Инсайдер. Главный по домам
66.9K subscribers
10.5K photos
4.29K videos
81 files
3.04K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
#прислали

Подписчики пишут, что «Донстрой» не разрешает дольщику перечислять в акте приема-передачи выявленные при приемке квартиры в столичном ЖК «Символ» и указывать их в акте осмотра квартиры📝

При этом, если дольщик отказывается подписать акт приема-передачи или акт осмотра квартиры без замечаний, то «Донстрой» начинает запугивать получением квартиры по одностороннему акту приема-передачи, либо затягиванием сдачи до конца года.

Кроме того, «Донстрой» подписывает акты осмотра квартир, включая в них недостоверную информацию (красным выделено) в надежде, что дольщик не пойдет потом судиться.

Например, при осмотре квартиры застройщик не использовал какие-либо средства технического или визуального контроля, фотографирование не проводил. Так, 08.06.2024 «Донстрой» определил отсутствие продуваний и промерзаний объекта и оконных конструкций😅
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯104😁84😱76🤔70🤬5👍3
Нашёл лестницу мечты. Для трезвых любителей скалолазания😃
🤔90😁77😢77😱702
Нашёл самую дешёвую студию в Москве — 6,3 «квадрата» за 1,15 млн рублей

В объявлении указано, что квартира находится в ЖК «Николинские ключи» («Агрострой») в поселении Первомайское и отлично подходит для прописки, инвестирования! и собственного проживания.

При этом в ней нет окна, зато есть вентиляция и потолки 3,15 метра. Также есть общая зона для хранения вещей и общий балкон. Транспортная доступность: м.Саларьево (красная ветка) – 30 минут на автобусе. Внуково – 15 минут. МЦД-4 Крёшкино – 15 минут на транспорте, выезд на Киевское Шоссе 5 минут.

Берём?)
🤬82🤯71😁59👎56👍52🥴21
Forwarded from Всё о стройке
Представители ЦЕМРОС и «СОЮЗЦЕМЕНТ» рассказали порталу Всеостройке.рф, что в ряде регионов могут остановиться стройки из-за проблем с логистикой цемента🚚

В прошлом году активное начало строительного сезона и перегрузка железнодорожной инфраструктуры привели к увеличению вдвое сроков поставок цемента и нехватке 20% перевозочных мощностей. Однако сейчас ситуация лучше не стала.

Для застройщиков проблемы с поставками цемента оборачиваются ростом стоимости продукции и риском смещения сроков работ в ряде регионов. Например, в Республике Татарстан, которая сейчас активно готовится к проведению международного саммита БРИКС в октябре этого года.

«Строительный рынок республики Татарстан развивался опережающими темпами последние годы, следовательно, росло потребление цемента, в среднем, по 10% в год за последние 3 года. Собственного производства цемента полного цикла в республике нет, поэтому вся продукция доставляется из других регионов»,– рассказал руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОС Денис Усольцев.  


📍При этом, по данным «СОЮЗЦЕМЕНТА», по итогам января-марта 2024 года объем производства цемента в России за год вырос на 9,7%. Потребление за аналогичный период достигло 11,4 млн тонн, или +9,1% роста к январю-марту 2023 года. Таким образом, цемент просто не доезжает до строительных площадок.

«В среднем по стране за последние 10 лет производители цемента загружены не более, чем на 61%, готовы увеличить объем производства по требованию рынка»,— добавила исполнительный директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина.


По ее словам, дефицита цемента в РФ нет. Но есть проблемы с его доставкой до потребителя, вызванные проблемами в работе РЖД и ограничениями движения автотранспорта, отсутствием четкого прогноза потребления по регионам.

Такое положение дел серьезно мешает развитию строительной отрасли и в целом экономике, поскольку именно стройка является одним из главных драйверов экономического роста и инвестпривлекательности страны.

Подробнее о проблемах с цементом в России — в нашей статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2😱21😁1🤡1
#прислали

Жители ЖК «Вереск» от «Самолета» опять на связи🙋🏻‍♂️

Сегодня на единственной дороге произошло ЧП: на автомобиль упало дерево, движение полностью заблокировано.

