ГК «ИНСИТИ» вместе с NF Group создала новое направление — «ИНСИТИ логистика»

Оно запущено под проекты складской недвижимости и логистические хабы. Сейчас застройщик уже начал реализацию нескольких объектов👇

1️⃣проект – строительство склада в Краснодаре на ул. Уральской с инвестициями в 2 млрд рублей. Это – сухой склад класса А площадью 37 тыс. «квадратов» для высокостеллажного хранения товаров народного потребления, включающий в себя производственно-административное здание.

2️⃣проект площадью 348 тыс. «квадратов» — в Московской области (Дурыкино). Месторасположение логистического хаба выбрано с учетом максимальной транспортной доступности: рядом проходит Ленинградское шоссе и есть удобный заезд с ЦКАД. Инвестиции — 15 млрд рублей.

3️⃣проект хаба в Чашниково (Московская область) находится в стадии активной разработки. Здесь запроектировано размещение двух видов складских помещений площадью 460,5 тыс. «квадратов».

Кроме того, ГК «ИНСИТИ» также построит на территории своих хабов жилые здания для постоянного проживания сотрудников складов.

«Мы видим реальную перспективу в развитии складского бизнеса, поэтому нами было принято решение о диверсификации портфеля компании и добавления в него совершенно нового для нас направления – строительства логистических хабов. Сейчас в нашей стране отмечен дефицит качественных площадей для хранения, что особенно ощутимо в больших мегаполисах»,— добавила СЕО ГК «ИНСИТИ» Анна Шевченко.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 8-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,42.

ГК «Гранель» не может договориться с дольщиками скандального ЖК «Опалиха парк» в подмосковном Красногорске

Застройщик проекта, который сам взялся достраивать, теперь через суд пытается расторгнуть договоры с 37 соинвесторами, не согласившимися на альтернативу. Их права требования могут стать проблемой для реализации на месте долгостроя нового проекта.

Сейчас поданы однотипные иски о расторжении договоров, предметом которых выступают квартиры в корпусах 2-5. Достраиваться эти здания не будут по техническим причинам, а ответчики не выразили свою позицию по получению взамен альтернативного жилья или компенсации.

📌Строительством 94 тыс. кв. метров «Опалихи» может заняться ГК «Садовое кольцо».

📁В последнее время видим, что веб-систему «Адепт» начинают использовать всё больше российских девелоперов. Нашли презентацию нового кейса с ТДСК (Томская домостроительная компания)

Перед внедрением у крупнейшего строительного холдинга Северного ФО не было единой системы, в которой работали бы все участники проекта. Поэтому перед «Адепт» стояла задача исключить ошибки в подготовке документации, несоответствие данных в проекте, смете, плане производства работ и исполнительной документации.

Для этого были внедрены два модуля системы: Адепт: Исполнительная документация и Адепт:Стройконтроль 👈 О них мы писали ранее, кому интересно.

Итоги кейса:
✅Заведено более 25 строек.

✅ 247 действующих пользователей.

✅В «Adept» хранятся все документы, необходимые для создания исполнительной документации. Заполняются атрибуты по документам.

✅В системе ведутся более 7 видов специальных журналов, а также работают 3 генподрядчика и более 50 подрядных организаций.

✅ В среднем по каждому объекту, ведущемуся в системе, внесено более 1000 актов исполнительной документации.

Подробнее о платформе «Адепт» и процессе внедрения — в презентации.

#цифровизация #itрешениястройка

🏗️«Сегодня взят глобальный курс на импортозамещение, сепарирование от западных партнеров-монополистов и поиск новых партнеров в своей стране»,— управляющий партнер Upside Development Алексей Перлин в интервью директору портала Всеостройке.рф

Выделили самое главное:
🔸«Ежегодно мы инвестируем около 15 млн рублей в развитие строительных инноваций в России. За последние три года мы усилили технологические характеристики своих проектов, а также вошли в число цифровых девелоперов»;

🔸«Если говорить о полноценном создании собственного it-сервиса, то скорее, нет. Мы формируем команды для доработки и донастройки технологических разработок. Например, сейчас работаем над расширением функционала сервисов "Техзор" и "Домиленд" для Upside Towers»;

🔸«Уже сейчас вся стройка "Upside Towers» на участке более 7 га автоматизирована, подрядчики получают статистику в режиме реального времени, само строительство идет в соответствии с заявленными сроками»;

🔸«Также в ЖК "Любовь и голуби" мы внедрили систему строительного контроля внутренней приемки помещений. В этом же объекте установлены специальные тепловые насосы и чиллеры, благодаря чему экономия на отоплении составит более 39,5 млн рублей в год»;

🔸«А для продажи лотов в апарт-комплексе Clementine мы внедрили веб-приложение. Объем заключенных сделок составил около 274 млн рублей только за один год»;

🔸«Мы успешно реализуем проекты бизнес- и премиум-сегментов. У нас есть накопленная экспертиза в данных сегментах, а качество строительства соответствует нормам, принятым для обоих классов. За годы работы, c 2011 года, мы создали более 50 проектов общей площадью 1 500 000 кв.м».

Подробнее знаковых проектах застройщика, it-сервисах и планах на будущее развитие — в полном интервью.

💡Посветила — пора и честь знать! Архитектурная подсветка в столичном ЖК «City Bay» от MR Group уже начала давать сбой

Где-то она уже совсем не подаёт признаков жизни, но пока незначительно. Думаю, это только начало «красивой» жизни.

#типичныйбизнескласс