В Мособласти изменили нормы градостроительного проектирования — теперь запрещено использовать первые этажи многоэтажек под жилье❌
Нормы распространяются на все проекты, которые еще не прошли согласование. Кроме того, высота первых этажей должна быть не менее 4,2 м
Что ещё нового:
⚫️ При комплексном развитии территории новостройки размер парковки будет определяться как 90% от расчетной автомобилизации местного населения. Так, если в Подмосковье этот показатель составляет 365 машин на тысячу человек, парковка будет ограничена 328 местами на тысячу жильцов.
⚫️ Количество гостевых мест на парковке должно составлять не менее 18% от расчетной автомобилизации.
⚫️ Не менее 25% парковочных мест должны находиться непосредственно в границах жилого квартала, а остальные 75% — не более чем в 1,2 км.
⚫️ Также, рядом с ж/д станциями и станциями метро расчетные показатели можно уменьшить на 15%.
⚫️ Также детские и спортивные площадки должны находиться на расстоянии от дома не более 100 м и 500 м соответственно.
Нормы распространяются на все проекты, которые еще не прошли согласование. Кроме того, высота первых этажей должна быть не менее 4,2 м
Что ещё нового:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍76😱69👏60😁59🤔54🤯53❤2
#прислали
Оказалось, что жители столичного «Хорошевского» от «МонАрх» уверены, что они платят за обслуживание дороги вокруг своего ЖК. И поэтому они хотят отгородиться от «Вереска» забором (в обход все равно туда можно пройти свободно)
Но это не так: оказывается, дорога между двумя ЖК обслуживается Жилищником «в рамках благотворительности»🤨
Оказалось, что жители столичного «Хорошевского» от «МонАрх» уверены, что они платят за обслуживание дороги вокруг своего ЖК. И поэтому они хотят отгородиться от «Вереска» забором (в обход все равно туда можно пройти свободно)
Но это не так: оказывается, дорога между двумя ЖК обслуживается Жилищником «в рамках благотворительности»🤨
⚡9😁7🤔4🤡4👍2
#прислали
Дольщики ЖК «Прибрежный парк» от «Самолета» первой очереди ожидают заселения и начала выдачи ключей с сентября 2023 года, согласно ДДУ
В течение последних 10 месяцев застройщик переносил сроки сдачи объекта и выдачи ключей собственникам квартир, ссылаясь на разные обстоятельства и постоянную смену подрядных организаций.
По итогу на данный момент сложилась следующая ситуация:
➖ Жители 1, 2 очереди находятся в сложной ситуации, выдачу ключей производят медленно, постоянно переносят срок;
➖ Жители корпуса 5.2 ещё не получили своих ключей, а это один из самых больших домов в ЖК;
➖ Собственники во время просмотра своих квартир обнаружили, что за последние 6 месяцев картина в квартирах не изменилась (отделка, ремонт и прочее не проводились, либо проводились с нарушениями по тем или иным критериям (проводка/сантехника/отсутсвие несущих конструкций/стен);
➖ На встречах представители застройщика обещают жителям сдать квартиры в течение месяца и уже в 8 раз переносят сроки;
➖ В квартирах после нахождения строительных бригад видны следы эксплуатации имущества в личных целях.
Администрация ДГО и иные надзорные органы не реагируют на обращения граждан и присылают лишь отписки о переносе сроков сдачи объекта, которые получают от «Самолета». Представитель администрации говорит, что жаловаться нет смысла, все спускается в ДГО, и они не знают уже, какие сроки предоставлять.
Дольщики ЖК «Прибрежный парк» от «Самолета» первой очереди ожидают заселения и начала выдачи ключей с сентября 2023 года, согласно ДДУ
В течение последних 10 месяцев застройщик переносил сроки сдачи объекта и выдачи ключей собственникам квартир, ссылаясь на разные обстоятельства и постоянную смену подрядных организаций.
По итогу на данный момент сложилась следующая ситуация:
Администрация ДГО и иные надзорные органы не реагируют на обращения граждан и присылают лишь отписки о переносе сроков сдачи объекта, которые получают от «Самолета». Представитель администрации говорит, что жаловаться нет смысла, все спускается в ДГО, и они не знают уже, какие сроки предоставлять.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯82😢75🤔70😁55😱51🤬4👍1👎1
Зато в квартирах «Прибрежного парка», которые всё не может сдать «Самолет» отлично живут рабочие😉
На днях дольщица посетила одну из таких квартир. Во время визита часть трехкомнатных квартир оказалась затоплена. Кладовые — тоже в ужасном состоянии.
На днях дольщица посетила одну из таких квартир. Во время визита часть трехкомнатных квартир оказалась затоплена. Кладовые — тоже в ужасном состоянии.
🤯127😢115👎102😱42👍4❤2🤬1
Инсайдер. Главный по домам
Самоходные контейнеры в московском «ЗИЛАРТе» («ЛСР») сменили повозки с оленями Испытания нового вида транспорта пока проходят на детях. Если не учитывать факт эксплуатации животных на радость москвичам, то вполне по-новогоднему. Как относитесь к такому…
В столичном «ЗИЛАРТе» весело круглый год: зимой катаются на оленях, а летом в ваннах с уточками🛁
Только непонятно, кто это: киношники или «ЛСР» так креативит…
Только непонятно, кто это: киношники или «ЛСР» так креативит…
🤔95😁93👏86👍67