ГК «Гранель» не может договориться с дольщиками скандального ЖК «Опалиха парк» в подмосковном Красногорске

Застройщик проекта, который сам взялся достраивать, теперь через суд пытается расторгнуть договоры с 37 соинвесторами, не согласившимися на альтернативу. Их права требования могут стать проблемой для реализации на месте долгостроя нового проекта.

Сейчас поданы однотипные иски о расторжении договоров, предметом которых выступают квартиры в корпусах 2-5. Достраиваться эти здания не будут по техническим причинам, а ответчики не выразили свою позицию по получению взамен альтернативного жилья или компенсации.

📌Строительством 94 тыс. кв. метров «Опалихи» может заняться ГК «Садовое кольцо».

📁В последнее время видим, что веб-систему «Адепт» начинают использовать всё больше российских девелоперов. Нашли презентацию нового кейса с ТДСК (Томская домостроительная компания)

Перед внедрением у крупнейшего строительного холдинга Северного ФО не было единой системы, в которой работали бы все участники проекта. Поэтому перед «Адепт» стояла задача исключить ошибки в подготовке документации, несоответствие данных в проекте, смете, плане производства работ и исполнительной документации.

Для этого были внедрены два модуля системы: Адепт: Исполнительная документация и Адепт:Стройконтроль 👈 О них мы писали ранее, кому интересно.

Итоги кейса:
✅Заведено более 25 строек.

✅ 247 действующих пользователей.

✅В «Adept» хранятся все документы, необходимые для создания исполнительной документации. Заполняются атрибуты по документам.

✅В системе ведутся более 7 видов специальных журналов, а также работают 3 генподрядчика и более 50 подрядных организаций.

✅ В среднем по каждому объекту, ведущемуся в системе, внесено более 1000 актов исполнительной документации.

Подробнее о платформе «Адепт» и процессе внедрения — в презентации.

#цифровизация #itрешениястройка

🏗️«Сегодня взят глобальный курс на импортозамещение, сепарирование от западных партнеров-монополистов и поиск новых партнеров в своей стране»,— управляющий партнер Upside Development Алексей Перлин в интервью директору портала Всеостройке.рф

Выделили самое главное:
🔸«Ежегодно мы инвестируем около 15 млн рублей в развитие строительных инноваций в России. За последние три года мы усилили технологические характеристики своих проектов, а также вошли в число цифровых девелоперов»;

🔸«Если говорить о полноценном создании собственного it-сервиса, то скорее, нет. Мы формируем команды для доработки и донастройки технологических разработок. Например, сейчас работаем над расширением функционала сервисов "Техзор" и "Домиленд" для Upside Towers»;

🔸«Уже сейчас вся стройка "Upside Towers» на участке более 7 га автоматизирована, подрядчики получают статистику в режиме реального времени, само строительство идет в соответствии с заявленными сроками»;

🔸«Также в ЖК "Любовь и голуби" мы внедрили систему строительного контроля внутренней приемки помещений. В этом же объекте установлены специальные тепловые насосы и чиллеры, благодаря чему экономия на отоплении составит более 39,5 млн рублей в год»;

🔸«А для продажи лотов в апарт-комплексе Clementine мы внедрили веб-приложение. Объем заключенных сделок составил около 274 млн рублей только за один год»;

🔸«Мы успешно реализуем проекты бизнес- и премиум-сегментов. У нас есть накопленная экспертиза в данных сегментах, а качество строительства соответствует нормам, принятым для обоих классов. За годы работы, c 2011 года, мы создали более 50 проектов общей площадью 1 500 000 кв.м».

Подробнее знаковых проектах застройщика, it-сервисах и планах на будущее развитие — в полном интервью.

💡Посветила — пора и честь знать! Архитектурная подсветка в столичном ЖК «City Bay» от MR Group уже начала давать сбой

Где-то она уже совсем не подаёт признаков жизни, но пока незначительно. Думаю, это только начало «красивой» жизни.

#типичныйбизнескласс