Инсайдер. Главный по домам
67.1K subscribers
10.6K photos
4.29K videos
81 files
3.04K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
Forwarded from Всё о стройке
Грамотные планировки для лучшей жизни 🏠

Близость к природе, минимальная удаленность от Москвы, стильная архитектура, планировочные решения под любой сценарий жизни. Все это о новом ЖК «Страна.Парковая» от ГК «Страна Девелопмент». Комплекс расположен в центре Мытищ.

Здесь каждый найдет свою квартиру: от компактных студий до просторных 4-комнатных и 5-комнатных квартир евроформата. Продуманная геометрия и отсутствие нефункциональных пространств позволяют легко зонировать комнаты.

К покупке доступны квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, лоджиями, французскими балконами и террасами. Для ценителей роскоши есть варианты с окном в санузле, витражами в гостиных и спальнях. Классические планировки тоже есть, куда без них )

Посмотрите несколько планировочных решений:

✔️ 4-комнатная 92,03 м². Окна на две стороны, теплая остекленная лоджия, две ванные, мастер-спальня с санузлом и гардеробной.

✔️ 2-комнатная 44,66 м². Мастер-спальня с гардеробной.

✔️ 3-комнатная 64,89 м². Окна на две стороны, французский балкон, две ванные.

✔️ Студия 22,29 м². Классическая планировка.

🔔 До 11 июля идут закрытые продажи только через риелторов по специальным условиям: скидка 3% для клиентов риелторов, комиссионное вознаграждение для самих риелторов 4% от стоимости квартиры.

Чтобы узнать больше о проекте, запишитесь на экскурсию.

Справочно:
ГК «Страна Девелопмент» возводит проекты в шести регионах РФ. Является ТОП-1 в реализации проектов комплексного развития территории.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏105👍102🔥89👎7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В столичном ЖК «Новые Ватутники» от «Стройком» уже несколько месяцев мужчина ходит по подъезду без трусов

Он также плюется, кричит, свистит и бегает за собаками. Уставшие от странного поведения соседа москвичи бьют тревогу и публикуют записи с камер наблюдения.

Жертва ипотеки🩲
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯169🤬147😱3🎉1
Forwarded from Всё о стройке
Сверстали график эфиров на июль

✔️2.07 11:00-12:30 мск 
Онлайн круглый стол.
Тема: «Нехватка сотрудников на стройках. Компенсировать молодёжью или мигрантами» 

✔️9.07 11:00-12:30 мск
Онлайн
Тема: «ИИ в строительстве. Какие решения уже используют девелоперы»
О своих разработках может рассказать любая компания, если имеет хотя бы один успешный пилот с застройщиком.

✔️16.07 11:00-12:30 мск 
Онлайн
Тема: «ИИ в продажах новостроек и улучшении клиентского опыта. Какие решения уже используют девелоперы»
О своих разработках может рассказать любая компания, если имеет хотя бы один успешный пилот с застройщиком/управляющей компанией.

✔️23.07 11:00-12:30 мск 
Онлайн круглый стол
«Качество жилья. Что нужно, чтобы крыши в новостройках не протекали, а фасады не разваливались»

✔️30.07 11:00-12:30 мск 
Онлайн круглый стол
Тема: «КРТ. Проблемы и перспективы» 

Принять участие в качестве спикера @svetlanaopryshko

Зарегистрироваться на просмотр 👉🏻 Всеостройке.рф/meropriyatiya/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏70🔥69👍68🤡2👌1
В порыве патриотизма рано утром двое мужчин в нетрезвом виде в ЖК «Скандинавия» от «А101» сорвали флаги с фасада дома и сломали флагшток🇷🇺

Управляющая компания составила акт нарушения. Ущерб будет устранен за счет средств УК с последующим взысканием с виновников. Также видео нарушений передали в полицию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯110😢104🤬95👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уже несколько дней назад произошла обратная ситуация — молодежь вешала флаг, упавший из-за ветра

Вот и делайте выводы, какое поколение потерянное🙇🏻
👏109🔥101👍971
Наглядный пример, почему реновация по сути то же аварийное жильё, но в красивой обёртке🍫

Жительница дома № 2 по улице Архитектора Власова, который в Москве возвели в рамках программы реновации, рассказала о проблемах. Люди переехали туда из пятиэтажек еще в октябре 2022 года.

Например, несколько дней назад мимо одного из балконов пролетела очередная отколовшаяся фасадная плитка, разбившись о припаркованную во дворе машину. Из фасада торчит утеплитель на месте, где раньше была плитка, что также уже не удивляет местных жителей.

