мае вошел в тройку наиболее укрепившихся к доллару валют, уступив только ганскому седи и тайваньскому доллару. Вместе с подешевевшей нефтью, это стало неприятным сюрпризом для нефтяников экспортеров. Начало цикла снижения ключа вероятно даст старт ослаблению рубля. И 90-100 руб./долл. мы должны увидеть летом текущего года. Интересы бюджета и нефтяное лобби должны сделать свое дело.
Вместе с тем, как писали некоторые альтернативно одаренные экономисты, опасаться, того, что деньги выплеснуться на потребительский рынок, и Россию ждет потребительский шок не стоит. Оставим фантазерам их фантазии. Кстати, именно эти псевдо экономисты пророчили заморозку частных вкладов. Хорошо, что Кремль никогда не подпустит их к принятию решений. Плохо, что разрешает им открывать рот.
Экономикон
Просвещение и процветание
❤1
Forwarded from MosKad
⚠️ ТОП-4 схемы обмана при сделках с недвижимостью — предупреждение от Росреестра
Как практик, подтверждаю: все эти истории — не «где-то там», а ежедневная реальность на рынке.
Вот что нужно знать, чтобы не остаться без квартиры и денег.
⸻
1. «Собственник» без ЕГРН
Показывают старый договор купли-продажи и просят аванс «до выхода на сделку». На самом деле договор — не подтверждение права.
Что делать:
Попросите продавца раскрыть данные в ЕГРН — для этого достаточно одной кнопки в личном кабинете Росреестра.
Можно запросить выписку из ЕГРН — проверьте QR-код, чтобы исключить подделку. Если отказываются — это тревожный сигнал.
⸻
2. Заниженная стоимость в договоре
«Укажем поменьше — сэкономим на налоге».
А теперь реальность: если сделка пойдёт в суд — вы получите обратно только то, что написано в договоре. Остальное, отданное на руки — всё, вы подарили.
Вывод:
Не идите на такие схемы. Указывайте полную цену — это ваша юридическая страховка.
⸻
3. Квартира после приватизации — с «невидимыми» жильцами
Речь о людях, которые отказались от доли при приватизации, но сохранили право пожизненного проживания. Их не видно в документах, но они — законные жильцы.
Как избежать:
Запросите выписку из домовой книги или обратитесь в УК/паспортный стол. Особенно если продавец — пожилой человек, а квартира когда-то приватизировалась.
⸻
4. Поддельная доверенность
Продажа по доверенности — не всегда обман. Но когда доверенность отозвана или поддельная — сделку можно оспорить, и собственник вернёт квартиру себе.
Что делать:
Проверьте доверенность на сайте reestr-dover.ru (Федеральная нотариальная палата). Там можно увидеть:
▪️ действительно ли выдана,
▪️ действует ли,
▪️ не отозвана ли.
⸻
И ещё:
▪️ Подайте заявление о запрете сделок без личного участия — Росреестр добавит это в ЕГРН.
▪️ Укажите свой email в ЕГРН, чтобы получать уведомления при любом действии с объектом.
⸻
Если сомневаетесь в сделке — лучше потратить полчаса на проверку, чем годы на суд.
ПОДПИСАТЬСЯ | ЗАДАТЬ ВОПРОС
#MosKad #МосКад #АссоциацияМЖС #Росреестр #недвижимость #сделканедвижимость #мошенничество #ЕГРН #приватизация #доверенность #домоваякнига #жилищныйвопрос #кадастровыйинженер #проверкаквартиры
Как практик, подтверждаю: все эти истории — не «где-то там», а ежедневная реальность на рынке.
Вот что нужно знать, чтобы не остаться без квартиры и денег.
⸻
1. «Собственник» без ЕГРН
Показывают старый договор купли-продажи и просят аванс «до выхода на сделку». На самом деле договор — не подтверждение права.
Что делать:
Попросите продавца раскрыть данные в ЕГРН — для этого достаточно одной кнопки в личном кабинете Росреестра.
Можно запросить выписку из ЕГРН — проверьте QR-код, чтобы исключить подделку. Если отказываются — это тревожный сигнал.
⸻
2. Заниженная стоимость в договоре
«Укажем поменьше — сэкономим на налоге».
А теперь реальность: если сделка пойдёт в суд — вы получите обратно только то, что написано в договоре. Остальное, отданное на руки — всё, вы подарили.
Вывод:
Не идите на такие схемы. Указывайте полную цену — это ваша юридическая страховка.
⸻
3. Квартира после приватизации — с «невидимыми» жильцами
Речь о людях, которые отказались от доли при приватизации, но сохранили право пожизненного проживания. Их не видно в документах, но они — законные жильцы.
Как избежать:
Запросите выписку из домовой книги или обратитесь в УК/паспортный стол. Особенно если продавец — пожилой человек, а квартира когда-то приватизировалась.