«А что, если случится пожар, или кому-то станет плохо? Пожарные и скорая просто не доедут... Московские власти не могут решить проблему с выездом из "Вереска" уже год. Ни префект, ни глава управы ни разу лично не приехали в самую проблемную точку на карте СЗАО».


При этом застройщик соседнего «Хорошевского» «МонАрх» тоже занял наплевательскую позицию в отношении жителей «Вереска» и не пускает их на общедоступную дорогу, отгородившись забором... Что, на самом деле, неудивительно.
😢116🤯105🤬101🤡11😁2😱2
#прислали

Кто знает, у столичных управляшек кризис начался? А то тут в ЖК «Любовь и голуби» УК «СилианСервис» занимает деньги у жильцов😄

«Сегодня жители получили массовую рассылку с акаунта управляющей компании, которая захватила наш ЖК, подделала подписи (назначила тариф, хотя должны былии работать как временная УК) собственников на ОСС (собственники на данный момент обратились за защитой в суд и написали коллективное письмо в Прокуратуру)».


❗️Теперь люди очень опасаются за то, в чьи руки могли попасть их персональные данные с аккаунта горе-УК.

Интересно, что про это думает застройщик Upside Development?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱68🤯55😁54👍53😢44🤬40🐳21
935 семей переедут в Миниполис «8 Кленов» в Красногорске

Разрешение на введение в эксплуатацию было выдано девелоперу «Сити-21» Министерством жилищной политики Подмосковья. В состав современного ЖК входят четыре корпуса, где на первых этажах появятся магазины, кафе, аптеки.

В одном из корпусов расположен детский сад на 135 мест, рядом — парк на 4 га, зоны отдыха, детские площадки, велодорожки и водоемы.
👍57🔥56👏5241
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Не понимаю, почему квартиру долго не сдают. Также строители, которые там живут и ничего больше не делают»

Актуалочка👌🏻
👍82👏77😁76🔥69
📣 Развивайте критическое мышление!

📢 Друзья, представляем вам канал Критик новостной ленты! Если вы устали от поверхностной информации и хотите разобраться в политических событиях, то этот канал именно для вас.

Что вы найдете на канале?

🔹 Политические новости: авторы канала следят за актуальными событиями в мире политики, чтобы вы всегда были в курсе происходящего.
🔹 Анализ и комментарии: эксперты разбирают важные события и предлагают анализ, позволяющий лучше понять политическую ситуацию.

Мы верим, что критическое мышление и доступ к независимой информации являются основой для принятия обоснованных решений. Подпишитесь на Критик новостной ленты и станьте частью сообщества, которое стремится понять мир политики настолько, насколько это возможно!

Ищите правду, анализируйте события и делайте информированные выводы с Критиком новостной ленты!
👏70👍64🔥62
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Причина недостижимой ипотечной ставки найдена

Во всём виноваты дети, которые выбрали игрушечных капибар😉
👏117😁103🔥87👍691
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Знакомый незнакомый Гайдай, или чудеса технологии😁

Merlin Clone — нейросеть, которая автоматически переводит и озвучивает видео на 30 языков. Особенность: сетка не просто озвучивает, а делает это голосом спикера, синхронизируя новое аудио под тайм-код видео. И на движения губ посмотрите — почти 100% попадание.

Где использовать бизнесу: озвучивать любые видео для иностранных партнеров и клиентов. Создатели утверждают, что можно делать контент в 20 раз быстрее и дешевле на 70%.
😁117👍101👏87
Покупатели жилья в подмосковном ЖК «Горки Парк» от «Самолета» уже полгода не могут заехать в свои квартиры. А в это время (по-классике для этого застроя) в них живут рабочие🏠

Так, компания уже несколько раз переносила сроки заселения: сначала срок сдачи был октябрь 2023-го для первой очереди и февраль 2024-го — для второй. На сегодняшний день в ЖК смогли заселиться только 500 человек из 3000.

Подскажите, а это нормальная ситуация для всех строящихся новостроек «Самолета» или что?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯98😱91😢89🤬88👍3