📊«Угадай новостройку»

В новогодние праздники посмотрим на то, как бы выглядели российские новостройки в будущем, а заодно проверим ваши знания в девелопменте. Так, нужно будет отгадать ЖК по картинке из нейросети MidJourney.

Подсказка: ГК «Главстрой» (об этом жилом комплексе мы писали не один раз).

〽️Питерские застройщики пытаются искусственно сформировать дефицит предложения, чтобы избежать падения цен

За прошлый год общий объем нового предложения на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти г/г сократился на 20%. Всего на рынок вывели около 80 тыс. квартир общей площадью 3,4 млн кв. метров. При этом в 2021-м в продажу вышли более 100 тыс. квартир.

Аналитики Nikoliers отмечают, что на фоне сложившейся неопределенности и сократившегося спроса застройщики не заинтересованы пока предлагать рынку все свои решения. Таким образом, многие компании избегают перенасыщения рынка — они дифференцируют проекты на более мелкие этапы и выводят на рынок ограниченное количество корпусов.

🛗В течение 2022 года ГК «А101» устанавливала во все жилые дома лифты марки OTIS

Общий объем поставок комплектов лифтового оборудования этого бренда в прошлом году составил 210 единиц. В 2023-м девелопер планирует поставки еще 52 лифтов.

По словам директора по закупкам ГК «А101» Георгия Криницына, компания заключила долгосрочные контракты с OTIS, что обеспечивает непрерывность поставок и снижает зависимость от ценовых колебаний.

Также сообщается, что все системы лифта находятся в удобном месте для ремонта и обслуживания. О его сроках управляющая компания будет знать заранее: специальная система проводит круглосуточную диагностику и заранее информирует о необходимости деталей. Кроме того, лифты отличаются пониженным энергопотреблением. Но об этом мы узнаем уже в 2023 году✌🏻

«Угадай новостройку» — №2

В новогодние праздники посмотрим на то, как бы выглядели российские новостройки в будущем, а заодно проверим ваши знания в девелопменте. Так, нужно будет отгадать ЖК по картинке из нейросети MidJourney.

Подсказка: застройщик ГК ФСК.

🚰2023 год для жителей ЖК «Уральский» в Екатеринбурге начался очень горячо

Утром 1 января в их квартире случился потоп: сорвало заглушку радиатора батареи. При этом дом был сдан в 2021 году. В управляющей компании хозяевам квартиры сказали подождать конца праздников и написать в гарантийный отдел. Семья не верит, что застройщик ГК «Эфес» быстро возместит ущерб.

«Кипяток хлестал до потолка, вся квартира в воде. Перекрытие стояков в нашей квартире не помогло, ждали пока придет консьерж, чтобы попасть в помещение, где общие трубы, только это и спасло»,— рассказали пострадавшие.

В видео все видно. Комментарии излишни…

🏦Глава правительства РФ Михаил Мишустин запустил льготную ипотеку под 2% годовых в новых регионах РФ

Теперь в Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей можно будет взять жилищный кредит под 2%. По условиям программы, первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья, а максимальная сумма кредита — шесть млн рублей.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин предположил, что в первое время льготная ипотека в новых субъектах не будет пользоваться большой популярностью, но она является «важным шагом в экономической интеграции регионов».

🎛️Россиянам, у которых в квартире установлены бытовые приборы учета с 3 января придется произвести их замену, но делать это будут по новым правилам

Теперь осуществлять процедуру проверки и замены могут только специалисты компаний, которые получили аккредитацию у Росстандарта. При этом результаты проверки будут записаны в единую базу, так что получать бумажное подтверждение поверки будет необязательно.

Также владельцы жилья могут столкнуться с ситуацией, когда им придется полностью заменить счетчики. Например, это придется сделать, если прибор сломался или вышел из строя. А установка новых счетчиков с января наступившего 2023 года будет проводиться уже по новым ценам.

☝🏻Сколько будет стоить замена:
Например, в Подмосковье стоимость установки нового счетчика для расхода воды составит 2900 рублей, а если в квартире придется поменять сразу оба счетчика, на холодную и горячую воду – 5800 рублей. Еще 2500 рублей понадобится отдать за составление акта описи и проверку монтажа счетчика для его ввода в эксплуатацию. Таким образом, за один раз придется заплатить уже 8300 рублей с одной квартиры.

«Угадай новостройку» — №3

В новогодние праздники посмотрим на то, как бы выглядели российские новостройки в будущем, а заодно проверим ваши знания в девелопменте. Так, нужно будет отгадать ЖК по картинке из нейросети MidJourney.

Подсказка: застройщик Группа «Самолет».