🚰2023 год для жителей ЖК «Уральский» в Екатеринбурге начался очень горячо

Утром 1 января в их квартире случился потоп: сорвало заглушку радиатора батареи. При этом дом был сдан в 2021 году. В управляющей компании хозяевам квартиры сказали подождать конца праздников и написать в гарантийный отдел. Семья не верит, что застройщик ГК «Эфес» быстро возместит ущерб.

«Кипяток хлестал до потолка, вся квартира в воде. Перекрытие стояков в нашей квартире не помогло, ждали пока придет консьерж, чтобы попасть в помещение, где общие трубы, только это и спасло»,— рассказали пострадавшие.

В видео все видно. Комментарии излишни…

🏦Глава правительства РФ Михаил Мишустин запустил льготную ипотеку под 2% годовых в новых регионах РФ

Теперь в Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей можно будет взять жилищный кредит под 2%. По условиям программы, первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья, а максимальная сумма кредита — шесть млн рублей.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предположил, что в первое время льготная ипотека в новых субъектах не будет пользоваться большой популярностью, но она является «важным шагом в экономической интеграции регионов».

🎛️Россиянам, у которых в квартире установлены бытовые приборы учета с 3 января придется произвести их замену, но делать это будут по новым правилам

Теперь осуществлять процедуру проверки и замены могут только специалисты компаний, которые получили аккредитацию у Росстандарта. При этом результаты проверки будут записаны в единую базу, так что получать бумажное подтверждение поверки будет необязательно.

Также владельцы жилья могут столкнуться с ситуацией, когда им придется полностью заменить счетчики. Например, это придется сделать, если прибор сломался или вышел из строя. А установка новых счетчиков с января наступившего 2023 года будет проводиться уже по новым ценам.

☝🏻Сколько будет стоить замена:
Например, в Подмосковье стоимость установки нового счетчика для расхода воды составит 2900 рублей, а если в квартире придется поменять сразу оба счетчика, на холодную и горячую воду – 5800 рублей. Еще 2500 рублей понадобится отдать за составление акта описи и проверку монтажа счетчика для его ввода в эксплуатацию. Таким образом, за один раз придется заплатить уже 8300 рублей с одной квартиры.

«Угадай новостройку» — №3

В новогодние праздники посмотрим на то, как бы выглядели российские новостройки в будущем, а заодно проверим ваши знания в девелопменте. Так, нужно будет отгадать ЖК по картинке из нейросети MidJourney.

Подсказка: застройщик Группа «Самолет».

🏗️В среднем дома в России строят 2 года и 9 месяцев

В крупнейших городах России время строительства новостроек составляет от 2 до 5 лет.

Значительно быстрее всего жилье строится в Волгограде (2 года 3 месяца), Челябинске и Екатеринбурге (2 года 4 месяца). А наибольший срок строительства фиксируется в Ростове-на-Дону (4 года 1 месяц), Санкт-Петербурге (4 года 8 месяца) и Краснодаре (около 5 лет).

🕐Длительность строительства зависит от множества факторов, таких как технология, планировки и архитектуры объекта, общей площади. Кроме того, сроки могут быть увеличены из-за технологических перерывов, связанных с природно-климатическими условиями.

«Угадай новостройку» — №4

В новогодние праздники посмотрим на то, как бы выглядели российские новостройки в будущем, а заодно проверим ваши знания в девелопменте. Так, нужно будет отгадать ЖК по картинке из нейросети MidJourney.

Подсказка: застройщик Группа «Эталон».

💦Типичный день жильцов ЖК «Ясеневая 14» от ПИКа

По их словам, паркинг постоянно заливает. Сегодня наблюдаются протечки от 6 до 8 секции на пяти машиноместах.

Вспоминаются строчка из стихотворения Василия Лебедева-Кумача:
«Журчат ручьи,
Слепят лучи,
И тает лед и сердце тает,
И даже пень
В апрельский день
Березкой снова стать мечтает...»

ЖК «River Sky» — как пример, почему не надо верить застройщикам

На первом фото рендеры холла жилого комплекса, а на втором – то, что в итоге получилось.

Скоро застройщики перестанут заморачиваться с рендерами совсем и доверять их создание нейросетям. Нереалистично, зато красиво🤩

«Угадай новостройку» — №5

В новогодние праздники посмотрим на то, как бы выглядели российские новостройки в будущем, а заодно проверим ваши знания в девелопменте. Так, нужно будет отгадать ЖК по картинке из нейросети MidJourney.

Подсказка: застройщик «Донстрой».