⸻
4. Поддельная доверенность
Продажа по доверенности — не всегда обман. Но когда доверенность отозвана или поддельная — сделку можно оспорить, и собственник вернёт квартиру себе.
Что делать:
Проверьте доверенность на сайте reestr-dover.ru (Федеральная нотариальная палата). Там можно увидеть:
▪️ действительно ли выдана,
▪️ действует ли,
▪️ не отозвана ли.
⸻
И ещё:
▪️ Подайте заявление о запрете сделок без личного участия — Росреестр добавит это в ЕГРН.
▪️ Укажите свой email в ЕГРН, чтобы получать уведомления при любом действии с объектом.
⸻
Если сомневаетесь в сделке — лучше потратить полчаса на проверку, чем годы на суд.
ПОДПИСАТЬСЯ | ЗАДАТЬ ВОПРОС
#MosKad #МосКад #АссоциацияМЖС #Росреестр #недвижимость #сделканедвижимость #мошенничество #ЕГРН #приватизация #доверенность #домоваякнига #жилищныйвопрос #кадастровыйинженер #проверкаквартиры
❤1
«На основе утвержденных признаков инспекторы органов контроля (надзора) в ходе проверок смогут сделать вывод, используется участок или нет. Это позволит исключить риски применения оценочных суждений инспектора и коррупционных проявлений»,Пояснил статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌4🫡3👍1
«Последствия высокой ключевой ставки могут быть необратимы»
Ввод жилья в России может сократиться на 30% в 2027 году, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выразил надежду на скорое изменение высокой ключевой ставки:
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
Ввод жилья в России может сократиться на 30% в 2027 году, рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выразил надежду на скорое изменение высокой ключевой ставки:
«Пока, по моим прогнозам, если вот тенденция будет сохраняться, до 30% может быть падение. Но мы надеемся, что станет полегче с ипотекой. Сейчас отмена комиссии, может, приведет к тому, что больше будут выдавать ипотеку, и мы тогда переживем вот это трудное время»
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
👍5😱2❤1🤬1💯1
На связи Валерий Лукинов.
Хочу поделиться впечатлением от инспекционной поездки в Алтайский край (Барнаул)
За 5 лет, которые прошли с моей первой поездки (с этой же целью и в это же время посещал так же Самару, Пермь, Уфу, Екатеринбург, Ленинградскую область) рынок региональных загородных поселков заметно вырос в качественном выражении. На примере девелопера «Фирсова Слобода» хотел бы дать несколько рекомендаций региональным девелоперам, планирующих занять заметную долю рынка в своем регионе (мероприятия будут аналогичны и в других регионах).
Продуманных проектов, удачных продаж и цивилизованного рынка!
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
Хочу поделиться впечатлением от инспекционной поездки в Алтайский край (Барнаул)
За 5 лет, которые прошли с моей первой поездки (с этой же целью и в это же время посещал так же Самару, Пермь, Уфу, Екатеринбург, Ленинградскую область) рынок региональных загородных поселков заметно вырос в качественном выражении. На примере девелопера «Фирсова Слобода» хотел бы дать несколько рекомендаций региональным девелоперам, планирующих занять заметную долю рынка в своем регионе (мероприятия будут аналогичны и в других регионах).
1. Стремитесь вывести лучший по качеству продукт (поселок) в регионе (относительно конкурентов) и повышайте класс поселка или квартала от проекта к проекту. Это позволит Вам дополнительно увеличить поток и привлечь других покупателей, которые не могут найти место для жилья по своему вкусу/потребностям. Создавать проекты классом выше нужно опираясь на региональные особенности: поселок бизнес класса в Московской и Ленинградской областях отличаются по параметрам, хотя в Барнауле приближаются к высоким столичным стандартам бизнес класса.
2. Создавайте в своих текущих и будущих проектах зоны, которые позволяют жителям реализовывать свои сценарии жизни за городом: Детские и спортивные площадки, бульвары, искусственные водоемы с зонами для купания, пешеходные и велодорожки.
Загородные поселки (кроме дачного формата) давно вошли в конкуренцию с городским жильем и потенциальные покупатели готовы платить больше за жизнь в благоустроенных поселках, где УК или сервисная компания за разумные деньги снимает головную боль с жильцов, создавая комфортные условия проживания.
3. Создавайте коммерческую инфраструктуру на въезде в поселок: магазины, кафе, пункты выдачи заказов маркетплейсов, медицинские пункты. Это заметно повышает интерес покупателей к проекту и увеличивает шансы на покупку в Вашем проекте.
4. Обучайте покупателей загородному образу жизни: какие возможности открываются для них и их детей при жизни за городом и трудности, которые должны решаться работой УК или сервисной компании. Обучающие семинары позволят Вам создать доверие среди покупателей, самое важное при реализации проекта.