🛗«На 1-м этаже в подъезде постоянно падают потолочные плиты, как их делают и кому доверяют эту работу — непонятно. Лифты — это вообще беда. В пассажирском не до конца закрываются двери. Когда этой зимой были холода и сильные ветра, нам приходилось заходить в этот лифт и дополнительно помочь двери прижать, держа плотно руками, чтобы поехал наверх».


Кроме того, в доме постоянно протекают балконы, с которых отваливается размокшая штукатурка. И ни управляющая компания, ни застройщик «Фонд реновации» ничем не могут помочь…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯144😢121👎119😱2👏1
По подсчетам ЦИАН, оказывается, что даже в дальнем Подмосковье аренда дороже, чем в миллионниках😳

Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Московской области составляет 35 тыс. рублей в месяц — это дороже, чем в большинстве городов с населением от 1 млн человек.

Выше ставки только в Санкт-Петербурге (38 тыс. рублей) — здесь уровень цен сопоставим со средним значением в ближнем Подмосковье. Даже в дальнем поясе Московской области средние ставки аренды (28 тыс. рублей в месяц) выше, чем в большинстве миллионников.

Сопоставимый уровень цен в Казани и Екатеринбурге. В Нижнем Новгороде средняя ставка аренды «однушки» близка к стоимости съема квартиры в среднем поясе Подмосковья (30 тыс. рублей).
😢150🤯147🔥21👍1😱1
Против первого замглавы новосибирского Территориального управления автомобильных дорог возбуждена уголовка за содействие при заключении контрактов и общее покровительство

По версии следствия, Константин Громенко в период с 2015 года по 2023 год получил от директоров коммерческих организаций взятки в общей сумме 96 млн рублей.

Возможно, замглавы новосибирского ТУАД содействовал директору «ИТС-Сибирь» в его афере за вознаграждение.

Сейчас Громенко и двое директоров компаний задержаны, двоим предъявлено обвинение, решается вопрос об избрании меры пресечения. Расследование дел находится на контроле прокуратуры региона.
👎118🤯97😢82😱2👍1
#прислали

Последствия заварки забора в битве «Хорошевского» («МонАрх») и «Вереска» («Самолет») — после дождя единственная дорога к Вереску непроходима

«Надеемся, компетентные органы заинтересуются наконец компанией «МонАрх». Почему она возвела самовольную постройку, кошмарит жителей соседнего ЖК и не выпускает их на общедоступную дорогу».
😢158🤯132🤬124🤡5
Теперь в столице будут штрафовать переоборудование нежилых помещений под жилье

Штрафы за такие нарушения назначат исходя из кадастровой цены участка. Они составят от 0,5 до 1% ее стоимости. Юрлиц накажут строже — от 2 до 3%, а должных лиц от — 1 до 1,5%.

В случае если кадастровая стоимость не установлена, штрафы составят:
• для физлиц - от 3,5 до 4,5 тыс. рублей;
• организаций — от 500 до 900 тыс. рублей;
• должностных лиц - от 30 до 35 тыс. рублей.

Напомню, сегодня апартаменты в большинстве случаев продаются как нежилые помещения — офисы или гостиничные номера, в зависимости от того, какой вид разрешенного использования (ВРИ) был у земельного участка на момент начала строительства или реконструкции здания.
👍5🥰2😁1
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏗️В Махачкале сильный ветер повалил строительный кран в ЖК «Новая Пальмира» от «Мегаполис Групп»

Очевидец говорит, что наверху был человек, однако по данным регионального Минстроя, пострадавших после обрушения нет.
🤯158😢152
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот и реалии ИЖС: ипотечные деньги закончились (максимальная сумма, которой, как государство говорит, хватит на дом), а стройка только началась🏡
😢119😁106🤯97👍81🥰1
Уровень обслуживания лифтов в ЖК «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР»🔎

«
Срок проведения проверок лифтового оборудования уже прошёл, но через какое-то время просто исправили 2024 год на 2025-й. Я, конечно, в шоке от уровня обслуживания!»,— пишет жительница столичной новостройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢111🤯108🤬1081😱1
Один из основателей Новосибирского девелопера «Труд» Петр Степанов подал в суд на Бруснику, поставив под угрозу крупный проект застройщика

Степанов потребовал аннулировать договор купли-продажи на земельный участок площадью 21 га по улице Большевистской, заключенный между его собственным предприятием и застройщиком 9 мая 2024 года.

К слову, на улице Большевистской Брусника строит новую очередь «Европейского берега».

По мнению истца, сделка по покупке земли между «Труд» и Брусникой является недействительной и была совершена в обход, в ущерб интересам «Труда» и самого Петра Степанова.

👨🏼‍⚖️
Суд уже удовлетворил заявление о принятии обеспечительных мер — Бруснике нельзя совершать любые сделки и юридически значимые действия в отношении участка.

Следующее заседание будет в июле.
🤯7464😢60🥴56🤬51👍2😁1😱1