Одобрен в окончательном чтении проект закона о штрафах за неиспользование садовых участков 

Речь идет о Законопроекте № 634000-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (об установлении признаков неиспользования земельных участков)». 

В чем суть 

1️⃣Правительству предоставлено право устанавливать признаки неиспользования земельных участков (ЗУ) в населенных пунктах, в садоводческих и огороднических товариществах. 

2️⃣Собственники садовых участков будут обязаны приступить к их использованию по целевому назначению со дня приобретения прав на них. Если же есть необходимость в освоение земель — то не позднее даты окончания срока такого освоения.

Под освоением земли понимаются мероприятия по приведению участка в пригодное для использования состояние. 

Максимальный срок освоения таких земельных участков составляет 3 года. 

Есть ряд исключений. В частности, если мероприятия по освоению участка предусмотрены проектом рекультивации земель, то срок освоения устанавливается в соответствии с проектом. 

В этом случае, если  собственник своевременного выполняет мероприятия, то в течение всего срока рекультивации участок не будет считаться не используемым по целевому назначению.

3️⃣Неосвоенные участки, выданные под ведение конкретной разрешенной деятельности, могут быть изъяты, если они не используются для данной деятельности.

4️⃣Вводится административная ответственность за неиспользование земельных участов, для которых обязанность использовать такие участки в определенный срок установлена федеральным законом.

В том числе участки, предназначенные для:

⬩ жилищного или иного строительства;
⬩ садоводства;
⬩ огородничества.

Штрафы:

⬩ для граждан — составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. рублей;
⬩ для должностных лиц — от 1,5% до 2%, но не менее 50 тыс. рублей;
⬩ для юрлиц — от 3% до 5%, но не менее 400 тыс. рублей. 

Если кадастровая стоимость участка не установлена, то штрафы составят:

⬩ для граждан — 20-50 тыс. рублей;
⬩ для должностных лиц — 50-100 тыс. рублей;
⬩ для юрлиц — 400-700 тыс. рублей.
 
Закон вступит в силу 1 марта 2025 года.

@developers_policy 

Тут всеми любимый в канале застройщик «Бэсткон» займется строительством дорогого жилья под новым брендом

Компания будет называться Dar. Напомню, сам «Бэсткон» специализируется на возведении объектов комфорт-класса, а вывод на рынок нового игрока позволит отделить друг от друга проекты в разных сегментах.

В целом о «Бэстконе» у меня выходила куча постов, чтобы понять, насколько плох этот застройщик:

🔹Чиновники отчитались о благоустройстве территории ЖК «Большая семёрка» от Бэсткон, которую сделали за счет жителей

🔹Застройщик до сих пор не построил ЖК «Большая Семерка», который должны были сдать еще 1,5 года назад. Ещё один пост про это.

🔹В ЖК «Лобачевский» весь дом течет, а канализация не работает. Во всех квартирах стоит канализационный запах. Вода лилась 2 дня, а в УК «СервисГрад» не могут найти причину.