5. Формируйте в своих регионах сообщества, которые будут заниматься популяризацией загородного образа жизни (ИЖС) и одновременно будут помогать покупателям оценивать качество поселков на предмет соответствия планируемого качества проживания декларируемому классу поселка и, конечно, цене объектов (участки или дома) которую девелопер формирует исходя из заявленного класса посёлка.
Зачастую девелоперы сознательно завышают класс поселка, надеясь получить более высокую цену, но отталкивают от себя насмотренных покупателей, тем самым снижая продажи и получают негативный фон от жителей поселка, в итоге не получивших требуемый уровень жизни и соседства в поселке.
Сделать верный выбор вам и покупателям поможет региональный классификатор.
Цивилизованные игроки загородного рынка должны объединяться для формирования общих подходов.
Продуманных проектов, удачных продаж и цивилизованного рынка!
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок
@countrydevelopment
Толк
В Барнауле презентовали классификатор, определяющий уровень загородных поселков
Теперь загородные поселки можно будет проанализировать по 24 параметрам и сделать самый верный выбор при покупке дома или участка
👍14🔥4❤2
Сегодня состоится заседание ЦБ по ключевой ставке. Сейчас она находится на уровне 21%. Как вы думаете, какое решение примет регулятор?
Anonymous Poll
2%
Повысит ставку
33%
Оставит на прежнем уровне
65%
Понизит ставку
ЦБ РФ НЕ ИСКЛЮЧАЕТ ПОВЫШЕНИЯ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ, ЕСЛИ ИНФЛЯЦИЯ ПРОДОЛЖИТ РАСТИ - НАБИУЛЛИНА
@countrydevelopment
@countrydevelopment
РИА Новости
ЦБ не исключает повышения ключевой ставки
Подход ЦБ РФ к решению по ключевой ставке требует большей осторожности, возможны паузы между шагами, не исключено и повышение ключевой ставки, если инфляция... РИА Новости, 06.06.2025
👍2🤬1
На 2-3,5% СБЕР снижает ставки по рыночной ипотеке: Снижение ключевой ставки Банком России создает возможности для пересмотра ставок по розничным продуктам. С 10 июня Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке. Диапазон снижения составит от 2,0 до 3,5 п.п. Аналогичное снижение на 2 п.п. с 10 июня произойдет и по потребительским кредитам
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок #ипотека
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок #ипотека
Успех Доброграда - в его убыточности? См. Пост на канале ИЖС.
Так в чем же успех любого крупного и успешного проекта?
1. Такие проекты реализуют личности, как Владимир Седов, которые чувствуют в себе Миссию создать неповторимый проект, который в корне изменит взгляд на загородный рынок
2. Для того, чтобы реализовать выдающийся проект, нужно несколько лет, иногда и десятков, для того, чтобы он начал приобретать свои окончательные черты.
3. Очевидно, что точка безубыточности такого проекта (об этом в Лаборатории Загородного девелопмента), находится от 5 до 10 лет от начала проекта. И до момента перехода точки, проект является убыточные. Нужно планировать источники инвестиций и их стоимость.
4. Поэтому чем грандиознее проект, тем на первоначальном этапе он более убыточен, или имеет высокие первоначальные инвестиции, как скажет специалист финансового сектора.
5. Чем крупнее проект, тем более значимый вклад он может привнести в загородный рынок, или наоборот, будет антипримером: например, он будет заморожен.
Что касается Доброграда, на мой вопрос В. М. Седов ответил, что:
Что касается других крупных проектов, которые сейчас в изобилии выходят на рынок в премиальном и курортном сегменте, они находятся в высокорисковой зоне.
Что с ними будет при падении спроса на такую недвижимость и, как следствие, падении финансирования?
Так что будет с такими проектами?
Пишите в комментариях ваши варианты!
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок #ипотека
@countrydevelopment
Так в чем же успех любого крупного и успешного проекта?
1. Такие проекты реализуют личности, как Владимир Седов, которые чувствуют в себе Миссию создать неповторимый проект, который в корне изменит взгляд на загородный рынок
2. Для того, чтобы реализовать выдающийся проект, нужно несколько лет, иногда и десятков, для того, чтобы он начал приобретать свои окончательные черты.
3. Очевидно, что точка безубыточности такого проекта (об этом в Лаборатории Загородного девелопмента), находится от 5 до 10 лет от начала проекта. И до момента перехода точки, проект является убыточные. Нужно планировать источники инвестиций и их стоимость.
4. Поэтому чем грандиознее проект, тем на первоначальном этапе он более убыточен, или имеет высокие первоначальные инвестиции, как скажет специалист финансового сектора.
5. Чем крупнее проект, тем более значимый вклад он может привнести в загородный рынок, или наоборот, будет антипримером: например, он будет заморожен.
Что касается Доброграда, на мой вопрос В. М. Седов ответил, что:
Доброград прошёл точку безубыточности и приносит небольшую прибыль
Что касается других крупных проектов, которые сейчас в изобилии выходят на рынок в премиальном и курортном сегменте, они находятся в высокорисковой зоне.
Что с ними будет при падении спроса на такую недвижимость и, как следствие, падении финансирования?
Так что будет с такими проектами?
Пишите в комментариях ваши варианты!
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок #ипотека
@countrydevelopment
❤7💯2👏1
По практике сплошные конструкции, мешающие воздухообмену пагубно влияют на садоводство и зачастую становятся причиной конфликтов между соседями.
Вы регулируете у себя в поселках высоту и прозрачность забора?
Опрос ниже.
@countrydevelopment
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2💯1
Есть ли требования к высоте и прозрачности забора у Вас в поселке?
Anonymous Poll
44%
Есть
26%
Нет
17%
Требование есть, но не выполняется
13%
Узнать ответ
ВТБ может ограничить объемы выдачи ипотеки с господдержкой. Продукт остается низкорентабельным сообщил РИА Новости начальник управления "Ипотечное кредитование" банка Сергей Бабин
В мае доля выдачи по рыночным ипотечным программам в ВТБ составила 5%, по семейной ипотеке - 82%, IT-, дальневосточной и арктической ипотеки - 11%.
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок #ипотека
@countrydevelopment
В мае доля выдачи по рыночным ипотечным программам в ВТБ составила 5%, по семейной ипотеке - 82%, IT-, дальневосточной и арктической ипотеки - 11%.
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок #ипотека
@countrydevelopment
👍2🔥2
Forwarded from РИА Новости
Запрета на установку глухих заборов нет, сообщил РИА Новости член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
По его словам, информация о штрафах от 5 до 10 тысяч рублей за глухие заборы на дачных участках не соответствует действительности, никаких санкций не предусмотрено ни на федеральном, ни на региональном уровне.
Депутат уточнил, что есть строительные рекомендации и особые споры между соседями, которые решаются в судебном порядке.
По его словам, информация о штрафах от 5 до 10 тысяч рублей за глухие заборы на дачных участках не соответствует действительности, никаких санкций не предусмотрено ни на федеральном, ни на региональном уровне.
Депутат уточнил, что есть строительные рекомендации и особые споры между соседями, которые решаются в судебном порядке.
😢3💯1
Загородный девелопмент Экспертный Клуб | ИЖС
Есть ли требования к высоте и прозрачности забора у Вас в поселке?
По результатам опроса:
У 86% посёлков есть требования к прозрачности и высоте заборов.
В 15% из этих посёлков это требование не выполняется.
В 14% посёлков такого требования нет.
Я предполагал гораздо худшие результаты.
Очевидно, что потенциал у загородного рынка есть!
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок #ипотека
@countrydevelopment
У 86% посёлков есть требования к прозрачности и высоте заборов.
В 15% из этих посёлков это требование не выполняется.
В 14% посёлков такого требования нет.
Я предполагал гораздо худшие результаты.
Очевидно, что потенциал у загородного рынка есть!
#ИЖС #ДОМ #инвестиции #поселок #ипотека
@countrydevelopment
🔥4👏1💯1
Forwarded from РИА Недвижимость
Общая площадь нераспроданных квартир в уже готовых новостройках в Москве и Московской области по состоянию на май 2025 года превысила 820 тысяч кв м, что на 50% больше, чем в мае 2024 года, подсчитали для @ria_realty в сервисе "Яндекс Недвижимость".
При этом специалист по работе с партнерами в новостройках "Яндекс Недвижимости" Яна Семина уточнила, что если оценивать предложение в недавно введенных в эксплуатацию домах в количестве квартир, то динамика роста еще выше - плюс 78% по сравнению с прошлым годом.
"В мае в Москве и области общая площадь выставленных на продажу лотов от девелоперов в уже сданных новостройках составила более 820 тысяч квадратных метров. В мае прошлого года этот показатель был ровно 410 тысяч квадратных метров", - сообщил представитель сервиса.
При этом специалист по работе с партнерами в новостройках "Яндекс Недвижимости" Яна Семина уточнила, что если оценивать предложение в недавно введенных в эксплуатацию домах в количестве квартир, то динамика роста еще выше - плюс 78% по сравнению с прошлым годом.
👍3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие друзья и коллеги.
Вместе с ДОМ РФ поздравляем вас с праздником День России!
Счастья, здоровья и благополучия вам и Вашим близким!
Вместе с ДОМ РФ поздравляем вас с праздником День России!
Счастья, здоровья и благополучия вам и Вашим близким!
👍2🔥1👏1